В оживения град Малага, само на крачка от плажа, се предлага уникално търговско помещение, идеално за бизнес дейности. Пространството от 300 м² се намира в оживена градска среда с всички необходими удобства наблизо. Имотът е готов за незабавно ползване, предлагайки незабавна възможност както за предприемачи, така и за инвеститори, търсещи потенциал в нарастващата икономика на Коста дел Сол. Местоположението му осигурява лесен достъп и видимост, което го прави привлекателен избор за различни бизнес модели.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Това търговско помещение се намира в район, обичан от жителите на Малага, известен с оживената си атмосфера и удобните разстояния. Само на кратко разстояние пеша от плажа, то предлага уникална среда както за работа, така и за свободното време. Районът е пълен с обслужващи предприятия, които създават постоянна динамика и жизненост.
Това пространство е подходящо за бизнеси, които се нуждаят от централно местоположение с голяма клиентска база и добър достъп. Идеално място за бизнес, който иска да се възползва от близостта както на града, така и на брега. Функционалността е от първостепенно значение, предлагайки възможност за създаване както на производствени, така и на търговски площи, отговарящи на нуждите на съвременния бизнес.
Имотът е завършен и готов за незабавно ползване, което означава, че строителният процес е приключил. Това позволява бързо стартиране на бизнес дейности без дълги периоди на изчакване. Съществуващата структура предлага солидна основа за по-нататъшно развитие и адаптиране според специфичните бизнес изисквания.
Този обект не е жилищен и не може да се използва за живеене. Предназначен е само за търговски цели. Липсват отделни спални или бани, което е типично за търговски имоти, а не за жилищни.
Този обект е отличен за предприемачи, които искат да открият нов обект в оживена градска среда с голям потенциален клиентски поток. Ако сте инвеститор, търсещ възможност да навлезете на пазара за крафт бира или подобни продукти, това предложение за прехвърляне на бизнес включва вече работещо предприятие. За местен жител, който мечтае да отвори собствено кафене или бар близо до плажа, това пространство предлага идеална основа. Подходящо е и за бизнеси, които се нуждаят от логистичен център, като се има предвид близостта до летището и добрата мрежа на обществен транспорт. Това е готова платформа за всеки бизнес, който се нуждае от централно разположено и лесно достъпно пространство за успешна дейност.
Въпреки че конкретни данни за качеството на завършек не са предоставени, това е готово търговско помещение, предназначено за бизнес употреба. Стандартното покритие за този тип помещения включва издръжливи подови настилки, модерни осветителни системи и функционално разположение, което подпомага бизнес дейността. Самата сграда е построена така, че да отговаря на бизнес изискванията, осигурявайки безопасност и функционалност. Пространството може да бъде допълнително адаптирано и завършено според бъдещите бизнес изисквания на собственика, за да се създаде желаната атмосфера и работна среда. В контекста на прехвърляне на бизнес, съществуващото предприятие предполага модерно и работещо оборудване.
Това търговско пространство в Малага е налично на цена от €130 000. То предлага ценна инвестиционна възможност на динамичния пазар на Коста дел Сол. Въпреки че площта на самото помещение е значителна - 300 м², то не включва спални или бани, което е типично за търговски обекти. Тази цена отразява местоположението и потенциала за бизнес дейност, а не за жилищно ползване. Предлага гъвкавост за адаптиране според нуждите, било то търговия на дребно, ресторантьорство или друга бизнес дейност. Условията на продажба са 'freehold business transfer', което означава придобиване както на имота, така и на свързания с него бизнес.
Това търговско помещение от 300 м² в град Малага е стратегически разположено, за да увеличи максимално своя потенциал. Разположен близо до плажа и оживения градски център, той е идеален за различни бизнес дейности. Много удобства, като супермаркети, аптеки и здравни центрове, са наблизо, осигурявайки гладкост при ежедневните операции. Районът е добре свързан, което го прави достъпен както за местни жители, така и за туристи. Това е място, където бизнесът може да процъфтява благодарение на силната инфраструктура и гъстотата на населението. Има и добър достъп до обществен транспорт, който улеснява движението на служители и клиенти. Това е платформа, където бизнесът може да процъфтява благодарение на солидна инфраструктура и гъсто население.
Животът в този район на Малага е тясно свързан с пулса на града и удобствата, произтичащи от близостта до брега. Търговското помещение от 300 м² се намира на място, където всичко е на една ръка разстояние: супермаркет само на 73 метра, аптека на 211 метра и търговски център на 642 метра. Това осигурява плавност и ефективност в ежедневието. Освен това, районът разполага с многобройни ресторанти (379), кафенета (155) и други обслужващи заведения, които създават оживена и разнообразна среда. Наличието на обществен транспорт с 43 линии и 78 спирки осигурява лесно придвижване в града и околностите, намалявайки нуждата от личен автомобил, въпреки че има възможности за паркиране.
Тази карта предоставя преглед на стратегическото местоположение на град Малага, подчертавайки близостта на търговските помещения до крайбрежието и градските удобства. Разположението му, само на малко над километър от плажа и близо до летището, го прави привлекателен както за местни бизнеси, така и за международни инвеститори.
Град Малага е столица и административен център на региона Коста дел Сол, разположен в Южна Испания, в автономната област Андалусия. Това е един от най-големите градове в Андалусия и шестият по големина в цялата страна. Градът се намира на средиземноморското крайбрежие, в устието на река Гуадалхорс. Неговото стратегическо местоположение го превръща във важен транспортен и туристически център, свързващ вътрешността на страната с крайбрежието. Достъпността на региона е отлична благодарение на международното летище и добре развитата мрежа от железопътни и пътни линии. Малага предлага баланс между градските удобства и начина на живот на средиземноморския бряг.
Това търговско помещение в Малага се отличава с отлична достъпност и удобства наблизо. Плажът, като Playa de la Malagueta, е само на 1,3 км, а Playa de San Andrés на 1,8 км, предлагайки отлични възможности за отдих. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 7,9 км по въздух, осигурявайки лесна международна връзка. Освен това, наблизо има няколко голф игрища, най-близкото от които е Club de Golf Málaga Parador на 8,2 км. Централният градски район и железопътните гари (Málaga Centro Alameda, Guadalmedina, Atarazanas) са лесно достъпни, повечето на по-малко от 1 км. Общественият транспорт е добре развит, предлагайки 43 линии, които правят придвижването удобно дори без автомобил.
| До плажа | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Малага се намира на крайбрежието на Коста дел Сол, където климатът е приятен средиземноморски. Има средно 3888 слънчеви часа годишно, което позволява да се наслаждавате на слънчево време почти през цялата година. Средната годишна температура е 18,9°C, като температурите варират между 12-26°C през лятото. Този топъл климат значително удължава плажния сезон, който продължава около 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Тази благоприятна природна среда, заедно с близостта до планините и морето, създава атрактивен фон както за живеене, така и за бизнес. Обектът е на 8 метра надморска височина, а наклонът към плажа е много равен (0,5%), което улеснява придвижването.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът предлага изобилие от възможности за свободното време, особено благодарение на близките плажове. Playa de la Malagueta (1,3 км) и Playa de San Andrés (1,8 км) са само на кратко пешеходно разстояние. Общо седем плажа със сертификат 'Син флаг' са разположени в района, включително Caleta, El Dedo, El Palo и Misericordia, които гарантират високо качество и чистота. В допълнение към плажовете, районът разполага с много спортни съоръжения (586), включително тенис кортове, плувни басейни и фитнес зали. За любителите на голфа има три голф игрища наблизо. Градът предлага и редица културни и развлекателни места, създавайки разнообразна жизнена среда.
586 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Град Малага е столица и административен център на региона Коста дел Сол, разположен в Южна Испания, в автономната област Андалусия. Това е един от най-големите градове в Андалусия и шестият по големина в цялата страна. Градът се намира на средиземноморското крайбрежие, в устието на река Гуадалхорс. Неговото стратегическо местоположение го превръща във важен транспортен и туристически център, свързващ вътрешността на страната с крайбрежието. Достъпността на региона е отлична благодарение на международното летище и добре развитата мрежа от железопътни и пътни линии. Малага предлага баланс между градските удобства и начина на живот на средиземноморския бряг.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 62 mm |
| Февруари | 12.4°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Април | 16.4°C | 36 mm |
| Май | 18.6°C | 33 mm |
| Юни | 22.7°C | 7 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 9 mm |
| Октомври | 19.3°C | 52 mm |
| Ноември | 15.4°C | 77 mm |
| Декември | 12.8°C | 71 mm |
Равен
Ref: VL967721
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти на Коста дел Сол, като Aquamar (Torre del Mar, от €219,950), Lantana Residencial (Mijas, от €205,000) и Etherna Homes 2 (Estepona, от €259,000), това търговско помещение в Малага предлага уникална стойност със своето местоположение и ценови диапазон. Тези други проекти са предимно жилищни комплекси, фокусирани върху жилища и предлагащи различни удобства, но не са специфични търговски помещения. Търговското помещение в Малага струва от €130 000, което е значително по-ниско от гореспоменатите жилищни имоти, което го прави по-достъпна инвестиция със специфична бизнес цел. Докато тези жилищни комплекси предлагат начин на живот и удобства за жителите, това търговско помещение се фокусира върху потенциала за бизнес дейности в гъсто населен и лесно достъпен район. Неговата площ (300 м²) и готовност за незабавно ползване го правят конкурентна алтернатива за тези, които търсят подходящо място за стартиране или разширяване на бизнес.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост и предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
