Málaga'nın canlı kentsel dokusunda, denize yürüme mesafesinde yer alan bu bar, işletme devri olarak satışa sunulmuştur. 300 m²'lik geniş bir alana yayılan bu tesis, hem mevcut operasyonlarını sürdürmek hem de potansiyelini genişletmek isteyen yatırımcılar için cazip bir fırsat sunmaktadır. Kentsel çevrenin sunduğu olanaklara yakınlığı ve sahile erişilebilirliği ile dikkat çeken bu işletme, bölgenin dinamik yaşam tarzına entegre olma potansiyeli taşımaktadır. Konumun sunduğu avantajlar, günlük işleyişi kolaylaştırmakta ve müşteri çekimini desteklemektedir. Bu, Málaga'da ticari bir varlık edinmek isteyenler için stratejik bir başlangıç noktasıdır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu bar, Málaga şehir merkezinin batısında, denize sadece birkaç adım mesafede stratejik bir konumda yer almaktadır. Kentsel bir bölgede bulunması, çevresindeki çok sayıda sosyal ve ticari olanağa kolay erişim sağlarken, aynı zamanda plajlara yakınlığı da özel bir yaşam kalitesi sunmaktadır. Günlük ihtiyaçların karşılanması için gereken her şey yürüme mesafesindedir. Bu konum, hem yerel halk hem de turistler için cazip bir çekim merkezi oluşturma potansiyeline sahiptir.
Bu işletme, özellikle yeme-içme sektöründe faaliyet göstermek isteyen girişimciler veya mevcut operasyonlarını genişletmeyi hedefleyen yatırımcılar için tasarlanmıştır. Denize yakınlığı ve kentsel olanaklara erişimi, hem çalışanlar hem de müşteriler için konforlu bir ortam sağlamaktadır. İşletmenin hazır olması, hızlı bir başlangıç yapma imkanı sunarken, geniş alanı çeşitli etkinlikler ve hizmetler için esneklik sağlamaktadır. Bu, hem ticari potansiyeli hem de yaşam kalitesini bir arada arayanlar için uygun bir seçenektir.
Bu işletme, 'hazır' olarak teslim edilmektedir. Bu, herhangi bir inşaat süreci veya bekleme süresi olmaksızın, mülkün mevcut haliyle devralınabileceği anlamına gelir. Mevcut durumdaki donanımı ve yapısıyla, işletmeye hemen başlanabilir. Bu hızlı başlangıç imkanı, özellikle pazardaki fırsatları değerlendirmek isteyen yatırımcılar için büyük bir avantajdır. İnşaat risklerinden kaçınmak isteyenler için ideal bir çözümdür.
Bu mülk, bir bar olarak işlev görmek üzere tasarlanmış ve yapılandırılmıştır. Konut amaçlı kullanıma uygun değildir. Ayrıca, işletmenin devamlılığı için gerekli tüm lisans ve izinlerin yeni sahibine devredilmesi veya yeniden alınması gerekebilir. Teknik altyapı ve ekipmanların bakımı ve güncellenmesi, işletme sahibinin sorumluluğundadır. Projenin bulunduğu alanın imar durumu ve kullanım kısıtlamaları da dikkate alınmalıdır.
Bu işletme, özellikle Akdeniz kıyısında, canlı bir şehir ortamında ticari bir varlık arayan yatırımcılar için uygundur. Kendi mikro bira fabrikasını kurmak veya mevcut bira üretimini genişletmek isteyen girişimciler, tesisin altyapısını ve konseptini kendi vizyonlarına göre uyarlayabilirler. Málaga'nın turistik çekiciliği ve artan popülaritesi, bu tür bir işletme için sürekli bir müşteri potansiyeli yaratmaktadır. Sahile yakınlığı ve kentsel olanaklara erişimi, hem çalışanlar hem de müşteriler için yaşam kalitesini yükseltmektedir. Ayrıca, bu tür bir mülk, yerel halka ve turistlere yönelik özel etkinlikler düzenlemek isteyenler için de ideal bir platform sunar. Sadece ticari bir yatırım değil, aynı zamanda belirli bir yaşam tarzını benimsemek isteyenler için de cazip bir seçenektir.
Mülk, 'Bar' olarak tanımlanmış olup, bu kullanım amacına uygun bir yapıya sahiptir. Mevcut donanım ve iç mekan düzenlemesi, bir bar işletmesinin operasyonel ihtiyaçlarını karşılayacak şekilde tasarlanmıştır. İçeride bulunan endüstriyel mutfak ve bar ekipmanları, fotoğraflarda görüldüğü gibi modern ve işlevsel bir görünüm sergilemektedir. Otomatik garaj kapıları ve açık otopark gibi detaylar, pratik kullanıma işaret etmektedir. Mülkün genel durumu, 'yeniden satış' kategorisinde olması nedeniyle, bakımlı ve kullanıma hazır olduğu anlamına gelir. Malzeme seçimi ve işçilik kalitesi hakkında spesifik detaylar mevcut olmasa da, ticari bir işletme olarak işlevselliği ön planda tutulduğu anlaşılmaktadır.
Bu bar, €130,000'luk bir başlangıç fiyatıyla satışa sunulmuştur. Bu fiyat, mülkün mevcut durumu, büyüklüğü (300 m²) ve konumu göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyede yer almaktadır. Málaga'nın merkezi ve turistik bölgelerinden birinde bulunması, yatırımın değerini artıran önemli bir faktördür. Tek bir mülk olarak satışa sunulan bu işletme, hızlı bir şekilde ticari faaliyete geçmek isteyenler için hazır bir çözüm sunmaktadır. Fiyat, işletmenin potansiyel gelir akışları ve bölgedeki ticari emlak piyasası dinamikleri dikkate alınarak belirlenmiştir. Bu, özellikle yeme-içme sektöründe yeni bir adım atmak isteyenler için ulaşılabilir bir giriş noktasıdır.
Málaga'nın dinamik kentsel yaşamının kalbinde yer alan bu bar, hem yerel halkın hem de ziyaretçilerin uğrak noktası olmaya adaydır. Denize sadece 1.3 km mesafede, Playa de la Malagueta'ya yakınlığı ile öne çıkan bu işletme, stratejik konumu sayesinde hem işlevsel hem de keyifli bir atmosfer sunmaktadır. 300 m²'lik geniş alana sahip olması, burayı sadece bir bar olmanın ötesine taşıyarak, özel etkinlikler, tadımlar veya ek hizmetler için de uygun hale getirmektedir. Yakın çevredeki 379 restoran, 155 kafe ve diğer sosyal mekanlar, bölgenin canlılığını ve çekiciliğini pekiştirmektedir. 73 metre uzaklıktaki süpermarket ve 211 metredeki eczane gibi temel ihtiyaç noktalarına yakınlık, günlük işleyişi kolaylaştırmaktadır. Bu konum, hem ticari potansiyel hem de sosyal yaşamın canlılığı açısından zengin bir deneyim vaat etmektedir. 8 metre rakım ve %0.5'lik düz bir arazi yapısı, erişilebilirliği artırmaktadır.
Málaga'nın kalbinde, denize yürüme mesafesinde yer alan bu bar, kentsel yaşamın tüm olanaklarını sunmaktadır. 73 metre ötedeki süpermarket, 211 metre ötedeki eczane ve 642 metre ötedeki hastane, günlük yaşamı kolaylaştıran temel ihtiyaç noktalarıdır. 1.3 km mesafedeki Playa de la Malagueta gibi popüler plajlar, dinlenme ve eğlence imkanları sunarken, 1.1 km mesafedeki Mirador de la Alcazaba gibi tarihi ve turistik yerler, şehrin kültürel zenginliğini gözler önüne sermektedir. Yaklaşık 8 km mesafedeki Málaga Havalimanı (AGP), uluslararası seyahatleri kolaylaştırmaktadır. Bölgede 439 restoran, 155 kafe ve 71 banka gibi çok sayıda ticari işletmenin bulunması, canlı bir sosyal ve ekonomik çevre oluşturmaktadır. 0.5% gibi düz bir eğimle sahile ulaşım oldukça rahattır.
Bu harita, Málaga'nın merkezi ve sahil şeridinde yer alan barın konseptini görselleştirmektedir. Yakın çevresindeki plajlar, marina, tarihi mekanlar ve ulaşım ağları gibi önemli noktalar vurgulanarak, projenin stratejik konumu ve sunduğu yaşam tarzı hakkında bir fikir verilmektedir. Kentsel çevrenin sunduğu olanaklar ile denize yakınlığın birleşimi, bu lokasyonun ayırt edici özelliklerini ortaya koymaktadır.
Bu bar, İspanya'nın güneyinde, Endülüs özerk topluluğunun önemli bir merkezi olan Málaga şehrinde yer almaktadır. Málaga, Costa del Sol olarak bilinen turistik sahil şeridinin başkenti olup, zengin tarihi, kültürü ve canlı sosyal yaşamıyla tanınır. Şehir, güney İber Yarımadası'nda, Akdeniz kıyısında, Guadalhorce Nehri'nin sol kıyısında konumlanmıştır. 599.063 kişilik nüfusuyla (2025 tahmini) Endülüs'ün ikinci, ülkenin ise altıncı büyük şehridir. Bu proje, şehrin kentsel dokusu içinde, hem yerel halkın ihtiyaçlarına hem de turistik taleplere cevap verebilecek stratejik bir noktada bulunmaktadır.
Bu bar, mükemmel bir ulaşım ağına ve geniş bir hizmet yelpazesine sahiptir. Sahile sadece 1.3 km mesafede bulunan Playa de la Malagueta, keyifli vakit geçirmek için idealdir. 8.2 km mesafedeki Club de Golf Málaga Parador gibi golf sahaları, spor meraklılarına hitap etmektedir. Málaga Havalimanı'na (AGP) olan 7.9 km'lik hemşeri mesafesi, uluslararası ulaşımı son derece kolaylaştırmaktadır. Yürüme mesafesindeki süpermarket (73 m), eczane (211 m) ve hastane (642 m) gibi temel hizmetler, günlük yaşamı pratik hale getirmektedir. Ayrıca, 0.2 km mesafedeki Málaga Centro Alameda tren istasyonu ve 43 farklı otobüs hattı ile toplu taşıma da oldukça gelişmiştir. Araç kullanıcıları için de 434 metrede bir EV şarj istasyonu bulunması, modern ihtiyaçlara cevap vermektedir.
| Plaja Mesafe | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga, yıl boyunca ortalama 18.9°C'lik ılıman iklimi ile bilinir. Yılda yaklaşık 3,888 saat güneş ışığı alması, açık hava etkinlikleri için elverişli bir ortam yaratır. Yüzme sezonu, deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu 5 ay sürer. Projenin bulunduğu alan, deniz seviyesinden sadece 8 metre yüksekliktedir ve sahile doğru %0.5'lik çok hafif bir eğime sahiptir, bu da düz bir arazi yapısı anlamına gelir. Bu coğrafi özellikler, hem konforlu bir yaşam sürmeyi hem de doğal güzelliklerin tadını çıkarmayı mümkün kılar. Yazları sıcak ve kurak, kışları ise ılıman ve yağışlı geçen tipik bir Akdeniz iklimi hakimdir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Málaga kıyı şeridi, Blue Flag (Mavi Bayrak) ödüllü Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta ve Misericordia gibi toplam 7 plajıyla dikkat çekmektedir. Bu proje, Playa de la Malagueta'ya 1.3 km, Playa de San Andrés'e 1.8 km ve Playa de la Misericordia'ya 3.2 km mesafededir. Golf tutkunları için 8.2 km mesafedeki Club de Golf Málaga Parador ve 9.4 km mesafedeki Club de Golf de Guadalhorce gibi seçenekler bulunmaktadır. Ayrıca, bölgede 586 farklı spor tesisi mevcuttur. 1.1 km'deki IGY Málaga Marina gibi marinalar da denizcilik ve su sporları için imkanlar sunmaktadır. Bu zengin rekreasyonel altyapı, aktif bir yaşam tarzını desteklemektedir.
586 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Bu bar, İspanya'nın güneyinde, Endülüs özerk topluluğunun önemli bir merkezi olan Málaga şehrinde yer almaktadır. Málaga, Costa del Sol olarak bilinen turistik sahil şeridinin başkenti olup, zengin tarihi, kültürü ve canlı sosyal yaşamıyla tanınır. Şehir, güney İber Yarımadası'nda, Akdeniz kıyısında, Guadalhorce Nehri'nin sol kıyısında konumlanmıştır. 599.063 kişilik nüfusuyla (2025 tahmini) Endülüs'ün ikinci, ülkenin ise altıncı büyük şehridir. Bu proje, şehrin kentsel dokusu içinde, hem yerel halkın ihtiyaçlarına hem de turistik taleplere cevap verebilecek stratejik bir noktada bulunmaktadır.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 62 mm |
| Şubat | 12.4°C | 64 mm |
| Mart | 14.4°C | 53 mm |
| Nisan | 16.4°C | 36 mm |
| Mayıs | 18.6°C | 33 mm |
| Haziran | 22.7°C | 7 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 2 mm |
| Eylül | 23.2°C | 9 mm |
| Ekim | 19.3°C | 52 mm |
| Kasım | 15.4°C | 77 mm |
| Aralık | 12.8°C | 71 mm |
Düz
Ref: VL967721
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Málaga çevresindeki emlak piyasası, çeşitli yatırım fırsatları sunmaktadır. Torre del Mar'daki Aquamar (vanaf €219,950), Mijas'taki Lantana Residencial (vanaf €205,000) ve Estepona'daki Etherna Homes 2 (vanaf €259,000) gibi projeler genellikle konut odaklıdır ve farklı fiyat aralıklarında yer almaktadır. Bu bar projesi ise, konut yerine ticari bir mülk olması ve özellikle €130,000'luk başlangıç fiyatıyla, bu projelerden ayrışmaktadır. Málaga'nın merkezi konumu, turistik çekiciliği ve canlı ekonomisi, bu ticari işletmenin potansiyelini artırmaktadır. Benzer ölçekteki ticari mülkler genellikle farklı bölgelerde daha yüksek fiyatlarla bulunabilirken, bu proje hem konumu hem de fiyatıyla dikkat çekmektedir. Kentsel alanlarda faaliyet gösteren işletmelerin, sahil şeridindeki lüks konut projelerine göre daha farklı bir yatırım profili sunduğu unutulmamalıdır.
Maiko, İspanya emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul danışmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olmaktadır. Arzı konuma, piyasa değerine, inşaat kalitesine ve yaşanabilirliğe göre analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
