Esta é uma oportunidade "freehold" de transferência de negócio para uma microcervejaria artesanal com bar adjacente, localizada na vibrante cidade de Málaga. A propriedade, que inclui a instalação de produção e um espaço comercial acolhedor, é oferecida como uma oportunidade de investimento "chave na mão". A localização estratégica na zona oeste do centro da cidade, com fácil acesso às principais vias de comunicação e às áreas costeiras, torna este negócio particularmente atraente para expandir a sua presença no mercado da Costa del Sol. A propriedade está pronta para uma tomada de posse imediata, oferecendo múltiplos fluxos de receita.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado num contexto urbano dinâmico de Málaga, este espaço comercial goza de uma localização privilegiada. A proximidade a serviços essenciais como supermercados, farmácias e centros de saúde, juntamente com a facilidade de acesso a transportes públicos e à praia, sublinha a sua acessibilidade e conveniência para clientes e funcionários.
Este imóvel é ideal para empreendedores ou investidores ativos nos setores de restauração e bebidas. Oferece um espaço versátil para operações de microcervejaria e um bar adjacente, capaz de acolher degustações e eventos. A estrutura é concebida para maximizar a experiência do cliente e integrar diversas fontes de rendimento, desde a produção à venda direta.
O imóvel não é uma nova construção, mas sim um "freehold" existente que alberga uma microcervejaria artesanal e um bar. A venda abrange a transferência do negócio completo com equipamento e licenças. Não existem planos de construção ou renovação incluídos na oferta; o objetivo é uma tomada de posse operacional imediata.
Este espaço comercial não se destina a uso residencial, sendo configurado como uma atividade comercial. Não possui unidades habitacionais. A oferta concentra-se na transferência do negócio de cervejaria e bar, não na venda de um imóvel residencial ou num projeto de nova construção. Os serviços oferecidos estão estritamente ligados à atividade comercial.
Esta oportunidade destina-se a um investidor que procura um negócio já estabelecido no próspero mercado de cerveja artesanal, com uma infraestrutura de produção e um ponto de venda integrados. É adequada para quem deseja entrar rapidamente no setor sem ter de enfrentar os tempos e custos de arranque de um novo negócio do zero. Um empresário com experiência no setor da restauração ou bebidas encontrará aqui uma base sólida para expandir o seu negócio, aproveitando a rede de distribuição existente e o potencial de crescimento num local turístico popular como a Costa del Sol. Quem procura uma oportunidade de investimento com múltiplos fluxos de rendimento, desde a produção à venda a retalho e distribuição, também poderá achar este "traspaso" de grande interesse.
O imóvel alberga uma microcervejaria artesanal equipada com maquinaria moderna, concebida para garantir eficiência na produção. As instalações são descritas como bem mantidas, sugerindo atenção à qualidade operacional. O bar adjacente é apresentado como um espaço acolhedor e funcional, pensado para uma experiência de cliente de qualidade. A qualidade do acabamento está orientada para o desempenho comercial e a imagem da marca artesanal. Não são fornecidos detalhes específicos sobre os materiais de acabamento do bar ou da estrutura, mas a ênfase está na funcionalidade e na capacidade de atrair clientes.
O preço pedido por este negócio "freehold" em Málaga é de €130.000. Este valor inclui a transferência completa do negócio de microcervejaria artesanal e bar, com todo o equipamento e licenças operacionais. O imóvel é de propriedade "freehold", o que significa que o comprador adquire a plena propriedade do terreno e da estrutura. Dada a natureza da oferta, como transferência de um negócio existente e em funcionamento, a disponibilidade é imediata para um comprador pronto a assumir. Não estão previstas variações de preço ligadas a diferentes tipologias ou áreas, tratando-se de uma oferta única.
Málaga, uma cidade que combina história e modernidade, oferece um contexto vibrante para um negócio. Este espaço localiza-se numa zona urbana com um fluxo constante de residentes e turistas, graças à proximidade a serviços, transportes e à costa. A presença de inúmeros restaurantes, cafés e lojas nas proximidades indica uma área comercialmente ativa. A atmosfera é a de uma cidade costeira dinâmica, com uma vida noturna e diurna animada, beneficiando de um clima ameno durante todo o ano. O ambiente circundante, embora urbano, oferece acesso a espaços de lazer e culturais, tornando-o um local estratégico para negócios voltados para o consumidor.
A vida quotidiana nesta zona de Málaga é caracterizada pela conveniência urbana e pela proximidade ao mar. O supermercado situa-se a apenas 73 metros, a farmácia a 211 metros e um hospital a 642 metros, tornando as necessidades básicas facilmente acessíveis. A mobilidade é facilitada pela presença de inúmeros serviços alcançáveis a pé ou de bicicleta, e por 43 linhas de transporte público com 78 paragens nas proximidades. O aeroporto de Málaga fica a cerca de 8 km, uma ligação crucial para viagens e logística. A presença de inúmeros restaurantes (379) e cafés (155) num raio de 2 km indica uma área vibrante e orientada para o serviço.
Este mapa mostra a localização do espaço comercial em Málaga, destacando a sua proximidade a pontos de interesse chave como praias, o aeroporto, campos de golfe e o centro da cidade. A rede de transportes e a densidade de serviços circundantes são claramente visíveis, oferecendo uma visão geral da conectividade e das oportunidades que a área oferece.
Situado em Málaga, a capital da província homónima e a segunda maior cidade da Andaluzia, este espaço comercial posiciona-se estrategicamente na Costa del Sol. A cidade é um importante centro económico e turístico no sul da Espanha, caracterizado por uma elevada densidade de serviços, infraestruturas e atrações. A sua localização na costa mediterrânica, integrada no tecido urbano, oferece acesso direto às dinâmicas da Costa del Sol, conhecida pelo seu clima, praias e oportunidades de investimento imobiliário e comercial.
O imóvel beneficia de excelente acessibilidade. As praias mais próximas, Playa de la Malagueta e Playa de San Andrés, distam respetivamente 1.3 km e 1.8 km. A ligação ao aeroporto de Málaga é rápida, a cerca de 8 km em linha reta. A rede de transportes públicos, com 43 linhas e 78 paragens, assegura boa mobilidade urbana. Vários centros desportivos, como o Centro Municipal de Ajedrez, encontram-se a curta distância (0.3 km). Para os amantes de golfe, campos como o Club de Golf Málaga Parador ficam a cerca de 8 km. A presença de infraestruturas como pontos de carregamento para veículos elétricos (434 m) e uma vasta gama de serviços comerciais e de saúde completa o quadro de uma área bem servida.
| Distância até à Praia | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais que variam entre 12°C e 26°C, oferecendo cerca de 3.888 horas de sol por ano. O período ideal para desfrutar do mar e de atividades ao ar livre estende-se por cerca de 5 meses, com temperaturas da água acima dos 20°C. A altitude de 8 metros acima do nível do mar e uma inclinação quase plana em direção à costa (0.5%) contribuem para um ambiente agradável e acessível. A região é conhecida pelo seu prolongado sol, que favorece um estilo de vida ao ar livre e uma longa época turística.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade às praias é um ponto forte significativo desta propriedade. Praias com Bandeira Azul, como a Playa de la Malagueta (1.3 km) e a Playa de San Andrés (1.8 km), são facilmente acessíveis, oferecendo acesso a costas bem equipadas e limpas. Para além do mar, a área oferece uma vasta gama de atividades de lazer: 586 instalações desportivas, incluindo centros de bem-estar e desportivos, estão localizadas nas proximidades. Para os entusiastas do golfe, vários campos de renome encontram-se a cerca de 11 km. A presença de marinas e miradouros como o Mirador de Gibralfaro (1.7 km) enriquece ainda mais as opções de lazer.
586 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situado em Málaga, a capital da província homónima e a segunda maior cidade da Andaluzia, este espaço comercial posiciona-se estrategicamente na Costa del Sol. A cidade é um importante centro económico e turístico no sul da Espanha, caracterizado por uma elevada densidade de serviços, infraestruturas e atrações. A sua localização na costa mediterrânica, integrada no tecido urbano, oferece acesso direto às dinâmicas da Costa del Sol, conhecida pelo seu clima, praias e oportunidades de investimento imobiliário e comercial.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Maio | 18.6°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 71 mm |
Plano
Ref: VL967721
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparando esta oportunidade com outras ofertas na região, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €219.950), Lantana Residencial em Mijas (€205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (€259.000), esta proposta em Málaga distingue-se por ser uma transferência de negócio comercial em vez de um novo projeto residencial. O preço de €130.000 reflete a aquisição de um negócio operacional com infraestrutura existente, incluindo produção de cerveja artesanal e um bar. Enquanto os projetos residenciais mencionados se concentram na compra de novas habitações, esta oferta destina-se a um investidor ou empresário que procura uma oportunidade de negócio "chave na mão" no setor das bebidas. A sua localização urbana em Málaga, com acesso direto a serviços e transportes, diferencia-a de locais mais puramente residenciais ou turísticos.
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