Това жилищно предложение се намира в оживен градски район на Малага, предлагайки достъп до широк спектър от удобства и близост до средиземноморския бряг. Със своята функционална конфигурация и модерно оборудване, имотът е позициониран като практичен избор за градски живот. Местоположението му в рамките на добре установена общност подчертава неговата интеграция в градската тъкан на Малага, като предлага баланс между удобство и достъпност.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в урбанизирана зона, имотът е на пешеходно разстояние от плажа, което осигурява директен достъп до крайбрежието. Близостта до основни пътни артерии и градската инфраструктура допринася за лесното му интегриране в ежедневния живот на града. Тази локация осигурява лесен достъп до градски удобства, като същевременно запазва близостта си до природните предимства на крайбрежието.
Жилището е проектирано да посрещне нуждите на съвременния градски живот. С четири спални и две бани, то предлага достатъчно пространство за семейства или за тези, които ценят допълнителното място за гости или за домашен офис. Наличието на тераса и общи удобства като басейн и игрища за падъл подобрява функционалността и възможностите за отдих.
Имотът е завършен, което означава, че е готов за обитаване без необходимост от изчакване на строителен процес. Това е предимство за купувачи, които искат да се преместят бързо или да започнат да използват имота незабавно. Статусът „готов за обитаване“ елиминира времевия фактор, свързан с ново строителство, и позволява непосредствено ползване.
Този проект не предлага уединението на самостоятелна вила или необятните открити пространства на селски имот. Като апартамент в градска среда, той предоставя по-ограничен контрол върху заобикалящата го среда в сравнение с обособени жилища. Липсата на директен частен достъп до плажа или собствени голф игрища също е характеристика на този тип градско настаняване.
Този имот е подходящ за хора, които търсят динамичен градски начин на живот, съчетаващ удобството на близостта до центъра с възможността за бърз достъп до плажа. Подходящ е за семейства, които се нуждаят от повече стаи за комфортно настаняване, или за професионалисти, които ценят лесното пътуване до работното място и наличието на бизнес и културни среди. Купувачи, които предпочитат да живеят в район с всички необходими услуги на пешеходно разстояние, от супермаркети и аптеки до ресторанти и здравни заведения, ще намерят това място за привлекателно. Също така, имотът може да представлява интерес за инвеститори, търсещи имот в оживен градски район с потенциал за наемане, поради високия туристически поток в Малага (89 хотела, 12,584 легла). За хора, които ценят активния начин на живот, наличието на спортни центрове и близостта до крайбрежната алея за разходки или спорт са допълнителен плюс.
Имотът е завършен и е в отлично състояние, което предполага високо качество на използваните материали и изпълнение. Като градски апартамент, той вероятно разполага с модерна кухня, напълно оборудвана с уреди, и добре поддържани бани. Подовете от мрамор, споменати като характеристика, обикновено се асоциират с издръжливост и елегантност. Защитените тераси с плъзгащи се стъклени завеси Lumon добавят функционалност, позволявайки използването им през по-голямата част от годината, като същевременно предлагат защита от елементите. Системите за климатизация и отопление осигуряват комфорт през всички сезони. Вградените гардероби и модерният дизайн на общите части, като асансьор и затворен комплекс, допълнително подчертават качеството на строителството и вниманието към детайла, характерни за съвременните градски жилища.
Имотът се предлага на цена от €690,000. Това позиционира предложението в по-високия ценови сегмент на пазара в Малага, което обикновено отразява комбинация от локация, размер и качество на имота. Конкретният апартамент с 4 спални и 2 бани, разположен на 120 кв. м жилищна площ, вероятно предлага значителна стойност поради своите характеристики и завършен вид. Като готов за обитаване имот, той е на разположение за незабавно придобиване, което е фактор за купувачи, търсещи бърза транзакция. Пазарът в Малага, с над 7,000 годишни транзакции, показва стабилност и търсене, което може да повлияе на ценообразуването на имоти с такива характеристики.
Този имот се намира в динамичен градски район на Малага, където ежедневният живот е свързан с лесен достъп до разнообразни удобства. Близостта до плажа, като Playa de la Malagueta на 1.3 км и Playa de San Andrés на 1.8 км, позволява редовни посещения на крайбрежието. Градската среда осигурява наличието на магазини (супермаркет на 73 м), ресторанти (379 в радиус от 2 км) и здравни услуги (болница на 642 м, аптека на 211 м), което намалява нуждата от продължителни пътувания за ежедневни нужди. Наличието на 43 линии на градския транспорт и 78 спирки в близост улеснява придвижването в рамките на града и до по-отдалечени райони, което прави местоположението удобно за тези, които предпочитат да не използват личен автомобил постоянно. Градската оживеност предполага наличието на множество възможности за културни и социални дейности, характерни за голям градски център.
Животът в този район на Малага е динамичен и ориентиран към градски удобства. Близостта до плажа (1.3 км до Playa de la Malagueta) осигурява лесен достъп до крайбрежието за разходки, спорт или почивка. Ежедневните нужди се покриват лесно благодарение на супермаркет на 73 м, аптека на 211 м и болница на 642 м. Градската среда предлага изобилие от ресторанти (379 в радиус от 2 км) и кафенета (155), което гарантира разнообразие от възможности за хранене и социални контакти. Наличието на 147 основни и 101 средни училища в рамките на общината, както и 26 здравни центъра, подчертава добрата инфраструктура за семейства и жители. Градският транспорт е добре развит с 43 линии и 78 спирки, което улеснява придвижването без автомобил. Близостта до центъра на Малага (0.2 км до жп гара Málaga Centro Alameda) осигурява достъп до културни и търговски обекти, както и до други градове чрез железопътна мрежа.
Представеният имот се намира в градската част на Малага, близо до крайбрежието и ключови градски инфраструктури. Картата илюстрира близостта до плажове, търговски зони и основни пътни артерии, подчертавайки предимствата на градското местоположение. Това осигурява лесен достъп до местни удобства и транспортни мрежи, което е съществено за ежедневното живеене.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Имотът е разположен в сърцето на Малага, вторият по големина град в Андалусия. Тази централна позиция осигурява директен достъп до градските удобства и културни забележителности. В сравнение с по-малките градчета по крайбрежието, Малага предлага по-широка гама от услуги, магазини и транспортни връзки. Разстоянието до Марбея (48 км) позволява лесно посещение на този популярен курорт, докато Гранада (89 км) е достъпна за еднодневна екскурзия и културно обогатяване. Позицията на имота в рамките на града го прави удобен за местни жители, търсещи градски начин на живот, като същевременно предоставя достъп до по-широката привлекателност на Коста дел Сол.
Местоположението предлага отлична свързаност. Най-близкият плаж, Playa de la Malagueta, е на 1.3 км, а други като Playa de San Andrés (1.8 км) и Playa de la Misericordia (3.2 км) са леснодостъпни. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 8 км по въздух, което осигурява бърз достъп до международни полети. В радиус от 2 км има 379 ресторанта, 126 аптеки и 71 банки, което показва висока концентрация на услуги. За любителите на голфа, голф клубове като Club de Golf Málaga Parador са на около 8.2 км. Градският транспорт е представен от 43 линии и 78 спирки, а най-близките железопътни гари, Málaga Centro Alameda и Guadalmedina, са на 0.2 км и 0.3 км съответно, което осигурява връзка с националната железопътна мрежа. Наличието на EV зарядна станция на 434 м допълнително улеснява собствениците на електрически автомобили.
| До плажа | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се радва на средиземноморски климат с меки зими и топли лета, със средна годишна температура от 18.9°C. Броят на слънчевите часове е висок, с исторически средно 3,888 часа годишно, което благоприятства дейности на открито през по-голямата част от годината. Плувният сезон, когато температурата на водата е над 20°C, продължава около 5 месеца, което осигурява достатъчно време за наслада на морето. Имотът се намира на ниска надморска височина от 8 метра над морското равнище, с минимален наклон към плажа (0.5%), което предполага равен терен и лесен достъп до крайбрежието. Това местоположение, в близост до градските удобства, съчетава ползите от климата с достъпа до градски ресурси.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът е богат на плажни и рекреационни възможности. В близост има няколко плажа с отличие „Син флаг“, като Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta и Misericordia, които са известни с качеството на водата и услугите си. Playa de la Malagueta е на 1.3 км, а Playa de San Andrés, на 1.8 км. За спортни активности, има многобройни спортни центрове, като Centro Municipal de Ajedrez (0.3 км) и Centro Wellness (0.6 км). Любителите на голфа могат да се възползват от близките голф игрища като Club de Golf Málaga Parador (8.2 км). За активен отдих, общността предлага басейн и игрища за падъл тенис. Наличието на 586 спортни съоръжения в региона подчертава възможностите за спорт и развлечения.
586 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Имотът е разположен в сърцето на Малага, вторият по големина град в Андалусия. Тази централна позиция осигурява директен достъп до градските удобства и културни забележителности. В сравнение с по-малките градчета по крайбрежието, Малага предлага по-широка гама от услуги, магазини и транспортни връзки. Разстоянието до Марбея (48 км) позволява лесно посещение на този популярен курорт, докато Гранада (89 км) е достъпна за еднодневна екскурзия и културно обогатяване. Позицията на имота в рамките на града го прави удобен за местни жители, търсещи градски начин на живот, като същевременно предоставя достъп до по-широката привлекателност на Коста дел Сол.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февруари | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Юни | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Юли | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септември | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октомври | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноември | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декември | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равен
Ref: VL464725
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с предложения като Térmica Beach в Малага (от €719,000), този имот предлага сходна локация в рамките на града, но на по-достъпна входна цена. Проектите Acqua Gardens и Aby Upper в Естепона, които започват съответно от €418,800 и €320,000, представляват алтернативи в други райони на Коста дел Сол. Тези предложения в Естепона обикновено се фокусират върху по-спокойна, курортна атмосфера, често с директен достъп до голф игрища или по-големи зелени площи, но с по-голямо разстояние до големи градски центрове и летища. Предложенията в Малага, като това, се характеризират с градска динамика, богат набор от услуги на пешеходно разстояние и отлична транспортна свързаност. Докато Естепона може да привлече купувачи, търсещи по-тиха средиземноморска атмосфера, Малага предлага предимството на голям град с всичките му възможности за култура, търговия и забавление, което прави този имот привлекателен за градски ориентирани купувачи.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID