Malagos miesto širdyje, vos už kelių minučių kelio pėsčiomis nuo paplūdimio, šis baras siūlomas kaip verslo perleidimas. 300 m² ploto patalpos yra patraukli galimybė investuotojams, norintiems tęsti esamą veiklą arba plėsti jos potencialą. Miesto patogumų artumas ir lengvas priėjimas prie paplūdimio didina šios vietos patrauklumą. Ši vieta suteikia strateginį postūmį ieškantiems komercinio nekilnojamojo turto Malagoje, su potencialu integruotis į dinamišką regiono gyvenimo būdą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis baras strategiškai įsikūręs į vakarus nuo Malagos centro, vos už kelių minučių kelio pėsčiomis nuo paplūdimio. Jo buvimas miesto zonoje užtikrina lengvą prieigą prie įvairių socialinių ir komercinių patogumų, o artumas prie paplūdimio suteikia papildomo patrauklumo. Viskas, ko reikia kasdieniam gyvenimui, yra pasiekiama ranka. Ši vieta turi potencialą tapti traukos centru tiek vietiniams gyventojams, tiek turistams.
Šis verslas idealiai tinka svetingumo srities verslininkams arba investuotojams, norintiems plėsti savo veiklą. Jūros ir miesto patogumų artumas sukuria malonią aplinką tiek darbuotojams, tiek klientams. Turtas yra paruoštas nedelsiant perimti, leidžiantis greitai pradėti veiklą. Erdvi erdvė suteikia lankstumo įvairiems renginiams ir paslaugoms. Tai tinkamas pasirinkimas tiems, kurie ieško tiek komercinio potencialo, tiek aukštos gyvenimo kokybės.
Ši nuosavybė siūloma 'užbaigta' būklėje. Tai reiškia, kad ji gali būti perimta dabartinės būklės, be statybos etapų ar laukimo laikotarpių. Turint esamą įrangą ir struktūrą, veikla gali būti pradėta nedelsiant. Ši greito starto galimybė yra didelis privalumas investuotojams, norintiems pasinaudoti rinkos galimybėmis. Tai idealus sprendimas tiems, kurie nori išvengti statybos rizikų.
Ši nuosavybė suprojektuota ir pastatyta baro veiklai. Ji nėra tinkama gyvenamosioms reikmėms. Be to, naujasis savininkas gali privalėti gauti ar atnaujinti visus reikiamus leidimus ir licencijas, kad galėtų tęsti veiklą. Techninės infrastruktūros ir įrangos priežiūra bei atnaujinimas yra verslo savininko atsakomybė. Taip pat reikia atsižvelgti į žemės naudojimo planus ir apribojimus.
Šis objektas tinka investuotojams, ieškantiems komercinės nuosavybės gyvybingoje Viduržemio jūros pakrantės miesto aplinkoje. Verslininkai, norintys įkurti savo mikropiluvę arba plėsti esamą alaus gamybą, gali pasinaudoti infrastruktūra ir koncepcija savo vizijai įgyvendinti. Malagos turistinis patrauklumas ir augantis regiono populiarumas užtikrina nuolatinį potencialių klientų srautą. Paplūdimio artumas ir miesto patogumų pasiekiamumas pagerina darbuotojų ir klientų gyvenimo kokybę. Tokios nuosavybės tipas taip pat yra ideali platforma tiems, kurie nori rengti privačius renginius vietiniams gyventojams ir turistams. Tai ne tik komercinė investicija, bet ir patrauklus pasirinkimas tiems, kurie nori priimti tam tikrą gyvenimo būdą.
Nekilnojamasis turtas klasifikuojamas kaip 'Baras' ir turi atitinkamą funkcinį išdėstymą. Esama įranga ir interjero dizainas yra suprojektuoti taip, kad atitiktų baro veiklos poreikius. Vidinis pramoninis virtuvės ir baro įrangos, kaip matyti nuotraukose, atrodo moderniai ir funkcionaliai. Tokios detalės kaip automatiniai garažo vartai ir atvira automobilių stovėjimo aikštelė rodo praktišką naudojimą. Bendroji nuosavybės būklė, kaip 'pakartotinai parduodama', reiškia, kad ji yra prižiūrėta ir paruošta naudoti. Nors nėra konkrečių detalių apie medžiagų pasirinkimą ir apdailos kokybę, akivaizdu, kad funkcija buvo prioritetas projektuojant komercinę veiklą.
Šis baras siūlomas už pradinę 130 000 € kainą. Ši kaina yra konkurencinga, atsižvelgiant į dabartinę nuosavybės būklę, jos dydį (300 m²) ir buvimo vietą vienoje iš centrinių ir turistų pamėgtų Malagos zonų. Tai, kad parduodamas vienas objektas, suteikia paruoštą sprendimą tiems, kurie nori greitai pradėti komercinę veiklą. Kaina nustatyta atsižvelgiant į verslo potencialius pajamų srautus ir komercinio nekilnojamojo turto rinkos dinamiką regione. Tai prieinamas įėjimo taškas tiems, kurie nori žengti naują žingsnį svetingumo pramonėje.
Šis baras, įsikūręs Malagos dinamiško miesto gyvenimo širdyje, yra ideali vieta tiek vietiniams gyventojams, tiek lankytojams. Vos už 1,3 km nuo Playa de la Malagueta paplūdimio, jis siūlo strateginę padėtį, užtikrinančią tiek funkcinę, tiek malonią atmosferą. 300 m² plotas viršija įprastą baro apibrėžimą, leidžiantis organizuoti specialius renginius, degustacijas ar teikti papildomas paslaugas. Netoliese yra 379 restoranai, 155 kavinių ir kitos socialinės įstaigos, pabrėžiančios vietovės gyvybingumą ir patrauklumą. Būtiniausių reikmenų, tokių kaip prekybos centras (73 m) ir vaistinė (211 m), artumas palengvina kasdienę veiklą. Ši vieta žada turtingą patirtį tiek komercinio potencialo, tiek socialinio gyvenimo požiūriu. 8 metrų aukštis virš jūros lygio ir 0,5% nuolydis didina prieinamumą.
Šis baras, įsikūręs Malagos širdyje, vos už kelių minučių kelio pėsčiomis nuo paplūdimio, siūlo visus miesto gyvenimo patogumus. Būtiniausi dalykai kasdieniam gyvenimui, tokie kaip prekybos centras (73 m), vaistinė (211 m) ir ligoninė (642 m), yra lengvai pasiekiami. Populiarūs paplūdimiai, pavyzdžiui, Playa de la Malagueta (1,3 km), siūlo poilsio ir pramogų galimybes, o istorinės ir kultūrinės vietos, pavyzdžiui, Mirador de la Alcazaba (1,1 km), atskleidžia miesto kultūrinį turtingumą. Malagos oro uostas (AGP), esantis maždaug 8 km atstumu, palengvina tarptautinius keliones. Daug komercinių įstaigų rajone, įskaitant 379 restoranus, 155 kavines ir 71 banką, sukuria gyvybingą socialinę ir ekonominę aplinką. Plokščias reljefas su lengvu nuolydžiu link paplūdimio (0,5%) didina prieinamumą.
Šis žemėlapis vizualizuoja baro vietą Malagoje, centrinėje zonoje, netoli pakrantės. Jis išryškina svarbius taškus, tokius kaip netoliese esantys paplūdimiai, uostas, istorinės vietos ir transporto tinklas, suteikdamas apžvalgą apie projekto strateginę padėtį ir siūlomą gyvenimo būdą. Miesto patogumų ir jūros artumo derinys pabrėžia šios vietovės unikalias savybes.
Šis baras yra Malagos mieste, kuris yra tos pačios provincijos sostinė autonominiame Andalūzijos regione, Ispanijos pietuose. Malaga yra Costa del Sol turizmo regiono sostinė, žinoma dėl savo turtingos istorijos, kultūros ir gyvybingo socialinio gyvenimo. Miestas yra įsikūręs Pietų Iberijos pusiasalyje, Viduržemio jūros pakrantėje, daugiausia kairiajame Guadalhorce upės krante. Su 599 063 gyventojais (2025 m. prognozė) jis yra antras pagal dydį miestas Andalūzijoje ir šeštas pagal dydį Ispanijoje. Šis projektas yra strategiškai išdėstytas miesto urbanistinėje struktūroje, gebantis patenkinti tiek vietinių gyventojų, tiek turistų poreikius.
Šis baras turi puikų susisiekimą ir platų paslaugų spektrą. Playa de la Malagueta paplūdimys, esantis vos už 1,3 km, idealiai tinka laisvalaikiui. Golfo mėgėjams yra galimybių, tokių kaip Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) ir Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). Apie 7,9 km atstumas iki Malagos oro uosto (AGP) daro tarptautinius keliones itin lengvas. Būtiniausios paslaugos, tokios kaip prekybos centras (73 m), vaistinė (211 m) ir ligoninė (642 m), palengvina kasdienį gyvenimą. Viešasis transportas taip pat gerai išvystytas, su Malagos Centro Alameda geležinkelio stotimi (0,2 km) ir 43 autobusų linijomis. Automobilių savininkams yra elektromobilių įkrovimo stotelė už 434 m, atitinkanti šiuolaikinius poreikius.
| Iki paplūdimio | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Malagoje vyrauja švelnus klimatas, kurio vidutinė metinė temperatūra siekia 18,9°C. Apie 3 888 saulės valandų per metus sudaro palankias sąlygas lauko veiklai. Maudymosi sezonas trunka 5 mėnesius, kai jūros vandens temperatūra viršija 20°C. Vietovė yra vos 8 metrus virš jūros lygio ir turi labai nežymų 0,5% nuolydį link paplūdimio, o tai reiškia plokščią reljefą. Šios geografinės savybės leidžia patogiai gyventi ir mėgautis gamtos grožybėmis. Klimatas yra tipiškai Viduržemio jūros, su karštomis ir sausomis vasaromis bei švelniomis ir lietingomis žiemomis.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Malagos pakrantėje yra septyni Mėlynosios vėliavos paplūdimiai, įskaitant Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta ir Misericordia. Šis objektas yra už 1,3 km nuo Playa de la Malagueta, 1,8 km nuo Playa de San Andrés ir 3,2 km nuo Playa de la Misericordia. Golfo mėgėjams yra galimybių, tokių kaip Club de Golf Málaga Parador (8,0 km) ir Club de Golf de Guadalhorce (9,3 km). Regionas taip pat turi 586 sporto įrenginius. Uostai, tokie kaip IGY Málaga Marina (1,1 km), siūlo vandens sporto galimybes. Ši turtinga rekreacinė infrastruktūra palaiko aktyvų gyvenimo būdą.
586 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Šis baras yra Malagos mieste, kuris yra tos pačios provincijos sostinė autonominiame Andalūzijos regione, Ispanijos pietuose. Malaga yra Costa del Sol turizmo regiono sostinė, žinoma dėl savo turtingos istorijos, kultūros ir gyvybingo socialinio gyvenimo. Miestas yra įsikūręs Pietų Iberijos pusiasalyje, Viduržemio jūros pakrantėje, daugiausia kairiajame Guadalhorce upės krante. Su 599 063 gyventojais (2025 m. prognozė) jis yra antras pagal dydį miestas Andalūzijoje ir šeštas pagal dydį Ispanijoje. Šis projektas yra strategiškai išdėstytas miesto urbanistinėje struktūroje, gebantis patenkinti tiek vietinių gyventojų, tiek turistų poreikius.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 62 mm |
| Vasaris | 12.4°C | 64 mm |
| Kovas | 14.4°C | 53 mm |
| Balandis | 16.4°C | 36 mm |
| Gegužė | 18.6°C | 33 mm |
| Birželis | 22.7°C | 7 mm |
| Liepa | 26.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 9 mm |
| Spalis | 19.3°C | 52 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 71 mm |
Lygus
Ref: VL967721
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Malagos apylinkių nekilnojamojo turto rinka siūlo įvairias investicines galimybes. Projektai, tokie kaip Aquamar Torre del Mar (nuo 219 950 €), Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 €) ir Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 259 000 €), paprastai yra orientuoti į būstą ir skiriasi kainos atžvilgiu. Šis baro projektas išsiskiria tuo, kad tai yra komercinė nuosavybė, o ne gyvenamoji, ir ypač savo 130 000 € pradine kaina. Malagos centrinė lokacija, jos turizmo patrauklumas ir gyvybinga ekonomika didina šio komercinio verslo potencialą. Panašaus dydžio komerciniai objektai dažnai randami kitose vietose už didesnę kainą, o šis projektas išsiskiria tiek lokacija, tiek kaina. Reikia atsiminti, kad miestų zonose veikiantys verslai siūlo kitokį investicinį profilį nei pakrantės prabangūs gyvenamieji projektai.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Turėdamas gilų Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pakrančių regionų žinias, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą bei teikia sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
