यह प्रोजेक्ट मालागा के कैरेटेरा डे काडिज़ क्षेत्र में स्थित एक अपार्टमेंट है, जो एक जीवंत शहरी वातावरण में है। यह क्षेत्र अपनी सुविधाओं, समुद्र तटों से निकटता और उत्कृष्ट कनेक्टिविटी के लिए जाना जाता है। 2025 के लिए अनुमानित 599,063 की आबादी के साथ, मालागा अंदलूसिया का दूसरा सबसे बड़ा शहर है, जो इसे एक गतिशील और संपन्न स्थान बनाता है। यह प्रॉपर्टी उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहरी जीवन की सुविधाओं के साथ तटीय जीवन का अनुभव करना चाहते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट मालागा शहर के भीतर एक शहरी सेटिंग में स्थित है। यह समुद्र तटों, रेस्तरां, दुकानों और सार्वजनिक परिवहन जैसी दैनिक आवश्यक सुविधाओं से पैदल दूरी पर है। शहर का मूल भाग जिब्राल्फाओ पहाड़ी और ग्वाडलमेडीना नदी के बीच विकसित हुआ है, जो इस क्षेत्र को एक समृद्ध इतिहास और संस्कृति प्रदान करता है।
इस प्रॉपर्टी में 3 बेडरूम और 1 बाथरूम है, जो इसे छोटे परिवारों या उन लोगों के लिए उपयुक्त बनाता है जिन्हें अतिरिक्त जगह की आवश्यकता होती है। पूरी तरह से सुसज्जित और नवीनीकृत रसोई और एक उज्ज्वल लिविंग-डाइनिंग क्षेत्र रोजमर्रा के जीवन को आरामदायक बनाते हैं। दक्षिण-पश्चिम मुखी ओरिएंटेशन का मतलब है कि दिन के दौरान घर में अच्छी प्राकृतिक रोशनी आती है।
यह संपत्ति 'तैयार' निर्माण स्थिति में है, जिसका अर्थ है कि यह तुरंत रहने या व्यक्तिगत स्पर्श जोड़ने के लिए उपलब्ध है। यह नई परियोजनाओं की लंबी निर्माण अवधियों की प्रतीक्षा करने के बजाय सीधे स्थानांतरित होने या निवेश करने की इच्छा रखने वालों के लिए एक महत्वपूर्ण लाभ है।
यह अपार्टमेंट एक शहरी सेटिंग में स्थित है, जो हलचल और शोर के उच्च स्तर का अनुभव कर सकता है। इसमें एक निजी छत (प्राइवेट टेरेस) है, लेकिन कोई व्यक्तिगत पूल या बगीचा नहीं है। समुद्र तट से 1.3 किमी की दूरी पर स्थित होने के बावजूद, इसे 'बीचफ्रंट' के बजाय 'बीचसाइड' के रूप में वर्गीकृत किया गया है। पार्किंग सड़क पर है, जो स्थान की उपलब्धता के आधार पर भिन्न हो सकती है।
यह प्रॉपर्टी उन व्यक्तियों या छोटे परिवारों के लिए उपयुक्त है जो एक ऐसे शहर में रहना चाहते हैं जहां सब कुछ हाथ में हो। जो लोग सार्वजनिक परिवहन को प्राथमिकता देते हैं, उन्हें यह पसंद आएगा कि निकटतम ट्रेन स्टेशन केवल 0.2 किमी दूर है और 43 बस लाइनें उपलब्ध हैं। समुद्र तटों (जैसे प्लाया डे ला मलागुएटा, 1.3 किमी दूर) से निकटता उन लोगों के लिए एक प्लस है जो तटीय जीवन का आनंद लेना चाहते हैं, लेकिन शहर के केंद्र की सुविधाओं को भी महत्व देते हैं। निवेश के दृष्टिकोण से, यह उन लोगों के लिए आकर्षक हो सकता है जो मालागा जैसे बढ़ते शहर में संपत्ति खरीदना चाहते हैं, जो 2025 में 599,063 निवासियों के साथ स्पेन के शीर्ष 10 सबसे बड़े शहरों में से एक है।
अपार्टमेंट अच्छी स्थिति में है और इसमें हाल ही में नवीनीकृत बाथरूम और पूरी तरह से सुसज्जित रसोई शामिल है। इसमें एयर कंडीशनिंग की सुविधा है, जो मालागा की गर्म जलवायु में आराम सुनिश्चित करती है। दक्षिण-पश्चिम मुखी ओरिएंटेशन के कारण पूरे दिन प्राकृतिक रोशनी का अच्छा प्रवाह होता है। जबकि आंतरिक सज्जा को 'अच्छी स्थिति' में बताया गया है, कुछ खरीदार अपनी व्यक्तिगत प्राथमिकताओं के अनुसार इसे और बेहतर बनाने पर विचार कर सकते हैं। लिफ्ट और कम गतिशीलता वाले लोगों के लिए पहुंच जैसी विशेषताएं इसे एक व्यावहारिक रहने का अनुभव प्रदान करती हैं।
यह 3-बेडरूम, 1-बाथरूम वाला अपार्टमेंट €230,000 की शुरुआती कीमत पर उपलब्ध है। 88 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र के साथ, यह प्रति वर्ग मीटर लगभग €2,614 की कीमत पर आता है, जो मालागा के इस शहरी क्षेत्र में एक प्रतिस्पर्धी मूल्य बिंदु का प्रतिनिधित्व करता है। 7,240 संपत्ति लेनदेन के साथ, मालागा बाजार में अच्छी तरलता देखी जाती है। अपार्टमेंट 'तैयार' स्थिति में है, जो इसे तुरंत खरीदने और उपयोग करने के लिए उपलब्ध कराता है।
मालागा के कैरेटेरा डे काडिज़ क्षेत्र में स्थित यह अपार्टमेंट शहरी जीवन का अनुभव प्रदान करता है। पैदल दूरी के भीतर 379 रेस्तरां, 126 फार्मेसी और 71 बैंक जैसी असंख्य सुविधाओं के साथ, दैनिक जीवन की सभी आवश्यकताएं आसानी से पूरी की जा सकती हैं। 7.9 किमी की दूरी पर स्थित मालागा हवाई अड्डे और 0.2 किमी दूर मालागा सेंट्रो एलेमेडा ट्रेन स्टेशन के साथ, यात्रा और कनेक्टिविटी उत्कृष्ट है। यह स्थान उन लोगों के लिए आदर्श है जो शहर की हलचल को पसंद करते हैं और चाहते हैं कि सभी आवश्यक सेवाएं उनके दरवाजे पर हों। 586 खेल सुविधाओं की उपलब्धता सक्रिय जीवन शैली को भी बढ़ावा देती है।
कैरेटेरा डे काडिज़ क्षेत्र में स्थित, यह अपार्टमेंट एक शहरी वातावरण में है जहाँ सुविधाएँ प्रचुर मात्रा में हैं। 73 मीटर दूर एक सुपरमार्केट, 211 मीटर दूर एक फार्मेसी और 642 मीटर दूर एक अस्पताल के साथ, दैनिक जीवन की ज़रूरतें आसानी से पूरी होती हैं। 379 रेस्तरां और 155 कैफे आस-पास स्थित हैं, जो विभिन्न प्रकार के भोजन और सामाजिक अनुभव प्रदान करते हैं। सार्वजनिक परिवहन तक आसान पहुँच (43 बस लाइनें और कई बस स्टॉप) और ट्रेन स्टेशनों (जैसे मालागा सेंट्रो एलेमेडा, 0.2 किमी) से निकटता के कारण कार की आवश्यकता कम हो जाती है।
यह मानचित्र मालागा शहर के भीतर अपार्टमेंट के स्थान को दर्शाता है। यह समुद्र तटों, मालागा हवाई अड्डे, प्रमुख परिवहन लिंक और अन्य आवश्यक सुविधाओं जैसे सुपरमार्केट और अस्पतालों से निकटता को उजागर करता है। मानचित्र शहरी फैलाव और मालागा के आसपास के तटीय क्षेत्रों के बीच संतुलन को दर्शाता है।
मालागा शहर के केंद्र में स्थित, यह संपत्ति कोस्टा डेल सोल के एक प्रमुख शहरी केंद्र में स्थित है। यह मालागा प्रांत की राजधानी है, जो इसे एक महत्वपूर्ण आर्थिक और सांस्कृतिक केंद्र बनाती है। शहर का एक लंबा इतिहास है, जो रोमन काल से बसा हुआ है, और यह अपनी जीवंत संस्कृति, संग्रहालयों और वास्तुशिल्प स्थलों के लिए जाना जाता है। यह स्थान मालागा की सभी शहरी सुविधाओं तक आसान पहुँच प्रदान करता है, जबकि कोस्टा डेल सोल के अन्य तटीय शहरों और आकर्षणों के लिए एक आधार के रूप में भी कार्य करता है।
यह प्रॉपर्टी उत्कृष्ट कनेक्टिविटी प्रदान करती है। मालागा हवाई अड्डा (AGP) केवल 7.9 किमी दूर है, जिससे राष्ट्रीय और अंतर्राष्ट्रीय यात्रा आसान हो जाती है। निकटतम ट्रेन स्टेशन, मालागा सेंट्रो एलेमेडा, केवल 0.2 किमी दूर है, जो स्पेन के भीतर यात्रा के लिए सुविधाजनक पहुँच प्रदान करता है। समुद्र तट जैसे प्लाया डे ला मलागुएटा 1.3 किमी दूर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, क्लब डी गोल्फ मालागा पारडोर 8.2 किमी दूर है। इसके अतिरिक्त, 434 मीटर की दूरी पर एक ईवी-चार्जिंग पॉइंट की उपस्थिति इलेक्ट्रिक वाहन मालिकों के लिए सुविधा जोड़ती है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मालागा में भूमध्यसागरीय जलवायु का अनुभव होता है, जिसमें औसतन 12-26°C तापमान रहता है और प्रति वर्ष 3,888 घंटे धूप मिलती है। यह साल भर बाहरी गतिविधियों के लिए एक सुखद वातावरण प्रदान करता है। 8 मीटर की समुद्र तल से ऊंचाई और समुद्र तट की ओर 0.5% की समतल ढलान के साथ, यह क्षेत्र उन लोगों के लिए सुलभ है जो तटीय वातावरण पसंद करते हैं। 5 महीने का एक लंबा तैराकी मौसम (जब पानी का तापमान ≥20°C होता है) समुद्र तटों और पानी की गतिविधियों का आनंद लेने के लिए पर्याप्त अवसर प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह अपार्टमेंट समुद्र तटों के करीब स्थित है, जिसमें प्लाया डे ला मलागुएटा 1.3 किमी और प्लाया डे सैन एंड्रेस 1.8 किमी दूर है। मालागा क्षेत्र में सात 'ब्लू फ्लैग' समुद्र तट हैं, जिनमें मलागुएटा और मिसेरिकॉर्डिया शामिल हैं, जो उनकी गुणवत्ता और सुविधाओं के लिए जाने जाते हैं। इसके अतिरिक्त, 8.2 किमी दूर क्लब डी गोल्फ मालागा पारडोर और 9.4 किमी दूर क्लब डी गोल्फ डी ग्वाडलहोरसे जैसे कई गोल्फ कोर्स उपलब्ध हैं। क्षेत्र में 586 खेल सुविधाओं के साथ, निवासियों के पास विभिन्न प्रकार की मनोरंजक गतिविधियों तक पहुँच है।
586 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
मालागा शहर के केंद्र में स्थित, यह संपत्ति कोस्टा डेल सोल के एक प्रमुख शहरी केंद्र में स्थित है। यह मालागा प्रांत की राजधानी है, जो इसे एक महत्वपूर्ण आर्थिक और सांस्कृतिक केंद्र बनाती है। शहर का एक लंबा इतिहास है, जो रोमन काल से बसा हुआ है, और यह अपनी जीवंत संस्कृति, संग्रहालयों और वास्तुशिल्प स्थलों के लिए जाना जाता है। यह स्थान मालागा की सभी शहरी सुविधाओं तक आसान पहुँच प्रदान करता है, जबकि कोस्टा डेल सोल के अन्य तटीय शहरों और आकर्षणों के लिए एक आधार के रूप में भी कार्य करता है।
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 62 mm |
| फरवरी | 12.4°C | 64 mm |
| मार्च | 14.4°C | 53 mm |
| अप्रैल | 16.4°C | 36 mm |
| मई | 18.6°C | 33 mm |
| जून | 22.7°C | 7 mm |
| जुलाई | 26.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.4°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.2°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 52 mm |
| नवंबर | 15.4°C | 77 mm |
| दिसंबर | 12.8°C | 71 mm |
समतल
Ref: VL078013
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
एक्वा गार्डन्स (एस्टेपोना, €418,800 से शुरू) और एबी अपर (एस्टेपोना, €320,000 से शुरू) जैसे एस्टेपोना में नए विकासों की तुलना में, यह मालागा अपार्टमेंट काफी अधिक किफायती मूल्य बिंदु प्रदान करता है। एस्टेपोना में परियोजनाएं अक्सर नई निर्माण और उच्च-स्तरीय सुविधाओं पर ध्यान केंद्रित करती हैं, जिसके परिणामस्वरूप कीमतें अधिक होती हैं। अल्बा बेनल्माडेना (€598,000 से शुरू) जैसी परियोजनाएं अलग-अलग स्थानों और सुविधाओं के साथ उच्च मूल्य स्तरों का प्रतिनिधित्व करती हैं। यह मालागा संपत्ति, €230,000 पर, उन खरीदारों के लिए एक आकर्षक विकल्प है जो एक स्थापित शहरी सेटिंग में एक अच्छी तरह से स्थित, तैयार संपत्ति की तलाश में हैं। जबकि यह नई निर्माण सुविधाओं की पेशकश नहीं कर सकता है, यह शहर के केंद्र, समुद्र तटों और परिवहन लिंक से इसकी निकटता के कारण एक महत्वपूर्ण स्थान लाभ और सामर्थ्य प्रदान करता है। मालागा का आकार और आर्थिक गतिविधि इसे एक स्थायी निवेश गंतव्य बनाती है, जो संभवतः एस्टेपोना के कुछ अधिक पर्यटक-केंद्रित क्षेत्रों की तुलना में अधिक स्थिर बाजार प्रदान करता है।
प्रिया शर्मा हिंदी भाषी ग्राहकों को स्पेनिश संपत्ति बाजार में विश्वास के साथ मार्गदर्शन करती हैं। वह प्रक्रिया को सरल और पारदर्शी बनाती हैं।
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