Ez a 3 hálószobás, 1 fürdőszobás lakás Málaga városában, a népszerű Carretera de Cádiz területén található, egy olyan helyszínen, amely közel van minden kényelemhez kínálja mindennapi életet. A 88 m²-es lakóterületet kínáló ingatlan egy kész állapotú épületben helyezkedik el, mely Délnyugati tájolású, így egész nap bőséges természetes fényt biztosít. Az ingatlan elhelyezkedése ideálissá teszi mind állandó lakóhelyként, mind befektetésként, a városi élet és a tengerpart közelségének ötvözetével.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás Málaga városközpontjának dinamikus környezetében található, néhány perces sétára a strandoktól, mint a Playa de la Malagueta és a Playa de San Andrés. A helyszín kiváló hozzáférést biztosít a mindennapi élethez szükséges létesítményekhez, beleértve a szupermarketeket, éttermeket és egészségügyi intézményeket, miközben a város nyüzsgését is közel tartja.
Ez az ingatlan azok számára ideális, akik városi életmódot keresnek a tenger közelében, kényelmes hozzáféréssel minden szükséges szolgáltatáshoz. A 3 hálószoba és a tágas nappali sokoldalúságot kínál, legyen szó családi életről, vendégek fogadásáról vagy otthoni irodai helyiség kialakításáról. A felújított fürdőszoba és konyha azonnali költözést tesz lehetővé.
A lakás egy jelenleg kész állapotú épületben található, ami azt jelenti, hogy az építkezés befejeződött. Ez lehetővé teszi a tulajdonosok számára, hogy azonnal birtokba vegyék az ingatlant, vagy személyes ízlésük szerint alakítsák át anélkül, hogy a kivitelezési folyamatra kellene várniuk. Az épület karbantartott, és lift is rendelkezésre áll a kényelem érdekében.
Ez a projekt nem kínál tengerre néző kilátást, az ablakok utcára néznek. Nincs saját parkolóhely sem az ingatlanhoz rendelve, a parkolás az utcán lehetséges. Az ingatlan nem új építésű, felújításon esett át, de nem egy vadonatúj konstrukció, így a belső kialakítás és berendezés a vásárló ízléséhez igazítható.
Ez az ingatlan azoknak a vásárlóknak felel meg leginkább, akik a városi élet kényelmét és a tenger közelségét keresik, anélkül, hogy kompromisszumot kellene kötniük a mindennapi ellátás terén. Azok számára, akik gyakran utaznak, a Málaga repülőtérhez való közelség (7.9 km) jelentős előnyt jelent. A fiatal pároknak vagy kisgyermekes családoknak a 3 hálószoba elegendő helyet biztosít, míg az egyedülállók vagy befektetők számára a bérbeadás potenciálja is vonzó lehet a kedvező elhelyezkedés miatt. Azok, akik szeretik a nyüzsgést, de értékelik a gyors hozzáférést a strandokhoz (Playa de la Malagueta 1.3 km), szintén megtalálhatják számításukat. Az ingatlan azoknak is ideális, akik szeretnék személyre szabni otthonukat, mivel bár jó állapotban van, a vásárló saját ízlésének megfelelően alakíthatja a belső tereket. A tömegközlekedési lehetőségek bősége (43 buszjárat) csökkentheti az autó szükségességét, ami azoknak kedvez, akik minimalistább életmódot szeretnének.
A lakás jó általános állapotban van, és készen áll a beköltözésre vagy további személyre szabásra. A belső tér világos és tágas, ami a délnyugati tájolásnak köszönhetően egész nap élvezhető. A lakás felújított fürdőszobával és teljesen felszerelt, szintén felújított konyhával rendelkezik, ami azonnali használatot tesz lehetővé. A minőségi kivitelezést a beépített szekrények, a klímaberendezés és a jó minőségű ablakok és ajtók is jelzik. A 'good condition' besorolás arra utal, hogy az alapvető építészeti elemek, mint a falak, padlók és mennyezetek, jó állapotban vannak. Az ablakok utcára néznek, ami a városi környezetben megszokott. Bár a pontos anyagok nem részletezettek, a 'fully furnished' jelző arra utal, hogy a berendezés teljes körű, és a vásárló vagy azonnal használhatja, vagy könnyen lecserélheti ízlés szerint.
Az ingatlan 230 000 eurótól érhető el, ami a 3 hálószobás, 1 fürdőszobás lakások piacán versenyképes árnak számít Málaga belvárosában. A lakás 88 m²-es beépített területtel rendelkezik, így négyzetméterenkénti ára vonzó. Jelenleg kész állapotban van, azonnal költözhető vagy átalakítható. Mivel a lakás egy többlakásos épületben található, az árak eltérhetnek a pontos elhelyezkedéstől és a lakás adottságaitól függően, de ez a megadott ár egy kiindulópont. A helyi ingatlanpiac folyamatosan változik, de ez az árponkt a belvárosi elhelyezkedést figyelembe véve kedvezőnek mondható.
Ez a lakás egy élénk városi környezetben helyezkedik el Málaga városában, a népszerű Carretera de Cádiz negyedben. A mindennapi élet itt a városi kényelem és a tengerpart közelségének ötvözete. A szupermarket mindössze 73 méterre található, az orvosi rendelő 642 méterre, a gyógyszertár pedig 211 méterre, így a legszükségesebb dolgok könnyen elérhetők gyalog. A számos étterem (379 a 2 km-es körzetben) és kávézó (155) bőséges lehetőséget kínál a kikapcsolódásra és a helyi gasztronómia felfedezésére. A közeli sportlétesítmények, mint a Centro Municipal de Ajedrez (0,3 km) vagy a Centro Wellness (0,6 km), aktív életmódot tesznek lehetővé. A tömegközlekedés kiváló, 43 buszjárat és 78 megálló biztosítja a könnyű mozgást a városban és azon túl. A 8 méteres tengerszint feletti magasság és a sík terep megkönnyíti a gyaloglást és a kerékpározást. A lakás elhelyezkedése egy nyüzsgő környéken ideális azok számára, akik a város dinamizmusát és a tengerparti életérzést egyaránt keresik.
Ez a lakás Málaga városának egyik legkedveltebb negyedében, a Carretera de Cádizban található, amely a városi élet és a tengerparti kényelem tökéletes ötvözetét kínálja. A mindennapi élet itt dinamikus és kényelmes. A szupermarket mindössze 73 méterre, a gyógyszertár 211 méterre, az orvosi rendelő pedig 642 méterre található, így a legszükségesebb dolgok gyorsan beszerezhetők. A környék tele van éttermekkel (379 a 2 km-es sugarú körben), kávézókkal (155) és üzletekkel, amelyek kielégítik a mindennapi igényeket és a kikapcsolódási vágyakat. Az iskolák (147 általános és 101 középiskola a városban) és az egészségügyi központok (26) közelsége ideálissá teszi a helyszínt családok számára. A közlekedés kiváló: számos buszjárat és vonatállomás (Málaga Centro Alameda 0.2 km) áll rendelkezésre, megkönnyítve a városban és a régióban való mozgást. A lakás 8 méteres tengerszint feletti magassága és a sík terepviszonyok megkönnyítik a gyaloglást és a kerékpározást a városban.
A mellékelt térkép a projekt pontos elhelyezkedését mutatja Málaga városában. Látható a strandok, a repülőtér, a golfpályák és a városközpont közelsége. A térkép segít megérteni az ingatlan elhelyezkedésének előnyeit a mindennapi élet, a közlekedés és a szabadidős tevékenységek szempontjából a régióban.
Ez az ingatlan stratégiailag Málaga városának szívében helyezkedik el, amely Andalúzia második legnagyobb és Spanyolország hatodik legnagyobb városa. A település Dél-Ibéria déli partján, a Földközi-tenger partján fekszik, a Guadalhorce folyó bal partján. A város központja a Gibralfaro-hegy és a Guadalmedina folyó között fejlődött ki. Ez az elhelyezkedés azt jelenti, hogy az ingatlan közvetlen hozzáféréssel rendelkezik Málaga városának minden kulturális, kereskedelmi és szórakozási kínálatához, miközben a Costa del Sol többi népszerű célpontja, mint Marbella vagy Torremolinos, könnyen elérhető autóval vagy tömegközlekedéssel. A tengerpart közelsége és a városi infrastruktúra kombinációja egyedülállóvá teszi ezt a lokációt a régióban.
A lakás kiválóan kapcsolódik a közlekedési hálózatokhoz és a fontos létesítményekhez. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 7.9 km-re található, ami ideálissá teszi a gyakori utazók számára. A strandok, mint a Playa de la Malagueta (1.3 km) és a Playa de San Andrés (1.8 km), könnyen megközelíthetők gyalog, így a tengerparti élet mindennapos lehetőség. A városközpontban található Málaga Centro Alameda vasútállomás mindössze 200 méterre van, ami további utazási lehetőségeket nyit meg. A golf szerelmesei számára a Club de Golf Málaga Parador 8.2 km-re, a Club de Golf de Guadalhorce pedig 9.4 km-re található. A napi szükségleteket kielégítő szupermarket (73 m), gyógyszertár (211 m) és egészségügyi központ (642 m) mind gyalogosan elérhetőek. Az elektromos jármű töltőpontok is rendelkezésre állnak a közelben (434 m).
| Távolság a strandidő | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga éghajlata mediterrán, jellemzően enyhe telekkel és forró nyarakkal. Az átlagos évi hőmérséklet 18.9°C, a hőmérséklet általában 12°C és 26°C között mozog, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket egész évben. A területen a napfényes órák száma magas, évente átlagosan 3,888 óra, ami a Costa del Sol egyik legnaposabb régiójává teszi. A tengerpart közelsége (a legközelebbi strand 1.3 km-re van) enyhíti a nyári hőséget, és a tenger vizének hőmérséklete 5 hónapon keresztül (kb. májustól szeptemberig) kellemes, 20°C feletti, így a fürdőszezon hosszú. A lakás 8 méteres tengerszint feletti magassága és a strandhoz való enyhe, 0.5%-os lejtésű út hozzájárul a kellemes klímához és a könnyű megközelítéshez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakás elhelyezkedése ideális a tengerparti és rekreációs lehetőségek kedvelőinek. Málaga több Blue Flag stranddal is büszkélkedhet, beleértve a Playa de la Malagueta (1.3 km) és a Playa de San Andrés (1.8 km) strandokat, amelyek mindössze rövid sétára vannak. További strandok, mint a Playa de la Misericordia (3.2 km), szintén könnyen elérhetők. A környék gazdag sportolási lehetőségekben is: 586 sportlétesítmény áll rendelkezésre a régióban. A golf szerelmeseit várja a Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) és a Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km). A közeli sportközpontok, mint a Centro Municipal de Ajedrez (0.3 km) és a Centro Wellness (0.6 km), számos sportolási lehetőséget kínálnak. A vitorlázás és vízi sportok kedvelői számára a közeli kikötők, mint az IGY Málaga Marina (1.1 km), szintén vonzóak.
586 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ez az ingatlan stratégiailag Málaga városának szívében helyezkedik el, amely Andalúzia második legnagyobb és Spanyolország hatodik legnagyobb városa. A település Dél-Ibéria déli partján, a Földközi-tenger partján fekszik, a Guadalhorce folyó bal partján. A város központja a Gibralfaro-hegy és a Guadalmedina folyó között fejlődött ki. Ez az elhelyezkedés azt jelenti, hogy az ingatlan közvetlen hozzáféréssel rendelkezik Málaga városának minden kulturális, kereskedelmi és szórakozási kínálatához, miközben a Costa del Sol többi népszerű célpontja, mint Marbella vagy Torremolinos, könnyen elérhető autóval vagy tömegközlekedéssel. A tengerpart közelsége és a városi infrastruktúra kombinációja egyedülállóvá teszi ezt a lokációt a régióban.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 62 mm |
| Február | 12.4°C | 64 mm |
| Március | 14.4°C | 53 mm |
| Április | 16.4°C | 36 mm |
| Május | 18.6°C | 33 mm |
| Június | 22.7°C | 7 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 9 mm |
| Október | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Lapos
Ref: VL078013
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Costa del Sol ingatlanpiaca rendkívül változatos, és ez a projekt ismét más jellemzőkkel bír, mint a tőlünk távolabb eső, új építésű komplexumok, mint például az Estepona-i Acqua Gardens (418 800 eurótól) vagy az Aby Upper (320 000 eurótól). Ezek a projektek általában modernebb létesítményeket, mint például medencéket vagy kerteket kínálnak, de magasabb áron és távolabb a városközponttól. Az Alba Benalmadena (598 000 eurótól) szintén egy drágább opció, valószínűleg jobb kilátással vagy exkluzívabb elhelyezkedéssel. Ez a málagai lakás, amely 230 000 euróért érhető el, a városi élet közelségét és a meglévő infrastruktúrát helyezi előtérbe. Míg az új építésű projektek gyakran új építésű garanciákat és modern dizájnt kínálnak, ez az ingatlan a megfizethetőség és a kiváló elhelyezkedés előnyeit nyújtja a város szívében. A régióban található kisebb települések vagy távolabbi területek ingatlanjaihoz képest ez a lakás a városi kényelem és a tengerparti hozzáférés ritka kombinációját kínálja, melyhez általában magasabb ár társul. Az itt kínált lakás egy kész épületben található, amely azonnali használatot tesz lehetővé, szemben az új építésű projektekkel, amelyek átadási idővel rendelkeznek.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
