Dieses Wohnprojekt befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden Málagas, nahe dem Strand und im Herzen eines lebendigen Stadtviertels. Es bietet eine urbane Lebensweise mit unmittelbar erreichbaren Annehmlichkeiten und exzellenter Anbindung. Die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen, Einkaufsmöglichkeiten und dem Mittelmeer unterstreicht die Attraktivität dieser Lage für ein anspruchsvolles Publikum, das Wert auf Komfort und Konvenienz legt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zum Strand aus, der nur einen kurzen Spaziergang entfernt liegt. Umgeben von einer etablierten städtischen Infrastruktur, sind alltägliche Bedürfnisse wie Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung unmittelbar zugänglich. Die urbane Umgebung bietet eine dynamische Kulisse für das tägliche Leben.
Dieses Projekt richtet sich an Käufer, die eine Mischung aus urbanem Leben und Strandnähe suchen. Die vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer bieten Platz für Familien oder jene, die zusätzlichen Raum für Gäste oder ein Heimbüro benötigen. Die gut ausgestattete Küche und der Wohnbereich fördern ein komfortables Zusammenleben.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Wohnungen sofort bezogen werden können. Dies eliminiert die Wartezeit, die typischerweise mit Neubauprojekten verbunden ist, und ermöglicht eine unmittelbare Nutzung oder Vermietung nach dem Kauf.
Das Projekt bietet keinen direkten Meerblick von allen Wohnungen und liegt in einer städtischen, belebten Umgebung. Private Gärten sind nicht Teil des Angebots, stattdessen stehen Gemeinschaftseinrichtungen wie ein Pool zur Verfügung. Die Wohnungen befinden sich in den oberen Stockwerken, ohne direkten Gartenzugang.
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die eine stadtnah gelegene Immobilie mit direktem Zugang zu allen Annehmlichkeiten suchen und gleichzeitig Wert auf die Nähe zum Strand legen. Es ist eine passende Wahl für Familien, die eine gut angebundene Wohngegend mit Bildungseinrichtungen schätzen, oder für Berufstätige, die einen kurzen Arbeitsweg und vielfältige Freizeitmöglichkeiten wünschen. Auch für Investoren, die eine Immobilie in einer dynamischen Stadt mit hohem touristischem Potenzial erwerben möchten, ist dieses Angebot interessant. Die sofortige Bezugsfreiheit macht es attraktiv für Käufer, die nicht auf eine Bauphase warten möchten.
Die Wohnungen zeichnen sich durch eine exzellente Verarbeitungsqualität aus, erkennbar an den Marmorböden, die für ihre Langlebigkeit und ästhetische Anziehungskraft bekannt sind. Voll ausgestattete Einbauküchen entsprechen modernen Standards und bieten Funktionalität. Die Bäder sind mit Badewannen ausgestattet und bieten Komfort. Die großzügigen, überdachten Terrassen, ergänzt durch Glasvorhangwände, erweitern den Wohnraum und ermöglichen die Nutzung über das gesamte Jahr hinweg. Einbauschränke sorgen für zusätzlichen Stauraum. Die gesamte Anlage ist als geschlossene Wohnanlage mit Sicherheitsdienst konzipiert, was ein erhöhtes Maß an Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu den oberen Stockwerken.
Die angebotenen Apartments starten bei einem Preis von €690.000. Mit vier Schlafzimmern und einer Wohnfläche von 120 m² bewegt sich die Preisgestaltung im mittleren bis oberen Segment des lokalen Marktes. Es sind zwei Badezimmer und eine überdachte Terrasse vorhanden. Die Wohnungen sind bereits bezugsfertig, was den Kaufprozess beschleunigt. Die Verfügbarkeit kann variieren, da es sich um ein fertiggestelltes Projekt handelt, bei dem einzelne Einheiten bereits verkauft sein könnten. Die Parkmöglichkeiten umfassen Garagenplätze.
Das Leben in diesem Projekt bedeutet, im Zentrum des Geschehens zu sein. Die unmittelbare Nähe zu zahlreichen Restaurants, Cafés und Geschäften ermöglicht einen unkomplizierten Alltag. Der nur 1,3 km entfernte Strand Playa de la Malagueta lädt zu täglichen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten am Meer ein. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit 43 Linien und 78 Haltestellen im Umkreis von 2 km erleichtert die Fortbewegung, auch ohne eigenes Fahrzeug. Das medizinische Zentrum und die Apotheke sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar, was ein Gefühl von Sicherheit und Komfort vermittelt. Die hohe Dichte an Bildungseinrichtungen unterstreicht die Familienfreundlichkeit der Gegend.
Die Umgebung von Málaga bietet ein pulsierendes städtisches Leben, das durch eine hohe Dichte an Restaurants (379), Geschäften und Freizeitmöglichkeiten geprägt ist. Die nahe gelegenen Strände wie Playa de la Malagueta (1,3 km) bieten Erholung am Meer. Die Stadt selbst ist ein wichtiges kulturelles und wirtschaftliches Zentrum mit einer Bevölkerung von über 590.000 Einwohnern. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist ausgezeichnet, mit mehreren Bahnhöfen und zahlreichen Buslinien. Die Nähe zur Universität und zu Bildungseinrichtungen schafft eine dynamische Atmosphäre.
Das Projekt befindet sich in einem dicht besiedelten städtischen Gebiet von Málaga, nahe der Küstenlinie und wichtigen Verkehrsadern. Die Karte veranschaulicht die Nähe zu Stränden, dem Stadtzentrum und dem Flughafen, sowie die gute Infrastruktur mit öffentlichen Verkehrsmitteln und nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Projekt liegt im Herzen von Málaga, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz an der Costa del Sol. Es ist die zweitgrößte Stadt Andalusiens und ein bedeutendes urbanes Zentrum. Die strategische Positionierung ermöglicht schnelle Verbindungen zu anderen wichtigen Städten wie Marbella (48 km) und Granada (89 km). Diese zentrale Lage in Südspanien macht Málaga zu einem attraktiven Ausgangspunkt für Erkundungstouren in der Region.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieses Standorts. Der Strand ist in etwa 1,3 km Entfernung fußläufig erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist nur etwa 7,9 km entfernt, was internationale Reisen sehr erleichtert. Mehrere Supermärkte und eine Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe (weniger als 1 km). Für Golfer sind drei Golfplätze innerhalb von 11 km erreichbar. Die zentrale Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahe gelegenen Bahnhöfen wie Málaga Centro Alameda (0,2 km) verbessert die Mobilität zusätzlich.
| Strandentfernung | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,9°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht einen langen Schwimmsaison von etwa fünf Monaten, in denen die Wassertemperaturen regelmäßig über 20°C liegen. Die Stadt liegt nur 8 Meter über dem Meeresspiegel und ist weitgehend flach, was Spaziergänge und Radtouren erleichtert. Die Nähe zur Küste und die geringe Hangneigung zum Strand (0,5%) schaffen eine angenehme und zugängliche Umgebung.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie Málagas bietet Zugang zu mehreren Blue Flag-Stränden, darunter Playa de la Malagueta (1,3 km) und Playa de la Misericordia (3,2 km). In der Nähe befinden sich auch zahlreiche Sportzentren wie das Centro Municipal de Ajedrez (0,3 km) und das Centro Wellness (0,6 km). Für Golfliebhaber sind in einem Umkreis von 11 km drei namhafte Golfplätze angesiedelt. Die Nähe zu Marinas wie der IGY Málaga Marina (1,1 km) ergänzt das Freizeitangebot für Wassersportler.
586 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Das Projekt liegt im Herzen von Málaga, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz an der Costa del Sol. Es ist die zweitgrößte Stadt Andalusiens und ein bedeutendes urbanes Zentrum. Die strategische Positionierung ermöglicht schnelle Verbindungen zu anderen wichtigen Städten wie Marbella (48 km) und Granada (89 km). Diese zentrale Lage in Südspanien macht Málaga zu einem attraktiven Ausgangspunkt für Erkundungstouren in der Region.
Málaga ist die zweitgrößte Stadt in Andalusien und die sechstgrößte Stadt Spaniens. Die Hauptstadt der Provinz Málaga besitzt einen der größten spanischen Flughäfen, einen Handelshafen und eine Universität. Wegen ihres Klimas ist sie eines der wichtigsten Urlaubsziele der Iberischen Halbinsel.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| März | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Flach
Ref: VL464725
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol wie Térmica Beach in Málaga (ab €719.000) positioniert sich dieses Angebot preislich moderat. Während Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) und Aby Upper in Estepona (ab €320.000) preislich attraktivere Einstiegspunkte bieten, zeichnet sich das hier beschriebene Projekt durch seine zentrale, städtische Lage in Málaga aus. Estepona, obwohl ebenfalls an der Küste gelegen, bietet oft eine andere Art von Lifestyle, häufig fokussiert auf Resorts oder ruhigere Wohngegenden, während Málaga als Provinzhauptstadt ein breiteres Spektrum an urbanen Dienstleistungen und kulturellen Angeboten bereithält. Die Nähe zu Infrastruktur wie dem Flughafen und dem Stadtzentrum ist ein entscheidender Faktor, der dieses Projekt von weiter entfernten Küstenorten abhebt. Die hier angebotene Kombination aus urbanem Komfort und Strandnähe ist in Málaga selbst nicht alltäglich und rechtfertigt die Preisgestaltung im Kontext der direkten Umgebung.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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