Представляем квартиру в Малаге, городе с богатой историей и динамичной современной жизнью. Этот объект расположен в районе, сочетающем городскую застройку с удобной близостью к морю и основным услугам. Площадью 120 м², эта квартира предлагает продуманную планировку и находится в состоянии готовности к заселению. Проект находится в оживленном городском контексте, предлагая баланс между доступностью городской инфраструктуры и возможностями для отдыха на побережье.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в непосредственной близости от пляжа, в городской черте Малаги. Это означает, что основные городские удобства, такие как магазины, рестораны и медицинские учреждения, доступны пешком. Такое расположение облегчает повседневную жизнь, позволяя жителям пользоваться преимуществами городской среды и прибрежного отдыха.
Данный объект ориентирован на покупателей, ищущих комфортное городское жилье с возможностью быстрого доступа к пляжу и морю. Наличие четырех спален и двух ванных комнат обеспечивает достаточно пространства для семьи или для тех, кто ценит дополнительное пространство для работы или гостей. Практичность городского проживания сочетается с прибрежной локацией.
Объект находится в стадии 'Готово' (Gereed), что означает завершение строительства и готовность к немедленному заселению. Это исключает период ожидания, характерный для новых строительных проектов, и позволяет покупателям сразу приступить к использованию недвижимости. Отсутствие этапа строительства минимизирует риски, связанные с задержками или изменениями в процессе.
Объект не предлагает уединения, присущего загородным виллам, так как находится в городской застройке. Отсутствует прямой вид на море из всех комнат. Также, несмотря на близость к пляжу, это не пляжное бунгало с прямым выходом на песок. Коммунальные удобства, такие как бассейн, являются общими для всех жильцов, а не частными.
Этот объект подойдет для тех, кто ценит сочетание городской жизни и близости к морю. Идеально подходит для семей, которым требуется больше жилого пространства (4 спальни) и удобство доступа к школам и медицинским учреждениям. Также это может быть привлекательным вариантом для инвесторов, ищущих недвижимость в активно развивающемся городском районе с потенциалом для сдачи в аренду, благодаря близости к туристическим достопримечательностям и пляжам. Люди, предпочитающие активный образ жизни, оценят возможность заниматься спортом как в городских спортивных центрах, так и на пляже. Если вы ищете готовую к проживанию квартиру без необходимости ждать завершения строительства, и цените удобство наличия всех необходимых услуг под рукой, то это предложение может быть актуальным.
Квартира предлагает высокое качество отделки, соответствующее требованиям современного городского жилья. Мраморные полы (Marble Flooring) обеспечивают элегантный и долговечный внешний вид, легкость в уходе и хорошую теплопроводность. Встроенные шкафы (Fitted Wardrobes) оптимизируют пространство для хранения. Крытая терраса (Covered Terrace) и частная терраса (Private Terrace) предоставляют дополнительные зоны для отдыха и расширяют жилое пространство. Полностью оборудованная кухня (Kitchen - Fully Fitted) готова к использованию. Наличие лифта (Lift) облегчает доступ на этаж, особенно с багажом или при проблемах с мобильностью. Система кондиционирования и отопления, упомянутая в исходном описании, гарантирует комфортный микроклимат круглый год. Использование стекол Lumon на террасе позволяет наслаждаться видом и пространством в любое время года.
Стоимость квартиры составляет 690 000 евро, что отражает ее расположение в оживленном городском районе Малаги, с учетом площади в 120 м², 4 спален и 2 ванных комнат. Наличие двух парковочных мест, упомянутых в описании, является значительным преимуществом в этой урбанизированной зоне и влияет на общую стоимость. Поскольку объект готов к заселению, цена фиксирована без учета будущих строительных или отделочных работ. Рынок недвижимости в Малаге демонстрирует активность, и предложения с таким набором характеристик, особенно с завершенной постройкой, пользуются спросом.
Эта квартира расположена в Малаге, в районе, который характеризуется высокой плотностью застройки и развитой городской инфраструктурой. Ежедневная жизнь здесь предполагает легкий доступ к широкому спектру услуг: от супермаркетов и аптек, расположенных в пределах сотен метров, до многочисленных ресторанов и кафе. Близость к больнице и образовательным учреждениям делает район привлекательным для семей. Расстояние до пляжа Малагета и набережной Антонио Бандераса позволяет легко интегрировать пляжный отдых в повседневную рутину. Прогулки по набережной или поездки на велосипеде по городу являются обычным делом. Учитывая расположение в городской черте, следует ожидать определенного уровня городского шума, но близость к морю и наличие парковых зон могут компенсировать это.
Район, где расположена квартира, представляет собой типичную городскую среду Малаги, отличающуюся высокой плотностью застройки и оживленным ритмом жизни. Наличие 379 ресторанов, 155 кафе, 126 аптек и 71 банка в радиусе 2 км свидетельствует о развитой инфраструктуре. Расстояние до ближайшего супермаркета составляет всего 73 метра, что делает повседневные покупки максимально удобными. Медицинское обслуживание также находится в непосредственной близости: больница расположена в 642 метрах, а 26 центров здравоохранения охватывают потребности жителей. Для семей важна доступность образовательных учреждений: 147 начальных и 101 средняя школа находятся в пределах досягаемости. Это создает динамичную и удобную для жизни среду, где большинство повседневных потребностей можно удовлетворить пешком или на короткой поездке.
Представленная карта демонстрирует расположение объекта в урбанизированном районе Малаги. Видно, что недвижимость находится в непосредственной близости от основных транспортных артерий, пляжей и городских сервисов. Зеленые зоны и близость к побережью подчеркивают возможности для отдыха и досуга, доступные жителям.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Объект находится в городе Малага, который является столицей одноименной провинции и крупнейшим городом на побережье Коста-дель-Соль. Это центральное положение в регионе обеспечивает отличное транспортное сообщение с другими крупными городами Андалусии. Расстояние до Марбельи составляет 48 км, до Гранады, 89 км, а до Альхесираса, 113 км. Малага сама по себе является важным культурным и экономическим центром с населением более 590 тысяч человек, что предлагает широкий спектр городских услуг и развлечений. Близость к аэропорту (7.9 км) также подчеркивает стратегическое положение города как транспортного узла.
Квартира обладает отличной транспортной доступностью. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет около 8 км по прямой, что обеспечивает удобное сообщение для путешествий. Близость к основным пляжам, таким как Playa de la Malagueta (1.3 км) и Playa de San Andrés (1.8 км), позволяет быстро добраться до места отдыха. В радиусе нескольких километров находятся три гольф-клуба, включая Club de Golf Málaga Parador (8.2 км). В непосредственной близости имеются все необходимые городские удобства: супермаркет (73 м), аптека (211 м), а также различные спортивные и оздоровительные центры. Городская транспортная сеть представлена 43 линиями и 78 остановками общественного транспорта, включая близость к железнодорожным станциям Málaga Centro Alameda и Guadalmedina.
| До пляжа | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Малага, расположенная на побережье Средиземного моря, имеет мягкий климат с высокой продолжительностью солнечных дней. Средняя годовая температура составляет 18.9°C, а количество солнечных часов достигает 3,888 в год. Это способствует комфортному проживанию круглый год и удлиняет сезон для пляжного отдыха, который длится около 5 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Высота над уровнем моря составляет всего 8 метров, что подтверждает прибрежное расположение. Низкий процент уклона к пляжу (0.5%) указывает на ровный рельеф местности, облегчающий передвижение. Климат Малаги классифицируется как средиземноморский, с жарким летом и мягкой зимой, что делает его привлекательным для проживания.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район предлагает разнообразные возможности для отдыха и рекреации. Поблизости находятся пляжи с голубым флагом, такие как Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta и Misericordia, обеспечивающие высокое качество пляжного отдыха. В радиусе нескольких километров доступны гольф-поля, включая Club de Golf Málaga Parador (8.2 км) и Club de Golf de Guadalhorce (9.4 км). Город Малага также располагает множеством спортивных сооружений: 586 объектов, включая теннисные корты, бассейны и фитнес-центры, как, например, Forus Trinidad (0.7 км) и Centro Wellness (0.6 км). Близость к маринам, таким как IGY Málaga Marina (1.1 км), открывает возможности для водных видов спорта и морских прогулок.
586 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Объект находится в городе Малага, который является столицей одноименной провинции и крупнейшим городом на побережье Коста-дель-Соль. Это центральное положение в регионе обеспечивает отличное транспортное сообщение с другими крупными городами Андалусии. Расстояние до Марбельи составляет 48 км, до Гранады, 89 км, а до Альхесираса, 113 км. Малага сама по себе является важным культурным и экономическим центром с населением более 590 тысяч человек, что предлагает широкий спектр городских услуг и развлечений. Близость к аэропорту (7.9 км) также подчеркивает стратегическое положение города как транспортного узла.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февраль | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Апрель | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Июнь | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Июль | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Сентябрь | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октябрь | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноябрь | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декабрь | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ровный
Ref: VL464725
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данный объект в Малаге предлагает уникальное сочетание городского комфорта и прибрежной доступности, что отличает его от предложений в других частях Коста-дель-Соль. Например, Térmica Beach в Малаге (от €719,000) находится в схожем ценовом диапазоне, но может предлагать иные характеристики проекта или близость к другим районам города. Проекты в Эстепоне, такие как Acqua Gardens (от €418,800) и Aby Upper (от €320,000), позиционируются как более доступные варианты, однако они расположены дальше от крупного городского центра Малаги и могут предлагать иную атмосферу, более курортную или ориентированную на уединение. В то время как эти проекты в Эстепоне могут привлекать своей ценой и, возможно, более спокойным окружением, квартира в Малаге выигрывает за счет развитой городской инфраструктуры, высокой плотности услуг и лучшей транспортной связности, что делает ее привлекательной для тех, кто ищет динамичный образ жизни с легким доступом к аэропорту и городским удобствам, не отказываясь от близости к морю.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID