Predstavljamo retku priliku za sticanje vlasništva nad operativnom mikropivarom zanatskog piva sa pratećim barom, ponuđenom kao slobodno vlasništvo u oblasti Malage (zapadno od centra grada). Ova etablirana pivara ima dokazani uspeh i rastuće prisustvo na Costa del Sol. Posao uključuje mikropivaru sa modernom opremom i majstorom pivarije (1 zaposleni), efikasnim proizvodnim kapacitetom i dobro održavanim postrojenjima. Prateći bar nudi elegantan, prijatan prostor idealan za degustacije, događaje i direktnu prodaju potrošačima, poboljšavajući doživljaj brenda i povećavajući prihod. Sa uspešnim ugovorima o distribuciji sa hotelima širom Costa del Sol i potencijalom za partnerstva u distribuciji sa nezavisnim barovima, ova pivara ima koristi od solidne baze kupaca i rastuće potražnje za zanatskim proizvodima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova nekretnina se nalazi na strateškoj lokaciji u gradu Malaga, u živahnom urbanom okruženju. Nalazi se na pešačkoj udaljenosti od plaža, a mnogi sadržaji za svakodnevnu udobnost su takođe na dohvat ruke. Aerodrom, udaljen 7.9 km, olakšava domaće i međunarodne veze. Ova lokacija kombinuje prednosti urbanog života sa blizinom obale.
Ova nekretnina je prostor namenjen poslovnim operacijama i pružanju usluga klijentima. Pivara i susedni bar su dizajnirani da podrže kako efikasnu proizvodnju, tako i korisničko iskustvo. Uspeh poslovanja zavisi od kvaliteta proizvoda, usluge kupcima i funkcionalnog rasporeda za nesmetano obavljanje delatnosti.
Ova nekretnina je specijalizovana isključivo za komercijalnu upotrebu (bar, pivara), a ne za stambenu upotrebu. Stoga nije namenjena za stanovanje. Pored toga, kao prenos poslovanja, postojeća oprema i licence će biti zadržane. Dostupnost javnog prevoza i parkinga su važni faktori, s obzirom na prirodu posla.
Ova nekretnina je idealna za preduzetnike koji žele da uđu na tržište zanatskog piva ili za investitore koji žele da prošire svoj postojeći poslovni portfolio. Ona već ima uspostavljenu distributivnu mrežu i bazu kupaca, što omogućava trenutno generisanje prihoda. Pivarska oprema je savremena, a jedan zaposleni je već raspoređen, čime se osigurava nesmetan prenos upravljanja. Lokacija u turističkom regionu Kosta del Sol može privući potražnju kako od turista, tako i od lokalnog stanovništva. Pored toga, distributivni ugovori omogućavaju dalje širenje poslovanja. Ova nekretnina je pogodna za one koji traže posao „ključ u ruke“ ili su spremni za nove izazove na tržištu u razvoju.
Ova mikropivara i bar poseduju enterijer koji odlikuje kombinacija funkcionalnosti i modernog dizajna. U delu pivare instalirana je najsavremenija oprema za proizvodnju piva, omogućavajući efikasan proizvodni proces. Bar prostor nudi stilski i prijatan ambijent, pozivajući kupce da se opuste i uživaju u proizvodima. Prilikom odabira materijala i završnih obrada, vodilo se računa o trajnosti i estetskoj privlačnosti. Sa operativnog stanovišta, oprema je pravilno održavana i u dobrom je radnom stanju. Ovi elementi podržavaju dugoročni uspeh poslovanja i zadovoljstvo kupaca.
Prenos poslovanja mikropivare i bara počinje od 130.000 €. Ova cena uključuje pivarsku opremu, bar prostor i prava na postojeće poslovanje. Sa postojećim ugovorima o distribuciji sa hotelima širom Kosta del Sol i potencijalom za proširenje prodaje na nezavisne barove, ovo poslovanje ima čvrstu osnovu za rast. S obzirom na postojeću bazu kupaca i rastuću potražnju za zanatskim proizvodima, ova cena predstavlja atraktivnu priliku za preduzetnike i investitore koji razmatraju ulaganje u posao u ovom regionu.
Ova nekretnina je aktivna mikropivara zanatskog piva i bar smešteni u živahnom gradskom okruženju Malage. Sa ukupnom površinom od 300 m², ovaj objekat integriše pivarsku opremu i bar prostor za kupce. Svakodnevne operacije vodi jedan zaposleni kao majstor pivarije, koji je odgovoran za proizvodnju i korisničku uslugu. U okolini se nalazi 379 restorana i 155 kafića, nudeći širok izbor mogućnosti za objedovanje. Pored toga, 126 apoteka, 71 banka i 26 zubara nalaze se u blizini, obezbeđujući lak pristup svim neophodnim uslugama na pešačkoj udaljenosti. Supermarket je udaljen 73 m, a bolnica 642 m, što je pogodno kako za hitne slučajeve, tako i za svakodnevnu kupovinu. Ova lokacija kombinuje urbanu pogodnost sa mogućnostima za poslovne operacije.
Malaga, živahni centar Andaluzije, dom je za preko 590.000 stanovnika. Ova nekretnina se nalazi zapadno od centra grada, u prometnom komercijalnom području. U okolini se nalazi 379 restorana i 155 kafića, nudeći obilje mogućnosti za objedovanje. Pored toga, 126 apoteka, 71 banka i 26 zubara su u blizini, obezbeđujući lak pristup svim neophodnim uslugama. Aerodrom Malaga, udaljen 7.9 km, olakšava domaća i međunarodna putovanja. Ova lokacija kombinuje pogodnosti gradskog života sa neophodnom infrastrukturom za poslovanje.
Ova mapa prikazuje geografski položaj nekretnine unutar grada Malage. Jasno ilustruje blizinu plažama, aerodromu, glavnim saobraćajnicama i okolnim sadržajima. Ovaj raspored naglašava pogodnost urbanog života i lak pristup regionu Kosta del Sol.
Ova nekretnina se nalazi u Malagi, glavnom gradu Kosta del Sol. Malaga je drugi po veličini grad Andaluzije i šesti po veličini grad u Španiji, služeći kao važan ekonomski i kulturni centar. Ova lokacija pruža prednosti urbane infrastrukture i pristupa turističkim i rekreativnim objektima širom Kosta del Sol. Blizu se nalaze popularna odmarališta kao što su Estepona, Marbella i Torre del Mar, omogućavajući lake jednodnevne izlete. Blizina aerodroma Malaga obezbeđuje međunarodne veze, čineći ovaj region atraktivnim mestom za život i investicije.
Ova nekretnina se nalazi na pogodnoj lokaciji unutar grada Malage. Plaže su na pešačkoj udaljenosti (Playa de la Malagueta – 1.3 km, Playa de San Andrés – 1.8 km), što ih čini idealnim za opuštanje. Aerodrom Malaga (AGP) je udaljen 7.9 km, olakšavajući međunarodna putovanja. U blizini se nalaze neophodni životni objekti, uključujući supermarket (73 m), apoteku (211 m) i bolnicu (642 m). Za ljubitelje golfa, dostupno je nekoliko terena, uključujući Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). Javni prevoz je dobro razvijen, sa 78 autobuskih stanica i 43 autobuske linije. Pristup automobilom je takođe lak, sa stanicom za punjenje električnih vozila na 434 m.
| Udaljenost do plaže | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga uživa u prijatnoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.9°C i 3.888 sati sunca godišnje. Sezona od pet meseci, koja počinje u maju, sa temperaturom vode iznad 20°C, idealna je za aktivnosti na plaži. Region se nalazi na ravnom terenu na nadmorskoj visini od 8 metara, sa veoma blagim nagibom ka plaži od samo 0.5%. Toplo vreme i obilje sunca tokom cele godine pružaju povoljno okruženje za aktivnosti na otvorenom i način života na Kosta del Solu. Klimatske karakteristike regiona obezbeđuju udobno iskustvo kako za stanovnike, tako i za posetioce.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Jedan od glavnih aduta ove nekretnine je njena blizina plažama. Nekoliko prelepih plaža, kao što su Playa de la Malagueta (1.3 km), Playa de San Andrés (1.8 km) i Playa de la Misericordia (3.2 km), nalaze se na pešačkoj udaljenosti, što ih čini idealnim za opuštanje i vodene sportove. Pored toga, u okolini se nalazi sedam plaža nagrađenih Plavom zastavicom, čime se garantuje kvalitet vode i briga o životnoj sredini. Mogućnosti za rekreaciju su takođe brojne, uključujući tri golf terena (najbliži – 8.2 km) i razne sportske centre. Grad Malaga takođe poseduje marine i vidikovce, nudeći raznovrsne aktivnosti.
586 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ova nekretnina se nalazi u Malagi, glavnom gradu Kosta del Sol. Malaga je drugi po veličini grad Andaluzije i šesti po veličini grad u Španiji, služeći kao važan ekonomski i kulturni centar. Ova lokacija pruža prednosti urbane infrastrukture i pristupa turističkim i rekreativnim objektima širom Kosta del Sol. Blizu se nalaze popularna odmarališta kao što su Estepona, Marbella i Torre del Mar, omogućavajući lake jednodnevne izlete. Blizina aerodroma Malaga obezbeđuje međunarodne veze, čineći ovaj region atraktivnim mestom za život i investicije.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 62 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Април | 16.4°C | 36 mm |
| Мај | 18.6°C | 33 mm |
| Јун | 22.7°C | 7 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 9 mm |
| Октобар | 19.3°C | 52 mm |
| Новембар | 15.4°C | 77 mm |
| Децембар | 12.8°C | 71 mm |
Равно
Ref: VL967721
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Region Kosta del Sol nudi raznovrsne investicione mogućnosti u nekretnine. Na primer, Aquamar u Torre del Mar (Torre del Mar) počinje od 219.950 €, Lantana Residencial u Mijas (Mijas) od 205.000 €, a Etherna Homes 2 u Esteponi (Estepona) od 259.000 €, uglavnom se radi o stambenim razvojnim projektima. U poređenju sa njima, trenutni objekat u Malagi je komercijalna nekretnina koja uključuje i prenos poslovanja. Cena od 130.000 € predstavlja niže početno ulaganje u poređenju sa stambenim projektima i jedinstvenu je prilika za investitore fokusirane na profitabilnost poslovanja. Lokacija u velikom gradu kao što je Malaga takođe doprinosi vrednosti ove nekretnine. Za razliku od okolnih turističkih centara, ovaj objekat funkcioniše kao celogodišnji posao, nudeći potencijal za stabilan prihod.
Majo je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim znanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu pravu nekretninu. Analizira ponude na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, pružajući poštene, podacima vođene savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
