Denna kommersiella lokal ligger i Málagas dynamiska stadskärna och erbjuder en praktisk grund för olika företagsverksamheter. Bostaden, som stod klar 1970, presenteras i inflyttningsklart skick. Med en boyta på 255 m² och två badrum erbjuder den funktionellt utrymme i en väletablerad del av staden. Läget på den östra sidan säkerställer morgonljus, vilket bidrar till en potentiellt produktiv atmosfär. Denna enhet presenteras som ett tillfälle i kategorierna 'Prisvärda objekt' och 'Investering' på Málagas bostadsmarknad, vilket återspeglas i det fasta utgångspriset på 330 000 euro.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Bostaden ligger i en pulserande stadsmiljö i Málaga, nära grundläggande samhällsservice och bara ett kort avstånd från Medelhavskusten. Närheten till bekvämligheter som mataffärer och sjukhus, i kombination med det urbana läget, tyder på en praktisk plats för företag som kräver konstant kundflöde och god tillgänglighet. Fågelvägsavståndet till Playa de la Malagueta är cirka 1,3 km.
Denna kommersiella enhet erbjuder en flexibel, öppen planlösning som passar företag som prioriterar anpassningsbarhet och funktionalitet. Närvaron av två badrum ökar bekvämligheten för anställda och besökare. Den östliga orienteringen ger naturligt morgonljus och skapar en ljus arbetsplats. Bostadens skick, angivet som 'Renovering krävs', tyder på potential för anpassning efter specifika driftsbehov.
Detta är en befintlig bostad, inte en nyproduktion. Den stod klar 1970 och är för närvarande inflyttningsklar. Även om renoveringar kan behövas för att uppdatera dess egenskaper och uppfylla moderna affärsstandarder, är strukturen tillgänglig för omedelbar användning eller företagsetablering. Bostadens ålder visar att den är en del av Málagas etablerade kommersiella infrastruktur.
Denna bostad är en kommersiell lagerlokal, inte en bostad, och erbjuder därför inte funktioner som är typiska för ett hem, såsom sovrum eller privata bostadsutrymmen. Den säljs i befintligt skick, med beskrivningen 'Renovering krävs', vilket indikerar att potentiella köpare bör räkna in kostnader och tid för nödvändiga uppdateringar och anpassningar efter sina specifika affärsbehov.
Ref: VL237004
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar entreprenörer eller företag som söker en funktionell kommersiell lokal inom ett väletablerat stadsområde. Den är särskilt relevant för dem som kräver en plats med hög synlighet och omedelbar tillgång till ett tätt nätverk av tjänster och bekvämligheter, såsom detaljhandel, tjänsteleverantörer eller logistiknav. Skicket som kräver renovering gör den lämplig för köpare som vill anpassa ett utrymme exakt efter sina driftsbehov och varumärkesidentitet, snarare än att anpassa sig till en befintlig inredning. Det fasta priset och kategoriseringen som 'prisvärt objekt' tyder på att den tilltalar investerare eller företagare med fokus på värde och potential för framtida värdeökning i en nyckelstad i Andalusien. Närheten till flygplatsen och stadskärnan gör den också till en praktisk bas för företag med regionala eller internationella kontakter.
Bostaden byggdes 1970 och dess nuvarande skick beskrivs som krävande renovering. Detta innebär att befintliga material och inredning kan vara daterade och sannolikt behöver uppdateras för att uppfylla moderna kommersiella standarder eller specifika affärskrav. Viktiga egenskaper som nämns inkluderar två badrum, vilket ger grundläggande faciliteter. Strukturen har en östlig orientering, utformad för att maximera naturligt ljus, särskilt under morgontimmarna. Stora fönster nämns också som bidragande till interiörens ljushet. Det övergripande intrycket är en solid struktur som erbjuder en funktionell grund, men som kräver investering i modernisering för att uppnå en högkvalitativ finish som passar nuvarande affärsverksamhet.
Denna kommersiella lagerlokal erbjuds till ett fast utgångspris på 330 000 euro. Som en befintlig bostad är detta pris definitivt och inte föremål för variation baserat på byggnadsfaser eller framtida tillgänglighet. Bostaden är kategoriserad som 'Prisvärt objekt', 'Investering' och 'Sänkt pris', vilket tyder på att den är konkurrenskraftigt prissatt på Málagas kommersiella fastighetsmarknad. Potentiella köpare bör vara medvetna om att priset inte inkluderar överföringsskatter, notarieavgifter, registreringskostnader eller andra tillämpliga juridiska kostnader kopplade till köpet, vilket är standardpraxis i Andalusien.
Málagas stadskärna är en tät knutpunkt för kommersiell aktivitet och dagligt liv. Detta lager ligger i denna energiska miljö, där närhet till service definierar rytmen. Mataffärer finns inom 73 meter och ett apotek bara 211 meter bort, vilket visar att dagliga nödvändigheter är nära till hands. Förekomsten av 383 restauranger och 158 kaféer inom 2 km tyder på en levande lokal ekonomi och gott om alternativ för personalpauser eller kundmöten. Området är välservicerat av kollektivtrafik, med 49 linjer och 80 hållplatser, vilket underlättar tillgänglighet för anställda och kunder. Fågelvägsavståndet till flygplatsen är cirka 7,9 km, vilket ger platsen en fördelaktig position för företag inom logistik eller med frekvent resande. Även om stadsmiljön erbjuder bekvämlighet, innebär den också en viss grad av stadsoljud, vilket är typiskt för sådana lägen.
Att leva i Málagas urbana miljö innebär att omfamna en livsstil centrerad kring bekvämlighet och god anslutning. Denna kommersiella enhet ligger i ett område där dagligt liv är integrerat med kommersiell aktivitet. En mataffär ligger bara 73 meter bort och grundläggande tjänster som apotek (211 m) och sjukhus (642 m) finns mycket nära. Denna tillgänglighet till nödvändigheter förenklar dagliga rutiner. Området runt omkring har en hög täthet av bekvämligheter, med över 380 restauranger och 150 kaféer inom en radie av 2 km, vilket erbjuder gott om val för mat och socialt umgänge. Kollektivtrafiken är omfattande och säkerställer enkel rörelse genom staden. Lägets urbana karaktär innebär en konstant aktivitet, typisk för en storstad, med lätt tillgång till kulturella platser som utsiktspunkter inom 1,6 km och närhet till marinan.
Denna karta visar bostadens läge inom Málaga stad. Den belyser dess urbana miljö, kännetecknad av hög täthet av bostads- och kommersiella byggnader. Viktiga bekvämligheter, inklusive mataffärer, apotek och vårdinrättningar, visas ligga i omedelbar närhet. Kartan illustrerar också bostadens relativt korta avstånd till kustlinjen och stränderna, liksom dess tillgänglighet till större transportvägar och flygplatsen.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Málaga är Costa del Sols pulserande huvudstad och Andalusiens näst största stad. Denna bostad ligger i Málagas stadskärna, mitt i regionens ekonomiska och kulturella aktivitet. Den är väl ansluten till andra större andalusiska städer; Marbella ligger cirka 48 km bort fågelvägen och Granada 89 km bort. Denna centrala position i södra Iberien möjliggör enkel utforskning av den bredare regionen. Själva Málaga har en befolkning på över 590 000 invånare, vilket indikerar en betydande lokal marknad och en dynamisk urban miljö, till skillnad från de mer turismfokuserade städerna längre utmed kusten.
Detta lager är strategiskt beläget för tillgänglighet inom Málaga. Det ligger cirka 7,9 km från Málaga-Costa del Sol-flygplatsen (AGP), vilket underlättar flygresor i affärssyfte. Stadskärnan är lättillgänglig, med tågstationer som Atarazanas och Málaga Centro Alameda inom 0,1-0,2 km, vilket ger förbindelser till regionala och nationella nätverk. Vägtillgång är också en nyckelfördel, även om specifika vägavstånd inte anges. Många bekvämligheter ligger inom gångavstånd eller en kort cykeltur, inklusive butiker, restauranger och vårdinrättningar. För fritid finns flera stränder tillgängliga, med Playa de la Malagueta på 1,3 km och Playa de San Andrés på 1,8 km. Golfentusiaster har alternativ inom cirka 8-11 km, inklusive Club de Golf Málaga Parador.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga har ett medelhavsklimat, kännetecknat av milda vintrar och varma somrar, med en genomsnittlig års temperatur på 18,9°C och genomsnittliga månadstemperaturer från 12°C till 27°C. Regionen får gott om solsken, vilket stödjer en lång badsäsong på cirka 5 månader då vattentemperaturerna vanligtvis överstiger 20°C. Bostaden ligger på en höjd av 14 meter över havet, vilket bidrar till dess milda klimat. Lutningen mot närmaste strand, Playa de San Andrés, är en mild 0,8%, vilket indikerar en huvudsakligen platt terräng i omedelbar närhet. Detta klimat och denna topografi gynnar utomhusaktiviteter och en allmänt behaglig livsmiljö året runt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Málagas kustläge erbjuder betydande fritidsmöjligheter. Flera stränder med blå flagg är tillgängliga, inklusive Playa de la Malagueta (1,3 km) och Playa de San Andrés (1,8 km), vilket ger rena och välskötta områden för avkoppling och bad. Badsäsongen är lång, cirka 5 månader med vattentemperaturer lämpliga för vattenaktiviteter. Utöver stränderna är området rikt på sport- och fritidsanläggningar, med 586 sportcenter registrerade, inklusive specialiserade platser som Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) och olika wellness- och fitnesscenter. För golfentusiaster finns flera banor inom rimligt köravstånd, såsom Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Förekomsten av marinor som IGY Málaga Marina (0,9 km) tillgodoser också vattensport och båtliv.
586 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm |
| Februari | 13.2°C | 56 mm |
| Mars | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| Augusti | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Platt
Jämfört med andra kommersiella möjligheter i regionen presenterar detta lager i Málaga stad en distinkt profil. Till skillnad från nybyggen längre utmed kusten, såsom Bulevar 360 (från 366 795 euro) eller bostadsfokuserade projekt som Acqua Gardens och Aby Upper i Estepona, är denna fastighet en befintlig kommersiell enhet i ett primärt stadscentrum. Dess fasta pris på 330 000 euro positionerar den som en potentiellt mer tillgänglig ingångspunkt för företag eller investerare som söker etablerad infrastruktur snarare än nybyggen. Medan projekt i Estepona ofta betonar kustlivsstil eller lyxbostäder, prioriterar denna Málaga-enhet urban bekvämlighet, transporttillgänglighet och omedelbar närhet till ett brett utbud av stadsfaciliteter. Dess kategorisering som 'prisvärt objekt' och 'sänkt pris' tyder på fokus på värde och en potentiellt snabbare transaktion jämfört med projekt där man köper på ritning, som ofta kommer med längre väntetider och variabel prissättning.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
EN
DE
IT
DA
SV
PL
RU
RO
BG
HE
UK
SR
EL