Acest proiect imobiliar, situat în vibrantul oraș Málaga, oferă o oportunitate de locuire într-o zonă rezidențială autentică andaluză. Construit în 1987, acest townhouse combină farmecul tradițional cu funcționalitatea modernă, fiind ideal pentru cei care caută un echilibru între liniște și accesibilitate. Cu o suprafață de 120 m² distribuită pe trei etaje, proprietatea dispune de 3 dormitoare și 3 băi, oferind spațiu generos pentru familie sau oaspeți. Situat în apropierea plajei și a aeroportului, proiectul beneficiază de o locație strategică în sudul Spaniei.
În comparație cu alte proiecte din regiunea Málaga, acest townhouse se distinge prin localizarea sa urbană consolidată și proximitatea față de facilitățile esențiale. În timp ce proiecte precum Bulevar 360 din Málaga (începând de la €366.795) pot oferi facilități noi și design contemporan, acest imobil, listat la €345.000, propune o integrare directă într-un cartier rezidențial existent, cu farmec andaluz. Acqua Gardens din Estepona (începând de la €418.800) reprezintă o opțiune pentru cei care caută un stil de viață diferit, orientat spre complexuri noi cu facilități extinse, dar la un preț superior. Malaga Centrum oferă, de asemenea, locuințe la prețuri accesibile (începând de la €325.000), dar adesea necesită modernizări. Acest townhouse oferă un echilibru între cost, locație și spațiu, fiind o alternativă viabilă pentru cei care preferă o zonă urbană matură, cu acces rapid la servicii și transport, în detrimentul facilităților de complex nou.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este poziționată într-o comunitate rezidențială liniștită din Málaga, la o distanță accesibilă pe jos de plajă. Această amplasare într-o zonă urbană permite accesul facil la diverse facilități, în timp ce proximitatea față de zone verzi și căi de acces pentru plimbări adaugă un plus de confort și oportunități recreative.
Spațiul generos distribuit pe trei nivele răspunde nevoilor diverse ale rezidenților, oferind zone distincte pentru relaxare, servirea mesei și activități zilnice. Flexibilitatea etajului superior permite adaptarea spațiului la cerințe individuale, fie ca dormitor suplimentar, birou sau zonă de agrement, asigurând o locuire funcțională și adaptabilă.
Deși construit în 1987, proiectul prezintă o stare de conservare bună, reflectând o întreținere atentă. Fiind o proprietate existentă, nu se aplică termene de construcție sau livrare noi. Aceasta înseamnă că proprietatea este disponibilă imediat pentru ocupare sau utilizare, eliminând timpii de așteptare asociați cu dezvoltările noi.
Proiectul nu dispune de facilități comune precum piscină sau grădină comunitară, specifice complexelor rezidențiale noi. De asemenea, anul construcției (1987) implică standarde de eficiență energetică care pot fi inferioare celor actuale, iar finisajele interioare, deși menționate ca fiind mobilate și complet utilate, pot necesita modernizări în funcție de preferințele personale.
Această proprietate se adresează persoanelor sau familiilor care caută o reședință permanentă într-un mediu urban, dar liniștit, cu acces facil la facilități. Potrivit este pentru profesioniștii care lucrează în Málaga sau în apropierea aeroportului, datorită accesului rapid la transport. De asemenea, se potrivește cuplurilor sau familiilor mici care doresc o casă cu spațiu suficient, inclusiv posibilitatea de a adapta etajul superior la nevoi specifice. Investitorii pot considera proprietatea ca o oportunitate de închiriere, având în vedere proximitatea față de puncte de interes turistic și infrastructura bine dezvoltată. Cei care apreciază un stil de viață activ, cu acces la plajă și oportunități de petrecere a timpului liber, vor găsi aici un mediu propice.
Locuința, construită în 1987, prezintă finisaje în stare bună, reflectând o întreținere constantă. Dotările includ climatizare (aer condiționat) și încălzire centrală, asigurând confort termic pe tot parcursul anului. Bucătăria este complet utilată, iar băile dispun de dușuri moderne, combinând funcționalitatea cu un design practic. Finisajele includ pardoseli, tâmplărie și pereți care contribuie la aspectul general al casei. Există o terasă acoperită, oferind un spațiu exterior protejat, precum și o cameră de depozitare suplimentară. Proprietatea este oferită complet mobilată, facilitând o tranziție rapidă pentru noii proprietari. Deși finisajele reflectă standardele epocii construcției, calitatea materialelor utilizate și starea generală sugerează o investiție solidă.
Proprietatea este listată la un preț de pornire de €345.000, poziționându-se în segmentul mediu al pieței imobiliare din Málaga pentru locuințe de tip townhouse cu 3 dormitoare. Disponibilitatea este imediată, dat fiind că imobilul este gata de locuit. Variația de preț în regiune este influențată de proximitatea față de plajă, accesibilitatea la facilitățile urbane și starea generală a imobilului. O astfel de proprietate oferă o valoare potențială pentru cei care caută o locuință permanentă sau o reședință secundară într-o zonă urbană consolidată.
Această proprietate oferă un ritm de viață echilibrat, îmbinând liniștea unei zone rezidențiale cu dinamismul urban al orașului Málaga. Locuirea aici presupune bucuria de a avea plaja la o distanță rezonabilă pentru plimbări sau activități recreative, precum și acces rapid la facilitățile urbane: magazine, restaurante, servicii medicale și centre sportive. Mediul înconjurător, cu posibilități de plimbare și exerciții fizice în aer liber, încurajează un stil de viață activ. Proximitatea față de aeroportul Málaga-Costa del Sol facilitează călătoriile naționale și internaționale, integrând locuința într-un context global. Distribuția pe trei etaje, cu spații separate pentru zi și noapte, contribuie la o organizare eficientă a vieții cotidiene, oferind atât intimitate, cât și spații comune primitoare.
Locuirea în această zonă din Málaga oferă un echilibru între viața urbană și proximitatea față de natură. La doar 1,3 km se află Playa de la Malagueta, iar la 3,2 km Playa de la Misericordia, permițând accesul ușor la activități de plajă. În imediata apropiere (73 m) se află un supermarket, iar la 642 m un spital, asigurând accesul la servicii esențiale. Centrul urban al orașului Málaga, cu numeroase restaurante (377 în raza de 2 km), cafenele (159) și bănci (72), este ușor accesibil. Proximitatea față de aeroport (7,9 km) și stațiile de tren (Málaga Centro Alameda la 0,2 km) facilitează mobilitatea. Rata de ocupare a hotelurilor (12.584 paturi) și numărul de tranzacții imobiliare (7.240) indică un dinamism al pieței locale.
Localizarea proiectului în Málaga, un important centru urban și turistic de pe Costa del Sol, oferă o perspectivă asupra integrării sale într-un mediu bogat în facilități și oportunități. Proximitatea față de plajă și de centrul orașului, alături de accesul la rețeaua de transport, subliniază caracterul urban și conveniența zonei.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Acest proiect este situat în inima orașului Málaga, capitala provinciei cu același nume. Poziționarea sa în sudul Peninsulei Iberice, pe Costa del Sol, îl plasează într-o regiune recunoscută pentru climatul său favorabil și peisajele mediteraneene. Față de alte orașe importante din Andaluzia, Málaga este strategic amplasată: Marbella se află la 48 km, iar Granada la 89 km. Această localizare oferă acces facil atât la centre urbane dinamice, cât și la atracții culturale și naturale, beneficiind de infrastructura dezvoltată a regiunii.
Proiectul beneficiază de o localizare excelentă în ceea ce privește accesibilitatea. Plajele Playa de la Malagueta și Playa de San Andrés sunt la 1,3 km, respectiv 1,8 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 8 km, iar centrele de golf, precum Club de Golf Málaga Parador, sunt la circa 8,1 km. Facilitățile urbane sunt la îndemână: un supermarket la 73 m, farmacie la 211 m și spital la 642 m. Rețeaua de transport public este bine dezvoltată, cu 49 de linii și 78 de stații în apropiere, iar stațiile de tren Málaga Centro Alameda și Atarazanas sunt la doar 0,2 km.
| Distanță până la plajă | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga se bucură de un climat mediteranean temperat, cu temperaturi medii anuale de 18,5°C și variații între 12°C iarna și 27°C vara. Perioada propice pentru plajă și activități acvatice se extinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea redusă a zonei, de 4 metri deasupra nivelului mării, și panta aproape plană către plajă (0,2%) contribuie la un mediu accesibil și plăcut. Zona beneficiază de un număr generos de ore de soare pe parcursul anului, caracteristic Coastei del Sol, favorizând un stil de viață în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Regiunea Málaga dispune de șapte plaje distinsă cu steag albastru, inclusiv Playa de la Malagueta (1,3 km) și Playa de la Misericordia (3,2 km), oferind condiții excelente pentru relaxare și activități nautice. Există multiple facilități sportive în apropiere, precum Centro Municipal de Ajedrez (0,4 km) și Centro Wellness (0,6 km), completând oferta pentru un stil de viață activ. Pentru pasionații de golf, sunt disponibile mai multe terenuri, cel mai apropiat fiind Club de Golf Málaga Parador, la 8,1 km. Porturile de agrement, precum IGY Málaga Marina (1 km), adaugă opțiuni pentru activități nautice și de agrement.
586 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Acest proiect este situat în inima orașului Málaga, capitala provinciei cu același nume. Poziționarea sa în sudul Peninsulei Iberice, pe Costa del Sol, îl plasează într-o regiune recunoscută pentru climatul său favorabil și peisajele mediteraneene. Față de alte orașe importante din Andaluzia, Málaga este strategic amplasată: Marbella se află la 48 km, iar Granada la 89 km. Această localizare oferă acces facil atât la centre urbane dinamice, cât și la atracții culturale și naturale, beneficiind de infrastructura dezvoltată a regiunii.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februarie | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Martie | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprilie | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Iunie | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Iulie | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembrie | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octombrie | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Noiembrie | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Decembrie | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plat
Ref: VL076816
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
