يقع هذا العقار السكني في قلب مدينة مالقة، وهي مركز حضري نابض بالحياة على كوستا ديل سول. يوفر هذا المنزل الريفي، الذي تم بناؤه عام 1987، مزيجًا من العيش المعاصر والراحة الحضرية. مع مساحة معيشة تبلغ 120 مترًا مربعًا موزعة على ثلاثة طوابق، يوفر هذا المسكن 3 غرف نوم و 3 حمامات مساحة كافية للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن منزل دائم أو عقار إجازة. يقع العقار في بيئة حضرية، مما يضمن سهولة الوصول إلى وسائل الراحة مع الاستمتاع بالهدوء.
عند مقارنة هذا المنزل الريفي في مالقة بالعقارات الأخرى في المنطقة، فإنه يبرز بموقعه الحضري الذي يسهل الوصول إليه. يبدأ سعر العقار في مالقة من 325,000 يورو، وهو يوفر قيمة مماثلة تقريبًا، ولكنه يقع في قلب المدينة. يقدم Bulevar 360 في مالقة، بسعر يبدأ من 366,795 يورو، خيارًا أحدث ولكنه قد يفتقر إلى قرب الشاطئ الفوري الذي يتمتع به هذا العقار. يقع Acqua Gardens في إستيبونا، بسعر يبدأ من 418,800 يورو، وهو يمثل نقطة سعر أعلى، وقد يمثل خيارًا أكثر فخامة أو مشروعًا جديدًا. موقع هذا العقار الحالي، مع قربه من وسائل الراحة والمطار، يجعله جذابًا بشكل خاص لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والتنقل. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم ميزات أحدث أو مواقع مختلفة، فإن هذا المنزل الريفي يوفر مزيجًا راسخًا من الحياة الحضرية والوصول الساحلي بسعر تنافسي ضمن مدينة مالقة المزدهرة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا المنزل الريفي في منطقة حضرية في مالقة، على مسافة قريبة من الشاطئ. يوفر موقعه توازنًا بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والحياة الساحلية. قربه من المطار ومراكز النقل الرئيسية يجعله مركزًا مناسبًا للتنقل والتواصل.
تم تصميم هذا المنزل الريفي المكون من 3 غرف نوم و 3 حمامات لتلبية احتياجات المعيشة المتنوعة. توفر الطوابق المتعددة ومساحات المعيشة الواسعة، بما في ذلك غرفة علوية متعددة الاستخدامات، المرونة لتكييف المساحة مع متطلبات نمط الحياة المختلفة، سواء كان ذلك كمكتب منزلي أو جناح للضيوف أو منطقة ترفيه.
تم الانتهاء من بناء هذا المنزل الريفي في عام 1987، وهو يمثل عقارًا قائمًا تم بناؤه وفقًا لمعايير البناء في ذلك الوقت. على الرغم من أنه ليس جديدًا، إلا أن حالته الجيدة تشير إلى صيانة جيدة. يوفر العقار فرصة لإعادة تصميم حديثة أو العيش فيه كما هو، مما يوفر خيارًا راسخًا في السوق.
لا يوفر هذا العقار ميزات حديثة مثل المباني الجديدة مثل أنظمة التدفئة والتبريد المتكاملة أو تصميمات الطاقة المتجددة. تم بناء المنزل في عام 1987، وقد لا يلبي أحدث معايير كفاءة الطاقة. كما أن المساحة الخارجية المحدودة قد لا تكون مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن حدائق كبيرة أو مساحات خارجية واسعة.
يعد هذا المنزل الريفي خيارًا مناسبًا للأفراد أو العائلات التي تسعى إلى دمج نمط الحياة الحضري مع قرب البحر. إنه مناسب لمن يقدر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية، حيث تقع محلات السوبر ماركت والمراكز الصحية على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يعد المشترون الذين يبحثون عن مكان إقامة جاهز للإشغال، مع اكتمال البناء في عام 1987، بأن هذا العقار يوفر فرصة استقرار فورية. إن قربها من مطار مالقة (7.9 كم) يجعلها مناسبة للمسافرين المتكررين أو أولئك الذين لديهم روابط دولية. قد يكون هذا العقار جذابًا أيضًا لأولئك الذين يبحثون عن عقار إجازة، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ القريبة والأنشطة الترفيهية. توفر المساحة القابلة للتكيف، وخاصة الطابق العلوي، إمكانية تخصيصها لتلبية احتياجات نمط الحياة الفردية، سواء كان ذلك مساحة عمل أو غرفة نوم إضافية.
تم بناء هذا المنزل الريفي عام 1987، ويظهر بحالة جيدة. تشير السمات المتوفرة إلى لمسة نهائية عملية ومريحة. يتميز المطبخ بتجهيز كامل، مما يشير إلى أنه جاهز للاستخدام المنزلي. تم تجهيز جميع الحمامات بدشات حديثة، مما يضمن الراحة والوظائف. يوفر العقار تكييفًا وتدفئة مركزية، مما يساهم في التحكم في المناخ على مدار العام. كما أن وجود شرفة مغطاة يوفر مساحة خارجية للاستمتاع بها. تشير ميزات مثل غرفة التخزين إلى الاهتمام بالجانب العملي للتخزين. يذكر أن المنزل مفروش بالكامل، مما قد يبسط عملية الانتقال للمشترين الجدد. في حين أن المواد والتشطيبات المحددة قد لا تعكس أحدث الاتجاهات، فإن التركيز يبدو على المتانة والوظائف.
يُعرض هذا المنزل الريفي بسعر يبدأ من 345,000 يورو، مما يضعه في شريحة متوسطة إلى عالية في سوق مالقة. يوفر العقار 3 غرف نوم و 3 حمامات عبر 120 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة، وهو ما يمثل قيمة مقابل السعر في منطقة حضرية مرغوبة. نظرًا لأن العقار جاهز للإشغال، فهو يوفر فرصة فورية للمشترين الذين يتطلعون إلى الانتقال على الفور. يشير تاريخ البناء في عام 1987 إلى عقار راسخ. نظرًا لطبيعته كمخزون قائم، فقد تختلف الأسعار التفصيلية وأنواع الوحدات المتاحة بناءً على التحديثات الأخيرة في السوق.
يقع هذا المنزل الريفي في منطقة مالقة الحضرية، ويوفر إيقاع حياة يتسم بالراحة وسهولة الوصول. يقع على مسافة قريبة من وسائل الراحة اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الصحية، مما يقلل من الحاجة إلى السفر لمسافات طويلة للمهام الأساسية. كما أن قربه من الشاطئ، على بعد 1.3 كم فقط من بلايا دي لا مالاغويتا، يوفر فرصًا فورية للاسترخاء والأنشطة الترفيهية. تضمن البيئة الحضرية أن تكون المدينة دائمًا في متناول اليد، مع مطاعم ومقاهي وواجهات تسوق وفيرة. ومع ذلك، فإن موقعه يقع ضمن مجتمع سكني، مما يشير إلى أنه يمكن أن يوفر ملاذًا هادئًا نسبيًا وسط صخب المدينة.
تتميز الحياة في هذا المنزل الريفي في مالقة بدمج بين الحيوية الحضرية والراحة الساحلية. مع وجود سوبر ماركت على بعد 73 مترًا فقط وصيدلية على بعد 211 مترًا، فإن الضروريات اليومية في متناول اليد. يعزز وجود 377 مطعمًا و 159 مقهى في المنطقة المحيطة بها خيارات تناول الطعام والترفيه. كما أن القرب من المراكز الصحية (642 مترًا) والمدارس (147 مدرسة ابتدائية و 101 مدرسة ثانوية في مالقة) يجعله موقعًا عمليًا للعائلات. تمتد وسائل الراحة الترفيهية من المراكز الرياضية مثل Centro Municipal de Ajedrez (0.4 كم) إلى المسارح الثقافية في المدينة. إن وجود 49 خط مواصلات عامة و 78 محطة حافلات يسهل التنقل في جميع أنحاء المدينة، مما يقلل من الاعتماد على السيارة. يقع العقار أيضًا على مسافة قريبة نسبيًا من الشواطئ، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى نمط الحياة الساحلي.
يقع هذا العقار ضمن الحدود الحضرية لمدينة مالقة، عاصمة المقاطعة. تشير خريطة المنطقة إلى وجوده ضمن منطقة سكنية، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة مثل محلات السوبر ماركت والمراكز الصحية. كما أنه على مسافة قريبة من الشاطئ، مما يؤكد على الطبيعة الساحلية لموقعه.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا المنزل الريفي في مدينة مالقة، العاصمة النابضة بالحياة لمقاطعة مالقة. إنه يوفر موقعًا مركزيًا داخل كوستا ديل سول، مع سهولة الوصول إلى مدن رئيسية أخرى. تقع ماربيا، وهي وجهة شهيرة أخرى، على بعد 48 كم، مما يوفر خيارًا لرحلات يومية. تقع غرناطة، الغنية بالتاريخ والثقافة، على بعد 89 كم، في حين أن الجزيرة الخضراء، وهي بوابة إلى مضيق جبل طارق، تبعد 113 كم. هذا الموقع الاستراتيجي في مالقة يجعلها نقطة انطلاق ممتازة لاستكشاف المنطقة الأوسع، مع الاستفادة في نفس الوقت من وسائل الراحة والبنية التحتية لمدينة كبيرة.
يوفر هذا المنزل الريفي سهولة وصول استثنائية إلى كل من الشواطئ والمرافق الحضرية الرئيسية. يقع على بعد 1.3 كم فقط من شاطئ لا مالاغويتا الشهير، و 1.8 كم من شاطئ سان أندريس، مما يوفر خيارات متعددة للاستمتاع بالبحر. يعد مطار مالقة كوستا ديل سول، الذي يبعد 7.9 كم، مركزًا رئيسيًا للسفر الدولي، مما يسهل الرحلات. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب الغولف مثل Club de Golf Málaga Parador على بعد 8.2 كم. تضمن شبكة النقل العام الواسعة في مالقة، والتي تضم 49 خطًا و 78 محطة، إمكانية الوصول بسهولة إلى المدينة والمناطق المحيطة بها. تكتمل سهولة الوصول من خلال وجود محطة قطار Málaga Centro Alameda على بعد 0.2 كم فقط.
| مسافة الشاطئ | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع هذا العقار بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي في مالقة، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية على مدار العام. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.5 درجة مئوية، مما يوفر ظروفًا معتدلة وممتعة لمعظم أيام السنة. يمتد موسم السباحة، حيث تكون درجة حرارة المياه 20 درجة مئوية أو أعلى، عادةً لمدة 4 أشهر، مما يوفر فرصًا للأنشطة المائية. يقع العقار على ارتفاع 4 أمتار فوق مستوى سطح البحر، ويستفيد من قرب البحر. الانحدار المنخفض بنسبة 0.2% إلى أقرب شاطئ، بلايا دي سان أندريس، يشير إلى أرض مستوية، مما يعزز سهولة الوصول إلى المناطق الساحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقدم هذا المنزل الريفي إمكانية وصول ممتازة إلى مجموعة متنوعة من الشواطئ والأنشطة الترفيهية. يقع على بعد 1.3 كم من شاطئ لا مالاغويتا، وهو أحد الشواطئ السبعة الحاصلة على العلم الأزرق في مالقة، والتي تشتهر بنظافتها وخدماتها. تشمل الشواطئ الأخرى القريبة شاطئ سان أندريس (1.8 كم) وشاطئ لا ميزيريكورديا (3.2 كم)، وكلاهما يوفر مساحات للاسترخاء والترفيه. بالنسبة لمحبي الغولف، توجد ملاعب قريبة مثل Club de Golf Málaga Parador (8.2 كم) و Club de Golf de Guadalhorce (9.4 كم). تلبي المرافق الرياضية الوفيرة في مالقة (586 منشأة) مجموعة واسعة من الاهتمامات، بما في ذلك مراكز مثل Centro Municipal de Ajedrez (0.4 كم) و Centro Wellness (0.6 كم).
586 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع هذا المنزل الريفي في مدينة مالقة، العاصمة النابضة بالحياة لمقاطعة مالقة. إنه يوفر موقعًا مركزيًا داخل كوستا ديل سول، مع سهولة الوصول إلى مدن رئيسية أخرى. تقع ماربيا، وهي وجهة شهيرة أخرى، على بعد 48 كم، مما يوفر خيارًا لرحلات يومية. تقع غرناطة، الغنية بالتاريخ والثقافة، على بعد 89 كم، في حين أن الجزيرة الخضراء، وهي بوابة إلى مضيق جبل طارق، تبعد 113 كم. هذا الموقع الاستراتيجي في مالقة يجعلها نقطة انطلاق ممتازة لاستكشاف المنطقة الأوسع، مع الاستفادة في نفس الوقت من وسائل الراحة والبنية التحتية لمدينة كبيرة.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| فبراير | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| مارس | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| أبريل | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| مايو | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| يونيو | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| سبتمبر | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| أكتوبر | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| نوفمبر | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| ديسمبر | 13.4°C | 88 mm | 156h |
مسطح
Ref: VL076816
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
