V meste Málaga, len pár krokov od pláže, sa nachádza jedinečný komerčný priestor ideálny pre obchodné aktivity. Tento priestor s rozlohou 300 m² je situovaný v rušnom mestskom prostredí so všetkou potrebnou vybavenosťou na dosah ruky. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité použitie, čím ponúka bezprostrednú príležitosť pre podnikateľov aj investorov hľadajúcich potenciál v rastúcej ekonomike Costa del Sol. Jeho poloha zaisťuje ľahký prístup a viditeľnosť, čo z neho robí atraktívnu voľbu pre rôzne obchodné modely.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento komerčný priestor sa nachádza v oblasti obľúbenej medzi obyvateľmi Malagy, známej svojou živou atmosférou a pohodlnými vzdialenosťami. Len kúsok pešo od pláže ponúka jedinečné prostredie pre prácu aj voľný čas. Okolie je plné poskytovateľov služieb, ktoré vytvárajú neustálu dynamiku a vitalitu.
Tento priestor je vhodný pre firmy, ktoré potrebujú centrálnu polohu s veľkou zákazníckou základňou a dobrým prístupom. Ideálne miesto pre podnikanie, ktoré chce využiť blízkosť mesta aj pobrežia. Funkčnosť je prvoradá, ponúka možnosť vytvoriť výrobné aj predajné priestory, ktoré spĺňajú potreby moderného podnikania.
Nehnuteľnosť je dokončená a pripravená na okamžité použitie, čo znamená, že proces výstavby je ukončený. To umožňuje rýchly štart obchodných aktivít bez dlhých čakacích lehôt. Existujúca štruktúra poskytuje pevný základ pre ďalší rozvoj a prispôsobenie podľa špecifických obchodných požiadaviek.
Táto nehnuteľnosť nie je obytná a nemôže byť použitá na bývanie. Je určená výhradne na komerčné účely. Chýbajú samostatné spálne alebo kúpeľne, čo je typické pre komerčné priestory, nie pre obytné.
Táto nehnuteľnosť je vynikajúca pre podnikateľov, ktorí chcú otvoriť novú prevádzku v rušnom mestskom prostredí s veľkým potenciálnym počtom zákazníkov. Ak ste investor hľadajúci príležitosť vstúpiť na trh s remeselným pivom alebo podobnými produktmi, táto ponuka prevodu podniku zahŕňa už fungujúci podnik. Pre miestneho obyvateľa, ktorý sníva o otvorení vlastnej kaviarne alebo baru v blízkosti pláže, tento priestor ponúka ideálny základ. Je tiež vhodný pre firmy, ktoré potrebujú logistické centrum, vzhľadom na blízkosť letiska a dobrú sieť verejnej dopravy. Toto je pripravená platforma pre každú firmu, ktorá potrebuje centrálne umiestnený a ľahko dostupný priestor pre úspešné podnikanie.
Hoci nie sú uvedené konkrétne údaje o kvalite povrchovej úpravy, ide o hotový komerčný priestor určený na obchodné použitie. Štandardná povrchová úprava pre tento typ priestoru zahŕňa odolné podlahové krytiny, moderné osvetľovacie systémy a funkčné usporiadanie podporujúce obchodné aktivity. Samotná budova je postavená tak, aby spĺňala obchodné požiadavky, zaisťujúc bezpečnosť a funkčnosť. Priestor môže byť ďalej prispôsobený a dokončený podľa budúcich obchodných požiadaviek vlastníka, aby sa vytvorila požadovaná atmosféra a pracovné prostredie. V kontexte prevodu podniku existujúci podnik predpokladá moderné a funkčné vybavenie.
Tento komerčný priestor v Malage je k dispozícii za cenu od 130 000 €. Ponúka cennú investičnú príležitosť na dynamickom trhu Costa del Sol. Hoci samotná rozloha priestoru je značná, 300 m², nezahŕňa spálne ani kúpeľne, čo je typické pre komerčné nehnuteľnosti. Táto cena odráža polohu a potenciál pre obchodné aktivity, nie pre bývanie. Ponúka flexibilitu na prispôsobenie podľa potrieb, či už ide o maloobchod, reštaurácie alebo inú obchodnú činnosť. Podmienky predaja sú 'freehold business transfer', čo znamená nadobudnutie nehnuteľnosti aj súvisiaceho podniku.
Tento komerčný priestor s rozlohou 300 m² v meste Málaga je strategicky umiestnený s cieľom maximalizovať svoj potenciál. Nachádza sa v blízkosti pláže a rušného centra mesta, čo ho robí ideálnym pre rôzne obchodné aktivity. Mnoho zariadení, ako sú supermarkety, lekárne a zdravotné strediská, sa nachádza v blízkosti, čo zaisťuje hladký priebeh každodenných operácií. Oblasť je dobre prepojená, čo ju robí dostupnou pre miestnych obyvateľov aj turistov. Toto je miesto, kde môže podnikanie prosperovať vďaka silnej infraštruktúre a hustote obyvateľstva. Existuje tiež dobrý prístup k verejnej doprave, čo uľahčuje pohyb zamestnancov a zákazníkov. Toto je platforma, kde môže podnikanie prosperovať vďaka solídnej infraštruktúre a hustote obyvateľstva.
Život v tejto oblasti Malagy je úzko spojený s pulzom mesta a pohodlím vyplývajúcim z blízkosti pobrežia. Komerčný priestor s rozlohou 300 m² sa nachádza na mieste, kde je všetko na dosah ruky: supermarket len 73 metrov, lekáreň 211 metrov a nákupné centrum 642 metrov. To zaisťuje plynulosť a efektivitu každodenného života. Okrem toho oblasť ponúka množstvo reštaurácií (379), kaviarní (155) a ďalších služieb, ktoré vytvárajú živé a rozmanité prostredie. Dostupnosť verejnej dopravy s 43 linkami a 78 zastávkami zaisťuje ľahký pohyb po meste a okolí, čím sa znižuje potreba osobného automobilu, hoci parkovacie možnosti sú k dispozícii.
Táto mapa poskytuje prehľad strategickej polohy mesta Málaga, zdôrazňujúc blízkosť komerčných priestorov k pobrežiu a k mestským výhodám. Jeho poloha, len niečo cez kilometer od pláže a blízko letiska, ho robí atraktívnym pre miestne podniky aj medzinárodných investorov.
Mesto Málaga je hlavným mestom a administratívnym centrom regiónu Costa del Sol, nachádzajúceho sa na juhu Španielska, v autonómnom spoločenstve Andalúzia. Je to jedno z najväčších miest v Andalúzii a šieste najväčšie v celej krajine. Mesto leží na pobreží Stredozemného mora, pri ústí rieky Guadalhorce. Jeho strategická poloha z neho robí dôležité dopravné a turistické centrum, ktoré spája vnútrozemské oblasti s pobrežím. Dostupnosť regiónu je vynikajúca vďaka medzinárodnému letisku a dobre rozvinutej sieti železničných a cestných trás. Málaga ponúka rovnováhu medzi pohodlím mestského života a životným štýlom stredomorského pobrežia.
Tento komerčný priestor v Malage vyniká vynikajúcou dostupnosťou a vybavením v okolí. Pláž, ako napríklad Playa de la Malagueta, je vzdialená len 1,3 km, rovnako ako Playa de San Andrés 1,8 km, čo ponúka skvelé možnosti na rekreáciu. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené vzdušnou čiarou približne 7,9 km, čo zaisťuje ľahké medzinárodné spojenie. Okrem toho sa v blízkosti nachádza niekoľko golfových ihrísk, z ktorých najbližšie je Club de Golf Málaga Parador vo vzdialenosti 8,2 km. Centrum mesta a železničné stanice (Málaga Centro Alameda, Guadalmedina, Atarazanas) sú ľahko dostupné, väčšinou do 1 km. Verejná doprava je dobre rozvinutá, ponúka 43 liniek, vďaka čomu je pohyb pohodlný aj bez auta.
| Vzdialenosť k moru | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga sa nachádza na pobreží Costa del Sol, kde je klíma príjemne stredomorská. V priemere má 3888 slnečných hodín ročne, čo umožňuje celoročné užívanie slnečného počasia. Priemerná ročná teplota je 18,9°C, pričom teploty v lete kolíšu medzi 12-26°C. Toto teplé podnebie výrazne predlžuje sezónu kúpania, ktorá trvá približne 5 mesiacov, kedy teplota vody presahuje 20°C. Toto priaznivé prírodné prostredie, spolu s blízkosťou hôr a mora, vytvára atraktívne prostredie pre život aj podnikanie. Objekt sa nachádza vo výške 8 metrov nad morom a sklon k pláži je veľmi mierny (0,5%), čo uľahčuje pohyb.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť ponúka množstvo možností na voľný čas, najmä vďaka blízkym plážam. Playa de la Malagueta (1,3 km) a Playa de San Andrés (1,8 km) sú vzdialené len krátkou prechádzkou. Celkovo sa v oblasti nachádza sedem pláží s ocenením 'Modrá vlajka', vrátane Caleta, El Dedo, El Palo a Misericordia, ktoré zaručujú vysokú kvalitu a čistotu. Okrem pláží oblasť disponuje mnohými športoviskami (586), vrátane tenisových kurtov, bazénov a posilňovní. Pre golfových nadšencov sú v blízkosti tri golfové ihriská. Mesto tiež ponúka množstvo kultúrnych a zábavných miest, čím vytvára rozmanité životné prostredie.
586 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mesto Málaga je hlavným mestom a administratívnym centrom regiónu Costa del Sol, nachádzajúceho sa na juhu Španielska, v autonómnom spoločenstve Andalúzia. Je to jedno z najväčších miest v Andalúzii a šieste najväčšie v celej krajine. Mesto leží na pobreží Stredozemného mora, pri ústí rieky Guadalhorce. Jeho strategická poloha z neho robí dôležité dopravné a turistické centrum, ktoré spája vnútrozemské oblasti s pobrežím. Dostupnosť regiónu je vynikajúca vďaka medzinárodnému letisku a dobre rozvinutej sieti železničných a cestných trás. Málaga ponúka rovnováhu medzi pohodlím mestského života a životným štýlom stredomorského pobrežia.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 62 mm |
| Február | 12.4°C | 64 mm |
| Marec | 14.4°C | 53 mm |
| Apríl | 16.4°C | 36 mm |
| Máj | 18.6°C | 33 mm |
| Jún | 22.7°C | 7 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Október | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Rovinatý
Ref: VL967721
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi na Costa del Sol, ako Aquamar v Torre del Mar (od 219 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €), tento komerčný priestor v Malage ponúka jedinečnú hodnotu vďaka svojej polohe a cenovému bodu. Tieto iné projekty sú predovšetkým rezidenčné komplexy zamerané na bývanie a ponúkajú rôzne vybavenia, ale nie sú špecifické komerčné priestory. Komerčný priestor v Malage stojí od 130 000 €, čo je výrazne menej ako spomínané rezidenčné nehnuteľnosti, čím sa stáva dostupnejšou investíciou so špecifickým obchodným cieľom. Kým rezidenčné komplexy ponúkajú životný štýl a vybavenie pre obyvateľov, tento komerčný priestor sa zameriava na potenciál obchodných aktivít v husto obývanom a ľahko dostupnom regióne. Jeho rozloha (300 m²) a pripravenosť na okamžité použitie z neho robia konkurencieschopnú alternatívu pre tých, ktorí hľadajú vhodné miesto na začatie alebo rozšírenie podnikania.
Maiko je expert na nehnuteľnosti so špecializáciou na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné, dátovo orientované rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
