Este empreendimento em Málaga, localizado na província homónima, oferece apartamentos com 4 quartos e 2 casas de banho, com áreas de 120 m². A construção já está concluída, apresentando um imóvel pronto a habitar. Com um preço inicial de €690.000, esta oferta insere-se numa zona urbana vibrante, destacando-se pela proximidade a diversas comodidades e pelo acesso facilitado a importantes infraestruturas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa área urbana consolidada de Málaga, este projeto beneficia de uma localização estratégica a uma curta distância a pé da praia e de uma vasta gama de serviços. A proximidade a vias de comunicação importantes e a acessibilidade a pé ou de bicicleta a inúmeras comodidades definem o seu posicionamento urbano.
Com 4 quartos e 2 casas de banho, este imóvel destina-se a famílias ou indivíduos que procuram espaço e funcionalidade. A disponibilidade de comodidades a curta distância a pé e a proximidade a zonas de lazer e infraestruturas urbanas atendem a um estilo de vida prático e envolvente.
O projeto encontra-se em fase de construção concluída, o que significa que os apartamentos estão prontos para ocupação imediata. Esta condição elimina os prazos de espera associados à construção, permitindo uma transição rápida para a nova residência.
Este projeto não oferece vistas panorâmicas para o mar a partir de todas as divisões, dada a sua localização urbana. A proximidade a outras edificações pode influenciar a privacidade em certos momentos. Não é um empreendimento isolado em meio rural, mas sim integrado num contexto urbano dinâmico.
Este imóvel em Málaga é particularmente adequado para famílias que procuram um lar espaçoso e bem localizado, com acesso fácil a escolas e serviços essenciais. É também uma opção atrativa para profissionais que trabalham em Málaga ou nas proximidades, beneficiando da proximidade ao centro urbano e a boas ligações de transporte. Para investidores, a localização numa cidade com forte atividade económica e turística, como Málaga, e a proximidade a comodidades importantes, sugere um potencial de rendimento. A conclusão imediata da construção torna-o ideal para quem deseja mudar-se rapidamente, evitando períodos de espera. A proximidade a praias e a infraestruturas desportivas pode atrair indivíduos com um estilo de vida ativo.
O edifício apresenta um acabamento de excelente condição, com destaque para o uso de pavimento em mármore, um material reconhecido pela sua durabilidade e estética. Os roupeiros embutidos oferecem soluções de arrumação integradas e eficientes. A cozinha vem totalmente equipada, o que implica a instalação de eletrodomésticos e mobiliário funcional. O terraço coberto, possivelmente com cortinas de vidro Lumon conforme descrição existente, expande o espaço habitável e pode ser utilizado durante todo o ano. O sistema de ar condicionado e aquecimento assegura o conforto térmico. A presença de elevador facilita o acesso aos pisos superiores. A segurança é reforçada por um complexo fechado com portaria, proporcionando um ambiente mais controlado e privado.
O preço inicial para um apartamento de 4 quartos neste projeto em Málaga é de €690.000. A tipologia oferecida é de apartamentos, com 120 m² de área útil. Dada a conclusão da construção, a disponibilidade é imediata para as unidades existentes. O valor reflete a localização urbana privilegiada, a proximidade a serviços e a infraestrutura da cidade de Málaga. Não se especificam variações de preço por andar ou orientação, mas presume-se que fatores como a vista ou a posição no edifício possam influenciar o valor final de cada unidade.
Viver neste empreendimento em Málaga significa estar imerso numa atmosfera urbana dinâmica, onde a conveniência dita o ritmo diário. A curta distância a pé até à praia, como a Playa de la Malagueta a 1.3 km, convida a rotinas de lazer e desporto junto ao mar. A proximidade a hospitais (642 m), farmácias (211 m) e uma vasta oferta de restaurantes (379 na área) garante que as necessidades quotidianas são facilmente satisfeitas. O acesso a 147 escolas primárias e 101 secundárias posiciona a área como atrativa para famílias. O centro da cidade e as suas atrações culturais e comerciais estão a uma curta distância, permitindo desfrutar da vitalidade de Málaga sem a necessidade constante de transporte motorizado.
A vida nesta área de Málaga é caracterizada pela conveniência urbana e pela proximidade a uma ampla gama de serviços. A distância de 73 metros a um supermercado e 211 metros a uma farmácia ilustra a facilidade de acesso a bens essenciais. O número elevado de restaurantes (379 na área) e cafés (155) sugere uma vida social ativa e diversificada. A presença de 147 escolas primárias e 101 secundárias indica uma população residente com famílias. A proximidade a centros de saúde (26 na área) e a 126 farmácias garante o acesso a cuidados médicos. A vasta rede de transporte público, com 43 linhas e 78 paragens, facilita a mobilidade dentro da cidade.
O mapa contextualiza a localização do projeto dentro do tecido urbano de Málaga. A proximidade a pontos de interesse como o centro da cidade, o aeroporto, praias e áreas comerciais é visível. A densidade de infraestruturas e serviços na área circundante é evidente, sublinhando o carácter urbano e a conveniência desta localização.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este empreendimento localiza-se na cidade de Málaga, a capital da província homónima, situada na Costa del Sol. A sua posição estratégica coloca-o a 48 km de Marbella, um centro turístico de renome, e a 89 km de Granada, cidade com um rico património histórico e cultural. A proximidade a estas cidades permite fácil acesso a diferentes experiências regionais, desde o glamour costeiro até à Andaluzia mais interiorana. Málaga, como segunda maior cidade da Andaluzia, oferece uma infraestrutura completa e uma ligação vital a outras regiões de Espanha através da sua rede de transportes.
A acessibilidade a pé é um ponto forte desta localização em Málaga, com supermercados (73 m), farmácias (211 m) e centros de saúde a poucos minutos. As praias urbanas, como a Playa de la Malagueta (1.3 km) e a Playa de San Andrés (1.8 km), são facilmente alcançáveis. A ligação à rede de transportes públicos, com 43 linhas e 78 paragens, otimiza a mobilidade dentro da cidade. A distância de 7.9 km ao Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) permite um acesso relativamente rápido a voos internacionais. Para os golfistas, campos como o Club de Golf Málaga Parador situam-se a cerca de 8.2 km, enquanto o centro da cidade e as suas ligações ferroviárias (Málaga Centro Alameda a 0.2 km) estão muito próximos.
| Distância até à Praia | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais que oscilam entre 12°C e 26°C, com 3.888 horas de sol anuais. O potencial para desfrutar de atividades ao ar livre é elevado, com um período de natação de 5 meses, quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C. O projeto está situado a 8 metros acima do nível do mar, numa zona com uma inclinação muito suave de 0.5% em direção à praia, o que facilita o acesso. A altitude modesta e a proximidade ao mar contribuem para um clima ameno ao longo do ano. A região é conhecida pela sua luminosidade e temperaturas agradáveis, propícias a um estilo de vida ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias com Bandeira Azul, como a Playa de la Malagueta (1.3 km) e a Playa de la Misericordia (3.2 km), oferece excelentes oportunidades de lazer e desporto aquático. A região de Málaga dispõe de 7 praias com Bandeira Azul. Para os entusiastas do golfe, existem vários campos nas proximidades, incluindo o Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) e o Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km). A oferta de instalações desportivas é vasta, com 586 unidades na área, incluindo centros municipais de xadrez e centros de bem-estar, a poucos minutos do empreendimento.
586 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este empreendimento localiza-se na cidade de Málaga, a capital da província homónima, situada na Costa del Sol. A sua posição estratégica coloca-o a 48 km de Marbella, um centro turístico de renome, e a 89 km de Granada, cidade com um rico património histórico e cultural. A proximidade a estas cidades permite fácil acesso a diferentes experiências regionais, desde o glamour costeiro até à Andaluzia mais interiorana. Málaga, como segunda maior cidade da Andaluzia, oferece uma infraestrutura completa e uma ligação vital a outras regiões de Espanha através da sua rede de transportes.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Fevereiro | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Março | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Abril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junho | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julho | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Setembro | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Outubro | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembro | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezembro | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plano
Ref: VL464725
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com empreendimentos como o Térmica Beach em Málaga, que parte de um preço ligeiramente superior (€719.000), este projeto oferece uma configuração similar em termos de localização urbana e proximidade a serviços. Projetos em Estepona, como o Acqua Gardens (a partir de €418.800) e o Aby Upper (a partir de €320.000), apresentam preços significativamente mais baixos, mas situam-se em áreas com um perfil distinto, geralmente mais focadas em novos desenvolvimentos residenciais com menos densidade urbana e acesso a comodidades mais localizadas. A escolha entre Málaga e Estepona dependerá, portanto, da preferência entre uma vivência numa cidade consolidada, com acesso imediato a uma vasta gama de serviços e infraestruturas urbanas, e a procura por novas construções em zonas com maior componente de lazer e tranquilidade, mas possivelmente com menor diversidade de serviços a pé.
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