Αυτό το ακίνητο τύπου townhouse βρίσκεται στη Μάλαγα, προσφέροντας μια ισορροπημένη διαβίωση σε αστικό περιβάλλον. Με άνεση κοντά σε παραλίες, αεροδρόμιο και καθημερινές ανέσεις, αποτελεί μια πρακτική επιλογή. Η θέση του σε μια καθιερωμένη περιοχή της πόλης, σε απόσταση αναπνοής από το κέντρο, συνδυάζει την ηρεμία με την προσβασιμότητα. Πρόκειται για μια ενδιαφέρουσα προοπτική για όσους αναζητούν μια ολοκληρωμένη αστική εμπειρία στη νότια Ιβηρική.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή της Μάλαγα, αυτό το townhouse προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και παραλιακής εγγύτητας. Η τιμή του, στα €345.000, το τοποθετεί σε ένα ανταγωνιστικό εύρος, συγκρίσιμη με το 'Malaga Centrum' (από €325.000) και ελαφρώς χαμηλότερη από το 'Bulevar 360' (από €366.795). Σε αντίθεση με νεόδμητα όπως το 'Acqua Gardens' στην Εστεπόνα (από €418.800), το ακίνητο αυτό προσφέρει άμεση διαθεσιμότητα και την αίσθηση μιας καθιερωμένης αστικής γειτονιάς, αντί για την εμπειρία μιας νέας ανάπτυξης. Η εστίαση είναι στην ενσωμάτωση στην υφιστάμενη υποδομή της πόλης, προσφέροντας την άνεση της άμεσης πρόσβασης σε υπηρεσίες, όπως σχολεία και κέντρα υγείας, κάτι που οι νεότερες, απομακρυσμένες αναπτύξεις μπορεί να μην προσφέρουν. Η αρχιτεκτονική και η δομή του αντικατοπτρίζουν την περίοδο κατασκευής του, προσφέροντας μια αυθεντική εμπειρία διαβίωσης στη Μάλαγα, διαφοροποιώντας το από τα πιο σύγχρονα, αλλά δυνητικά λιγότερο κεντρικά, έργα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το townhouse είναι τοποθετημένο σε μια κατοικημένη περιοχή της Μάλαγα, με άμεση πρόσβαση σε αστικές υποδομές. Η εγγύτητά του με το παραλιακό μέτωπο και τη θάλασσα, σε συνδυασμό με την ευκολία πρόσβασης στο αεροδρόμιο, καθιστούν τη θέση του στρατηγική για καθημερινή ευκολία και κινητικότητα.
Αυτό το ακίνητο ανταποκρίνεται σε ανάγκες για ευρύχωρη διαβίωση σε αστικό περιβάλλον. Με τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, προσφέρει λειτουργικότητα για οικογένειες ή ζευγάρια που χρειάζονται επιπλέον χώρους. Η διάταξη του ακινήτου, σε τρία επίπεδα, επιτρέπει την ευελιξία στη χρήση των χώρων, καλύπτοντας πολλαπλές οικιακές απαιτήσεις.
Το ακίνητο είναι κατασκευής 1987, με την ένδειξη 'Ολοκληρωμένο'. Αυτό σημαίνει ότι είναι έτοιμο προς κατοίκηση, χωρίς να εμπίπτει στις κατηγορίες νεόδμητων ή υπό κατασκευή ακινήτων. Η ημερομηνία κατασκευής υποδεικνύει μια ώριμη δομή, εστιασμένη στην πρακτική χρήση και την ενσωμάτωσή της στο αστικό τοπίο.
Ως ακίνητο κατασκευής 1987, δεν προσφέρει την τελευταία λέξη της τεχνολογίας σε ενεργειακή απόδοση ή σύγχρονες κατασκευαστικές μεθόδους που συναντώνται σε νεόδμητα. Ο σχεδιασμός του αντικατοπτρίζει την περίοδο κατασκευής του, και ενδέχεται να απαιτήσει ενημερώσεις για την πλήρη ευθυγράμμιση με τρέχοντα πρότυπα. Δεν περιλαμβάνει νέες κατασκευαστικές εγγυήσεις.
Αυτό το townhouse ενδείκνυται για όσους εκτιμούν την αστική ζωή με άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις, χωρίς να θυσιάζουν την εγγύτητα στη θάλασσα. Είναι ιδανικό για επαγγελματίες που χρειάζονται εύκολη πρόσβαση σε αεροδρόμιο (7.9 χλμ) και στα κέντρα δραστηριοτήτων της Μάλαγα, όπως αποδεικνύεται από τα 0.2 χλμ από τους σταθμούς τρένου Málaga Centro Alameda και Atarazanas. Επίσης, αποτελεί μια καλή επιλογή για μικρές οικογένειες που αναζητούν ένα λειτουργικό σπίτι σε μια ζωντανή γειτονιά, όπου οι καθημερινές ανάγκες, όπως η υγεία (642 μ. από νοσοκομείο) και οι αγορές (73 μ. από σούπερ μάρκετ), είναι άμεσα προσβάσιμες. Η ευκολία μετακίνησης με δημόσιες συγκοινωνίες (49 γραμμές) και η πεζή προσβασιμότητα καθιστούν την καθημερινότητα άνετη. Η εγγύτητα σε 7 αμμώδεις παραλίες με Γαλάζια Σημαία, όπως η Playa de la Malagueta, 1.3 χλμ μακριά, προσφέρει επιλογές αναψυχής και χαλάρωσης.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος αυτού του townhouse, ως ακίνητο του 1987, χαρακτηρίζεται από την πρακτικότητα και την ανθεκτικότητα της εποχής. Τα χαρακτηριστικά αναφέρουν 'Καλή κατάσταση', 'Πλήρως επιπλωμένο' και 'Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα', υποδηλώνοντας ότι το ακίνητο έχει συντηρηθεί και είναι έτοιμο για χρήση. Η ύπαρξη κλιματισμού και κεντρικής θέρμανσης (Climate Control) προσφέρει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η 'Καλυμμένη Βεράντα' (Covered Terrace) και η 'Αποθήκη' (Storage Room) προσθέτουν λειτουργική αξία. Οι λεπτομέρειες των υλικών δεν αναλύονται περαιτέρω, αλλά η συνολική περιγραφή υποδηλώνει ένα σπίτι που προσφέρει άνεση και πρακτικότητα, με έμφαση στη λειτουργική διαβίωση.
Η τιμή έναρξης για αυτό το townhouse στη Μάλαγα είναι €345.000. Πρόκειται για ένα ακίνητο με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, συνολικής επιφάνειας 120 τετραγωνικών μέτρων. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την τοποθεσία του εντός της πόλης, την προσβασιμότητα σε κεντρικές ανέσεις και τη φύση του ως τυπικό αστικό ακίνητο. Ως 'Ολοκληρωμένο' ακίνητο, είναι διαθέσιμο για άμεση μεταβίβαση. Η τιμή δεν περιλαμβάνει επιπλέον φόρους και έξοδα μεταβίβασης, τα οποία θα πρέπει να υπολογιστούν από τον αγοραστή.
Η καθημερινότητα σε αυτό το townhouse διαμορφώνεται από την αστική του θέση στη Μάλαγα. Η εγγύτητα σε 73 μέτρα από σούπερ μάρκετ και 642 μέτρα από νοσοκομείο, σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται άμεσα. Με 377 εστιατόρια, 159 καφέ και 124 φαρμακεία σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχει συνεχής πρόσβαση σε υπηρεσίες και δραστηριότητες. Η πεζή προσβασιμότητα είναι υψηλή, με πολλές ανέσεις και 49 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών να εξυπηρετούν την περιοχή. Αυτό υποδηλώνει έναν ρυθμό ζωής όπου η κινητικότητα βασίζεται λιγότερο στο αυτοκίνητο και περισσότερο στην εύκολη πρόσβαση σε τοπικές εγκαταστάσεις. Η κοντινή απόσταση από παραλίες όπως η Playa de la Malagueta (1.3 χλμ) προσφέρει ευκαιρίες για αναψυχή και χαλάρωση, ενσωματώνοντας την παράκτια ζωή στην αστική ρουτίνα.
Η ζωή στην περιοχή γύρω από αυτό το townhouse στη Μάλαγα διακρίνεται για την έντονη αστική της δραστηριότητα και την ευκολία πρόσβασης. Με 72 τράπεζες, 124 φαρμακεία και 377 εστιατόρια εντός 2 χιλιομέτρων, η γειτονιά είναι καλά εξυπηρετημένη. Η απόσταση 0.4 χλμ από το Centro Municipal de Ajedrez και 0.8 χλμ από το Forus Trinidad Sports Centre, προσφέρει επιλογές για άθληση και ψυχαγωγία. Η ύπαρξη 147 δημοτικών σχολείων και 101 γυμνασίων στην ευρύτερη περιοχή, καθιστά τη Μάλαγα ελκυστική για οικογένειες με παιδιά. Ο πληθυσμός της πόλης, 599.063 κάτοικοι (2025), υποδηλώνει ένα δυναμικό αστικό κέντρο με συνεχή κίνηση και πολιτιστική ζωή, ενώ οι 89 ξενοδοχεία και οι 12.584 κλίνες δείχνουν την ισχυρή τουριστική της ταυτότητα.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει τη στρατηγική θέση του townhouse εντός του αστικού ιστού της Μάλαγα. Δείχνει την εγγύτητα σε βασικές υποδομές, όπως το αεροδρόμιο, τις παραλίες, τα κέντρα της πόλης και τις κύριες οδικές αρτηρίες. Η οπτικοποίηση αυτή βοηθά στην κατανόηση της καθημερινής προσβασιμότητας και της σύνδεσης του ακινήτου με την ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της Μάλαγα, της δεύτερης μεγαλύτερης πόλης της Ανδαλουσίας. Η θέση του προσφέρει άμεση πρόσβαση στα αστικά κέντρα, ενώ παράλληλα αποτελεί ένα καλό σημείο εκκίνησης για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής. Βρίσκεται 48 χλμ βόρεια της Μαρμπέγιας και 89 χλμ δυτικά της Γρανάδας, επιτρέποντας εύκολες ημερήσιες εκδρομές σε δημοφιλείς προορισμούς. Η γειτνίαση με τον αυτοκινητόδρομο A-7 διευκολύνει τις μετακινήσεις.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα δυνατά σημεία αυτού του ακινήτου. Βρίσκεται σε απόσταση 7.9 χλμ από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP), καθιστώντας τα ταξίδια εύκολα. Οι κοντινοί σταθμοί τρένων, όπως ο Málaga Centro Alameda (0.2 χλμ), προσφέρουν σύνδεση με το εθνικό δίκτυο. Υπάρχουν 49 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 78 στάσεις σε κοντινή απόσταση, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις εντός της πόλης. Οι παραλίες, όπως η Playa de la Malagueta (1.3 χλμ) και η Playa de San Andrés (1.8 χλμ), είναι προσβάσιμες γρήγορα. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα Club de Golf Málaga Parador (8.2 χλμ) και Club de Golf de Guadalhorce (9.4 χλμ) βρίσκονται σε λογικές αποστάσεις.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μάλαγα απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C και διακύμανση από 12°C τον χειμώνα έως 27°C το καλοκαίρι. Ο ζεστός καιρός διαρκεί για μεγάλο μέρος του έτους, επιτρέποντας εκτεταμένη χρήση των εξωτερικών χώρων και των παραλιών. Το 'κολυμβητικό καλοκαίρι' (Zwemseizoen) διαρκεί 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 4 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ελάχιστη κλίση (0.2%) προς την παραλία, υποδηλώνοντας επίπεδο και εύκολα προσβάσιμο παραλιακό περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή επωφελείται από την εγγύτητά της σε 7 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, όπως η Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta και Misericordia. Η Playa de la Malagueta βρίσκεται σε απόσταση 1.3 χλμ, ενώ η Playa de San Andrés σε 1.8 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf Málaga Parador είναι προσβάσιμο στα 8.2 χλμ, ακολουθούμενο από το Club de Golf de Guadalhorce στα 9.4 χλμ. Η πληθώρα αθλητικών εγκαταστάσεων (586 συνολικά) ενισχύει τις ευκαιρίες για σωματική δραστηριότητα, με κέντρα όπως το Centro Municipal de Ajedrez (0.4 χλμ) και το Forus Trinidad (0.8 χλμ). Οι μαρίνες, όπως η IGY Málaga Marina (1.0 χλμ), προσφέρουν επιλογές για θαλάσσια σπορ.
586 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της Μάλαγα, της δεύτερης μεγαλύτερης πόλης της Ανδαλουσίας. Η θέση του προσφέρει άμεση πρόσβαση στα αστικά κέντρα, ενώ παράλληλα αποτελεί ένα καλό σημείο εκκίνησης για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής. Βρίσκεται 48 χλμ βόρεια της Μαρμπέγιας και 89 χλμ δυτικά της Γρανάδας, επιτρέποντας εύκολες ημερήσιες εκδρομές σε δημοφιλείς προορισμούς. Η γειτνίαση με τον αυτοκινητόδρομο A-7 διευκολύνει τις μετακινήσεις.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Μάρτιος | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Ιούνιος | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Επίπεδο
Ref: VL076816
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
