Ez a 120 m²-es, 4 hálószobás, 2 fürdőszobás lakás Málaga városközpontjában, közel a strandhoz és minden kényelmi szolgáltatáshoz, kiváló lehetőséget kínál. Az ingatlan a városi élet dinamizmusát és a mediterrán életérzést ötvözi, ideális választás azoknak, akik a helyi kultúra és a tenger közelségét értékelik. A napos fekvésű, kiváló állapotú lakás modern kényelemmel és közösségi létesítményekkel rendelkezik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan egy élénk városi környezetben található, sétatávolságra a tengerparttól és a strandoktól. A közvetlen közelben lévő bevásárlási lehetőségek, éttermek és a közlekedési csomópontok hozzájárulnak a kényelmes és aktív életvitelhez. A Playa de la Malagueta mindössze 1,3 km távolságra fekszik.
Ez a lakás azoknak felel meg, akik a város kényelmét szeretnék élvezni anélkül, hogy lemondanának a tengerpart közelségéről. A tágas belső terek, a fedett terasz és a közösségi medence ideálisak családok, párok és befektetők számára, akik egy multifunkcionális otthonra vágynak.
Az ingatlan már elkészült, azonnal költözhető állapotban van. A lakás egy gondozott, zárt lakóparkban helyezkedik el, amely biztosítja a lakók nyugalmát és biztonságát. A modern építési technológiák és a kiváló minőségű anyagok garantálják a tartósságot és az esztétikai élményt.
Ez a projekt nem kínál saját kertet vagy privát medencét. A lakás a város központjában található, így előfordulhatnak a városi környezetre jellemző zajok. Bár közel van a strandhoz, a közvetlen tengerparti elhelyezkedéstől eltérő adottságokkal rendelkezik.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik a nyüzsgő városi életet részesítik előnyben, de fontos számukra a tenger közelsége és a könnyű hozzáférés a szolgáltatásokhoz. Amennyiben naponta szeretnének sétálni a tengerparton, a Playa de la Malagueta 1,3 km-re található. Azoknak is megfelel, akik aktív életmódot folytatnak, hiszen a közelben számos sportolási lehetőség (586 létesítmény) és golfpálya (8,2 km-től) áll rendelkezésre. A családosok számára a 147 általános és 101 középiskola közelsége, valamint a biztonságos, zárt lakóközösség jelent előnyt. Befektetők számára a stabil turizmus és a folyamatos ingatlanforgalom (7240 tranzakció) kedvező kilátásokat kínál a kiadásra és az értékállóságra.
Az ingatlan kiváló állapotban van, minőségi kivitelezéssel. A lakásban márvány padlóburkolat található, amely eleganciát és tartósságot kölcsönöz az élettérnek. A teljesen felszerelt konyha modern gépekkel és elegáns bútorokkal rendelkezik, biztosítva a főzés örömét. A beépített szekrények bőséges tárolóhelyet kínálnak. A dupla üvegezésű ablakok és a jó hőszigetelés hozzájárulnak az energiahatékonysághoz és a csendes környezethez. A Lumon üvegfüggönyökkel ellátott fedett terasz egy extra, sokoldalúan használható életteret biztosít az év minden szakában.
Az ingatlan ára 690.000 eurótól kezdődik. Ez a 120 m²-es lakás 4 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, ami a jelenlegi piaci viszonyok között versenyképesnek tekinthető a környék adottságaihoz mérten. A lakás azonnal birtokba vehető, nincs további várakozási idő az építkezés befejezésére. A városközpontban, strandközelben elhelyezkedő ingatlanok értéke stabil, így befektetési szempontból is vonzó lehet. A pontos ár és a rendelkezésre állás a konkrét egységtől függhet.
Ez a lakás Málaga városában, a Playa de San Andrés strandhoz közel található, egy olyan helyen, ahol a városi élet pezsgése találkozik a mediterrán nyugalommal. A mindennapok itt a kényelemről és a könnyű hozzáférésről szólnak: reggelente néhány perc alatt elérhető egy szupermarket (73 m), délben pedig elfogyaszthat egy kávét a közeli kávézók egyikében (155 található 2 km-en belül). Az egészségügyi intézmények, mint a Quirón Kórház és a helyi egészségügyi központok (26 található 2 km-en belül) is könnyen megközelíthetők, ahogy az apotékák (211 m) is. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi a napi rutin zökkenőmentes lebonyolítását, akár gyalog, akár tömegközlekedéssel. A 43 buszjárat és a 78 buszmegálló gondoskodik a gyors eljutásról a város különböző pontjai felé, beleértve a 0.2 km-re lévő Málaga Centro Alameda vasútállomást is.
Málaga városa, Andalúzia második legnagyobb és Spanyolország hatodik legnagyobb városa, egy dinamikus metropolisz, amely a Földközi-tenger partján terül el. A 395 km²-es területen élő 599.063 ember (2025) egyedi hangulatot kölcsönöz a városnak. A Gibralfaro-hegy és a Guadalmedina folyó által határolt városmag történelmi és modern építészet keveréke. A 379 étterem, 126 patika és 71 bank a közelben mindennapi kényelmet biztosít. A 147 általános és 101 középiskola, valamint a 26 egészségügyi központ pedig a lakosság szükségleteit szolgálja ki. A város gazdag kulturális élettel, 34 éves ünnepnappal és jelentős turizmussal (89 szálloda, 12584 férőhely) rendelkezik.
Ez a térkép a projekt földrajzi elhelyezkedését mutatja be Málaga városában. Látható a tengerpart közelsége, a főbb útvonalak és a környező létesítmények, mint az éttermek, üzletek és egészségügyi intézmények. A stratégiai pozíció kiemeli az ingatlan kényelmes hozzáférését a városi és a tengerparti élethez egyaránt.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Málaga városa stratégiai fontosságú csomópont az Andalúzia régióban. A 48 km-re fekvő Marbella és a 89 km-re található Granada nagyobb városok, amelyek könnyen elérhetők, és további kulturális, valamint kereskedelmi lehetőségeket kínálnak. A Gibralfaro-hegy és a Guadalmedina folyó által közrefogott városközpontban elhelyezkedő ingatlan ideális bázis a régió felfedezéséhez, miközben a város összes előnyét élvezhetik a lakók.
Az ingatlan stratégiai elhelyezkedésének köszönhetően kiváló a hozzáférése a főbb közlekedési csomópontokhoz és a napi élethez szükséges létesítményekhez. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 7,9 km távolságra található, így a nemzetközi utazás egyszerű. A 0,2 km-re fekvő Málaga Centro Alameda és a 0,3 km-re lévő Guadalmedina vasútállomások lehetővé teszik a gyors eljutást a régió többi részébe. A 43 buszjárat és 78 buszmegálló hálózata révén a tömegközlekedés is kiválóan megoldott. A strandok, mint a Playa de la Malagueta (1,3 km) és a Playa de San Andrés (1,8 km), gyalogosan is elérhetők. A golf szerelmesei számára a Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) és a Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) kínál lehetőséget.
| Távolság a strandidő | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga éghajlata mediterrán, kellemes hőmérsékletekkel, az átlagos éves hőmérséklet 18,9°C. A napos órák száma kiemelkedően magas, évente átlagosan 3888 óra, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez. A fürdőzésre alkalmas időszak 5 hónapig tart, amikor a tenger hőmérséklete eléri a 20°C-ot. Az ingatlan 8 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, és a tengerpart enyhén, 0,5%-os lejtéssel közelíthető meg, ami sík terepet jelent. A város dombos elhelyezkedése és a közeli Gibralfaro-hegy változatos tájképet kínál.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környéken hét kék zászlós strand található, köztük a Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta és Misericordia, amelyek kiváló minőségűek és jól felszereltek. A legközelebbi strand, a Playa de San Andrés, mindössze 1,7 km távolságra van. A sportkedvelők számára a város 586 sportlétesítménnyel rendelkezik, beleértve az uszodákat, sportcsarnokokat és a közösségi medencét, amely az épületben található. A golfpályák, mint a Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), szintén könnyen elérhetők. A vízi sportok kedvelői számára a közeli kikötők (IGY Málaga Marina 1,1 km) kínálnak lehetőségeket.
586 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga városa stratégiai fontosságú csomópont az Andalúzia régióban. A 48 km-re fekvő Marbella és a 89 km-re található Granada nagyobb városok, amelyek könnyen elérhetők, és további kulturális, valamint kereskedelmi lehetőségeket kínálnak. A Gibralfaro-hegy és a Guadalmedina folyó által közrefogott városközpontban elhelyezkedő ingatlan ideális bázis a régió felfedezéséhez, miközben a város összes előnyét élvezhetik a lakók.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Március | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Április | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Május | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Június | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Július | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Szeptember | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lapos
Ref: VL464725
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A szóban forgó málagai apartman, amely 690.000 eurótól elérhető, a Térmica Beach projekt (719.000 eurótól) árkategóriájába illeszkedik, mindkettő a városközpont közelségét és a tengerparti életet hangsúlyozza. Ezzel szemben az Esteponában található Acqua Gardens (418.800 eurótól) és Aby Upper (320.000 eurótól) projektek alacsonyabb árpontot képviselnek, és bár szintén a tengerpart közelében találhatók, távolabb esnek a nagyvárosi infrastruktúrától. Málaga központi elhelyezkedése és a kiemelkedő szolgáltatások (szupermarket 73 m, kórház 642 m) egyedivé teszik ezt az ajánlatot a régióban. Míg az esteponai projektek inkább nyugalmat és a tipikus üdülőhelyi életérzést kínálják, ez a málagai apartman a városi dinamizmust és a könnyű hozzáférést helyezi előtérbe, kiegészítve azt a mediterrán életérzéssel. A 3888 éves napfényes óra és a 5 hónapos fürdőzési szezon mindkét régióra jellemző, de Málaga városának kulturális gazdagsága és közlekedési kapcsolatai külön előnyt jelentenek.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID