Projekt v Málagi predstavlja stanovanjsko enoto v območju Carretera de Cádiz, ki je med najbolj iskanimi lokacijami v mestu. Ta prenovljena enota ponuja udobno bivanje v urbanem okolju, kjer so ključne storitve na dosegu roke. Z bližino plaže in dobre povezljivosti je ta nepremičnina primerna tako za stalno bivanje kot za naložbo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v Málagi, v bližini plaže in mestnih dobrin. Lokacija omogoča enostaven dostop do različnih storitev, kot so supermarketi, javni prevoz in zdravstvene ustanove, kar zagotavlja udobno vsakdanje življenje. Središče mesta in obala sta lahko dosegljiva.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali družinam, ki iščejo funkcionalno in lahko dostopno bivališče v mestnem okolju. Z dobrim razporedom prostorov in bližino ključnih storitev je primerna za tiste, ki cenijo udobje in mobilnost v vsakdanjem življenju.
Projekt je trenutno v fazi zaključene gradnje, kar pomeni, da je nepremičnina pripravljena za takojšnje vseljevanje ali prenovo po želji lastnika. Ni načrtov za nadaljnjo novo gradnjo ali faze razvoja v okviru tega specifičnega projekta.
Ta nepremičnina ne ponuja razgledov na morje iz vseh prostorov in nima zasebnega parkirišča, ampak parkiranje poteka na ulici. Ni zasebnega bazena ali velikega vrta. Dostop za osebe z omejeno mobilnostjo je zagotovljen, vendar je orientacija jugozahod in razgledi so na ulico, ne na naravne danosti.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo stanovanje v aktivnem mestnem okolju z vsemi storitvami na dosegu roke. Idealen je za posameznike ali pare, ki želijo živeti blizu plaže in hkrati uživati v prednostih mestnega življenja, kot so restavracije, trgovine in kulturne prireditve. Ker je stanovanje opremljeno in v dobrem stanju, je primerno tudi za tiste, ki si želijo takojšnje vselitve brez večjih posegov. Za investitorje predstavlja to stanovanje priložnost za oddajanje v najem zaradi atraktivne lokacije in bližine turističnih znamenitosti ter letališča. Kupci, ki cenijo dobro prometno povezljivost, bodo navdušeni nad bližino javnega prevoza in enostavnim dostopom do letališča. Tisti, ki načrtujejo bivanje zunaj glavne turistične sezone, bodo prav tako cenili urbani značaj območja, ki ostaja živahno skozi vse leto.
Stanovanje je v dobrem stanju in je bilo v preteklosti prenovljeno, vključno z opremljeno kopalnico in samostojno kuhinjo. Pohištvo je v celoti vključeno, kar omogoča takojšnje vseljevanje. Okna z dvojno zasteklitvijo prispevajo k zvočni in toplotni izolaciji. Keramične ploščice pokrivajo tla, kar je praktično in enostavno za vzdrževanje v obalnem okolju. Sistemi klimatizacije zagotavljajo udobje v vročih mesecih. Vgrajene omare nudijo dodatni prostor za shranjevanje. Vhodna vrata imajo varnostni sistem z domofonom za dodatno varnost. Čeprav v objektu ni dvigala, je bilo stanovanje zasnovano z mislijo na funkcionalnost, z dovolj naravne svetlobe skozi okna, ki nudijo pogled na ulico. Zunanja terasa nudi prostor za sprostitev.
Cena za to stanovanjsko enoto se prične pri 230.000 €. Gre za dokončano nepremičnino s 88 m² bruto površine in 67 m² uporabne površine, ki obsega tri spalnice in eno kopalnico. Ker je nepremičnina dokončana, je na voljo za takojšnje prevzemanje. Obstaja možnost nakupa v stanju, kot je, ali pa se lahko kupec odloči za lastno prenovo. Cena odraža lokacijo v mestnem jedru Málage in dokončano, a ne povsem novo, stanje objekta. Glede na povprečne cene v regiji ponuja to stanovanje možnost vstopa v zelo iskano območje po dostopnejši ceni.
Ta stanovanjska enota se nahaja v živahnem urbanem okolju Málage, v predelu Carretera de Cádiz. Vsakdanje življenje je tu zaznamovano z bližino vseh potrebnih storitev; supermarketi, lekarna in zdravstveni center so oddaljeni le nekaj minut hoje. Javni prevoz je dobro organiziran, s številnimi linijami in postajališči v neposredni bližini, kar omogoča enostavno premikanje po mestu brez potrebe po avtomobilu. Ta lokacija nudi dinamičen mestni utrip s številnimi restavracijami, kavarnami in nakupovalnimi možnostmi. Hkrati je plaža Playa de la Malagueta oddaljena le dobrih 1.3 km, kar omogoča hitro sprostitev ob morju. Upoštevajoč bližino igrišč za golf in športnih centrov, je to območje primerno za aktivne posameznike in družine, ki iščejo kombinacijo mestnega udobja in možnosti za rekreacijo.
Naselje Carretera de Cádiz v Málagi ponuja živahno mestno okolje z vsemi osnovnimi storitvami v neposredni bližini. Vsakdanje nakupe lahko opravite v supermarketu, ki je oddaljen le 73 metrov, lekarna (211 m) in zdravstveni center (642 m) pa sta prav tako zelo blizu. Za prehranske potrebe je na voljo 379 restavracij in 155 kavarn v radiju 2 km, kar zagotavlja širok izbor možnosti. Izobraževalne ustanove, kot so osnovne in srednje šole, so na voljo v bližini (147 osnovnih, 101 srednja šola). Za rekreacijo in sprostitev je območje dobro opremljeno s športnimi centri (kot je Centro Municipal de Ajedrez, 0.3 km) in fitnes centri. Dostop do plaže Playa de la Malagueta (1.3 km) je enostaven, kar omogoča hitro osvežitev ob Sredozemskem morju. Bližina igrišč za golf, kot je Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), zadovoljuje potrebe ljubiteljev tega športa.
Prikazani zemljevid ponazarja lokacijo nepremičnine v mestu Málaga. Poudarja bližino plaž, letališča in mestnega središča, kar ilustrira dostopnost in urbano naravo območja. Hkrati omogoča vpogled v razporeditev storitev in prometnih poti v okolici.
Málaga, glavno mesto istoimenske province in drugo največje mesto Andaluzije, ponuja to stanovanje v svojem urbanem jedru. Nahaja se na obali Sredozemskega morja, na zahodnem delu mestnega območja, v bližini plaž in ključnih prometnih povezav. Z 599.063 prebivalci (2025) predstavlja gospodarsko in kulturno središče regije. S svojo lego je Málaga strateško locirana med drugimi pomembnimi mesti na Costa del Sol, kot sta Marbella in Nerja, kar omogoča enostaven dostop do raznolikih pokrajin in ponudbe regije. Središče mesta z zgodovinskimi znamenitostmi je lahko dosegljivo, prav tako pa tudi širše območje province.
Nepremičnina ima odlično prometno povezljivost. Najbližje plaže, kot je Playa de la Malagueta, so oddaljene le 1.3 km. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je dosegljivo v približno 8 km vožnje, kar omogoča enostavna potovanja. V radiju 1 km se nahajajo štiri železniške postaje (Málaga Centro Alameda, Guadalmedina, Atarazanas), ki dopolnjujejo obsežno mrežo 43 linij javnega prevoza s 78 postajališči. Za ljubitelje golfa sta v bližini na voljo igrišča Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) in Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km). Številne trgovine, restavracije in drugi objekti so na dosegu roke, kar potrjuje urbano naravo lokacije.
| Oddaljenost do plaže | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga se ponaša z milim sredozemskim podnebjem, s povprečnimi letnimi temperaturami med 12 °C in 26 °C ter povprečno letno temperaturo 18.9 °C. Območje prejme izjemno veliko sončnih ur, kar 3.888 na leto, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Plavalna sezona, ko je temperatura morja primerna za kopanje (nad 20 °C), traja približno 5 mesecev. Stanovanje se nahaja na nadmorski višini 8 metrov, kar zagotavlja bližino obale in ravno lego terena (0.5 % naklon do plaže). Ta kombinacija ugodnih klimatskih pogojev in bližine morja ustvarja prijetno okolje za bivanje skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Málage je znano po svojih plažah, med katerimi jih je 7 nagrajenih z oznako 'Blue Flag', vključno s Playa de la Malagueta (1.3 km) in Playa de la Misericordia (3.2 km). Te plaže ponujajo široke možnosti za sprostitev in vodne športe. Za ljubitelje golfa sta v bližini na voljo igrišča Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) in Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km). Poleg tega je na voljo več kot 586 športnih objektov v širšem območju, vključno s centri za jogo, fitnes in vodne športe, kar zagotavlja obilico možnosti za aktiven življenjski slog. Marine kot sta IGY Málaga Marina (1.1 km) in Marina Real Club Mediterráneo (1.6 km) ponujajo tudi možnosti za ljubitelje pomorskih aktivnosti.
586 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga, glavno mesto istoimenske province in drugo največje mesto Andaluzije, ponuja to stanovanje v svojem urbanem jedru. Nahaja se na obali Sredozemskega morja, na zahodnem delu mestnega območja, v bližini plaž in ključnih prometnih povezav. Z 599.063 prebivalci (2025) predstavlja gospodarsko in kulturno središče regije. S svojo lego je Málaga strateško locirana med drugimi pomembnimi mesti na Costa del Sol, kot sta Marbella in Nerja, kar omogoča enostaven dostop do raznolikih pokrajin in ponudbe regije. Središče mesta z zgodovinskimi znamenitostmi je lahko dosegljivo, prav tako pa tudi širše območje province.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| Marec | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Junij | 22.7°C | 7 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Ravno
Ref: VL078013
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od €418.800) ali Aby Upper v Esteponi (od €320.000), to stanovanje v Málagi ponuja bistveno nižjo vstopno ceno. Medtem ko so projekti v Esteponi pogosto usmerjeni v luksuznejše nepremičnine z več objekti in pogledom na morje, to stanovanje v Málagi izkorišča prednosti že uveljavljenega mestnega območja z izjemno gostoto storitev in infrastrukture. Alba Benalmadena (od €598.000) predstavlja še višji cenovni razred, običajno z več spalnimi sobami in boljšo lokacijo glede na plažo. To stanovanje v Málagi, z začetno ceno 230.000 €, predstavlja cenovno ugodnejšo alternativo za tiste, ki iščejo bivanje v večjem mestnem središču, z dobro dostopnostjo do letališča in plaže, ne glede na to, da morda ne ponuja razkošnih dodatkov ali neposrednega pogleda na morje, ki so značilni za dražje nepremičnine na obali.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
