Questa è un'opportunità di trasferimento di attività commerciale "freehold" per un birrificio artigianale con annesso bar, situato nella vivace città di Málaga. L'immobile, che include la struttura produttiva e uno spazio commerciale accogliente, è offerto come un'opportunità di investimento "chiavi in mano". La posizione strategica nella zona ovest del centro città, con facile accesso alle principali vie di comunicazione e alle aree costiere, rende questa attività particolarmente attraente per espandere la propria presenza sul mercato della Costa del Sol. La proprietà è pronta per un subentro immediato, offrendo molteplici flussi di reddito.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in un contesto urbano dinamico di Málaga, questo locale commerciale gode di una posizione privilegiata. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati, farmacie e centri sanitari, unitamente alla facilità di accesso ai trasporti pubblici e alla vicinanza alla spiaggia, ne sottolineano l'accessibilità e la comodità per la clientela e il personale.
Questo immobile è ideale per imprenditori o investitori attivi nel settore della ristorazione e delle bevande. Offre uno spazio versatile per operazioni di micro-birrificio e un bar adiacente, capace di ospitare degustazioni ed eventi. La struttura è pensata per massimizzare l'esperienza del cliente e integrare diverse fonti di reddito, dalla produzione alla vendita diretta.
L'immobile non è una nuova costruzione, ma una struttura esistente "freehold" che ospita un birrificio artigianale e un bar. La vendita riguarda il trasferimento dell'attività commerciale completa di attrezzature e licenze. Non ci sono piani di costruzione o ristrutturazione inclusi nell'offerta; l'obiettivo è un subentro operativo immediato.
Questo locale commerciale non è destinato all'uso residenziale, essendo configurato come attività commerciale. Non dispone di unità abitative. L'offerta si concentra sul trasferimento dell'attività di birrificio e bar, non sulla vendita di un immobile residenziale o su un progetto di nuova edificazione. I servizi offerti sono strettamente legati all'attività commerciale.
Questa opportunità si rivolge a un investitore che cerca un'attività già avviata nel fiorente mercato della birra artigianale, con un'infrastruttura produttiva e un punto vendita integrati. È adatta a chi desidera entrare rapidamente nel settore senza dover affrontare i tempi e i costi di avvio di una nuova attività da zero. Un imprenditore con esperienza nel settore della ristorazione o delle bevande troverà qui una base solida per espandere il proprio business, sfruttando la rete di distribuzione esistente e il potenziale di crescita in una località turistica popolare come la Costa del Sol. Anche chi è alla ricerca di un'opportunità di investimento con flussi di reddito multipli, dalla produzione alla vendita al dettaglio e alla distribuzione, potrebbe trovare questo "traspaso" di grande interesse.
L'immobile ospita un micro-birrificio artigianale attrezzato con macchinari moderni, progettati per garantire efficienza nella produzione. Le installazioni sono descritte come ben mantenute, suggerendo un'attenzione alla qualità operativa. Il bar adiacente è presentato come uno spazio accogliente e funzionale, pensato per un'esperienza cliente di livello. La qualità dell'allestimento è orientata alla performance commerciale e all'immagine del brand artigianale. Non sono forniti dettagli specifici sui materiali di finitura del bar o della struttura, ma l'enfasi è sulla funzionalità e sulla capacità di attrarre clientela.
Il prezzo richiesto per questa attività commerciale "freehold" a Málaga è di €130.000. Questa cifra include il trasferimento completo dell'attività di micro-birrificio e bar, con tutte le attrezzature e le licenze operative. L'immobile è di proprietà "freehold", il che significa che l'acquirente acquisisce la piena proprietà del terreno e della struttura. Data la natura dell'offerta, come trasferimento di un'attività esistente e funzionante, la disponibilità è immediata per un acquirente pronto a subentrare. Non sono previste variazioni di prezzo legate a diverse tipologie o metrature, trattandosi di un'unica offerta.
Málaga, una città che fonde storia e modernità, offre un contesto vibrante per un'attività commerciale. Questo locale si trova in una zona urbana con un flusso costante di residenti e turisti, grazie alla vicinanza a servizi, trasporti e alla costa. La presenza di numerosi ristoranti, caffè e negozi nelle vicinanze indica un'area commercialmente attiva. L'atmosfera è quella di una città costiera dinamica, con una vivace vita notturna e diurna, che beneficia di un clima mite tutto l'anno. L'ambiente circostante, pur essendo urbano, offre accesso a spazi ricreativi e culturali, rendendolo un luogo strategico per attività commerciali orientate al consumatore.
La vita quotidiana in questa zona di Málaga è caratterizzata dalla comodità urbana e dalla vicinanza al mare. Il supermercato si trova a soli 73 metri, la farmacia a 211 metri, e un ospedale a 642 metri, rendendo le necessità primarie facilmente accessibili. La mobilità è facilitata dalla presenza di numerosi servizi raggiungibili a piedi o in bicicletta, e da 43 linee di trasporto pubblico con 78 fermate nelle vicinanze. L'aeroporto di Málaga è a circa 8 km, un collegamento cruciale per viaggi e logistica. La presenza di numerosi ristoranti (379) e caffè (155) nel raggio di 2 km indica un'area vivace e orientata al servizio.
Questa mappa mostra la posizione del locale commerciale a Málaga, evidenziando la sua vicinanza a punti di interesse chiave come spiagge, l'aeroporto, campi da golf e il centro città. La rete di trasporti e la densità dei servizi circostanti sono chiaramente visibili, offrendo una panoramica della connettività e delle opportunità che la zona offre.
Situato a Málaga, la capitale della provincia omonima e seconda città più grande dell'Andalusia, questo locale commerciale si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol. La città è un importante snodo economico e turistico nel sud della Spagna, caratterizzato da un'elevata densità di servizi, infrastrutture e attrattive. La sua posizione sulla costa mediterranea, integrata nel tessuto urbano, offre un accesso diretto alle dinamiche della Costa del Sol, nota per il suo clima, le spiagge e le opportunità di investimento immobiliare e commerciale.
L'immobile beneficia di un'eccellente accessibilità. Le spiagge più vicine, Playa de la Malagueta e Playa de San Andrés, distano rispettivamente 1.3 km e 1.8 km. Il collegamento con l'aeroporto di Málaga è rapido, a circa 8 km in linea d'aria. La rete di trasporti pubblici, con 43 linee e 78 fermate, assicura una buona mobilità urbana. Diversi centri sportivi, come il Centro Municipal de Ajedrez, si trovano a breve distanza (0.3 km). Per gli amanti del golf, campi come il Club de Golf Málaga Parador sono a circa 8 km. La presenza di infrastrutture come colonnine per la ricarica di veicoli elettrici (434 m) e un'ampia gamma di servizi commerciali e sanitari completa il quadro di un'area ben servita.
| Distanza dal mare | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue che variano tra i 12°C e i 26°C, offrendo circa 3.888 ore di sole all'anno. Il periodo ideale per godere del mare e delle attività all'aperto si estende per circa 5 mesi, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C. L'altitudine di 8 metri sul livello del mare e una pendenza quasi pianeggiante verso la costa (0.5%) contribuiscono a un ambiente piacevole e accessibile. La regione è nota per il suo soleggiamento prolungato, che favorisce uno stile di vita all'aperto e un'ampia stagione turistica.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alle spiagge è un punto di forza significativo per questa proprietà. Le spiagge bandiera blu come Playa de la Malagueta (1.3 km) e Playa de San Andrés (1.8 km) sono facilmente raggiungibili, offrendo accesso a coste ben attrezzate e pulite. Oltre al mare, la zona offre un'ampia gamma di attività ricreative: 586 strutture sportive, inclusi centri benessere e sportivi, sono presenti nelle vicinanze. Per gli appassionati di golf, diversi campi rinomati si trovano entro un raggio di circa 11 km. La presenza di marine e punti panoramici come il Mirador de Gibralfaro (1.7 km) arricchisce ulteriormente le opzioni per il tempo libero.
586 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situato a Málaga, la capitale della provincia omonima e seconda città più grande dell'Andalusia, questo locale commerciale si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol. La città è un importante snodo economico e turistico nel sud della Spagna, caratterizzato da un'elevata densità di servizi, infrastrutture e attrattive. La sua posizione sulla costa mediterranea, integrata nel tessuto urbano, offre un accesso diretto alle dinamiche della Costa del Sol, nota per il suo clima, le spiagge e le opportunità di investimento immobiliare e commerciale.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Aprile | 16.4°C | 36 mm |
| Maggio | 18.6°C | 33 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 71 mm |
Pianeggiante
Ref: VL967721
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Confrontando questa opportunità con altre offerte nella regione, come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €219.950), Lantana Residencial a Mijas (€205.000) ed Etherna Homes 2 a Estepona (€259.000), questa proposta a Málaga si distingue per essere un trasferimento di attività commerciale piuttosto che un progetto residenziale nuovo. Il prezzo di €130.000 riflette l'acquisizione di un'attività operativa con un'infrastruttura esistente, inclusa la produzione di birra artigianale e un bar. Mentre i progetti residenziali menzionati si concentrano sull'acquisto di nuove abitazioni, questa offerta si rivolge a un investitore o imprenditore che cerca un'opportunità di business "chiavi in mano" nel settore delle bevande. La sua posizione urbana a Málaga, con accesso diretto a servizi e trasporti, la differenzia dalle località più puramente residenziali o turistiche.
Maiko è esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la casa giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, offrendo consulenza onesta e basata sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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