Este apartamento, localizado na vibrante cidade de Málaga, capital da Costa del Sol, oferece uma residência prática em um ambiente urbano consolidado. Com 3 quartos e 1 casa de banho, esta propriedade de 88 m² está pronta para habitar. Beneficia da proximidade a uma vasta gama de serviços e infraestruturas, posicionando-se como uma opção acessível para quem procura integrar-se no quotidiano de uma das cidades mais dinâmicas do sul de Espanha.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa zona urbana de Málaga, este apartamento beneficia de uma localização privilegiada com acesso pedonal a diversas comodidades. A proximidade ao mar, a menos de 2 km de praias como a Playa de San Andrés, e a curta distância de transportes públicos, escolas e zonas de lazer, definem o seu contexto geográfico imediato.
Este imóvel atende a quem busca funcionalidade e conveniência num ambiente urbano. As três divisões permitem flexibilidade de uso, seja para famílias, para quem necessita de um espaço de trabalho em casa, ou para a otimização de um imóvel destinado a investimento, com destaque para a sua localização com acesso a serviços essenciais.
A propriedade encontra-se em estado de construção concluída, estando pronta para ocupação imediata. Não se trata de um empreendimento novo, mas sim de um imóvel existente, permitindo aos potenciais compradores uma avaliação direta do estado de conservação e das características do edifício.
Este apartamento não oferece vistas de mar a partir de todas as divisões, nem dispõe de piscina privativa ou zonas verdes comuns integradas no edifício. A orientação a sudoeste garante luz natural, mas não assegura sol durante todo o dia em todas as áreas. A ausência de estacionamento privativo pode implicar o uso de estacionamento na rua.
Este imóvel adequa-se a um perfil de comprador que valoriza a conveniência urbana e a proximidade a uma vasta gama de serviços. É uma opção a considerar para quem procura uma residência permanente numa cidade com forte atividade económica e cultural, beneficiando de acessos facilitados ao transporte público e a infraestruturas de saúde e educação. Para investidores, a sua localização central em Málaga e a proximidade a pontos de interesse turístico e de lazer podem representar um potencial de rentabilização através do arrendamento. A sua proximidade a praias e a infraestruturas desportivas também o torna atrativo para quem procura um estilo de vida ativo com acesso a atividades de lazer marítimas e terrestres.
O apartamento apresenta um estado de conservação considerado bom, com acabamentos que permitem uma entrada imediata. Destacam-se os 3 quartos espaçosos e uma casa de banho completamente renovada. A sala de estar e jantar é descrita como ampla e luminosa, complementada por uma cozinha independente e totalmente equipada, também renovada. A presença de terraço com vistas desafogadas, ar condicionado e boa iluminação natural durante o dia são características adicionais. Dispõe de elevador no edifício e roupeiros embutidos. A segurança é reforçada por um sistema de entrada com intercomunicador. O pavimento e os revestimentos, embora não detalhados especificamente, enquadram-se num contexto de bom estado geral para habitação.
O apartamento é apresentado com um preço a partir de €230.000, refletindo a sua localização numa área urbana consolidada de Málaga e as suas características. A oferta inclui 3 quartos e 1 casa de banho, distribuídos por 88 m² de área construída. Dada a sua condição de construção concluída, a disponibilidade é imediata, sujeita à conclusão dos trâmites de compra e venda. A ausência de um preço por metro quadrado específico na descrição exige uma avaliação comparativa com outras propriedades na área para aferir o seu valor de mercado.
Viver neste apartamento em Málaga significa integrar-se num contexto urbano dinâmico. A proximidade a uma multiplicidade de serviços, como supermercados a 73 metros e farmácias a 211 metros, facilita o dia-a-dia. A presença de 379 restaurantes e 155 cafés num raio de 2 km sugere um ambiente social e de lazer ativo. A deslocação é facilitada pela rede de 43 linhas de transporte público e 78 paragens próximas, com muitas comodidades acessíveis a pé ou de bicicleta, como evidenciado pela distância de 0.2 km às estações de comboio mais próximas. A altitude de 8 metros acima do nível do mar contribui para um clima ameno.
A envolvente deste apartamento em Málaga caracteriza-se por uma intensa vida urbana. A presença de 379 restaurantes, 155 cafés e 71 bancos num raio de 2 km indica uma área com forte vocação comercial e de serviços. A proximidade a 126 farmácias e 26 centros de saúde, juntamente com 147 escolas primárias e 101 secundárias, sublinha a adequação para residentes de todas as idades. O fácil acesso a pé ou de bicicleta a grande parte das comodidades, como supermercados a 73 metros e a estação de comboios a 200 metros, promove um estilo de vida prático e com pouca dependência de veículo motorizado para o quotidiano.
A localização deste apartamento situa-se na área urbana de Málaga, capital da Costa del Sol. A proximidade ao mar, a acessibilidade a transportes públicos e a concentração de serviços essenciais definem o seu contexto geográfico, integrando-o no tecido urbano dinâmico da cidade.
Este apartamento está situado na cidade de Málaga, capital da província homónima e um importante centro urbano na Costa del Sol. A sua localização urbana coloca-o a uma distância de aproximadamente 8 km do aeroporto internacional e a uma curta distância de comboio de outras localidades costeiras. A cidade de Málaga é um polo cultural e económico, com 599.063 habitantes (2025), oferecendo uma vasta gama de serviços e infraestruturas que a diferenciam de zonas mais residenciais ou turísticas da região.
A acessibilidade a partir deste imóvel é um dos seus pontos fortes. A 1.7 km da Praia de San Andrés e 1.3 km da Playa de la Malagueta, o acesso ao mar é facilitado. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a aproximadamente 8 km, permitindo ligações nacionais e internacionais. As infraestruturas de transporte público são robustas, com 43 linhas e 78 paragens próximas, e a 0.2 km encontra-se a estação de comboios Málaga Centro Alameda. Para os golfistas, os campos de Club de Golf Málaga Parador e Club de Golf de Guadalhorce estão a cerca de 8-9 km de distância.
| Distância até à Praia | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O apartamento situa-se a apenas 8 metros acima do nível do mar, numa localização que beneficia diretamente do clima mediterrânico de Málaga. Com uma temperatura média anual de 18.9°C e uma amplitude térmica moderada entre 12°C e 26°C, a região oferece condições climáticas favoráveis durante a maior parte do ano. O período de natação é estimado em 5 meses, com temperaturas da água superiores a 20°C. As 3.888 horas de sol anuais históricas confirmam o elevado índice de insolação, propício a atividades ao ar livre e a um estilo de vida ligado ao exterior.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias é uma característica marcante desta localização. A menos de 2 km encontram-se praias como a Playa de San Andrés (1.7 km) e a Playa de la Malagueta (1.3 km), ambas reconhecidas com Bandeira Azul. A oferta de lazer estende-se a centros desportivos como o Centro Municipal de Ajedrez (0.3 km) e o Forus Trinidad (0.7 km), além de centros de bem-estar. Para os apreciadores de golfe, clubes como o Club de Golf Málaga Parador situam-se a cerca de 8 km, integrando a oferta recreativa diversificada da região.
586 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este apartamento está situado na cidade de Málaga, capital da província homónima e um importante centro urbano na Costa del Sol. A sua localização urbana coloca-o a uma distância de aproximadamente 8 km do aeroporto internacional e a uma curta distância de comboio de outras localidades costeiras. A cidade de Málaga é um polo cultural e económico, com 599.063 habitantes (2025), oferecendo uma vasta gama de serviços e infraestruturas que a diferenciam de zonas mais residenciais ou turísticas da região.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Maio | 18.6°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 71 mm |
Plano
Ref: VL078013
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos como Acqua Gardens (Estepona, a partir de €418.800) ou Alba Benalmadena (Estepona, a partir de €320.000), este apartamento em Málaga apresenta um ponto de entrada significativamente mais acessível, com um preço a partir de €230.000. Enquanto os projetos em Estepona, que se situam em zonas mais turísticas e com foco em condomínios com mais infraestruturas como piscinas e áreas verdes comuns, tendem a ter preços mais elevados, esta propriedade em Málaga oferece a vantagem de estar integrada num centro urbano consolidado. A cidade de Málaga, com uma população de mais de 590.000 habitantes e uma infraestrutura de serviços vasta, proporciona um estilo de vida diferente daquele encontrado em cidades costeiras mais focadas no turismo de lazer. A proximidade a transportes públicos, hospitais e uma vasta oferta comercial e cultural é um diferencial de Málaga. Em contraste com o Alba Benalmadena, com um preço superior, esta propriedade em Málaga foca-se na funcionalidade urbana e acessibilidade, sem os elementos de luxo ou exclusividade que podem justificar os preços mais altos em outras localizações da Costa del Sol. A proximidade a praias urbanas e a uma rede de transportes robusta são os seus principais atrativos dentro deste segmento de preço.
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