Ce projet résidentiel, situé à Málaga, province de Málaga, propose des appartements prêts à l'emploi dans un environnement urbain dynamique. Avec une superficie habitable de 88 m², ces logements offrent un cadre de vie pratique, à proximité de nombreuses commodités et du littoral. La ville de Málaga, capitale de la Costa del Sol, bénéficie d'une infrastructure développée et d'un climat méditerranéen agréable, attirant résidents et visiteurs tout au long de l'année.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est stratégiquement positionné dans la zone Carretera de Cádiz, à Málaga. Cette localisation urbaine assure une excellente connexion aux services essentiels et aux transports, tout en maintenant une proximité appréciable avec les plages de la côte. L'environnement immédiat offre un accès facile aux commerces et aux infrastructures de santé.
Ce bien répond aux besoins de ceux qui recherchent un logement fonctionnel en milieu urbain, avec un accès aisé aux services et aux loisirs. La configuration avec trois chambres et un espace de vie lumineux s'adapte à une vie familiale ou à des besoins d'espace accrus, le tout prêt à être habité.
Le bâtiment est indiqué comme 'Gereed', signifiant que la construction est achevée. Les appartements sont disponibles pour occupation immédiate, sans attente liée à une phase de construction. Cette configuration permet une transition rapide pour les nouveaux propriétaires ou investisseurs.
Ce projet ne propose pas de vue directe sur la mer ni de grand terrain privé, étant un appartement en milieu urbain. L'accent est mis sur la proximité des commodités et des transports, plutôt que sur l'isolement ou l'espace extérieur étendu. Le stationnement est principalement en milieu urbain.
Ce type de logement convient à plusieurs profils. Pour les familles ou les personnes nécessitant de l'espace, les trois chambres offrent une flexibilité appréciable. Les professionnels actifs apprécieront la proximité des centres d'affaires et des excellentes connexions de transport, notamment la gare à 0.2 km, facilitant les déplacements domicile-travail ou vers d'autres villes. Les amateurs de la vie urbaine, recherchant l'accès immédiat à une multitude de restaurants, de commerces et d'activités culturelles, trouveront leur compte dans cet environnement animé. De plus, pour ceux qui privilégient la vie près de la mer sans sacrifier le confort urbain, la distance de 1.3 km de la plage de la Malagueta est un atout majeur. Le fait que le bien soit prêt à être habité le rend également attractif pour les acquéreurs recherchant une solution rapide, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
L'appartement se présente en bon état général, prêt à être occupé. Il a été entièrement rénové, notamment la salle de bain et la cuisine, qui est indépendante et entièrement équipée. Les finitions incluent des placards intégrés, une terrasse privée avec vue dégagée sur la rue, et la climatisation pour un confort thermique optimal. La luminosité est un point fort, avec un bon éclairage naturel tout au long de la journée. La présence d'un ascenseur et l'accès pour personnes à mobilité réduite (PMR) améliorent l'accessibilité et le confort d'usage. Le mobilier est également complet, permettant une installation rapide. Le système d'interphone assure une sécurité de base à l'entrée de l'immeuble.
Le prix de cet appartement est fixé à 230 000 €. Ce tarif est proposé pour un appartement de 3 chambres et 1 salle de bain, offrant une surface habitable de 88 m². Étant donné que le bien est prêt à l'emploi, il représente une option d'acquisition immédiate. La zone urbaine de Málaga présente une activité immobilière soutenue, avec 7 240 transactions enregistrées. Le prix par mètre carré, basé sur les informations fournies, se situe autour de 2 614 €/m², une valeur à considérer dans le contexte du marché immobilier malaguène.
Vivre dans cet appartement à Málaga signifie bénéficier de la vie urbaine andalouse avec un accès facile à la côte. Les journées peuvent commencer par une courte promenade vers la plage la plus proche, Playa de la Malagueta, située à seulement 1.3 km. Le quartier est dense en services : une supérette à 73 mètres, une pharmacie à 211 mètres, et un hôpital à 642 mètres, rendant les courses quotidiennes et les besoins urgents très accessibles. Les transports en commun, avec 43 lignes et 78 arrêts à proximité, facilitent les déplacements dans la ville sans voiture. La présence de 379 restaurants, 155 cafés et 71 banques dans un rayon de 2 km témoigne de l'animation et des options de vie sociale et pratique disponibles. Les soirées peuvent être rythmées par les sorties dans les nombreux établissements de restauration ou par des activités culturelles dans le centre-ville, à 0.2 km de la gare Málaga Centro Alameda.
L'environnement immédiat de cet appartement à Málaga est caractérisé par sa densité et sa fonctionnalité urbaine. À seulement 73 mètres, on trouve une supérette, facilitant les achats du quotidien. La présence d'une pharmacie à 211 mètres et d'un centre de santé à 642 mètres assure un accès rapide aux soins médicaux. Les options de restauration et de loisirs sont nombreuses, avec 379 restaurants et 155 cafés répertoriés dans un rayon de 2 km. La vie sociale est active, soutenue par 71 banques et de nombreux autres services. Pour les déplacements, l'appartement bénéficie d'une excellente connectivité grâce aux 43 lignes de transport public et aux 78 arrêts répartis dans les environs. La gare de Málaga Centro Alameda, située à 0.2 km, offre une liaison ferroviaire pratique. La proximité de la mer, à environ 1.3 km de la plage de la Malagueta, permet des activités balnéaires régulières.
La carte situe le projet au cœur de Málaga, à proximité du centre historique et du littoral. Elle met en évidence l'excellente connectivité de la zone grâce aux infrastructures de transport, aux services de proximité et aux accès aux plages, offrant une vision claire de l'environnement urbain et balnéaire.
Situé à Málaga, ce projet profite de la position centrale de la ville sur la Costa del Sol. Málaga n'est pas seulement la capitale de sa province, mais aussi la deuxième plus grande ville d'Andalousie. Son emplacement, en bord de mer et au pied du Gibralfaro, lui confère une identité urbaine marquée. Le projet se trouve dans une zone urbaine bien connectée, à proximité de centres névralgiques comme la gare de Málaga Centro Alameda (0.2 km). Il se positionne ainsi comme une base idéale pour explorer la région, tout en offrant les avantages d'une vie citadine complète, incluant un large éventail de services, de culture et de loisirs, à distance raisonnable des villes côtières voisines comme Torremolinos ou Benalmádena.
La localisation de cet appartement offre une accessibilité remarquable. La plage la plus proche, Playa de la Malagueta, est à 1.3 km, facilement accessible à pied ou à vélo. Pour les déplacements aériens, l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à environ 8 km à vol d'oiseau, et est très bien connecté via les transports en commun ou taxi. Les amateurs de golf ne sont pas en reste, avec trois parcours majeurs à moins de 12 km : Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km), et Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). La ville elle-même est un hub de services, avec une concentration élevée de restaurants (379), pharmacies (126), et banques (71) dans un rayon de 2 km. Les gares de Málaga Centro Alameda et Guadalmedina sont à proximité immédiate (0.2-0.3 km), facilitant les déplacements à travers la province et au-delà.
| Distance plage | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga jouit d'un climat méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 26°C, pour une moyenne de 18.9°C. L'ensoleillement y est généreux, avec une moyenne historique de 3 888 heures de soleil par an, favorisant une vie en extérieur prolongée. Le zwemseizoen, où la température de l'eau dépasse les 20°C, s'étend sur environ 5 mois. L'appartement est situé à seulement 8 mètres au-dessus du niveau de la mer, dans une zone caractérisée par une faible pente de 0.5% vers la côte, ce qui facilite l'accès aux plages. Cette combinaison de climat favorable, d'ensoleillement abondant et de proximité avec la mer contribue à un cadre de vie agréable tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité de la mer est un atout majeur de cet emplacement. La Playa de la Malagueta, une plage réputée de type 'Blue Flag', se situe à 1.3 km. D'autres plages bénéficiant de ce label, comme la Playa de San Andrés (1.8 km) et la Playa de la Misericordia (3.2 km), sont également facilement accessibles. Ces zones côtières offrent non seulement des espaces de détente et de baignade, mais aussi des possibilités pour diverses activités nautiques. L'offre de loisirs est complétée par une abondance d'installations sportives, avec 586 centres répertoriés dans la région, allant des centres de remise en forme aux terrains de sport, tels que le Centro Municipal de Ajedrez (0.3 km) ou le Centro Wellness (0.6 km). Les golfs sont également à portée de main, avec plusieurs parcours bien établis à moins de 12 km.
586 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situé à Málaga, ce projet profite de la position centrale de la ville sur la Costa del Sol. Málaga n'est pas seulement la capitale de sa province, mais aussi la deuxième plus grande ville d'Andalousie. Son emplacement, en bord de mer et au pied du Gibralfaro, lui confère une identité urbaine marquée. Le projet se trouve dans une zone urbaine bien connectée, à proximité de centres névralgiques comme la gare de Málaga Centro Alameda (0.2 km). Il se positionne ainsi comme une base idéale pour explorer la région, tout en offrant les avantages d'une vie citadine complète, incluant un large éventail de services, de culture et de loisirs, à distance raisonnable des villes côtières voisines comme Torremolinos ou Benalmádena.
Malaga est une ville espagnole, capitale de la province de Malaga faisant partie de la Communauté autonome d'Andalousie. Malaga est située à l'extrémité ouest de la mer Méditerranée et dans le sud de la péninsule Ibérique, à environ 100 kilomètres à l'est du détroit de Gibraltar et à 200 km de Séville, capitale andalouse.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 62 mm |
| Février | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.8°C | 71 mm |
Plat
Ref: VL078013
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparaison avec des projets comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper (à partir de 320 000 €), cet appartement à Málaga se positionne sur un segment de prix plus accessible, avec un tarif de 230 000 €. Bien que les projets d'Estepona tendent à offrir des environnements plus orientés vers le resort ou le golf, cet appartement à Málaga mise sur la commodité urbaine et la proximité de toutes les infrastructures citadines. L'appartement Alba Benalmadena, affiché à 598 000 €, représente une gamme de prix supérieure, souvent associée à des biens plus spacieux ou dans des emplacements plus exclusifs. La valeur de cet appartement réside dans son emplacement central à Málaga, une ville dynamique offrant un accès facile à la plage, à l'aéroport et à une vie culturelle et commerciale riche. Le prix reflète une opportunité d'acquérir un bien immobilier prêt à l'emploi dans une grande ville côtière, comparativement plus abordable que les développements situés plus à l'ouest le long de la Costa del Sol.
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