Situat în inima vibrantă a orașului Málaga, la o distanță accesibilă pe jos de plajă, acest bar este oferit ca transfer de afacere. Cu o suprafață generoasă de 300 m², reprezintă o oportunitate atractivă pentru investitorii care doresc să continue operațiunile existente sau să-și extindă potențialul. Proximitatea față de facilitățile urbane și accesul facil la plajă contribuie la atractivitatea locației. Acest spațiu oferă un punct de plecare strategic pentru cei care caută o proprietate comercială în Málaga, cu potențialul de a se integra în stilul de viață dinamic al regiunii.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest bar este situat strategic la vest de centrul orașului Málaga, la câțiva pași de plajă. Poziționarea sa într-o zonă urbană asigură acces ușor la o gamă largă de facilități sociale și comerciale, în timp ce apropierea de plajă adaugă un plus de atracție. Toate cele necesare pentru viața de zi cu zi sunt la îndemână. Această locație are potențialul de a deveni un punct de atracție atât pentru localnici, cât și pentru turiști.
Această afacere este ideală pentru antreprenorii din industria ospitalității sau investitorii care doresc să-și extindă operațiunile existente. Proximitatea față de mare și facilitățile urbane creează un mediu plăcut atât pentru angajați, cât și pentru clienți. Proprietatea este gata pentru preluare imediată, permițând un start rapid. Spațiul generos oferă flexibilitate pentru diverse evenimente și servicii. Este o alegere potrivită pentru cei care caută atât potențial comercial, cât și o înaltă calitate a vieții.
Această proprietate este oferită în stare 'finalizată'. Aceasta înseamnă că poate fi preluată în starea sa actuală, fără a necesita etape de construcție sau perioade de așteptare. Datorită echipamentelor și structurii existente, operațiunile pot începe imediat. Această posibilitate de start rapid reprezintă un avantaj major pentru investitorii care doresc să profite de oportunitățile pieței. Este o soluție ideală pentru cei care doresc să evite riscurile de construcție.
Această proprietate este proiectată și construită pentru a funcționa ca bar. Nu este potrivită pentru uz rezidențial. În plus, este posibil ca noul proprietar să fie nevoit să obțină sau să reînnoiască toate permisele și licențele necesare pentru continuarea operațiunilor. Întreținerea și actualizarea infrastructurii tehnice și a echipamentelor sunt responsabilitatea proprietarului afacerii. Trebuie luate în considerare și planurile urbanistice și restricțiile de utilizare a terenului.
Acest obiectiv este potrivit pentru investitorii care caută o proprietate comercială într-un mediu urban vibrant de pe coasta Mediteranei. Antreprenorii care doresc să înființeze propriul micro-bir sau să extindă producția existentă de bere pot valorifica infrastructura și conceptul pentru a-și realiza viziunea. Atractivitatea turistică a orașului Málaga și popularitatea în creștere a regiunii asigură un flux constant de potențiali clienți. Apropierea de plajă și accesul la facilitățile urbane îmbunătățesc calitatea vieții atât pentru angajați, cât și pentru clienți. Acest tip de proprietate este, de asemenea, o platformă ideală pentru cei care doresc să organizeze evenimente private pentru localnici și turiști. Nu este doar o investiție comercială, ci și o alegere atractivă pentru cei care doresc să adopte un anumit stil de viață.
Proprietatea este clasificată ca 'Bar' și are un aranjament funcțional corespunzător. Echipamentele existente și designul interior sunt concepute pentru a satisface nevoile operaționale ale unui bar. Echipamentele industriale de bucătărie și bar, așa cum se văd în fotografii, par moderne și funcționale. Detalii precum ușile automate de garaj și parcarea deschisă sugerează o utilizare practică. Starea generală a proprietății, fiind un 'revânzare', înseamnă că este întreținută și gata de utilizare. Deși nu există detalii specifice despre selecția materialelor și calitatea execuției, este evident că funcționalitatea a fost o prioritate în proiectarea operațiunilor comerciale.
Acest bar este oferit la un preț de pornire de 130.000 €. Acest preț este competitiv, având în vedere starea actuală a proprietății, dimensiunea sa (300 m²) și locația sa într-una dintre zonele centrale și turistice ale orașului Málaga. Faptul că este o singură proprietate oferită spre vânzare reprezintă o soluție pregătită pentru cei care doresc să înceapă rapid o activitate comercială. Prețul a fost stabilit luând în considerare fluxurile de venit potențiale ale afacerii și dinamica pieței imobiliare comerciale din regiune. Este un punct de intrare accesibil pentru cei care doresc să facă un nou pas în industria ospitalității.
Acest bar, situat în inima vieții urbane dinamice din Málaga, este un loc ideal atât pentru localnici, cât și pentru vizitatori. La doar 1,3 km de plaja Playa de la Malagueta, oferă o poziție strategică ce asigură o atmosferă atât funcțională, cât și plăcută. Suprafața de 300 m² depășește definiția obișnuită a unui bar, permițând organizarea de evenimente speciale, degustări sau oferirea de servicii suplimentare. În apropiere se găsesc 379 de restaurante, 155 de cafenele și alte facilități sociale, subliniind vitalitatea și atractivitatea zonei. Proximitatea față de punctele esențiale, cum ar fi un supermarket (73 m) și o farmacie (211 m), facilitează operațiunile zilnice. Această locație promite o experiență bogată atât din punct de vedere al potențialului comercial, cât și al vieții sociale. Altitudinea de 8 metri și panta ușoară a terenului (0,5%) cresc accesibilitatea.
Acest bar, situat în inima orașului Málaga și la o distanță accesibilă pe jos de plajă, oferă toate facilitățile vieții urbane. Punctele esențiale pentru viața de zi cu zi, cum ar fi supermarketul (73 m), farmacia (211 m) și spitalul (642 m), sunt la îndemână. Plajele populare, precum Playa de la Malagueta (1,3 km), oferă oportunități de relaxare și divertisment, în timp ce locurile istorice și culturale, precum Mirador de la Alcazaba (1,1 km), dezvăluie bogăția culturală a orașului. Aeroportul Málaga (AGP), situat la aproximativ 8 km, facilitează călătoriile internaționale. Numărul mare de facilități comerciale din zonă, inclusiv 379 de restaurante, 155 de cafenele și 71 de bănci, creează un mediu social și economic vibrant. Terenul plat, cu o pantă ușoară spre plajă (0,5%), crește accesibilitatea.
Această hartă vizualizează locația barului din Málaga, în zona centrală, aproape de coastă. Evidențiază punctele cheie, cum ar fi plajele din apropiere, portul, siturile istorice și rețeaua de transport, oferind astfel o imagine de ansamblu asupra poziției strategice a proiectului și a stilului de viață pe care îl oferă. Combinația dintre facilitățile urbane și apropierea de mare subliniază caracteristicile unice ale acestei locații.
Acest bar este situat în orașul Málaga, capitala provinciei cu același nume din comunitatea autonomă Andaluzia, în sudul Spaniei. Málaga este capitala regiunii turistice Costa del Sol, cunoscută pentru istoria sa bogată, cultura și viața socială vibrantă. Orașul este situat în Peninsula Iberică de Sud, pe coasta Mediteranei, în principal pe malul stâng al râului Guadalhorce. Cu o populație de 599.063 de locuitori (estimare 2025), este al doilea cel mai mare oraș din Andaluzia și al șaselea cel mai mare din Spania. Acest proiect este poziționat strategic în structura urbană a orașului, capabil să răspundă atât nevoilor localnicilor, cât și cererilor turistice.
Acest bar beneficiază de o rețea excelentă de transport și o gamă largă de servicii. Plaja Playa de la Malagueta, situată la doar 1,3 km, este ideală pentru petrecerea timpului liber. Pentru pasionații de golf, există opțiuni precum Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) și Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). Distanța de aproximativ 7,9 km până la Aeroportul Málaga (AGP) face călătoriile internaționale extrem de ușoare. Serviciile esențiale, precum supermarketul (73 m), farmacia (211 m) și spitalul (642 m), simplifică viața de zi cu zi. Transportul public este, de asemenea, bine dezvoltat, cu gara Málaga Centro Alameda (0,2 km) și 43 de linii de autobuz. Pentru proprietarii de mașini, există o stație de încărcare pentru vehicule electrice la 434 m, care satisface nevoile moderne.
| Distanță până la plajă | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga se bucură de un climat temperat, cu o temperatură medie anuală de 18,9°C. Aproximativ 3.888 de ore de soare pe an creează condiții favorabile pentru activitățile în aer liber. Sezonul de înot durează 5 luni, când temperatura apei mării depășește 20°C. Zona se află la doar 8 metri deasupra nivelului mării și are o pantă foarte ușoară spre plajă (0,5%), ceea ce înseamnă un teren plat. Aceste caracteristici geografice permit un trai confortabil și bucuria de a te bucura de frumusețile naturale. Climatul este tipic mediteranean, cu veri calde și uscate și ierni blânde și ploioase.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Coasta Málagăi include șapte plaje cu Steag Albastru, printre care Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta și Misericordia. Acest proiect este situat la 1,3 km de Playa de la Malagueta, 1,8 km de Playa de San Andrés și 3,2 km de Playa de la Misericordia. Pentru pasionații de golf, există opțiuni precum Club de Golf Málaga Parador (8,0 km) și Club de Golf de Guadalhorce (9,3 km). Există, de asemenea, 586 de facilități sportive în regiune. Porturile, cum ar fi IGY Málaga Marina (1,1 km), oferă oportunități pentru sporturi nautice. Această infrastructură recreativă bogată susține un stil de viață activ.
586 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Acest bar este situat în orașul Málaga, capitala provinciei cu același nume din comunitatea autonomă Andaluzia, în sudul Spaniei. Málaga este capitala regiunii turistice Costa del Sol, cunoscută pentru istoria sa bogată, cultura și viața socială vibrantă. Orașul este situat în Peninsula Iberică de Sud, pe coasta Mediteranei, în principal pe malul stâng al râului Guadalhorce. Cu o populație de 599.063 de locuitori (estimare 2025), este al doilea cel mai mare oraș din Andaluzia și al șaselea cel mai mare din Spania. Acest proiect este poziționat strategic în structura urbană a orașului, capabil să răspundă atât nevoilor localnicilor, cât și cererilor turistice.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 62 mm |
| Februarie | 12.4°C | 64 mm |
| Martie | 14.4°C | 53 mm |
| Aprilie | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Iunie | 22.7°C | 7 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 52 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 71 mm |
Plat
Ref: VL967721
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Piața imobiliară din jurul orașului Málaga oferă diverse oportunități de investiții. Proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (de la 219.950 €), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) și Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000 €) sunt, în general, orientate spre rezidențial și variază în prețuri. Acest proiect de bar se distinge prin faptul că este o proprietate comercială, nu rezidențială, și în special prin prețul său de pornire de 130.000 €. Locația centrală a orașului Málaga, atractivitatea sa turistică și economia vibrantă cresc potențialul acestei afaceri comerciale. Proprietăți comerciale de dimensiuni similare pot fi adesea găsite în alte zone la prețuri mai mari, în timp ce acest proiect se remarcă atât prin locație, cât și prin preț. Trebuie reținut că afacerile care operează în zone urbane oferă un profil de investiție diferit față de proiectele rezidențiale de lux de pe litoral.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă de proprietăți. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi oneste și bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
