Stan u srcu Malage, na samo 1.3 km od plaže Malagueta, nudi praktičan životni stil u živahnom urbanom okruženju. Sa 88 m² stambenog prostora, ovaj stan raspolaže sa 3 spavaće sobe i 1 renoviranim kupatilom, pružajući udobnost za porodice ili kao investicija. Zgrada poseduje lift i obezbeđen je ulazni telefon, dok samo okruženje obiluje sadržajima poput supermarketa, restorana i zdravstvenih ustanova, sve na pešačkoj udaljenosti. Prirodno svetlo tokom celog dana doprinosi prijatnom ambijentu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ovaj stan se nalazi u dobro uspostavljenom gradskom području Malage, ističući se blizinom mora i plaža. Pešačka udaljenost do plaže Malagueta (1.3 km) i drugih obala, uz dobru povezanost sa centrom grada i aerodromom, pozicionira ga kao povoljnu lokaciju za one koji traže gradski život sa morskim pristupom.
Sa tri spavaće sobe i prostranim dnevnim boravkom, ovaj stan zadovoljava potrebe porodica ili onih koji žele dodatni prostor za rad ili goste. Praktičnost je naglašena renoviranim kupatilom i kuhinjom, kao i blizinom svih neophodnih sadržaja, čineći ga funkcionalnim domom za svakodnevni život.
Objekat je završen i spreman za useljenje, nudeći prednost trenutne dostupnosti bez dugog perioda čekanja karakterističnog za novogradnju. Stan je u dobrom stanju, što omogućava potencijalnim kupcima da ga odmah koriste ili da ga, po želji, prilagode sopstvenim estetskim preferencijama.
Ovaj stan nudi direktan pogled na ulicu, bez ekskluzivnog pogleda na more ili prirodu. Takođe, ne poseduje privatni parking, oslanjajući se na ulični parking, a dostupna su samo dva kupatila. Nema zajedničkih sadržaja poput bazena ili vrta, fokusirajući se na funkcionalnost gradskog stana.
Ovaj stan je pogodan za kupce koji traže dinamičan gradski život sa direktnim pristupom obali. Idealan je za mlade profesionalce ili parove kojima je potrebna dodatna soba za radni kabinet ili goste, a cene praktičnost i blizinu svih sadržaja. Porodice sa decom mogu ceniti blizinu škola i parkova, kao i relativno kratku udaljenost do plaže za vikend aktivnosti. Takođe, ovaj stan predstavlja atraktivnu opciju za investitore koji žele da iskoriste potencijal izdavanja u popularnoj turističkoj destinaciji poput Malage, s obzirom na blizinu aerodroma i centra grada. Osobe koje preferiraju mobilnost bez automobila, ili žele da smanje zavisnost od njega, naći će ovaj stan veoma funkcionalnim zbog izvanredne povezanosti javnim prevozom i blizine svih neophodnih usluga. Njegova postojeća, ali dobra kondicija, čini ga pogodnim i za one koji žele da izbegnu dugotrajne procese izgradnje i odmah počnu sa korišćenjem ili prilagođavanjem prostora.
Početna cena od 230.000 evra pozicionira ovaj stan kao jednu od povoljnijih opcija na tržištu nekretnina u Malagi, posebno imajući u vidu njegovu lokaciju u urbanoj sredini i blizinu mora. Raspored sa tri spavaće sobe i površinom od 88 m² nudi dobru vrednost za novac, nudeći potencijal za porodični život ili kao isplativa investicija za izdavanje. Trenutno je stan dostupan za kupovinu, a budući kupci mogu računati na brzu primopredaju. Cena se odnosi na stan u postojećem stanju, sa mogućnošću naknadnog uređenja po ličnom ukusu. S obzirom na urbani karakter Malage i stalnu potražnju za nekretninama u blizini centra i plaže, ova ponuda predstavlja značajan potencijal.
Ovaj stan u Malagi predstavlja život u srcu dinamičnog urbanog centra, gde je sve na dohvat ruke. Jutro može početi kratkom šetnjom do obližnje pekare ili supermarketa, dok je plaža Malagueta na samo 15-20 minuta hoda, nudeći mogućnost povremenog opuštanja pored mora. Okolina je bogata restoranima, kafićima i prodavnicama, čineći svakodnevni život praktičnim i ispunjenim. Blizina zdravstvenih ustanova i apoteka pruža dodatnu sigurnost. Životni ritam je obeležen gradskom gužvom, ali sa lakoćom pristupa prirodi i rekreaciji. Večernji izlazak može uključivati posetu jednom od mnogobrojnih restorana ili uživanje u pogledu sa obližnjih vidikovaca, poput Mirador de la Alcazaba. Položaj nudi mogućnost brzog pristupa luci i kulturnim znamenitostima, čineći ga idealnim za one koji vole gradski život sa povremenim morskim predahom.
Život u ovom delu Malage podrazumeva potpunu integraciju u urbani tkivo. Samo 73 metra od supermarketa i 211 metara od apoteke, svakodnevne potrebe su lako zadovoljene. Blizina centra grada, udaljenog samo nekoliko minuta vožnje ili vožnje biciklom, otvara vrata ka bogatoj kulturnoj ponudi, istorijskim znamenitostima poput Alcazabe, kao i brojnim restoranima i prodavnicama. Javni prevoz je izuzetno dobro organizovan sa 43 linije i 78 stanica u blizini, što omogućava lako kretanje bez potrebe za automobilom. Bolnica je udaljena 642 metra, pružajući dodatni osećaj sigurnosti. U neposrednoj blizini nalaze se i sportski centri, kao i obrazovne ustanove, što doprinosi kvalitetu života za porodice. Ovo okruženje je dinamično, ali sa lakoćom pruža pristup mirnijim zonama i plažama, nudeći balans između gradske vreve i mediteranskog opuštanja.
Ova nekretnina je locirana u gusto naseljenom urbanom području Malage, sa neposrednom blizinom svih ključnih gradskih sadržaja. Karta ilustruje strateški položaj stana u odnosu na obalu, glavne saobraćajnice i ključne tačke poput aerodroma, centra grada i sportskih objekata, naglašavajući praktičnost i dostupnost.
Ovaj stan se nalazi u urbanom jezgru Malage, glavnog grada istoimene provincije i drugog po veličini grada Andaluzije. Njegov položaj na obali Costa del Sol ga smešta u jedan od najpopularnijih turističkih regiona južne Iberije. Grad Malaga je strateški pozicioniran na obali Sredozemnog mora, na levoj obali reke Guadalhorce. Unutar šireg regiona Costa del Sol, Malaga nudi urbani kontrast u odnosu na poznatija letovališta poput Marbelje ili Estepone, pružajući bogatiju kulturnu ponudu i bolju saobraćajnu povezanost. Udaljenost od samo 7.9 km od aerodroma dodatno naglašava njegovu pristupačnost i povezanost sa međunarodnim destinacijama.
Lokacija je izvanredno povezana. Plaža La Malagueta je na 1.3 km, a Playa de San Andrés na 1.8 km, što omogućava česte posete moru. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je udaljen samo 7.9 km, što olakšava putovanja. Centar Malage i njene železničke stanice, poput Málaga Centro Alameda, nalaze se na 0.2 km, pružajući odličnu povezanost sa ostatkom Španije. Golf entuzijasti imaju izbor od nekoliko terena: Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Infrastruktura je dodatno obogaćena sa 78 stanica javnog prevoza, što čini kretanje po gradu i okolini veoma jednostavnim.
| Udaljenost do plaže | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.9°C, varirajući između prijatnih 12°C zimi i toplih 26°C leti. Godišnje se beleži oko 3,888 sunčanih sati, što omogućava uživanje na otvorenom tokom većeg dela godine. Plivačka sezona traje oko pet meseci, kada je temperatura vode najmanje 20°C. Nadmorska visina od 8 metara nadmorske visine osigurava blagu klimu bez ekstremnih temperaturnih kolebanja. Teren je uglavnom ravan, sa blagim nagibom od 0.5% prema moru, što doprinosi lakoj pokretljivosti i pristupačnosti. Blizina obale i otvorenog mora dodatno ublažava klimu, čineći je idealnom za život tokom cele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ovaj stan se nalazi u blizini nekoliko značajnih plaža. Najbliža je Playa de San Andrés (1.7 km), a slede Playa de la Malagueta (1.3 km) i Playa de la Misericordia (3.2 km). Ukupno, u okolini Malage postoji sedam plaža sa Plavom zastavicom, uključujući Caleta i El Palo, koje nude visoke standarde čistoće i sadržaja. Za ljubitelje golfa, u blizini su tri terena: Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Grad takođe nudi obilje sportskih sadržaja, sa 586 registrovanih objekata, uključujući sportske centre poput Centro Municipal de Ajedrez (0.3 km) i Centro Wellness (0.6 km), pružajući raznovrsne mogućnosti za rekreaciju.
586 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ovaj stan se nalazi u urbanom jezgru Malage, glavnog grada istoimene provincije i drugog po veličini grada Andaluzije. Njegov položaj na obali Costa del Sol ga smešta u jedan od najpopularnijih turističkih regiona južne Iberije. Grad Malaga je strateški pozicioniran na obali Sredozemnog mora, na levoj obali reke Guadalhorce. Unutar šireg regiona Costa del Sol, Malaga nudi urbani kontrast u odnosu na poznatija letovališta poput Marbelje ili Estepone, pružajući bogatiju kulturnu ponudu i bolju saobraćajnu povezanost. Udaljenost od samo 7.9 km od aerodroma dodatno naglašava njegovu pristupačnost i povezanost sa međunarodnim destinacijama.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 62 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Април | 16.4°C | 36 mm |
| Мај | 18.6°C | 33 mm |
| Јун | 22.7°C | 7 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 9 mm |
| Октобар | 19.3°C | 52 mm |
| Новембар | 15.4°C | 77 mm |
| Децембар | 12.8°C | 71 mm |
Равно
Ref: VL078013
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa ponudama na drugim delovima Costa del Sol, ovaj stan u Malagi nudi jedinstvenu kombinaciju urbane dinamike i blizine mora po pristupačnijoj ceni. Dok projekti poput Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €) često nude novije gradnje sa više zajedničkih sadržaja poput bazena i vrtova, ali su smešteni van gustih gradskih centara, ovaj stan se ističe svojom lokacijom u postojećem gradskom tkivu. Alba Benalmadena (od 598.000 €) predstavlja viši cenovni rang i verovatno fokus na luksuznije objekte ili lokacije sa direktnim pogledom na more. Za kupce koji traže život u većem gradu, sa svim prednostima gradske infrastrukture, kulture i transporta, ali i sa lakim pristupom plaži i mediteranskom načinu života, ovaj stan u Malagi predstavlja specifičnu nišu. Dok drugi projekti mogu nuditi novije gradnje ili veće parcele, ovaj stan nudi prednost trenutne useljivosti i pozicioniran je u regionu sa bogatom istorijom i živom svakodnevnicom, što ga čini drugačijim od tipičnih turističkih odmarališta.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
