Ez a 3 hálószobás, 3 fürdőszobás sorház Málaga városának szívében található, ideális választás azok számára, akik a városi élet kényelmét a tenger közelségével szeretnék ötvözni. A 120 m²-es lakóterület a 1987-ben, jó állapotban elkészült épületben kínál funkcionális elrendezést. Az ingatlan jól karbantartott, részben teljesen berendezett, és 1987-es befejezése óta folyamatosan gondozott. A projekt a Costa del Sol dinamikus kínálatának része, amely a fejlődő dél-spanyol ingatlanpiac egyik központi eleme.
Ez a sorház Málaga belvárosában, kedvező áron, 345 000 eurótól kínálja magát. A hasonló méretű és adottságú ingatlanok a régióban, mint például a Málaga Centrum területén (ami már 325 000 eurótól elérhető), kissé olcsóbbak lehetnek, de gyakran kisebb lakóterülettel vagy eltérő elhelyezkedéssel rendelkeznek. A Bulevar 360 projekt Málaga belvárosában (366 795 eurótól) hasonló árkategóriába esik, de valószínűleg újabb építésű és más szolgáltatásokat kínál. Az Estepona régióban található Acqua Gardens projekt (418 800 eurótól) lényegesen magasabb áron érhető el, ami arra utal, hogy az itt kínált ingatlan ár-érték arányban vonzóbb lehet, különösen figyelembe véve Málaga városának központi elhelyezkedését és fejlett infrastruktúráját. Míg Marbella és Estepona inkább üdülőhely jellegűek, ez az ingatlan a városi élet és a tengerparti elérés kényelmét ötvözi egy olyan piacon, ahol a fejlesztések folyamatosak és a kereslet stabil.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Málaga városában helyezkedik el, sétatávolságra a strandtól és a helyi szolgáltatásoktól. Környezete városi, ugyanakkor a közeli zöldterületek és a tenger közelsége nyugodt légkört biztosít. A repülőtér 7,9 km-re található, ami kiváló csatlakozást tesz lehetővé nemzetközi szinten is. A környék mobilitása magas, sok létesítmény gyalog vagy kerékpárral elérhető.
Ez a sorház azoknak felel meg, akik praktikus, tágas életteret keresnek városi környezetben, de fontos számukra a természeti elemek, mint a tenger és a zöldterületek közelsége. Az 3 hálószoba és 3 fürdőszoba ideális egy család vagy több személy számára. A teljesen berendezett jelleg és a tárolóhelyiségek a mindennapi élet kényelmét szolgálják, míg a felújított vagy karbantartott állapot a azonnali beköltözést segíti.
Ez a sorház 1987-ben épült és teljesen elkészült, így nem új építésű ingatlanról van szó. Az építési státusz 'Gereed' jelzi, hogy az ingatlan teljes egészében lakható és használatban van. A korábbi évek során végzett karbantartások és felújítások (mint a modern zuhanyzók) biztosítják a jelenlegi jó állapotot. A további építkezések vagy átalakítások a vevő igényei szerint történhetnek, de az alapvető struktúra és befejezés már adott.
Az ingatlan nem rendelkezik új építésű státusszal, a befejezés dátuma 1987. Nem kínál egyedi, panorámás tengerre néző kilátást, mivel városi környezetben található. Nem található közvetlenül a tengerparton, hanem sétatávolságra van attól. Az épület nem rendelkezik saját kerttel, hanem egy lakóközösség részeként került kialakításra. Az energiahatékonysági címke vagy besorolás nem szerepel az elérhető adatok között.
Ez a sorház kiválóan alkalmas azoknak, akik a városi élet dinamikáját keresik, de közben a napfényt és a mediterrán életérzést is értékelik. Ideális választás lehet fiatal pároknak, akik kényelmes és jól felszerelt otthonra vágynak közel a munkalehetőségekhez és szórakozási lehetőségekhez. Családok számára is megfelelő lehet a három hálószoba és a tágas, több szintes elrendezés miatt, amely teret biztosít mindenkinek. Az ingatlan vonzó lehet befektetők számára is, tekintettel Málaga növekvő turisztikai és gazdasági vonzerejére, valamint a sétatávolságra lévő strandok és szolgáltatások miatt, ami magas bérbeadási potenciált jelent. Azoknak is ajánlott, akik a repülőtér közelsége miatt gyakran utaznak, hiszen a reptér mindössze 7,9 km-re található. Azok számára, akik egy jól karbantartott, azonnal költözhető ingatlant keresnek, és nem szeretnének az építkezés vagy felújítás folyamatával foglalkozni, ez a lehetőség remek választás.
Az 1987-ban épült ingatlan 'jó állapotban' jellemzett minőséget kínál. Az általános benyomás alapján a lakóterület funkcionálisan kialakított, ami a több szintes elrendezésnek köszönhető. A konyha teljesen felszerelt, ami a mindennapi használatot kényelmesebbé teszi. A fürdőszobák modern, zuhanyzós kialakításúak, ami praktikus megoldásnak számít. A 'teljesen berendezett' jelző arra utal, hogy az alapvető bútorzat és berendezési tárgyak rendelkezésre állnak, ami megkönnyíti a beköltözést. A fűtés (központi fűtés) és hűtés (légkondicionálás) rendszerek biztosítják az egész éves komfortot. Bár specifikus építőanyagok vagy márkák nem szerepelnek az adatokban, a 'jó állapot' és 'jól karbantartott' megfogalmazások következetes, megbízható minőségre utalnak, amelyek megfelelnek a korabeli építési sztenderdeknek és a folyamatos gondoskodásnak.
Az ingatlan ára 345 000 eurótól indul, és három hálószobával, három fürdőszobával rendelkezik. Ez az ár a 120 m²-es lakóterületre vonatkozik, amely egy teljes értékű sorház a város egyik népszerű részén. Az épület 1987-ben készült el, és jó állapotban van, részben teljesen berendezve kínálja magát. Az ár magában foglalja az ügynöki díjakat, de a vásárlási folyamat további költségeit, mint a közjegyzői díjak, földhivatali díjak és az illetékek (ITP), külön kell kalkulálni. A piaci kínálat a régióban változatos, de ez az árkategória és a lokáció kedvezőnek mondható egy ilyen méretű és adottságú ingatlannál Málaga városában.
Ez a sorház Málaga egyik élénk negyedében kínál otthonos és funkcionális életteret. A napi ritmusot a városi zajok és a közeli strandok, valamint a temérdek szolgáltatás határozza meg. A reggeli kávé elfogyasztható a közelben található egyik kávézóban, míg a bevásárlás csupán 73 méterre lévő szupermarketben könnyen elintézhető. Az ebéd utáni pihenőt a közeli, 1,3 km-re lévő Playa de la Malagueta strandon lehet tölteni, vagy a városközpontban tett séta során fedezhetők fel újabb nevezetességek. Az egészségügyi ellátás is karnyújtásnyira van, a kórház mindössze 642 méterre, a gyógyszertár pedig 211 méterre található. A délutáni vagy esti órákban a sporttevékenységeket a számos közeli sportközpontban vagy a strandon lehet végezni. A városi elhelyezkedés miatt az esti órákban is zajos lehet a környék, ami az aktív életmódot kedvelőknek kedvezhet, de a szomszédos zöldterületek némi nyugalmat is nyújtanak.
A sorház egy élénk, városi környezetben található, amely a kényelmet és a hozzáférhetőséget helyezi előtérbe. A mindennapi élethez szükséges összes létesítmény, mint szupermarket (73 m), gyógyszertár (211 m) és egészségügyi központ (642 m), karnyújtásnyira van. A közeli éttermek (377 darab 2 km-es körzetben) és kávézók (159 darab) széles választékot kínálnak a kikapcsolódásra és társasági életre. A közlekedési lehetőségek is kiemelkedőek, a számos autóbuszjárat (49 vonal) és a közeli vasútállomások (Málaga Centro Alameda 0,2 km) révén a város többi része könnyen elérhető. Ez a mobilitás csökkenti az autóhasználat szükségességét, bár privát parkoló is rendelkezésre áll. A környék egyaránt kínál nyugalmat a lakóközösségben és pezsgést a városi központban, így ideális egy kiegyensúlyozott életmódhoz.
Ez a térkép a Málaga belvárosában elhelyezkedő sorházat mutatja be, kiemelve annak optimális elhelyezkedését a városi infrastruktúra és a tengerpart közelében. A zölddel jelölt területek a közeli parkokat és zöldövezeteket, míg a kék jelölések a strandokat szimbolizálják. A piros pontok a legfontosabb szolgáltatásokat, mint szupermarketek, egészségügyi intézmények és sportlétesítmények jelölik, hangsúlyozva a kényelmes mindennapi életet és a könnyű hozzáférést.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez az ingatlan Málaga városának lakott részén található, ami egy nagyobb régió, az Andalúzia autonóm közösség része. Málaga, mint tartományi székhely, a Costa del Sol egyik központi városa. A 395 km²-es területű régióban a város a déli Ibériai-félszigeten fekszik. A lakosság 2024-ben elérte a 592 346 főt, ami Málaga városát Andalúzia második, Spanyolország hatodik legnagyobb városává teszi. A környező nagyobb városok közé tartozik Marbella (48 km), Granada (89 km) és Algeciras (113 km), amelyek fejlett infrastruktúrával és további lehetőségekkel rendelkeznek. Ez az elhelyezkedés biztosítja a kényelmes hozzáférést mind a tengerhez, mind a nagyvárosi intézményekhez, miközben a városi élet pezsgését kínálja.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően könnyen megközelíthető és számos fontos létesítmény közelében fekszik. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 7,9 km-re található, ami ideális a gyakori utazók számára. A városközpont, a Málaga Centro Alameda vasútállomással, mindössze 0,2 km-re van, ami gyors hozzáférést biztosít a tömegközlekedéshez és a városi infrastruktúrához. Több mint 7 kék zászlós strand található a közelben, beleértve a Playa de la Malagueta (1,3 km) és a Playa de San Andrés (1,8 km) strandokat. A golf szerelmesei számára a Club de Golf Málaga Parador 8,2 km-re, míg a Club de Golf de Guadalhorce 9,4 km-re található. Az alapvető szükségleteket szolgáló helyszínek, mint szupermarket (73 m), gyógyszertár (211 m) és kórház (642 m), mind sétatávolságra vannak, hangsúlyozva a kényelmes és praktikus elhelyezkedést.
| Távolság a strandidő | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga éghajlata mediterrán, ahol az átlagos éves hőmérséklet 18,5°C körül alakul, a téli hónapokban 12°C-kal, míg nyáron akár 27°C-kal. A 'mediterrán éghajlat' adatai alapján a napfényes órák száma magas, és a klíma kedvez a szabadtéri tevékenységeknek. A tengerpart közelsége (1,3 km a legközelebbi strand) enyhíti a nyári hőséget. A tengerszinthez való közelség (4 méter tengerszint felett) és a strandhoz való enyhe lejtő (0,2%) azt jelenti, hogy az ingatlan sík területen fekszik, könnyen megközelíthető. A 'Békés, jól karbantartott' lakóközösségre utaló leírások sugallják, hogy a helyszín nyugodt, de a tenger közelsége frissítő légkört biztosít. Az itt élők élvezhetik a hosszú nyári szezont, a vízi sportokhoz ideális körülményeket.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék bőséges lehetőségeket kínál strandolásra és rekreációra. Málaga közelében összesen 7 Kék zászlós strand található, mint például a Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta és Misericordia. Az ingatlantól a legközelebbi strand, a Playa de la Malagueta, mindössze 1,3 km távolságra van, ami ideálissá teszi a rendszeres tengeri kikapcsolódáshoz. A golf kedvelői számára három golfpálya is elérhető közelségben: a Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), a Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km), és a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Ezen kívül a régió számos sportközponttal rendelkezik, összesen 586 létesítmény áll rendelkezésre, amelyek fedik a legkülönfélébb sportolási igényeket, mint például a Centro Municipal de Ajedrez (0,4 km) vagy a Forus Trinidad (0,8 km).
586 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ez az ingatlan Málaga városának lakott részén található, ami egy nagyobb régió, az Andalúzia autonóm közösség része. Málaga, mint tartományi székhely, a Costa del Sol egyik központi városa. A 395 km²-es területű régióban a város a déli Ibériai-félszigeten fekszik. A lakosság 2024-ben elérte a 592 346 főt, ami Málaga városát Andalúzia második, Spanyolország hatodik legnagyobb városává teszi. A környező nagyobb városok közé tartozik Marbella (48 km), Granada (89 km) és Algeciras (113 km), amelyek fejlett infrastruktúrával és további lehetőségekkel rendelkeznek. Ez az elhelyezkedés biztosítja a kényelmes hozzáférést mind a tengerhez, mind a nagyvárosi intézményekhez, miközben a városi élet pezsgését kínálja.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Március | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Április | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Május | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Június | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Július | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Szeptember | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lapos
Ref: VL076816
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
