Dette byhus i Málaga udgør en boligmæssig mulighed i en etableret bydel, beliggende tæt på byens faciliteter og kystlinjen. Med en boligareal på 120 m² og 3 værelser, tilbyder ejendommen en funktionel planløsning. Bygningen, der blev opført i 1987, præsenterer sig selv som en solid boligstruktur i et område kendetegnet ved sin urbanitet og nærhed til vigtige transportknudepunkter, herunder lufthavnen.
I forhold til andre ejendomme i Málaga-regionen, positionerer dette byhus sig som en etableret bolig med fokus på urban bekvemmelighed. Sammenlignet med projekter som 'Malaga Centrum' (fra €325.000), der tilbyder en lignende central beliggenhed, men potentielt med nyere konstruktion, eller 'Bulevar 360' (fra €366.795), som kan repræsentere nyere udvikling med moderne faciliteter, tilbyder dette byhus en pris på €345.000. Dette placerer det mellem de to nævnte eksempler i pris, men med en ældre bygningsdato (1987). I modsætning til 'Acqua Gardens' i Estepona (fra €418.800), der sandsynligvis er et nyere udviklingsprojekt med potentielt mere moderne faciliteter og typisk placeret i et mere resort-orienteret område, fokuserer dette byhus på den integrerede bylivsstil i Málaga. De eksisterende faciliteter som aircondition og centralvarme, samt den private parkering, er standard for regionen, men den samlede finish og energieffektivitet vil variere i forhold til nyere projekter. Beliggenheden i selve byen Málaga, med direkte adgang til et bredt udvalg af faciliteter og transport, er en nøglefaktor, der adskiller det fra projekter beliggende længere ude langs kysten.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i et byområde med umiddelbar nærhed til strand og dagligdags fornødenheder, hvilket minimerer behovet for længere rejser til basale serviceydelser. Den korte afstand til kysten og vigtige transportruter indikerer en urban livsstil, hvor mobilitet er en central faktor for beboerne.
Denne bolig henvender sig til købere, der prioriterer adgang til et bredt spektrum af bymæssige faciliteter og ønsker at bo i gåafstand til strand og offentlig transport. Den etablerede bygningsstruktur og den funktionelle indretning appellerer til dem, der søger et praktisk og tilgængeligt hjem i et levende bymiljø.
Byhuset er en eksisterende konstruktion fra 1987. Der er ingen oplysninger om igangværende nybyggeri eller fremtidige udvidelsesplaner for selve ejendommen. Fokus ligger således på den eksisterende bygningsmasse og dens potentiale frem for udvikling af nye enheder.
Projektet tilbyder ikke nye byggefaciliteter eller moderne energieffektivitetsteknologier, der typisk findes i nyere ejendomme. Den eksisterende bygningsstruktur fra 1987 afspejler datidens byggestandarder, og der er ingen indikationer på nylige renoveringer, der skulle opgradere ejendommen til nutidens standarder for f.eks. isolering eller smarte hjem-teknologier.
Denne ejendom henvender sig til enkeltpersoner eller familier, der søger et etableret hjem i en bymæssig kontekst med nem adgang til både kysten og byens faciliteter. Det passer til købere, der værdsætter bekvemmeligheden ved at bo tæt på indkøbsmuligheder, restauranter og sundhedspleje, og som måske ønsker at reducere deres afhængighed af en bil takket være den gode infrastruktur for offentlig transport og gåafstand til mange destinationer. Par, der overvejer en livsstilsændring til et mere urbant og aktivt miljø, vil finde denne beliggenhed attraktiv. Desuden kan det være en mulighed for investorer, der søger en ejendom i en dynamisk by som Málaga, hvor turismen og befolkningstallet er stigende. Personer, der ønsker at være tæt på Málaga Lufthavn (7.9 km) for hyppige rejser, vil også sætte pris på den strategiske placering.
Byhuset, opført i 1987, fremstår med en 'Good' tilstand. Den angivne udstyrsliste inkluderer 'Fully Fitted' køkken og 'Fully Furnished' interiør, hvilket antyder en vis grad af komplettering ved overtagelse. Klima-kontrol faciliteter omfatter 'Air Conditioning' og 'Central Heating', hvilket bidrager til komforten året rundt. Derudover er der en 'Covered Terrace' og et 'Storage Room' til praktisk opbevaring. Ejendommen er udstyret med 'Drinkable Water' forsyning og har 'Private Parking'. Selvom specifikke materialedetaljer ikke er angivet, indikerer den generelle tilstand og de nævnte faciliteter en funktionel standard, der er typisk for boliger fra midten af 1980'erne, med potentielle muligheder for modernisering.
Ejendommen udbydes til en startpris på €345.000. Denne pris afspejler et etableret byhus med 3 soveværelser og 3 badeværelser på 120 m² boligareal, opført i 1987. Markedet i Málaga er aktivt med 7.240 ejendomstransaktioner registreret. Prisen er sat i forhold til den generelle prisudvikling og tilgængeligheden af lignende boliger i den specifikke bydel. Der er ingen information om yderligere priser for varianter af denne ejendom eller alternative konfigurationer, da der er tale om en enkeltstående enhed. Tilgængeligheden er angivet som 'Gereed', hvilket indikerer, at ejendommen er klar til overtagelse.
Dette byhus er beliggende i et levende byområde i Málaga, hvor dagligdagen er præget af nærhed til essentielle faciliteter. Med supermarkeder, restauranter, apoteker og sundhedscentre inden for kort afstand, er de daglige gøremål lette at overkomme. Den urbane karakter understøttes af et omfattende offentligt transportsystem med 49 linjer og 78 stoppesteder, hvilket gør det muligt at bevæge sig rundt i byen uden bil. Stranden, Playa de San Andrés, ligger kun 1.7 km væk, hvilket indbyder til regelmæssige besøg. Området omkring Gibralfaro-bakken og Guadalmedina-floden, hvor byens kerne oprindeligt udviklede sig, tilbyder et indblik i Málagas historie og kultur. Med 34 lokale helligdage om året og et aktivt turistliv, kan beboerne opleve en dynamisk atmosfære året rundt.
At bo i dette byhus i Málaga betyder at integrere sig i en travl og veludstyret bydel. Dagligdagen er præget af nærheden til et bredt udvalg af faciliteter. Fra ejendommen er der kun 73 meter til nærmeste supermarked og 642 meter til et hospital, hvilket sikrer nem adgang til dagligvarer og sundhedspleje. Der er et overvældende antal restauranter (377), caféer (159) og banker (72) inden for en 2 km radius. Byens puls er mærkbar, med 147 grundskoler og 101 gymnasier, der vidner om et livligt lokalsamfund. Den nærliggende kystlinje, med strande som Playa de la Malagueta kun 1.3 km væk, tilbyder rekreative muligheder. Den urbane kontekst understøttes af 49 offentlige transportlinjer, der forbinder alle dele af byen.
Ejendommen er beliggende i Málaga by, en stor kystmetropol i det sydlige Spanien. Kortet illustrerer dens positionering i forhold til vigtige faciliteter som stranden, lufthavnen og byens centrum, hvilket understreger dens urbane og bekvemme karakter. Nærheden til kysten og transportnetværket er tydeligt markeret.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Dette byhus er strategisk placeret i hjertet af Málaga, en af de største byer i Andalusien med over 599.000 indbyggere. Dens placering giver direkte adgang til byens dynamiske liv, mens det også fungerer som et godt udgangspunkt for at udforske regionen. Marbella, et populært turistmål, ligger 48 km derfra, og den historiske by Granada er 89 km væk. Algeciras, en vigtig havneby, ligger 113 km sydvestpå. Denne positionering sikrer, at beboerne har fordelene ved et urbant centrum, samtidig med at de har nem adgang til andre betydningsfulde byer og turistattraktioner på Costa del Sol og videre.
Ejendommens beliggenhed tilbyder fremragende tilgængelighed til en række faciliteter og transportmuligheder. Málaga Lufthavn ligger kun 7.9 km væk, hvilket giver nem adgang til internationale rejser. Dichtstbijzijnde strande, som Playa de la Malagueta og Playa de San Andrés, ligger henholdsvis 1.3 km og 1.8 km fra ejendommen. For golfentusiaster er der flere baner inden for en overskuelig afstand, herunder Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). Offentlig transport er rigeligt repræsenteret med 49 linjer og 78 stoppesteder, og de centrale togstationer Málaga Centro Alameda og Atarazanas er blot 0.2 km væk. Ev-ladestationer er også tilgængelige, med den nærmeste 434 meter væk.
| Afstand til strand | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18.5°C, hvor temperaturen varierer mellem 12°C om vinteren og 27°C om sommeren. Dette klima muliggør et forlænget svømme-sæson på ca. 4 måneder, hvor havtemperaturen typisk forbliver over 20°C. Byen ligger kun 4 meter over havets overflade, hvilket bidrager til et generelt fladt landskab i kystnære områder. Den 'vlakke' hældning på 0.2% mod stranden sikrer let adgang. Málaga har et rigt solskinsvejr, hvilket fremmer udendørs aktiviteter året rundt. Selvom der er tale om en byejendom, er der adgang til grønne områder og parker, der bidrager til den generelle livskvalitet, især med tanke på nærheden til områder med naturskønne stier.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring byhuset byder på rigelige muligheder for strand- og rekreative aktiviteter. Der er syv 'Blue Flag' strande inden for rækkevidde, herunder Playa de la Malagueta (1.3 km) og Playa de la Misericordia (3.2 km), kendt for deres kvalitet og faciliteter. For golfspillere er der tre fremtrædende baner: Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Derudover tilbyder byen et bredt udvalg af sportsfaciliteter, med 586 registrerede faciliteter, der spænder fra svømmehaller til multisportscentre som Centro Municipal de Ajedrez (0.4 km) og Forus Trinidad (0.8 km). Nærheden til marinaer som IGY Málaga Marina (1.0 km) tilføjer yderligere muligheder for vandsport og fritidsaktiviteter.
586 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dette byhus er strategisk placeret i hjertet af Málaga, en af de største byer i Andalusien med over 599.000 indbyggere. Dens placering giver direkte adgang til byens dynamiske liv, mens det også fungerer som et godt udgangspunkt for at udforske regionen. Marbella, et populært turistmål, ligger 48 km derfra, og den historiske by Granada er 89 km væk. Algeciras, en vigtig havneby, ligger 113 km sydvestpå. Denne positionering sikrer, at beboerne har fordelene ved et urbant centrum, samtidig med at de har nem adgang til andre betydningsfulde byer og turistattraktioner på Costa del Sol og videre.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Fladt
Ref: VL076816
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
