Dieses Apartment befindet sich in Málaga, einer pulsierenden Metropole an der Costa del Sol. Mit 109 m² Wohnfläche bietet es großzügigen Raum für Bewohner. Die Immobilie wurde 1998 erbaut und steht nun zum Verkauf. Die Lage in einer etablierten städtischen Umgebung kombiniert die Nähe zu Annehmlichkeiten mit guter Erreichbarkeit, was es zu einer praktischen Option für verschiedene Lebensstile macht. Die unmittelbare Umgebung profitiert von einer gut ausgebauten Infrastruktur.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt zentral in Málaga, mit kurzer Distanz zu verschiedenen Stadtvierteln und Annehmlichkeiten. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen, wie dem öffentlichen Nahverkehr und der Autobahn, erleichtert die Fortbewegung in der Region. Die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften und Dienstleistungen unterstreicht die städtische Lage.
Für Bewohner, die eine Mischung aus stadtnahmem Leben und guter Erreichbarkeit suchen, ist dieses Apartment eine passende Wahl. Die bestehenden vier Schlafzimmer wurden umgestaltet, um den Wohnraum zu vergrößern, was für Paare oder kleine Familien von Vorteil sein kann. Die Nähe zu Arbeitsplätzen und Einkaufsmöglichkeiten unterstützt einen aktiven Lebensstil.
Das Gebäude wurde 1998 fertiggestellt und seitdem wurde die Wohnung instand gehalten. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt, sondern um eine Bestandsimmobilie, die sich in einem guten Zustand befindet. Die letzte Renovierung hat die Wohnqualität verbessert und Anpassungen am Grundriss vorgenommen, um den modernen Wohnbedürfnissen entgegenzukommen.
Dieses Apartment bietet keine eigenen Parkplätze auf privatem Grund; Parkmöglichkeiten sind im Freien verfügbar. Es ist keine direkte Strandlage gegeben, obwohl der Strand fußläufig erreichbar ist. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und eine separate Gästetoilette, was für größere Familien möglicherweise eine Einschränkung darstellt. Das Baujahr 1998 bedeutet, dass die Bausubstanz nicht den neuesten Energiestandards entspricht, obwohl Verbesserungen vorgenommen wurden.
Ref: VL093651
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment passt für Personen, die das pulsierende Stadtleben von Málaga schätzen und Wert auf eine gute Anbindung legen. Es eignet sich für Paare oder kleine Familien, die von den umgestalteten, großzügigeren Wohnbereichen profitieren. Wer eine zentrale Lage mit guter Infrastruktur sucht, wird hier fündig: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Auch für Personen, die eine Zweitwohnung an der Costa del Sol suchen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten einer Großstadt genießen möchten, ist diese Immobilie interessant. Die Nähe zum Flughafen (7,9 km) erleichtert Reisen. Für diejenigen, die nicht unbedingt Meerblick benötigen, aber dennoch strandnah wohnen möchten (1,3 km zur Playa de la Malagueta), bietet das Apartment eine gute Balance. Die bereits durchgeführten Renovierungen und die gute Raumaufteilung machen es zu einer praktischen Wohnlösung für den sofortigen Bezug, ohne größere Umbauarbeiten.
Die Wohnung zeichnet sich durch solide Bauweise und durchdachte Ausstattungsmerkmale aus. Die Böden sind mit Echtholz verlegt, was eine warme und wertige Atmosphäre schafft. Die Fenster wurden durch moderne Doppelverglasungseinheiten ersetzt, die eine verbesserte Wärme- und Schalldämmung bieten und somit den Wohnkomfort erhöhen. Die Einteilung der Räume wurde optimiert: Ein Schlafzimmer wurde in den Wohnbereich integriert, um einen größeren, offenen Wohn- und Essbereich zu schaffen, und ein weiteres in ein geräumiges Ankleidezimmer umgewandelt, das an das Hauptschlafzimmer angeschlossen ist. Dies demonstriert eine Anpassung an moderne Wohnkonzepte. Das Badezimmer und die Gästetoilette sind modernisiert und funktional gestaltet. Die Küche ist praktisch angelegt und wird durch einen separaten Waschraum ergänzt, der zusätzlichen Stauraum und Platz für Haushaltsgeräte bietet. Die Einbauschränke in den Schlafzimmern maximieren den Stauraum. Die südöstliche Ausrichtung sorgt für gute natürliche Belichtung während des Tages.
Das Apartment wird zu einem Preis ab 339.000 € angeboten. Dieses Angebot bezieht sich auf eine Wohnfläche von 109 m², was einen Quadratmeterpreis von etwa 3.100 € ergibt. Die Immobilie verfügt über vier Zimmer, wovon zwei als Schlafzimmer genutzt werden können, sowie ein Badezimmer und eine separate Gästetoilette. Die Wohnfläche von 109 m² und die ursprüngliche Konzeption als Vier-Schlafzimmer-Einheit deuten auf ein geräumiges Raumangebot hin. Da es sich um eine Bestandsimmobilie handelt, ist die Verfügbarkeit direkt. Die Preisgestaltung im Vergleich zu ähnlichen Objekten in Málaga (z.B. Malaga Centrum ab 325.000 €) positioniert dieses Apartment im mittleren Segment des Marktes für städtische Wohnungen dieser Größe und Ausstattung.
Dieses Apartment in Málaga repräsentiert das städtische Leben Andalusiens. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebäuden, Geschäften und Dienstleistungen, was eine hohe Lebensqualität im Alltag ermöglicht. Kurze Wege zu Supermärkten (73 m) und Apotheken (211 m) sowie die Nähe zu medizinischer Versorgung (642 m zum Krankenhaus) sind praktische Vorteile. Die hohe Dichte an Restaurants (383 im 2km Radius) und Cafés (158 im 2km Radius) spiegelt das lebendige soziale Umfeld wider. Die 49 ÖPNV-Linien und 80 Haltestellen im Umkreis von 2 km bieten flexible Mobilitätsoptionen, auch ohne eigenes Fahrzeug. Die Nähe zu Schulen (147 Grundschulen, 101 weiterführende Schulen im 2km Radius) macht das Viertel auch für Familien attraktiv. Das historische Stadtzentrum ist gut erreichbar, was Zugang zu Kultur und Freizeitmöglichkeiten bietet. Das Leben hier bedeutet, Teil einer dynamischen Stadt zu sein, mit kurzen Wegen zu allem Notwendigen.
Das Leben in diesem Apartment in Málaga bedeutet Eintauchen in eine urbane Umgebung mit vielfältigen Möglichkeiten. Die unmittelbare Nachbarschaft bietet eine hohe Dichte an Versorgungseinrichtungen: Supermärkte, Apotheken und Gesundheitseinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die Gastronomie- und Café-Kultur ist stark ausgeprägt, mit zahlreichen Lokalen in der Nähe, die zum Verweilen einladen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit zahlreichen Linien und Haltestellen ermöglicht eine flexible Mobilität innerhalb der Stadt und darüber hinaus. Für Bildungseinrichtungen ist ebenfalls gesorgt, mit einer breiten Auswahl an Schulen im Umkreis. Die Nähe zu Sehenswürdigkeiten und Kulturangeboten, wie Museen und historischen Stätten, bereichert das tägliche Leben. Die Gegend ist gut belebt, bietet aber auch ruhigere Wohnbereiche. Die Mischung aus urbanem Flair und praktischer Infrastruktur schafft ein angenehmes Wohnumfeld.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments im städtischen Gefüge von Málaga. Sie verdeutlicht die Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie dem Stadtzentrum, dem Flughafen und den Stränden. Die dargestellten Punkte markieren die Verteilung von Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung und geben einen visuellen Eindruck der urbanen Dichte und Erreichbarkeit.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Apartment liegt im Herzen von Málaga, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und einer der größten Städte Andalusiens. Es befindet sich im südlichen Teil der Iberischen Halbinsel, an der Costa del Sol. Die Lage innerhalb der Stadt ist zentral, mit guter Anbindung an das städtische Zentrum sowie an die umliegenden Küstenorte. Málaga dient als wichtiger Knotenpunkt für die gesamte Region und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Im Vergleich zu kleineren Küstenorten wie Estepona (Acqua Gardens) oder Marbella, die eher auf Strandresorts und Golf fokussiert sind, bietet Málaga eine höhere städtische Dichte und ein breiteres kulturelles Angebot. Die Nähe zu anderen Städten wie Granada oder Córdoba ist per Bahn oder Auto gut gegeben, was Ausflüge in das andalusische Hinterland ermöglicht.
Die Erreichbarkeit dieses Apartments in Málaga ist durchweg gut. Der Strand, wie die Playa de la Malagueta, ist nur 1,3 km entfernt und somit fußläufig erreichbar, was eine schnelle Anbindung an die Küste ermöglicht. Die Nähe zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (7,9 km Luftlinie) ist ein bedeutender Vorteil für Reisende. Zahlreiche Geschäfte und Dienstleistungen, darunter Supermärkte (73 m) und Apotheken (211 m), sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Auch die medizinische Versorgung ist gut: Ein Krankenhaus ist nur 642 m entfernt. Für Golfenthusiasten sind mehrere Golfplätze in angemessener Entfernung erreichbar, beginnend mit dem Club de Golf Málaga Parador in etwa 8,2 km Entfernung. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz mit 49 Linien und 80 Haltestellen erleichtert die Fortbewegung ohne Auto. Bahnhöfe wie Atarazanas (0,1 km) und Málaga Centro Alameda (0,2 km) sind ebenfalls in der Nähe.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,9°C und einer bemerkenswerten Anzahl von 3.888 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Freiluft-Saison, wobei das Schwimmwetter sich über etwa 5 Monate erstreckt, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Das Apartment befindet sich auf 14 Metern über dem Meeresspiegel, was eine ebene Umgebung begünstigt, auch in Bezug auf die geringe Neigung (0,8 %) zum Strand. Die Lage in der Stadt Málaga bringt die üblichen städtischen Klimabedingungen mit sich, jedoch mit dem Vorteil der Meeresbrise, die für angenehmere Temperaturen sorgt. Die umliegende Natur ist durch die Nähe zur Küste geprägt, mit Stränden und Parks. Die Helligkeit und die milden Temperaturen sind charakteristisch für diese Region der Costa del Sol.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Freizeitmöglichkeiten rund um dieses Apartment in Málaga sind vielfältig. Die Küste ist gut erreichbar, mit mehreren Stränden in der Nähe, darunter die Blue Flag-Strände Playa de la Malagueta (1,3 km) und Playa de la Misericordia (3,2 km). Die Wassersportmöglichkeiten sind durch das mediterrane Klima begünstigt, mit einem Schwimmseizoen von fünf Monaten. Für Golfer sind diverse Golfplätze in einem Umkreis von etwa 8 bis 11 km angesiedelt, darunter renommierte Anlagen wie der Club de Golf Málaga Parador. Darüber hinaus bietet Málaga eine breite Palette an Sporteinrichtungen, insgesamt 586 im Umkreis von 2 km, darunter auch spezialisierte Zentren wie das Centro Municipal de Ajedrez. Marinas wie die IGY Málaga Marina (0,9 km) sind ebenfalls vorhanden, was Möglichkeiten für Wassersport und Freizeitaktivitäten auf dem Wasser bietet.
586 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Das Apartment liegt im Herzen von Málaga, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und einer der größten Städte Andalusiens. Es befindet sich im südlichen Teil der Iberischen Halbinsel, an der Costa del Sol. Die Lage innerhalb der Stadt ist zentral, mit guter Anbindung an das städtische Zentrum sowie an die umliegenden Küstenorte. Málaga dient als wichtiger Knotenpunkt für die gesamte Region und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Im Vergleich zu kleineren Küstenorten wie Estepona (Acqua Gardens) oder Marbella, die eher auf Strandresorts und Golf fokussiert sind, bietet Málaga eine höhere städtische Dichte und ein breiteres kulturelles Angebot. Die Nähe zu anderen Städten wie Granada oder Córdoba ist per Bahn oder Auto gut gegeben, was Ausflüge in das andalusische Hinterland ermöglicht.
Málaga ist die zweitgrößte Stadt in Andalusien und die sechstgrößte Stadt Spaniens. Die Hauptstadt der Provinz Málaga besitzt einen der größten spanischen Flughäfen, einen Handelshafen und eine Universität. Wegen ihres Klimas ist sie eines der wichtigsten Urlaubsziele der Iberischen Halbinsel.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| März | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Flach
Im Vergleich zu anderen Objekten an der Costa del Sol bietet dieses Apartment in Málaga eine städtischere Erfahrung. Während Projekte wie Acqua Gardens in Estepona (ab 524.600 €) eher auf luxuriöses Wohnen mit Fokus auf Golf und Strandresorts abzielen, positioniert sich dieses Objekt im lebendigen Herzen einer Großstadt. Die Preise in Málaga Zentrum (ab 325.000 €) sind vergleichbar, jedoch bietet dieses Apartment mit 109 m² eine größere Wohnfläche als typische Zentrumswohnungen. Bulevar 360 (ab 366.795 €) liegt preislich etwas höher und könnte neuere Standards bieten, während dieses Apartment durch seine etablierte Lage und die vorgenommenen Anpassungen besticht. Die Nähe zu allen städtischen Einrichtungen, die hohe Anzahl an Sonnenstunden und die gute Erreichbarkeit des Flughafens machen Málaga zu einer attraktiven Basis. Im Gegensatz zu ruhigeren Küstenorten, die sich auf Tourismus und Ferienimmobilien konzentrieren, steht hier das tägliche Leben in einer dynamischen Stadt im Vordergrund, mit Zugang zu Kultur, Bildung und einem breiten Arbeitsmarkt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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