Málaga'nın merkezi bir konumunda, plaja ve tüm olanaklara yürüme mesafesinde yer alan bu daire, şehir yaşamının canlılığını ve Akdeniz'in sunduğu rahatlığı bir arada yaşamak isteyenler için tasarlanmıştır. 120 m²'lik yaşam alanı, modern yaşam standartlarına uygun olarak düzenlenmiş olup, projenin bulunduğu bölge, hem sakin bir yaşam sürmek hem de şehrin sunduğu tüm imkanlardan faydalanmak isteyenler için stratejik bir konum sunmaktadır. Proje, şehir hayatının sunduğu olanakları ve denize yakınlığıyla öne çıkmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu konut projesi, Málaga şehir merkezinin dinamik yaşamına entegre olmuş bir lokasyonda yer almaktadır. Plaja ve sahile yakınlığı, günlük yaşamı zenginleştiren önemli bir faktördür. Çevresindeki ticari alanlar, süpermarketler ve sağlık kuruluşları, sakinlerin ihtiyaç duyabileceği her şeye kolay erişim sağlarken, şehir merkezine olan yakınlığı ulaşımı kolaylaştırmaktadır.
Yaşam alanının ferahlığı, dört yatak odası ve iki banyosu ile geniş aileler veya misafir ağırlamayı sevenler için uygunluk sunmaktadır. Şehir içinde, ancak aynı zamanda dinlendirici bir yaşam tarzını benimsemek isteyenler için ideal bir çözümdür. Modern yaşamın getirdiği konfor beklentilerini karşılamak üzere tasarlanmış bu konut, hem iş hem de özel yaşam dengesini gözetenler için fonksiyonel çözümler sunar.
Bu proje, 'Gereç' olarak belirtilen bir yapı statüsüne sahiptir. Bu durum, konutların hemen taşınmaya hazır olduğunu ve inşaat süreciyle ilgili bekleme süresinin olmadığını göstermektedir. Yapısal olarak tamamlanmış olması, alıcıların fiziksel olarak daireyi inceleme ve mevcut durumunu değerlendirme imkanı bulmasını sağlar.
Bu projede, sunulan olanaklara rağmen, belirli sınırlamalar mevcuttur. Örneğin, projenin kendi içinde bir golf sahası bulunmamaktadır ve ısıtma/soğutma sistemlerinin detayları belirtilmemiştir. Ayrıca, nadir görülen bir durum olmakla birlikte, bu tip projelerde genellikle özel bahçe alanı bulunmaz; bu dairede de böyle bir özellik listelenmemiştir. Enerji verimliliği sınıflandırması da henüz açıklanmamıştır.
Bu konut, sürekli olarak canlı bir şehir hayatını Akdeniz yaşam tarzıyla birleştirmek isteyen bireyler ve aileler için uygundur. Süpermarketler, hastaneler ve okullar gibi temel ihtiyaçlara yürüme mesafesinde olması, çocuklu aileler veya yaşlılar için pratik bir yaşam sunar. Stratejik konumu ve şehir merkezine yakınlığı, iş dünyasında aktif rol alanlar ve ulaşım kolaylığı arayanlar için idealdir. Ayrıca, tatil amaçlı konut arayanlar veya yatırım yapmak isteyenler için, hem konumu hem de sunulan olanaklar değerlendirildiğinde cazip bir seçenek olabilir. Málaga'nın sunduğu kültürel etkinlikler, restoranlar ve sosyal yaşam, bu daireyi yıl boyunca aktif ve keyifli bir yaşam sürmek isteyenler için çekici kılar. Sahile yakınlığı, deniz kenarında vakit geçirmeyi sevenler için yaşam kalitesini artıracaktır.
Bu konut, mükemmel bir durumdadır ve bu durum, genel inşaat kalitesi ve kullanılan malzemeler hakkında olumlu bir gösterge sunmaktadır. Dairede mermer zemin kaplaması gibi lüks detaylar bulunması, estetik ve dayanıklılık açısından yüksek bir standartı yansıtmaktadır. Tam donanımlı mutfak, modern yaşamın gerektirdiği fonksiyonelliği ve estetiği bir araya getirir. Gömme dolaplar, yaşam alanında düzeni sağlamak ve depolama ihtiyaçlarını karşılamak için pratik çözümler sunarken, kapalı teras yaşam alanını genişletir ve yıl boyunca kullanılabilir hale getirir. Balkon ve teraslar, dış mekan konforunu artırır. Binada asansör bulunması, özellikle üst katlara ulaşımı kolaylaştırarak konforu artırır. Güvenlikli site içerisinde yer alması ve garaj imkanı, hem yaşam kalitesini hem de mülkün değerini yükselten önemli unsurlardır. Bu özellikler, dairenin genel inşaat kalitesinin ve bitiş seviyesinin yüksek olduğunu göstermektedir.
Bu dairenin başlangıç fiyatı 690.000 € olarak belirlenmiştir. Bu fiyat, 120 metrekarelik yaşam alanına sahip, 4 yatak odalı ve 2 banyolu bir konut için piyasa koşullarına göre konumlandırılmıştır. Málaga gibi merkezi ve talep gören bir bölgede yer alması, fiyatlandırmada önemli bir etkendir. Konutun 'Gereç' durumunda olması, alıcıların ek bekleme süresi olmadan hemen taşınabilmesi anlamına gelir. Bu durum, fiyat üzerindeki potansiyel etkileri de beraberinde getirir. Projede farklı tipte dairelerin olup olmadığı veya belirtilen fiyatın tek bir seçeneğe mi ait olduğu konusunda ek bilgi gereklidir. Ancak mevcut bilgiler, bu fiyatta sunulan yaşam alanının genişliği ve konumun avantajları göz önüne alındığında, projenin bölgedeki benzer konutlarla rekabetçi bir fiyatlandırmaya sahip olduğunu düşündürmektedir.
Málaga'nın canlı atmosferi içinde, şehrin olanaklarına kolayca ulaşılabilir bir noktada yer alan bu konut, sakinlerine hem şehir hayatının temposunu hem de Akdeniz'in dinginliğini sunmaktadır. Yürüme mesafesindeki plajlar ve sahil şeridi, günlük yaşamı renklendiren sosyal aktiviteler için zemin hazırlar. Tesisin çevresindeki süpermarketler, eczaneler ve sağlık merkezleri gibi temel ihtiyaçlara yönelik noktalar, günlük yaşamı pratik hale getirir. Şehir merkezine yakınlığı sayesinde, kültürel etkinliklere, restoranlara ve mağazalara kolayca erişim mümkündür. Toplu taşıma ağının genişliği ve otobüs duraklarının yakınlığı, şehir içi ulaşımı kolaylaştırır. Bu bölge, hem sakin bir yerleşim yeri arayanlar hem de aktif bir sosyal yaşama sahip olmayı tercih edenler için dengeli bir yaşam tarzı vaat eder. Günlük rutinler, sabahları denize yakın bir yürüyüşle başlayabilir, öğleden sonraları şehirdeki iş veya sosyal aktivitelere katılabilir, akşamları ise sahil boyunca keyifli vakit geçirebilirsiniz.
Málaga'nın şehir merkezine yakın, ancak aynı zamanda sakin bir yaşam sunan bu bölge, hem kentsel olanaklara hem de doğal güzelliklere kolay erişim imkanı sunmaktadır. Dairenin bulunduğu konum, süpermarketlere, eczanelere ve sağlık merkezlerine yürüme mesafesinde olmasıyla günlük yaşamı son derece pratik hale getirir. Ayrıca, bölgede çok sayıda restoran ve kafe bulunması, sosyal yaşam için çeşitli seçenekler sunar. Sahile ve plaja yakınlığı, rekreasyonel aktiviteler için önemli bir çekim merkezidir. Şehir merkezine olan kısa mesafe, kültürel etkinliklere, alışveriş merkezlerine ve iş yerlerine ulaşımı kolaylaştırır. Toplu taşıma ağının güçlü olması ve otobüs duraklarının yakınlığı, özel araç ihtiyacını azaltarak şehir içi ulaşımı daha da kolaylaştırır. Bu bölge, hem şehir yaşamının dinamizmini arayanlar hem de denize yakın, sakin bir yaşam sürmek isteyenler için dengeli bir yaşam profili sunmaktadır.
Proje, Málaga'nın kentsel dokusu içinde, denize ve şehir merkezine yakınlığıyla dikkat çeken bir konumda yer almaktadır. Harita üzerinde görülebileceği gibi, çevresinde yoğun bir yerleşim ve ticari alan bulunmaktadır. Sahile olan kısa mesafe ve şehir içi ulaşım ağlarına olan yakınlığı, yaşam kalitesini artıran önemli faktörlerdir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu konut projesi, Endülüs'ün en önemli şehirlerinden biri olan Málaga'nın merkezinde yer almaktadır. Málaga, 599.063'lük nüfusuyla Endülüs'ün en büyük ikinci ve İspanya'nın en büyük altıncı şehridir. Konumu, Güney İberya'da, Akdeniz kıyısında, Guadalhorce Nehri'nin sol yakasında yer alır. Bu merkezi konum, bölgedeki diğer önemli şehirlere kolay erişim sağlar; Marbella 48 km, Granada 89 km ve Algeciras 113 km mesafededir. Şehir, Gibralfaro Tepesi ve Guadalmedina Nehri arasındaki alanda gelişmiştir. Málaga'nın bu stratejik konumu, hem yerel halk hem de ziyaretçiler için kültürel, ticari ve turistik açıdan önemli bir merkez olmasını sağlar.
Bu konutun konumu, önemli ulaşım ağlarına ve çeşitli olanaklara stratejik erişim sağlamaktadır. Daire, 7.9 km mesafedeki Málaga Havalimanı'na (AGP) kolay ulaşım imkanı sunar, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Şehir merkezindeki tren istasyonlarına (Málaga Centro Alameda, Guadalmedina, Atarazanas) olan yakınlık (0.2-0.3 km), şehirlerarası ve bölgesel seyahatler için önemli bir avantajdır. 43 adet toplu taşıma hattı ve 78 adet otobüs durağı, şehir içi ulaşımı son derece kolaylaştırır. En yakın plaj olan Playa de San Andrés'e 1.7 km mesafede bulunması, deniz kenarında vakit geçirmek isteyenler için idealdir. Ayrıca, 7 adet Mavi Bayrak ödüllü plaja erişim imkanı bulunmaktadır. Golf tutkunları için Club de Golf Málaga Parador'a 8.0 km, Club de Golf de Guadalhorce'a 9.3 km ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez'e 10.9 km mesafede yer almaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga, yılda ortalama 3,888 saat güneş ışığı alan, Akdeniz ikliminin hakim olduğu bir bölgedir. Bu durum, yılın büyük bölümünde keyifli hava koşulları anlamına gelir. Ortalama yıllık sıcaklık 18.9°C civarındadır ve bu da hem yaz hem de kış aylarında ılıman bir iklim sağlar. Yüksek güneşlenme süresi, açık hava aktiviteleri ve dinlenme için elverişli bir ortam yaratır. Konutun deniz seviyesinden sadece 8 metre yükseklikte yer alması ve sahile doğru %0.5'lik çok hafif bir eğime sahip olması, düz bir arazi yapısı ve denizle doğrudan bir bağlantı hissi sunar. Bu coğrafi özellikler, bölgenin genel atmosferini daha davetkar ve ulaşılabilir kılar. 5 aylık uzun bir yüzme sezonu, denizin tadını çıkarmak için yeterli zaman sunarken, genel olarak ılıman iklim, yıl boyunca açık hava yaşamını destekler.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bu projenin bulunduğu bölge, deniz ve plaj aktiviteleri açısından zengin seçenekler sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de San Andrés sadece 1.7 km mesafededir. Ayrıca, bölgede Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta ve Misericordia gibi toplam 7 adet Mavi Bayrak ödüllü plaj bulunmaktadır. Bu ödüller, plajların yüksek çevresel standartlara ve tesis olanaklarına sahip olduğunu göstermektedir. Golf meraklıları için Club de Golf Málaga Parador (8.0 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.3 km) ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10.9 km) gibi golf sahaları yakın çevrede yer almaktadır. Bölgede ayrıca çeşitli spor merkezleri de bulunmaktadır; Centro Municipal de Ajedrez (0.3 km), Centro Wellness (0.6 km) ve Forus Trinidad (0.7 km) gibi tesisler, spor ve rekreasyon olanaklarını çeşitlendirmektedir. Marina seçenekleri arasında IGY Málaga Marina (1.1 km) ve Marina Real Club Mediterráneo (1.6 km) bulunmaktadır.
586 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Bu konut projesi, Endülüs'ün en önemli şehirlerinden biri olan Málaga'nın merkezinde yer almaktadır. Málaga, 599.063'lük nüfusuyla Endülüs'ün en büyük ikinci ve İspanya'nın en büyük altıncı şehridir. Konumu, Güney İberya'da, Akdeniz kıyısında, Guadalhorce Nehri'nin sol yakasında yer alır. Bu merkezi konum, bölgedeki diğer önemli şehirlere kolay erişim sağlar; Marbella 48 km, Granada 89 km ve Algeciras 113 km mesafededir. Şehir, Gibralfaro Tepesi ve Guadalmedina Nehri arasındaki alanda gelişmiştir. Málaga'nın bu stratejik konumu, hem yerel halk hem de ziyaretçiler için kültürel, ticari ve turistik açıdan önemli bir merkez olmasını sağlar.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Şubat | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Nisan | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mayıs | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Haziran | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Temmuz | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Ağustos | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Eylül | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ekim | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Kasım | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Aralık | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Düz
Ref: VL464725
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Málaga şehir merkezindeki bu daire, Térmica Beach projesine kıyasla (başlangıç fiyatı 719.000 €) daha uygun bir başlangıç fiyatı sunmaktadır. Konum olarak her iki proje de şehrin olanaklarına ve denize yakınlığıyla benzerlik gösterse de, Térmica Beach'in konumu (deniz kenarı) ve sunduğu olanaklar fiyat farkını açıklayabilir. Estepona'daki Acqua Gardens (başlangıç fiyatı 418.800 €) ve Aby Upper (başlangıç fiyatı 320.000 €) projeleri ise daha farklı bir bölgede ve genellikle daha düşük fiyat segmentinde yer almaktadır. Bu Estepona projeleri, tatil evleri veya daha küçük aileler için uygun seçenekler sunarken, Málaga'daki bu daire, şehir yaşamının tüm avantajlarını arayanlar ve daha geniş bir yaşam alanı isteyenler için öne çıkmaktadır. Málaga'nın sunduğu kültürel zenginlik, ulaşım kolaylığı ve gelişmiş altyapı, bu projenin değerini artırmaktadır. Bölgedeki gayrimenkul işlemleri (7.240 işlem) ve turizm potansiyeli (89 otel, 12.584 yatak), Málaga'nın dinamik bir emlak piyasasına sahip olduğunu göstermektedir. Bu bağlamda, sunulan dairenin konumu ve özellikleri, orta-üst segmentte yer alan alıcılar için dengeli bir seçenek oluşturmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID