Ta przestrzeń komercyjna znajduje się w dynamicznym centrum miejskim Malagi, oferując praktyczną bazę dla różnych przedsięwzięć biznesowych. Nieruchomość, ukończona w 1970 roku, jest przedstawiona w stanie gotowym do użytkowania. Z powierzchnią użytkową 255 m² i dwiema łazienkami zapewnia funkcjonalną przestrzeń w dobrze ugruntowanej części miasta. Położenie po wschodniej stronie zapewnia poranne światło, co przyczynia się do potencjalnie produktywnej atmosfery. Ta jednostka jest pozycjonowana jako okazja w kategoriach „Okazja” i „Inwestycja” na rynku nieruchomości Malagi, co odzwierciedla stała cena ofertowa 330 000 €.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w tętniącym życiem środowisku miejskim Malagi, w pobliżu niezbędnych usług i niedaleko wybrzeża Morza Śródziemnego. Bliskość udogodnień, takich jak supermarkety i szpitale, w połączeniu z miejską lokalizacją, sugeruje praktyczne miejsce dla firm wymagających stałego ruchu i dostępności. Odległość w linii prostej do Playa de la Malagueta wynosi około 1,3 km.
Ta jednostka komercyjna oferuje elastyczny, otwarty układ, odpowiedni dla firm stawiających na elastyczność i funkcjonalność. Obecność dwóch łazienek zwiększa wygodę dla pracowników i odwiedzających. Ekspozycja wschodnia zapewnia naturalne poranne światło, tworząc jasną przestrzeń roboczą. Stan nieruchomości, opisany jako „Wymaga remontu”, sugeruje potencjał personalizacji pod konkretne potrzeby operacyjne.
Jest to istniejąca nieruchomość, a nie nowa inwestycja. Została ukończona w 1970 roku i jest obecnie w stanie gotowym do użytkowania. Choć mogą być wymagane remonty w celu aktualizacji wyposażenia i dostosowania do współczesnych standardów biznesowych, budynek jest dostępny do natychmiastowego zajęcia lub uruchomienia działalności. Wiek nieruchomości wskazuje, że jest częścią ugruntowanej infrastruktury komercyjnej Malagi.
Ta nieruchomość jest magazynem komercyjnym, a nie mieszkaniem, w związku z tym nie oferuje cech typowych dla domu, takich jak sypialnie czy prywatne pomieszczenia mieszkalne. Jest sprzedawana w stanie obecnym, a opis wskazuje „Wymaga remontu”, co oznacza, że potencjalni nabywcy powinni uwzględnić koszty i czas niezbędnych aktualizacji i modyfikacji dostosowanych do specyficznych potrzeb ich firmy.
Ref: VL237004
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość pasuje dla przedsiębiorców lub firm poszukujących funkcjonalnej przestrzeni komercyjnej w dobrze ugruntowanej okolicy miejskiej. Jest szczególnie istotna dla tych, którzy wymagają lokalizacji o dużej widoczności i natychmiastowym dostępie do gęstej sieci usług i udogodnień, takich jak operacje handlowe, dostawcy usług czy centra logistyczne. Stan wymagający remontu oznacza, że nadaje się dla nabywców, którzy chcą dokładnie dostosować przestrzeń do swoich potrzeb operacyjnych i tożsamości marki, zamiast adaptować istniejące rozwiązanie. Stała cena i kategoryzacja „okazja” sugerują, że przyciąga inwestorów lub właścicieli firm skupionych na wartości i potencjale przyszłego wzrostu w kluczowym mieście andaluzyjskim. Bliskość lotniska i centrum miasta czyni ją również praktyczną bazą dla firm z połączeniami regionalnymi lub międzynarodowymi.
Nieruchomość została zbudowana w 1970 roku, a jej obecny stan opisano jako wymagający remontu. Oznacza to, że istniejące wykończenia i wyposażenie mogą być przestarzałe i prawdopodobnie będą wymagać aktualizacji, aby spełnić współczesne standardy komercyjne lub specyficzne wymagania biznesowe. Kluczowe cechy obejmują dwie łazienki, zapewniające niezbędne udogodnienia. Budynek korzysta z ekspozycji wschodniej, zaprojektowanej tak, aby maksymalizować naturalne światło, szczególnie w godzinach porannych. Duże okna również przyczyniają się do jasności wnętrza. Ogólne wrażenie to solidna konstrukcja oferująca funkcjonalną bazę, ale wymagająca inwestycji w modernizację, aby osiągnąć wysoką jakość wykończenia odpowiednią dla obecnych operacji biznesowych.
Ten magazyn komercyjny jest oferowany za stałą cenę ofertową 330 000 €. Jako istniejąca nieruchomość, cena ta jest ostateczna i nie podlega zmianom w zależności od faz budowy ani przyszłej dostępności. Nieruchomość jest sklasyfikowana jako „Okazja”, „Inwestycja” i „Obniżona cena”, co sugeruje konkurencyjną wycenę na komercyjnym rynku nieruchomości Malagi. Potencjalni nabywcy powinni mieć świadomość, że cena nie obejmuje podatku od przeniesienia własności, opłat notarialnych, kosztów rejestracji ani innych związanych z zakupem kosztów prawnych, co jest standardową praktyką w Andaluzji.
Centrum Malagi to gęste centrum aktywności komercyjnej i codziennego życia. Ten magazyn znajduje się w tym pełnym energii środowisku, gdzie bliskość usług wyznacza rytm. Supermarkety są dostępne w odległości 73 metrów, a apteka zaledwie 211 metrów, co wskazuje, że codzienne potrzeby są w zasięgu ręki. Obecność 383 restauracji i 158 kawiarni w promieniu 2 km sugeruje żywą lokalną gospodarkę i mnóstwo opcji na przerwy pracowników czy spotkania z klientami. Okolica jest dobrze skomunikowana, z 49 liniami i 80 przystankami transportu publicznego, co ułatwia dostęp dla pracowników i klientów. Odległość w linii prostej do lotniska wynosi około 7,9 km, co korzystnie pozycjonuje lokalizację dla firm zajmujących się logistyką lub częstymi podróżami. Miejskie otoczenie oferuje wygodę, ale oznacza również pewien poziom hałasu miejskiego typowego dla takich lokalizacji.
Życie w miejskiej tkance Malagi oznacza przyjęcie stylu życia opartego na wygodzie i połączeniach. Ta jednostka komercyjna znajduje się w obszarze, gdzie codzienne życie jest zintegrowane z aktywnością handlową. Supermarket znajduje się zaledwie 73 metry dalej, a niezbędne usługi, takie jak apteka (211 m) i szpital (642 m), są bardzo blisko. Ta dostępność potrzeb codziennych upraszcza codzienne rutyny. Okolicę wyróżnia duża gęstość udogodnień, z ponad 380 restauracjami i 150 kawiarniami w promieniu 2 km, oferując mnóstwo wyboru na spotkania przy jedzeniu i spotkania towarzyskie. Transport publiczny jest rozbudowany, zapewniając łatwość przemieszczania się po mieście. Miejski charakter lokalizacji oznacza stały gwar aktywności, charakterystyczny dla dużego miasta, z łatwym dostępem do punktów kulturowych, takich jak punkty widokowe w odległości 1,6 km, oraz bliskością mariny.
Ta mapa pokazuje lokalizację nieruchomości w mieście Málaga. Podkreśla jej miejskie otoczenie, charakteryzujące się dużą gęstością budynków mieszkalnych i komercyjnych. Kluczowe udogodnienia, w tym supermarkety, apteki i placówki opieki zdrowotnej, znajdują się w bezpośredniej bliskości. Mapa ilustruje również stosunkowo niewielką odległość nieruchomości od linii brzegowej i plaż, a także jej dostępność do głównych szlaków transportowych i lotniska.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Málaga jest tętniącą życiem stolicą Costa del Sol i drugim największym miastem Andaluzji. Ta nieruchomość znajduje się w centrum miejskim Malagi, co sytuuje ją w sercu gospodarczej i kulturalnej aktywności regionu. Jest dobrze połączona z innymi dużymi miastami Andaluzji; Marbella znajduje się około 48 km w linii prostej, a Granada 89 km. Ta centralna pozycja w południowej Iberii umożliwia łatwe zwiedzanie szerszego regionu. Sama Málaga liczy ponad 590 000 mieszkańców, co wskazuje na znaczny lokalny rynek i dynamiczne środowisko miejskie, odrębne od bardziej kurortowych miast dalej wzdłuż wybrzeża.
Ten magazyn jest strategicznie zlokalizowany pod kątem dostępności w Maladze. Znajduje się około 7,9 km od lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP), co ułatwia podróże lotnicze w celach biznesowych. Centrum miasta jest łatwo dostępne, ze stacjami kolejowymi, takimi jak Atarazanas i Málaga Centro Alameda, w odległości 0,1–0,2 km, zapewniającymi połączenia regionalne i krajowe. Dostęp drogowy to również kluczowa zaleta, choć konkretne odległości drogowe nie zostały podane. Liczne udogodnienia znajdują się w odległości spaceru lub krótkiej przejażdżki rowerem, w tym sklepy, restauracje i placówki opieki zdrowotnej. Na rekreację dostępnych jest kilka plaż, z Playa de la Malagueta w odległości 1,3 km i Playa de San Andrés w odległości 1,8 km. Miłośnicy golfa mają opcje w promieniu około 8–11 km, w tym Club de Golf Málaga Parador.
| Dystans do plaży | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga cieszy się klimatem śródziemnomorskim, charakteryzującym się łagodnymi zimami i ciepłymi latami, ze średnią roczną temperaturą 18,9°C i średnimi temperaturami miesięcznymi od 12°C do 27°C. Region otrzymuje dużo słońca, co sprzyja długiemu sezonowi kąpielowemu trwającemu około 5 miesięcy, gdy temperatury wody zazwyczaj przekraczają 20°C. Nieruchomość położona jest na wysokości 14 metrów nad poziomem morza, co przyczynia się do łagodnego klimatu. Nachylenie w kierunku najbliższej plaży, Playa de San Andrés, jest delikatne i wynosi 0,8%, co wskazuje na przeważająco płaski teren w bezpośrednim otoczeniu. Ten klimat i topografia sprzyjają aktywnościom na świeżym powietrzu i ogólnie przyjemnemu środowisku życiowemu przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nadmorskie położenie Malagi oferuje znaczące możliwości rekreacyjne. Dostępnych jest kilka plaż z Błękitną Flagą, w tym Playa de la Malagueta (1,3 km) i Playa de San Andrés (1,8 km), zapewniających czyste i dobrze utrzymane obszary do relaksu i pływania. Sezon kąpielowy jest wydłużony i trwa około 5 miesięcy, z temperaturami wody odpowiednimi do aktywności wodnych. Poza plażami okolica jest bogata w obiekty sportowe i rekreacyjne, z 586 zewidencjonowanymi centrami sportowymi, w tym wyspecjalizowanymi miejscami, takimi jak Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) oraz różnymi centrami wellness i fitness. Dla miłośników golfa w rozsądnym czasie dojazdu samochodem znajduje się kilka pól, takich jak Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Obecność marin, takich jak IGY Málaga Marina (0,9 km), sprzyja również sportom wodnym i żeglarstwu.
586 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 62 mm |
| Luty | 13.2°C | 56 mm |
| Marzec | 14.9°C | 66 mm |
| Kwiecień | 16.9°C | 41 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Czerwiec | 23.6°C | 4 mm |
| Lipiec | 26.1°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.8°C | 25 mm |
| Październik | 19.9°C | 61 mm |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm |
| Grudzień | 13.4°C | 88 mm |
Płaski
W porównaniu z innymi komercyjnymi możliwościami w regionie, ten magazyn w mieście Málaga przedstawia odmienny profil. W przeciwieństwie do nowych inwestycji dalej wzdłuż wybrzeża, takich jak Bulevar 360 (od 366 795 €) czy zorientowanych na mieszkania projektów, takich jak Acqua Gardens i Aby Upper w Esteponie, ta nieruchomość jest istniejącą jednostką komercyjną w głównym centrum miejskim. Jej stała cena 330 000 € czyni ją potencjalnie bardziej dostępnym punktem wejścia dla firm lub inwestorów szukających ugruntowanej infrastruktury, a nie nowych budów. Podczas gdy projekty w Esteponie często podkreślają nadmorski styl życia lub luksusowe rezydencje, ta jednostka w Maladze stawia na miejską wygodę, dostępność transportu i bezpośrednią bliskość szerokiego wachlarza miejskich udogodnień. Jej kategoryzacja „okazja” i „obniżona cena” sugeruje nacisk na wartość i potencjalnie szybszą transakcję w porównaniu z projektami na etapie budowy, które często wiążą się z dłuższym okresem oczekiwania i zmiennym poziomem cen.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
EN
DE
IT
DA
SV
PL
RU
RO
BG
HE
UK
SR
EL