Este apartamento, localizado na vibrante cidade de Málaga, capital da Costa del Sol, oferece uma oportunidade de viver no coração de uma metrópole andaluza. Com 109 m² de área construída, a propriedade foi adaptada para maximizar o espaço e o conforto moderno. A sua localização permite o acesso pedonal a uma vasta gama de serviços urbanos, transportes públicos e à proximidade do mar Mediterrâneo, combinando a conveniência da vida citadina com o apelo da costa.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado na área residencial de Bailén-Miraflores, este apartamento beneficia de uma localização urbana consolidada. A curta distância de 1.3 km da Playa de la Malagueta e com acesso pedonal a supermercados e centros de saúde, a sua envolvente oferece uma experiência de vida prática e conectada ao dia a dia da cidade.
O apartamento foi redesenhado para criar um espaço de vida mais amplo e contemporâneo. Com dois quartos espaçosos, uma sala de estar e jantar em open-plan e uma casa de banho e lavabo modernos, atende a quem procura conforto e funcionalidade num ambiente urbano.
Completada em 1998, esta propriedade é uma reabilitação de um edifício existente. Embora não seja um projeto novo, passou por renovações que incluem a modernização de interiores, a substituição de janelas por unidades de vidro duplo e a atualização das instalações, focando-se na melhoria do isolamento e do conforto habitacional.
Este imóvel não dispõe de varanda ou terraço privativo, foco principal em área interior. A propriedade não inclui lugar de garagem ou arrecadação privativa. A sua configuração atual, após remodelação, reduz o número de quartos originais para privilegiar áreas sociais mais amplas.
Ref: VL093651
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma vida urbana ativa em Málaga, com a conveniência de ter tudo por perto. É ideal para profissionais que trabalham na cidade, beneficiando da proximidade a centros de negócios e transportes públicos, incluindo estações ferroviárias como Atarazanas a 100 metros. Casais ou pequenas famílias que valorizam o acesso a comodidades culturais e de lazer, como o Centro Municipal de Ajedrez a 500 metros e o Centro Wellness a 600 metros, encontrarão aqui um lar funcional. A proximidade a 147 escolas primárias e 101 secundárias na área circundante torna-o também uma opção para famílias com crianças em idade escolar. Aqueles que apreciam a proximidade do mar, com a Playa de San Andrés a 1.8 km, e desejam combinar isto com um estilo de vida citadino, encontrarão neste imóvel um ponto de partida conveniente.
A qualidade de acabamento deste apartamento é evidenciada pelas renovações que visam o conforto e a estética. O piso em madeira maciça confere um toque de calor e solidez a todos os compartimentos, enquanto as janelas com vidros duplos substituem as originais, proporcionando um isolamento térmico e acústico superior, essencial para o conforto ao longo do ano. A casa de banho e o lavabo foram modernizados, apresentando um design contemporâneo e funcional. A cozinha, embora descrita como prática, está bem distribuída e complementada por uma lavandaria separada, aumentando a funcionalidade do espaço. A orientação Sudeste sugere boa iluminação natural durante a maior parte do dia, contribuindo para um ambiente acolhedor.
O apartamento está disponível por um preço inicial de €339.000. Dada a configuração de 4 quartos originalmente, e a remodelação para criar áreas mais amplas, o valor reflete a localização urbana privilegiada em Málaga e as renovações interiores realizadas. A área útil de 79 m² e a área construída de 109 m² oferecem um espaço considerável numa zona com alta procura. A disponibilidade é imediata, pois o imóvel está concluído e pronto a habitar, com o ano de conclusão de 1998 a indicar uma estrutura madura e estabelecida.
Viver neste apartamento em Málaga significa abraçar um ritmo de vida urbano dinâmico. A proximidade de 73 metros a um supermercado e 642 metros a um hospital sublinha a conveniência diária. A curta distância a pé de 383 restaurantes e 158 cafés na área circundante, bem como de 122 farmácias, garante que todas as necessidades estão ao alcance. A presença de 49 linhas de transporte público e 80 paragens nas proximidades facilita a mobilidade pela cidade, tornando o carro uma opção, mas não uma necessidade absoluta para muitas tarefas quotidianas. A distância de 1.3 km a praias como a de la Malagueta permite um fácil acesso ao litoral para lazer e desporto.
O ambiente em redor deste apartamento em Málaga é predominantemente urbano e residencial, localizado na zona de Bailén-Miraflores. A densidade de serviços é notável, com 383 restaurantes, 158 cafés, 75 bancos e 122 farmácias num raio de 2 km. Esta concentração de comércio e serviços garante que a vida quotidiana seja prática e sem complicações. A proximidade a infraestruturas de saúde, como um hospital a 642 metros, e a educação, com múltiplas escolas primárias e secundárias nas proximidades, reforçam o cariz residencial e familiar da área. O acesso a transportes públicos, com 49 linhas e 80 paragens, permite uma fácil exploração da cidade e das suas atrações.
A localização do imóvel em Málaga capital oferece uma imersão completa na vida urbana andaluza. A proximidade a pontos de interesse como o centro histórico, marinas e parques urbanos, juntamente com excelentes ligações de transporte, posiciona este apartamento como um ponto estratégico para explorar a cidade e a região circundante.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este apartamento está inserido na capital da província, Málaga, uma cidade que serve como principal centro urbano e económico da Costa del Sol. A sua localização a 0.1 km da estação de Atarazanas e 0.2 km da Málaga Centro Alameda coloca-o no coração da rede de transportes da cidade, facilitando o acesso a outras localidades da região. A proximidade a centros urbanos como Torremolinos (aproximadamente 14 km) e Benalmádena (aproximadamente 22 km) permite explorar facilmente outras áreas da costa, mantendo Málaga como base principal.
A acessibilidade é um ponto forte desta localização. A apenas 1.3 km da Playa de la Malagueta e 1.8 km da Playa de San Andrés, a praia está a uma curta distância, acessível a pé ou de bicicleta. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) localiza-se a aproximadamente 8 km, facilitando viagens nacionais e internacionais. Para os entusiastas do golfe, campos como o Club de Golf Málaga Parador estão a cerca de 8.2 km. A rede de transportes públicos, com 49 linhas e 80 paragens, assegura uma boa conectividade com outras partes da cidade e da região. A presença de um posto de carregamento para veículos elétricos a 434 metros indica uma adaptação às novas mobilidades.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga, situada na costa sul da Ibéria, goza de um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas amenas, com uma média anual de 18.9°C e uma amplitude térmica entre 12°C e 27°C. Os 3.888 horas de sol anuais convidam a atividades ao ar livre durante a maior parte do ano, com um período de natação de 5 meses, quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C. O apartamento encontra-se a uma altitude de 14 metros acima do nível do mar, numa zona com uma inclinação muito suave (0.8%) em direção à praia, o que facilita o acesso pedonal e o desfrute do litoral sem esforço significativo.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias de renome é uma das grandes vantagens desta localização. A Playa de la Malagueta, a 1.3 km, e a Playa de San Andrés, a 1.8 km, são exemplos de praias urbanas que oferecem lazer e atividades desportivas. A região conta com 7 praias galardoadas com Bandeira Azul, incluindo a Malagueta e a Misericordia. Para os amantes do golfe, existem diversas opções nas proximidades, como o Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). A cidade dispõe de 586 instalações desportivas, incluindo centros municipais de xadrez e centros de bem-estar a pouca distância do apartamento, promovendo um estilo de vida ativo.
586 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este apartamento está inserido na capital da província, Málaga, uma cidade que serve como principal centro urbano e económico da Costa del Sol. A sua localização a 0.1 km da estação de Atarazanas e 0.2 km da Málaga Centro Alameda coloca-o no coração da rede de transportes da cidade, facilitando o acesso a outras localidades da região. A proximidade a centros urbanos como Torremolinos (aproximadamente 14 km) e Benalmádena (aproximadamente 22 km) permite explorar facilmente outras áreas da costa, mantendo Málaga como base principal.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Fevereiro | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Março | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Abril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junho | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julho | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Setembro | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Outubro | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembro | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezembro | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plano
Comparado com projetos em áreas mais residenciais e afastadas do centro, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de €524.600), este apartamento em Málaga apresenta um ponto de entrada mais acessível (€339.000) com foco na vida urbana. Projetos como Malaga Centrum (a partir de €325.000) oferecem localizações centrais semelhantes, mas este imóvel distingue-se pela sua reconfiguração interior que privilegia espaços amplos e pela sua proximidade específica a zonas balneares e serviços médicos. O Bulevar 360 em Málaga (a partir de €366.795) representa um desenvolvimento com características possivelmente mais modernas, mas este apartamento destaca-se pela sua maturidade, localização consolidada e acabamentos que priorizam o conforto habitacional. A sua posição numa cidade com 599.063 habitantes (2025) oferece uma dinâmica diferente de localidades menores, com acesso a uma vasta infraestrutura cultural, desportiva e de lazer.
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