Questo townhouse si trova a Málaga, una città dinamica sulla Costa del Sol. Con 3 camere da letto e 3 bagni, offre 120 m² di spazio abitativo, pronto per essere abitato. La proprietà, completata nel 1987, combina la solidità costruttiva di un'epoca con la comodità di una posizione urbana consolidata. La vicinanza ai servizi e al mare la rende un'opzione interessante per chi cerca una vita residenziale equilibrata.
Confrontando questo townhouse a Málaga con progetti simili, emergono differenze significative in termini di posizionamento e caratteristiche. Il progetto 'Malaga Centrum' (da €325.000) offre un accesso ancora più diretto al cuore della città, ma potrebbe comportare una minore distanza dal mare o spazi più contenuti. 'Bulevar 360' (da €366.795), situato anch'esso a Málaga, potrebbe rappresentare una tipologia più moderna o con servizi comuni distinti, ma a un prezzo di partenza superiore. 'Acqua Gardens' a Estepona (da €418.800) si posiziona in una località diversa della Costa del Sol, spesso associata a sviluppi più recenti e a un focus su comunità residenziali con maggiori spazi comuni, ma a un costo d'ingresso considerevolmente più elevato. Questo townhouse si distingue per il suo equilibrio: la solidità di una costruzione esistente, la posizione urbana pratica, la vicinanza sia ai servizi che alla costa, e un prezzo competitivo per le caratteristiche offerte nella capitale della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in un contesto urbano consolidato, questo townhouse vanta una posizione strategica a Málaga. La prossimità alle spiagge, come Playa de la Malagueta a 1.3 km, e ai principali servizi, tra cui un supermercato a soli 73 metri, definisce la sua praticità quotidiana. La vicinanza all'aeroporto (7.9 km) facilita gli spostamenti, inserendo la proprietà in un quadro di accessibilità urbana.
La distribuzione su tre piani offre flessibilità per diverse esigenze abitative. Le ampie zone giorno, la cucina attrezzata e la possibilità di personalizzare lo spazio all'ultimo piano rispondono al desiderio di comfort e funzionalità. La presenza di 3 bagni e la configurazione degli ambienti sono pensate per famiglie o per chi necessita di spazi separati per lavoro o hobby.
La proprietà è stata completata nel 1987, indicando uno stato di costruzione consolidato. Non essendo un nuovo sviluppo, non sono previste fasi di costruzione imminenti. Questo garantisce che l'immobile sia immediatamente disponibile e non soggetto a tempistiche di cantiere, offrendo una certezza immediata per i potenziali acquirenti.
Questo townhouse non è una nuova costruzione e la sua edificazione risale al 1987. Non sono presenti caratteristiche di efficienza energetica di ultima generazione o un design architettonico moderno intrinseco. La proprietà si inserisce in un contesto urbano esistente, non offrendo l'isolamento o la vista panoramica tipici di sviluppi in posizioni più appartate o elevate.
Questa proprietà si rivolge a chi cerca una soluzione abitativa consolidata in un contesto urbano dinamico, con la comodità di avere tutto a portata di mano. È adatta a famiglie che necessitano di spazi funzionali e ben distribuiti, con la possibilità di separare le zone giorno e notte su diversi livelli. La vicinanza all'aeroporto (7.9 km) la rende una scelta pratica per professionisti che viaggiano frequentemente o per chi desidera una base comoda per esplorare altre destinazioni. La prossimità a scuole e servizi sanitari la rende interessante anche per nuclei familiari con bambini. Per chi ama la vita cittadina ma apprezza la possibilità di brevi spostamenti verso il mare (1.3 km dalla spiaggia più vicina), questo townhouse offre un buon compromesso tra vita urbana e vicinanza alla costa. Infine, la disponibilità immediata la rende ideale per chi ha necessità di trasferirsi rapidamente.
Il townhouse, edificato nel 1987, presenta finiture che riflettono gli standard costruttivi della sua epoca, con un buon stato di manutenzione generale. La cucina è completamente attrezzata, mentre i bagni sono dotati di moderne docce walk-in, che combinano praticità ed estetica contemporanea. La presenza di aria condizionata e riscaldamento centralizzato contribuisce al comfort abitativo durante tutto l'anno. Le finestre, pur non specificate nel dettaglio, sono integrate in una struttura solida. L'arredamento è completamente fornito, facilitando un insediamento rapido. Le finiture interne, come gli armadi a muro nelle camere da letto, sono pensate per ottimizzare lo spazio e offrire soluzioni pratiche.
Il prezzo di questo townhouse a Málaga è a partire da €345.000. Questa cifra si riferisce a un'unità con 3 camere da letto e 3 bagni, su una superficie di 120 m². La proprietà è già completata e disponibile, il che elimina i tempi di attesa legati a nuove costruzioni. La localizzazione, in una città come Málaga, con un mercato immobiliare attivo (7.240 transazioni registrate), suggerisce una valutazione in linea con il contesto urbano. La disponibilità è immediata, offrendo una certezza per chi desidera un acquisto senza ritardi.
Vivere in questo townhouse a Málaga significa integrarsi in un tessuto urbano vivace, dove la routine quotidiana è scandita dalla vicinanza di numerosi servizi. La possibilità di raggiungere a piedi supermercati, farmacie e centri sportivi come il Centro Municipal de Ajedrez (a 0.4 km) definisce un ritmo di vita pratico e dinamico. La prossimità a ristoranti (377 nel raggio di 2 km) e caffè offre continue opportunità di svago sociale. Le scuole e i centri sanitari presenti nella zona garantiscono supporto alle famiglie e alle esigenze di benessere. La presenza di 49 linee di trasporto pubblico e 78 fermate facilita la mobilità all'interno della città, riducendo la dipendenza dall'auto privata per gli spostamenti essenziali. L'ambiente circostante, pur essendo urbano, mantiene un legame con spazi verdi e percorsi, invitando a passeggiate all'aperto.
Vivere in questo townhouse a Málaga significa immergersi in un ambiente urbano vivace e ricco di opportunità. La prossimità a un supermercato (73 m), una farmacia (211 m) e diversi centri sportivi (come il Centro Municipal de Ajedrez a 0.4 km) definisce un quotidiano all'insegna della comodità. La zona offre un'ampia scelta di ristoranti e caffè, favorendo la socializzazione e il piacere della vita locale. La presenza di numerose scuole e centri sanitari entro un raggio di 2 km assicura la copertura delle esigenze familiari e di benessere. La rete di trasporti pubblici, con 49 linee e 78 fermate, rende agevoli gli spostamenti in città. La vicinanza al mare, con Playa de la Malagueta a soli 1.3 km, offre inoltre opportunità di svago e relax.
La localizzazione di questo townhouse a Málaga la posiziona nel cuore pulsante della Costa del Sol. Essendo nella capitale provinciale, gode di un'infrastruttura completa e di un accesso privilegiato a servizi, trasporti e attività ricreative, pur mantenendo una vicinanza tangibile alla costa mediterranea.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Questo townhouse si colloca strategicamente a Málaga, la capitale della provincia omonima e un importante centro urbano dell'Andalusia. La sua posizione lo pone a breve distanza da altre città significative della regione: Marbella dista 48 km, Granada 89 km e Algeciras 113 km. Questa centralità facilita l'esplorazione della Costa del Sol e delle aree circostanti. La città stessa è un polo culturale ed economico, offrendo un'ampia gamma di servizi, infrastrutture e opportunità lavorative e di svago, distinguendosi per la sua vivacità e la ricchezza storica.
La posizione di questo townhouse a Málaga è caratterizzata da un'eccellente accessibilità. Il mare è facilmente raggiungibile, con Playa de la Malagueta a 1.3 km e Playa de San Andrés a 1.8 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista circa 8 km in linea d'aria, garantendo collegamenti rapidi per viaggi nazionali e internazionali. Le stazioni ferroviarie principali come Málaga Centro Alameda sono a breve distanza (0.2 km), facilitando gli spostamenti regionali. La presenza di 49 linee di trasporto pubblico e numerose fermate dei bus ottimizza la mobilità urbana. Per gli appassionati di golf, Club de Golf Málaga Parador è a 8.2 km e Club de Golf de Guadalhorce a 9.4 km. L'infrastruttura urbana include anche punti di ricarica per veicoli elettrici nelle vicinanze.
| Distanza dal mare | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La zona di Málaga gode di un clima mediterraneo, con temperature medie annue che oscillano tra i 12°C e i 27°C, offrendo un elevato numero di ore di sole durante tutto l'anno. L'altitudine di soli 4 metri sul livello del mare e una pendenza minima verso la spiaggia (0.2%) indicano un paesaggio prevalentemente pianeggiante e una prossimità diretta alla costa. Il periodo ideale per godere delle attività acquatiche si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C, tipico della stagione estiva sulla Costa del Sol. L'ambiente circostante, pur essendo urbano, beneficia della vicinanza al mare e di un clima favorevole che invita a trascorrere tempo all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alla costa è uno dei punti di forza di questo townhouse. Le spiagge più prossime includono Playa de la Malagueta (1.3 km) e Playa de San Andrés (1.8 km), entrambe facilmente raggiungibili. Málaga vanta inoltre diversi spiagge con Bandiera Blu, come Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta e Misericordia, offrendo opzioni per tutti i gusti. Per gli amanti del golf, i campi Club de Golf Málaga Parador e Club de Golf de Guadalhorce sono a breve distanza. La città dispone di un'ampia offerta di centri sportivi (586 in totale), tra cui il Centro Municipal de Ajedrez (0.4 km) e il Centro Wellness (0.6 km), che soddisfano le esigenze di attività fisica e ricreativa.
586 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Questo townhouse si colloca strategicamente a Málaga, la capitale della provincia omonima e un importante centro urbano dell'Andalusia. La sua posizione lo pone a breve distanza da altre città significative della regione: Marbella dista 48 km, Granada 89 km e Algeciras 113 km. Questa centralità facilita l'esplorazione della Costa del Sol e delle aree circostanti. La città stessa è un polo culturale ed economico, offrendo un'ampia gamma di servizi, infrastrutture e opportunità lavorative e di svago, distinguendosi per la sua vivacità e la ricchezza storica.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Febbraio | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprile | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maggio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Giugno | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Luglio | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Settembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ottobre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dicembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Pianeggiante
Ref: VL076816
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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