Пројекат представља јединствену прилику за преузимање комплетног пословног трансфера (traspaso) за производњу занатског пива са припадајућим баром у Малаги. Овај успостављени бизнис, смештен на западу од центра града, нуди доказан пут успеха и растуће присуство на Коста дел Сол. Савремена опрема, постојећи дистрибутивни уговори и потенцијал за даљи раст чине га значајном инвестиционом могућношћу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација нуди предност непосредне близине плаже, што је значајан фактор за угоститељске објекте. Урбано окружење са лако доступним садржајима попут продавница, ресторана и здравствених установа повећава практичност и потенцијал за стални промет купаца. Близина аеродрома додатно побољшава логистичке могућности.
Иако је ово пословни простор, његова локација у урбаном центру Малаге задовољава потребе за лаком доступношћу различитих градских садржаја. Близина плаже, спортских центара и великог броја ресторана и кафића указује на динамичан начин живота који привлачи како локално становништво, тако и туристе.
Пројекат се односи на преузимање постојећег, готовог бизниса. Сва опрема је модерна и добро одржавана, а производни погон и бар су у потпуности оперативни. Нема фазе изградње; фокус је на континуитету пословања и потенцијалу за даљи развој.
Овај пројекат је пренос постојећег бизниса и не подразумева нову градњу нити стамбене јединице. Не нуди директно становање. Простор је примарно намењен угоститељској делатности, а потенцијалним купцима треба узети у обзир постојеће лиценцирање и регулативе за такве објекте.
Овај бизнис је погодан за предузетнике или инвеститоре који желе да уђу на растуће тржиште занатског пива са већ успостављеним операцијама. Идеалан је за некога ко има искуства у угоститељству или производњи, али и за оне који траже готову инвестицију са потенцијалом за даљи раст кроз проширење дистрибуције или асортимана. Особе које желе да искористе предности живахне урбане локације у Малаги, са близином мора и свих градских садржаја, такође ће пронаћи овај пројекат привлачним. За оне који траже начин да комбинују страст према пиву са пословном приликом, ово је изузетна понуда.
Пројекат поседује модерну и ефикасну производну опрему за пиварство, која је добро одржавана и спремна за употребу. Барски простор је стилски уређен, стварајући пријатну атмосферу за посетиоце. Материјали и завршна обрада у бару су функционални и прилагођени угоститељском окружењу, са фокусом на издржљивост и лакоћу одржавања. Инсталације за производњу пива су савремене, обезбеђујући квалитет и конзистентност производа. Све је дизајнирано да подржи оперативну ефикасност и пружи позитивно искуство купцима.
Почетна цена за овај бизнис трансфер износи 130.000 €. Ова цена укључује комплетан, оперативан микро-пиварски погон са модерном опремом, као и припадајући бар. Тренутно је бизнис доступан за куповину као комплетан пакет. Постојећи дистрибутивни уговори и успостављена база клијената указују на добар потенцијал повратка инвестиције. Детаљи попут залиха, опреме и лиценци су укључени у понуду, чинећи је потпуно комплетном за преузимање.
Ово је место живље и урбане активности, прожето културом занатског пива. Функционише као производни погон и продајно место, што значи да је дневни ритам динамичан. Производња пива захтева сталну пажњу, док бар служи као централно место за интеракцију са купцима, дегустације и догађаје. Окружење је густо насељено, са мноштвом ресторана, продавница и услуга на пешачкој удаљености, што обезбеђује константан проток људи. Близина плаже додаје рекреативни елемент, чинећи локацију привлачном како за локално становништво, тако и за туристе током целе године.
Живот у овој области Малаге подразумева сталну урбану динамику. Налазите се у близини безбројних ресторана, кафића, продавница и сервиса, што свакодневни живот чини изузетно практичним. Здравствени центри и апотеке су на пешачкој удаљености, а јавни превоз је добро развијен са 43 линије и 78 станица у близини. Постоје и бројни спортски центри и образовне установе. Оваква концентрација садржаја чини подручје погодним за живот и рад, са свим потребним на дохват руке, пружајући живахну атмосферу током целе године.
Ова карта приказује стратешки положај пројекта унутар урбаног језгра Малаге. Истиче се близина кључних тачака попут плажа, аеродрома, железничких станица и централних градских садржаја. Његова позиција угусто насељеном градском подручју, уз лак приступ главим саобраћајницама, чини га централним и добро повезаним.
Пројекат се налази у Малаги, главном граду истоимене провинције и другом највећем граду Андалузије. Смештен је на Коста дел Сол, у јужној Иберији. Град је добро повезан са другим значајним центрима попут Марбеље (48 км) и Гранаде (89 км). Положај Малаге на обали Медитерана, у близини реке Гвадалмедина, чини је кључним културним и економским центром региона, са одличном инфраструктуром и приступом.
Локација нуди одличну доступност. Плаже попут Плаиа де ла Малагета и Плаиа де Сан Андрес удаљене су само 1.3 и 1.8 км респективно, са укупно 7 плажа са Плавом заставом у ближој околини. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 8 км, што олакшава путовања. На пешачкој удаљености налазе се бројни супермарке, апотеке и здравствени центри. За љубитеље голфа, постоје три голф терена у радијусу од око 11 км. Централна железничка станица Малага Централ Аламеда је на 0.2 км, а доступно је и 43 линије јавног превоза.
| Udaljenost do plaže | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Малага се одликује медитеранском климом са просечним годишњим температурама између 12°C и 26°C, и око 3.888 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуго пливачко сезону која траје око 5 месеци, када температура воде прелази 20°C. Надморска висина је око 8 метара изнад нивоа мора, са благим нагибом према мору од 0.5%, што чини подручје равним. Ова клима подржава активне активности на отвореном током већег дела године, док близина обалских подручја додаје природни шарм.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје обилује рекреативним могућностима. Налази се у близини 7 плажа са Плавом заставом, укључујући познате Плаиа де ла Малагета и Плаиа де Мисерикордиа. За голф играче, три значајна голф терена су доступна на око 11 км. Поред тога, постоји велики број спортских центара (586 укупно) и објеката попут општинског центра за шах и велнес центара на пешачкој удаљености. У близини се налазе и две марине, што пружа додатне могућности за рекреацију на води.
586 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Пројекат се налази у Малаги, главном граду истоимене провинције и другом највећем граду Андалузије. Смештен је на Коста дел Сол, у јужној Иберији. Град је добро повезан са другим значајним центрима попут Марбеље (48 км) и Гранаде (89 км). Положај Малаге на обали Медитерана, у близини реке Гвадалмедина, чини је кључним културним и економским центром региона, са одличном инфраструктуром и приступом.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Мај | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Јун | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Јул | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равно
Ref: VL967721
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у региону, попут Акуамар у Торе дел Мар (од 269.950 €), Лантана Ресиденсијал у Мијасу (од 205.000 €) или Етхерна Хомес 2 у Естепони (од 259.000 €), овај пројекат се издваја као јединствена бизнис прилика, а не као стамбена некретнина. Док наведени стамбени пројекти нуде нове станове са ценама које почињу знатно више, овај трансфер бизниса нуди постојећи, профитабилан угоститељски објекат по цени од 130.000 €. Фокус је на комерцијалној активности и потенцијалу зараде, а не на личном становању. Локација у Малаги, као великом урбаном центру са јаком туристичком понудом и културом занатског пива, пружа другачији контекст у односу на више оријентисане резиденцијалне или туристичке дестинације попут Марбеље или Естепоне. Док други нуде животни стил кроз некретнине, овај пројекат нуди животни стил кроз предузетништво у динамичном градском окружењу.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
