Este proyecto de townhouses se ubica en Málaga, una ciudad vibrante en la Costa del Sol. Ofrece una oportunidad de vivir en un entorno urbano consolidado, con acceso a múltiples servicios y proximidad al mar. Diseñado para quienes buscan un equilibrio entre la vida urbana y la cercanía a la costa, este desarrollo representa una opción de vivienda en una zona de alta demanda y actividad.
En comparación con otros desarrollos en la provincia de Málaga, este townhouse ofrece una propuesta distinta a la de los apartamentos en grandes complejos turísticos o las villas aisladas. Mientras que Marbella (48 km) se enfoca en el lujo y Estepona (con Acqua Gardens a partir de €418,800) en nuevos desarrollos residenciales, esta propiedad en Málaga capital se centra en la funcionalidad y la integración urbana. Su precio de €345,000 se sitúa en un rango intermedio frente a opciones en Málaga centro (desde €325,000) y Bulevar 360 (desde €366,795). La ventaja principal reside en su ubicación dentro de la ciudad, combinando la cercanía a la playa con la disponibilidad inmediata de todos los servicios urbanos, un aspecto que la diferencia de urbanizaciones más periféricas o centradas exclusivamente en el ocio vacacional.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se sitúa en un área urbana de Málaga, permitiendo un acceso directo a la vida de la ciudad. Su ubicación facilita la conexión con las principales vías de transporte y la proximidad a servicios esenciales, integrándose en el tejido urbano malagueño con las comodidades que esto conlleva.
Este tipo de vivienda responde a la necesidad de espacios funcionales y accesibles, orientados a un estilo de vida activo. Ofrece la practicidad de una casa adosada con la ventaja de estar en un entorno urbano, ideal para quienes priorizan la comodidad y la cercanía a zonas de ocio y servicios cotidianos.
Aunque la construcción data de 1987, el estado de conservación y las características de la propiedad se mantienen relevantes en el mercado actual. La fecha de finalización indica una edificación establecida, con una trayectoria que puede ser valorada por los compradores potenciales en cuanto a su comportamiento constructivo.
La propiedad no ofrece vistas panorámicas al mar desde todas las estancias, ni se encuentra en una urbanización cerrada con servicios exclusivos. Tampoco cuenta con piscina privada o jardín extenso, aspectos que podrían ser esperados en otros tipos de desarrollos inmobiliarios en la costa.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una residencia principal o secundaria en un entorno urbano consolidado, con acceso inmediato a las comodidades de la ciudad de Málaga. Es una opción para quienes valoran la practicidad de tener servicios esenciales como supermercados, farmacias y centros de salud a poca distancia, así como la cercanía a la playa. Las familias pueden encontrar en sus tres dormitorios y tres baños una distribución funcional. Profesionales que trabajan en la ciudad o cerca del aeropuerto (a 7.9 km) se beneficiarán de la ubicación estratégica. También puede ser interesante para inversores que buscan una propiedad en una zona con alta demanda y potencial de alquiler, dada la naturaleza urbana y turística de Málaga.
La vivienda, construida en 1987, presenta un estado de conservación que permite su uso inmediato. Las características internas incluyen aire acondicionado y calefacción central, asegurando confort climático durante todo el año. La cocina está completamente equipada, lista para su uso. Los baños disponen de modernos platos de ducha, combinando funcionalidad y diseño contemporáneo. Se incluye mobiliario completo, facilitando la entrada. La carpintería exterior, orientada al noroeste, busca optimizar la luz natural y la ventilación. La propiedad cuenta con terraza cubierta y trastero, elementos que añaden practicidad y espacio de almacenamiento adicional.
La propiedad se presenta con un precio de salida de 345.000 €. Este valor se corresponde con una vivienda adosada de tres dormitorios y tres baños, con 120 m² de superficie construida, lista para habitar. La disponibilidad se actualiza según las transacciones del mercado; siendo este un desarrollo ya existente, la oferta se limita a las unidades disponibles. La variabilidad en el mercado puede influir en la disponibilidad futura y en posibles ajustes de precio, siendo recomendable consultar el estado actual de la oferta.
Vivir en esta zona de Málaga significa integrarse en un entorno urbano dinámico. La proximidad a la playa, a tan solo 1.7 km de la Playa de San Andrés, permite disfrutar del litoral con facilidad. La vida diaria se caracteriza por la accesibilidad a comercios, centros de salud y opciones de ocio, a menudo a poca distancia a pie o en bicicleta, como evidencia la cercanía de 73 metros a un supermercado y 642 metros a un hospital. El transporte público es eficiente, con 49 líneas y 78 paradas en la proximidad, facilitando la movilidad sin necesidad de vehículo propio para muchas gestiones. El ambiente combina la actividad de la ciudad con la brisa marina, ofreciendo un ritmo de vida adaptado a las necesidades modernas, manteniendo a la vez el acceso a la cultura y tradiciones andaluzas.
La vida en esta zona de Málaga se define por su carácter urbano y su conexión con la costa. A poca distancia se encuentran numerosos restaurantes (377 en un radio de 2 km), cafeterías (159) y bancos (72), facilitando la vida diaria. La educación está bien representada con 147 colegios de primaria y 101 de secundaria en la provincia. La atención sanitaria es accesible, con 26 centros de salud. El entorno ofrece oportunidades de recreación, incluyendo centros deportivos municipales como el Centro Municipal de Ajedrez (a 0.4 km) y el Centro Wellness (a 0.6 km). La vida nocturna y cultural de Málaga se encuentra a poca distancia, complementando las actividades diurnas.
La ubicación de esta propiedad se encuentra en el corazón de Málaga, una ciudad con historia y modernidad en la Costa del Sol. La proximidad a puntos de interés, servicios y el mar define el contexto geográfico y social de este desarrollo, integrándolo en la vida activa de la región.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Este desarrollo se sitúa en la capital de la provincia de Málaga, un núcleo urbano de gran relevancia en Andalucía. Su posición dentro de la ciudad la diferencia de localidades costeras más pequeñas como Marbella (a 48 km) o de ciudades interiores como Granada (a 89 km). La proximidad a la costa y la infraestructura de una capital de provincia ofrecen una combinación única de servicios, cultura y acceso a transporte, distinguiéndola de otras áreas de la Costa del Sol que pueden ser más residenciales o turísticas.
La ubicación es estratégica para la movilidad. La Playa de San Andrés se encuentra a 1.7 km, mientras que otras playas como la Malagueta están a 1.3 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a tan solo 7.9 km, facilitando los viajes nacionales e internacionales. Para los aficionados al golf, existen varias opciones en un radio de 11 km, como el Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). La red de transporte público es extensa, con 49 líneas y 78 paradas, y estaciones de tren como Málaga Centro Alameda a 0.2 km. La presencia de puntos de recarga para vehículos eléctricos a 434 m subraya la modernización de la infraestructura urbana.
| Distancia a la playa | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga goza de un clima mediterráneo con temperaturas que oscilan entre los 12°C y 27°C de media anual, lo que se traduce en aproximadamente 18.5°C como promedio anual. Los 3.837 horas de sol al año invitan a disfrutar del exterior. El periodo de baño en el mar suele durar unos 4 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La propiedad se encuentra a una altitud de 4 metros sobre el nivel del mar, con una pendiente mínima (0.2%) hacia la costa, lo que sugiere un acceso fácil y llano a las zonas de playa cercanas, sin grandes desniveles que dificulten el desplazamiento.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa de Málaga ofrece diversidad y calidad, con 7 playas con Bandera Azul en las proximidades, incluyendo La Caleta, El Palo y La Malagueta. La cercanía a estas playas, como Playa de San Andrés (1.7 km), permite el acceso a actividades marítimas y de ocio. La oferta recreativa se complementa con una amplia gama de instalaciones deportivas, sumando 586 en la provincia, y centros de ocio específicos como el Centro Wellness (0.6 km). Para los golfistas, varios campos de renombre se encuentran a menos de 11 km, proporcionando opciones para la práctica de este deporte en un entorno privilegiado.
586 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este desarrollo se sitúa en la capital de la provincia de Málaga, un núcleo urbano de gran relevancia en Andalucía. Su posición dentro de la ciudad la diferencia de localidades costeras más pequeñas como Marbella (a 48 km) o de ciudades interiores como Granada (a 89 km). La proximidad a la costa y la infraestructura de una capital de provincia ofrecen una combinación única de servicios, cultura y acceso a transporte, distinguiéndola de otras áreas de la Costa del Sol que pueden ser más residenciales o turísticas.
Málaga es una ciudad y municipio español, capital de la provincia homónima, situada en la comunidad autónoma de Andalucía. Cuenta con una población de 599 063 habitantes, es la segunda ciudad más poblada de Andalucía y la sexta de España, así como la mayor de entre las que no son capitales autonómicas. Además, es la zona urbana más densamente poblada de la conurbación formada por el conjunto de localidades que se sitúan a lo largo de 160 km de la Costa del Sol y el centro de un área metropolitana que abarca otros 12 municipios que suman 987 813 habitantes censados. Se estima que conforma la quinta área metropolitana de España.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones | Horas de sol |
|---|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Febrero | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Abril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mayo | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junio | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julio | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septiembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octubre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Noviembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Diciembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Llano
Ref: VL076816
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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