Šis butas yra Malagoje, sostinės provincijoje Andalūzijoje, siūlo 88 m² gyvenamojo ploto su 3 miegamaisiais ir 1 vonios kambariu. Projektas yra baigtas, pasirengęs gyventi arba pritaikyti pagal individualius poreikius. Su 3 888 saulės valandomis per metus ir vidutine metine temperatūra 18,9°C, Malagos regionas pasižymi patraukliu klimatu visus metus. Tai suteikia galimybę mėgautis Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Malagoje, esantis strategiškai patogioje vietoje. Jis siūlo lengvą priėjimą prie miesto infrastruktūros ir svarbių susisiekimo mazgų. Artumas prie paplūdimio ir kitų miesto patogumų daro šią vietą patrauklią tiek gyvenimui, tiek investicijoms, užtikrinant ryšį su miesto ritmu ir gamtos privalumais.
Šis 88 m² butas su 3 miegamaisiais ir 1 vonios kambariu tinka įvairiems poreikiams. Jis gali būti pritaikytas kaip nuolatinė gyvenamoji vieta, atostogų būstas ar investicija. Atsižvelgiant į patogų išplanavimą ir galimybę atnaujinti interjerą, jis atitinka ieškančių funkcionalumo ir potencialo pritaikyti būstą pagal savo individualų stilių ir poreikius.
Nekilnojamasis turtas yra baigtas, todėl nereikia laukti statybų pabaigos. Tai reiškia, kad butas yra pasirengęs gyventi iškart po įsigijimo. Toks statusas suteikia lankstumo planuojant persikėlimą ar pradedant nuomos veiklą, pašalinant bet kokius su statybų grafiku susijusius neaiškumus ir laukimo laikotarpius.
Šis butas siūlo gatvės vaizdus, o ne jūros ar kitus panoraminio pobūdžio vaizdus. Nors yra balkonas, jis yra privatus ir neorientuotas į bendrą erdvę. Parkingas galimas gatvėje, todėl nėra garantuotos privačios stovėjimo vietos. Projektas neturi bendrų patogumų, tokių kaip baseinas ar sodas, kurių gali tikėtis naujesnės statybos kompleksuose.
Šis butas gali būti tinkamas įvairioms pirkėjų grupėms. Pavyzdžiui, jaunoms šeimoms, ieškančioms trijų miegamųjų namų šalia miesto centro ir mokyklų (147 pradinės, 101 vidurinė mokykla rajone), patiks erdvė ir patogus susisiekimas. Investuotojams, ieškantiems turto Malagoje su dideliu turizmo potencialu (89 viešbučiai, 12584 lovos), šis butas gali pasiūlyti nuomos pajamas, ypač dėl artumo prie paplūdimių ir miesto centro. Taip pat jis tiks asmenims, vertinantiems miesto gyvenimą, nes visos pagrindinės paslaugos – nuo restoranų (379) iki sporto centrų (pvz., Centro Municipal de Ajedrez 0.3 km atstumu) – yra lengvai pasiekiamos pėsčiomis ar viešuoju transportu. Tie, kurie ieško būsto su galimybe jį pritaikyti savo skoniui, įvertins gerą būklę ir atnaujinimo potencialą.
Butas yra geros būklės ir paruoštas gyventi, su galimybe jį atnaujinti pagal individualius pageidavimus. Paminėta nepriklausoma, pilnai įrengta virtuvė ir renovuotas vonios kambarys. Geros natūralios šviesos visą dieną buvimas ir oro kondicionierius užtikrina komfortą. Butas turi balkoną su atvirais vaizdais, kuris suteikia papildomos erdvės lauke. Įrengtos spintos padidina saugojimo galimybes. Saugumo požiūriu yra durų skambutis. Nors specifinės medžiagos ir gamintojai nenurodomi, bendra apdaila atitinka vidutinį lygį, tinkamą gyventi iškart arba atlikti kosmetinius atnaujinimus.
Butas parduodamas už pradinę €230,000 kainą, atsižvelgiant į jo 88 m² plotą ir 3 miegamuosius. Ši kaina yra konkurencinga Malagos rinkoje, ypač atsižvelgiant į gatavo objekto būklę ir lokaciją. Būsto kaina atspindi jo funkcionalumą ir potencialą, siūlant galimybę tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek investicijoms. Lyginant su kitais regiono projektais, tokiais kaip Acqua Gardens Esteponoje (nuo €418,800) ar Aby Upper Esteponoje (nuo €320,000), šis variantas pasižymi didesniu prieinamumu. Tikslus kainos ir ploto santykis gali svyruoti priklausomai nuo konkrečios lokacijos ir rinkos sąlygų.
Šis butas, esantis Malagos Carretera de Cádiz rajone, siūlo miesto gyvenimo patirtį su visomis reikalingomis paslaugomis po ranka. Dienos ritmas čia diktuojamas miesto pulsą: lengvas priėjimas prie parduotuvių (73 m iki supermarketo), sveikatos priežiūros įstaigų (642 m iki ligoninės, 211 m iki vaistinės) ir transporto. Netoliese esantys 379 restoranai ir 155 kavinės atveria plačias gastronomines galimybes. Didelis viešojo transporto tinklas (43 linijos, 78 stotelės) ir artumas prie traukinių stočių (0.2 km nuo Málaga Centro Alameda) leidžia patogiai judėti mieste ir už jo ribų. Nors nėra privačios automobilių stovėjimo aikštelės, gatvės parkingas ir arti esančios elektromobilių įkrovimo stotelės (434 m) užtikrina mobilumą. Ši aplinka tinkama tiems, kurie vertina miesto patogumus ir dinamišką gyvenimo būdą, su galimybe greitai pasiekti paplūdimius ir kitas laisvalaikio zonas.
Gyvenimas Malagos Carretera de Cádiz rajone siūlo dinamišką miesto patirtį, kur patogumai yra pasiekiami ranka. Supermarketas nutolęs vos 73 metrus, o vaistinė – 211 metrų. Sveikatos priežiūros centras pasiekiamas per 642 metrus, o ligoninė – 642 metrų atstumu. Miestas siūlo gausybę restoranų (379), kavinių (155) ir kitų laisvalaikio bei kultūros objektų. Viešasis transportas yra gerai išvystytas: 43 autobusų linijos ir 78 stotelės, o pagrindinės traukinių stotys yra netoliese (Málaga Centro Alameda 0.2 km). Tai užtikrina lengvą judėjimą ne tik mieste, bet ir visoje Malagos provincijoje. Artumas prie paplūdimių, tokių kaip Playa de la Malagueta (1.3 km), suteikia galimybę mėgautis pajūrio gyvenimu.
Šiame žemėlapyje pavaizduota Malagos miesto vietovė, kurioje yra parduodamas butas. Galite matyti jo santykinę padėtį miesto atžvilgiu, artimiausius paplūdimius, oro uostą, pagrindinius kelius ir kitas svarbias paslaugas. Tai padeda suprasti bendrą aplinką ir atstumus iki svarbiausių objektų, palengvinant sprendimų priėmimą.
Butas yra įsikūręs Malagos mieste, Andalūzijos autonominiame regione, Pietų Ispanijoje. Jis yra 2-as pagal dydį miestas Andalūzijoje ir 6-as visoje šalyje, su 599 063 gyventojais (2025 m.). Miesto urbanistinis centras išsidėstęs tarp Gibralfaro kalvos ir Guadalmedina upės. Malagos vieta Kosta del Sole Viduržemio jūros pakrantėje daro jį svarbiu kultūriniu ir ekonominiu centru. Tai suteikia gyventojams prieigą prie plataus paslaugų spektro, kultūrinio paveldo (pvz., Mirador de la Alcazaba 1.1 km) ir transporto mazgų, tokių kaip oro uostas (7.9 km).
Šis butas pasižymi puikiu susisiekimu ir artumu prie svarbiausių objektų. Malagos oro uostas (AGP) yra vos už maždaug 8 km hemelsbriu, leidžiantis patogiai keliauti tarptautiniu mastu. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Malagueta, yra už 1.3 km, o Playa de San Andrés – už 1.8 km, lengvai pasiekiami pėsčiomis ar trumpa kelione. Miesto centre esančios traukinių stotys (Málaga Centro Alameda 0.2 km) atveria galimybes keliauti po Ispaniją. Golfo entuziastams artimiausi laukai yra Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) ir Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km). Visos kasdienės paslaugos, įskaitant parduotuves, vaistines ir restoranus, yra pasiekiamos pėsčiomis.
| Iki paplūdimio | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Malagos regionas, kuriame įsikūręs butas, pasižymi Viduržemio jūros klimatu, su vidutine metine temperatūra apie 18,9°C. Saulės valandų skaičius siekia įspūdingas 3 888 per metus, o tai leidžia mėgautis saulėtu oru didžiąją metų dalį. Plaukimo sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Būstas yra 8 metrus virš jūros lygio, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra beveik plokščias (0,5%), todėl pasiekti krantą yra lengva. Šis klimatas ir geografinė padėtis sudaro palankias sąlygas aktyviam laisvalaikiui ir poilsiui lauke ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Netoliese esantys paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Malagueta (1.3 km), Playa de San Andrés (1.8 km) ir Playa de la Misericordia (3.2 km), siūlo daugybę poilsio ir pramogų galimybių. Malagos pakrantėje yra net 7 „Blue Flag“ sertifikuoti paplūdimiai, garantuojantys aukštą vandens ir paslaugų kokybę. Be paplūdimių, regione gausu sporto centrų (pvz., Centro Municipal de Ajedrez 0.3 km, Centro Wellness 0.6 km) ir kitų aktyvaus laisvalaikio objektų (iš viso 586 sporto įrenginiai). Golfo mėgėjams siūlomi keli laukai, tarp jų Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). Jachtų mėgėjai gali pasinaudoti netoliese esančiomis prieplaukomis, tokiomis kaip IGY Málaga Marina (1.1 km).
586 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Butas yra įsikūręs Malagos mieste, Andalūzijos autonominiame regione, Pietų Ispanijoje. Jis yra 2-as pagal dydį miestas Andalūzijoje ir 6-as visoje šalyje, su 599 063 gyventojais (2025 m.). Miesto urbanistinis centras išsidėstęs tarp Gibralfaro kalvos ir Guadalmedina upės. Malagos vieta Kosta del Sole Viduržemio jūros pakrantėje daro jį svarbiu kultūriniu ir ekonominiu centru. Tai suteikia gyventojams prieigą prie plataus paslaugų spektro, kultūrinio paveldo (pvz., Mirador de la Alcazaba 1.1 km) ir transporto mazgų, tokių kaip oro uostas (7.9 km).
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 62 mm |
| Vasaris | 12.4°C | 64 mm |
| Kovas | 14.4°C | 53 mm |
| Balandis | 16.4°C | 36 mm |
| Gegužė | 18.6°C | 33 mm |
| Birželis | 22.7°C | 7 mm |
| Liepa | 26.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 9 mm |
| Spalis | 19.3°C | 52 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 71 mm |
Lygus
Ref: VL078013
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais Kosta del Sol regiono projektais, šis butas Malagoje išsiskiria savo lokacija ir kaina. Pavyzdžiui, Acqua Gardens Esteponoje (nuo €418,800) ir Aby Upper Esteponoje (nuo €320,000) siūlo naujesnes statybas ir bendrus patogumus, tačiau yra brangesni ir nutolę nuo didmiesčio centro. Alba Benalmadena (nuo €598,000) yra dar aukštesnės klasės projektas. Šis Malagos butas, kainuojantis nuo €230,000, siūlo miesto privalumus, puikų susisiekimą su oro uostu ir paplūdimiais, bei galimybę gyventi aktyviame mieste su turtinga istorija ir kultūra. Tai yra praktiškas pasirinkimas tiems, kurie ieško prieinamesnio varianto su gera lokacija ir investiciniu potencialu, nors ir be naujo komplekso privilegijų. Malagos miesto privalumai, tokie kaip gausybė paslaugų, kultūros ir transporto jungčių, kompensuoja bendrų patogumų trūkumą, lyginant su kurortų projektais.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
