Malagos gyvybingoje miesto aplinkoje esantis Cortijo (tradicinis ūkininko sodyba) užima didžiulį 103 000 m² plotą. Reikalinga renovacija, ši nuosavybė siūlo 191 m² gyvenamojo ploto ir 5 miegamuosius. Idealiai tinka tiems, kurie nori sukurti savo rojų, apsupti alyvuogių ir migdolų medžių, siūlo privatumą ir artumą prie regiono gamtos grožio. Ji išsiskiria savo vieta, esančia pėsčiųjų atstumu nuo miesto patogumų ir paplūdimio.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis tradicinis Cortijo yra ramioje vietoje, vos už kelių kilometrų nuo Malagos centro, tačiau apsuptas savo alyvuogių ir migdolų sodų. Nuosavybė yra lengvai pasiekiama pėsčiomis nuo miesto patogumų, užtikrinant lengvą prieigą prie visų reikalingų paslaugų. Tai idealu tiems, kurie ieško gyvenimo gamtos apsuptyje.
Dėl didelio sklypo ir 191 m² gyvenamojo ploto, ši nuosavybė siūlo didelį potencialą transformuoti pagal individualius pageidavimus. 5 miegamieji suteikia lankstumo didelėms šeimoms arba tiems, kuriems reikia vietos svečiams priimti. Tai, kad reikalinga renovacija, suteikia pirkėjams galimybę sukurti erdvę, atitinkančią jų gyvenimo būdą.
Šis projektas apima esamos struktūros renovaciją. Dabartinė Cortijo būklė leidžia pritaikyti ją prie šiuolaikinių gyvenimo standartų, išlaikant istorinės nuosavybės charakterį. Renovacijos procesas suteikia pirkėjams galimybę formuoti nuosavybę pagal savo skonį.
Nuosavybė reikalauja renovacijos, o tai reiškia papildomas investicijas ir laiką. Virtuvė nėra įrengta. Dėl kaimo vietovės ir didelio sklypo, kai kurie modernūs patogumai (pvz., centrinės oro kondicionavimo sistemos) gali būti neintegruoti, palyginti su miesto apartamentais.
Ref: VL527652
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ši nuosavybė idealiai tinka tiems, kurie ieško gyvenimo gamtoje, bet nori likti arti miesto patogumų. Didelis alyvuogių ir migdolų medžių sodas yra patrauklus tiems, kurie svajoja apie savo vaisių sodą ar ramų gyvenamąjį plotą. Renovacijos potencialas pritraukia kūrybingus ir praktiškus pirkėjus, norinčius sukurti namus pagal savo vizijas. Be to, netoliese esantys restoranai, kavinės ir sporto centrai siūlo galimybes aktyvų socialinį gyvenimą vedantiems žmonėms. Tai taip pat tinkamas pasirinkimas tiems, kurie nori jį naudoti kaip mažą verslą, kaimo sodybą ar didelį šeimos namą. Malagos ir oro uosto artumas siūlo praktišką sprendimą dažnai keliaujantiems arba regione esantiems verslo reikalais.
Šis Cortijo reikalauja plataus masto renovacijos. Esama struktūra gali apimti akmens sienas ir tradicinius architektūrinius elementus. Virtuvė nėra įrengta ir turėtų būti suprojektuota pagal individualius pageidavimus. Šildymui yra židinys, tačiau gali prireikti papildomų šildymo ir vėsinimo sprendimų. Yra priėjimas žmonėms su judėjimo negalia. Regionas gali turėti tradicinius vandens tiekimo metodus, pavyzdžiui, iš nuosavo šulinio. Jis prijungtas prie elektros tinklo. Galutinė medžiagų ir apdailos kokybė priklausys nuo renovacijos projekto.
Ši Finca Cortijo su 5 miegamaisiais, 191 m² gyvenamosios erdvės ir 103 000 m² sklypo siūloma už pradinę 184 000 € kainą. Tai, kad nuosavybei reikalinga renovacija, buvo atsižvelgta nustatant kainą. Ši kaina yra konkurencinga, atsižvelgiant į unikalią Malagos vietą, siūlančią miesto centro artumą ir didelio sklypo galimybes. Įvairios renovacijos galimybės ir individualūs pageidavimai gali turėti įtakos galutinėms išlaidoms.
Siūlo Finca-Cortijo gyvenimo būdą, arti Malagos miesto aplinkos, bet su savo ramiu kraštovaizdžiu. Esantis 103 000 m² plote, turtas apsuptas alyvuogių ir migdolų medžių. Kasdienis gyvenimas siūlo privatumo ir buvimo gamtos apsuptyje galimybę, o pagrindinių poreikių, tokių kaip parduotuvės, vaistinės ir ligoninės, pasiekiamumas pėsčiomis yra didelis privalumas. Ši zona, derinanti miesto gyvenimo dinamiką su kaimo ramybe, tinka tiek tiems, kurie nori ilsėtis, tiek aktyvų gyvenimą vedantiems asmenims. Gausybė netoliese esančių paslaugų, tokių kaip 379 restoranai, 155 kavinės ir 26 odontologų kabinetai, praturtina kasdienį gyvenimą.
Malagos miesto rajono artumas suteikia reikšmingą pranašumą šiam Finca Cortijo. Prekybos centras yra už 73 m, ligoninė – už 642 m, o vaistinė – už 211 m. Šis artumas palengvina kasdienį gyvenimą ir užtikrina greitą prieigą bet kokios avarijos atveju. 379 restoranai ir 155 kavinės pėsčiųjų atstumu gyventojams siūlo platų maitinimo ir socialinių veiklų pasirinkimą. 586 sporto įstaigų palaiko aktyvų gyvenimo būdą. Malagos 599 063 gyventojų (2025 m. prognozė) siūlo gyvybingą miesto atmosferą.
Šis Cortijo yra įsikūręs plačiame sklype, pačiame Malagos judraus centro pakraštyje. Jo vieta siūlo tiek miesto gyvenimo patogumus, tiek kaimo aplinkos ramybę. Netoliese esantys paplūdimiai, golfo aikštynai ir kitos lankytinos vietos papildo regiono siūlomą gyvenimo būdą.
Malaga strategiškai įsikūrusi Kosta del Sol, Andalūzijos pietuose. Tai 6-asis didžiausias Ispanijos miestas ir 2-asis didžiausias Andalūzijoje. Jo vieta siūlo prieigą prie istorinių ir kultūrinių vertybių, taip pat prie gamtos grožybių. Regionas derina kaimo aplinką, apsuptą alyvuogių ir migdolų sodų, su miesto gyvenimo siūlomais patogumais.
Nuosavybė išsiskiria savo artumu prie Malagos centro ir oro uosto (7,9 km oro linija). Ji siūlo lengvą prieigą prie paplūdimių, tokių kaip Playa de la Malagueta (1,3 km) ir Playa de San Andrés (1,8 km). Golfo entuziastams svarbus artumas prie tokių aikštynų kaip Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) ir Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). Viešojo transporto atžvilgiu regione yra 43 autobusų linijos ir 78 stotelės, palengvinančios miesto transportą. Automobiliu važiuoti taip pat lengva, nors kai kurie keliai (paskutiniai 4 km) yra žvyrkeliai.
| Iki paplūdimio | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Malagoje vyrauja švelnus Viduržemio jūros klimatas, kurioje per metus būna vidutiniškai 3 888 valandos saulės. Vidutinė metinė temperatūra yra 18,9°C, o karščiausiais mėnesiais svyruoja nuo 12 iki 26°C. Maudymosi sezonas trunka apie 5 mėnesius (vandens temperatūra ≥20°C). Nuosavybė yra 8 metrų aukštyje virš jūros lygio, esanti ant plokščio, švelniai (apie 0,5%) nuožulnaus reljefo. Šios klimato sąlygos palankios visus metus trunkančioms lauko veikloms ir žemės ūkiui.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Malagoje yra 7 Mėlynosios Vėliavos paplūdimiai, įskaitant Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta ir Misericordia. Nuosavybė yra už 1,3 km nuo Playa de la Malagueta ir 1,8 km nuo Playa de San Andrés. Regionas taip pat siūlo turtingą laisvalaikio veiklų spektrą, su 586 sporto įstaigomis ir įvairiomis vandens sporto galimybėmis. Netoliese esančios prieplaukos (IGY Málaga Marina 1,1 km) siūlo jūrų veiklų patogumus.
586 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Malaga strategiškai įsikūrusi Kosta del Sol, Andalūzijos pietuose. Tai 6-asis didžiausias Ispanijos miestas ir 2-asis didžiausias Andalūzijoje. Jo vieta siūlo prieigą prie istorinių ir kultūrinių vertybių, taip pat prie gamtos grožybių. Regionas derina kaimo aplinką, apsuptą alyvuogių ir migdolų sodų, su miesto gyvenimo siūlomais patogumais.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 62 mm |
| Vasaris | 12.4°C | 64 mm |
| Kovas | 14.4°C | 53 mm |
| Balandis | 16.4°C | 36 mm |
| Gegužė | 18.6°C | 33 mm |
| Birželis | 22.7°C | 7 mm |
| Liepa | 26.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 9 mm |
| Spalis | 19.3°C | 52 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 71 mm |
Lygus
Nekilnojamojo turto rinka Malagos apylinkėse siūlo platų pasirinkimą. Tokie projektai kaip Aquamar Torre del Mar (nuo 219 950 €) ir Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 €) paprastai atstovauja modernesnius ir standartinius butų tipus, o šis Cortijo siūlo unikalią kaimo gyvenimo patirtį. Palyginus su prabangesnio segmento projektais, tokiais kaip Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 259 000 €), šio Cortijo pradinė kaina yra labai konkurencinga, atsižvelgiant į siūlomą sklypo dydį ir transformacijos potencialą. Tradiciniai Cortijo su tokiu sklypo dydžiu ir renovacijos potencialu Malagos priemiesčio kaimo vietovėse yra reti. Ši nuosavybė siūlo unikalią galimybę tiems, kurie nori sukurti savo ūkį, o ne klasikinį pakrantės miesto gyvenimo būdą.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilų Kosta del Sol, Kosta Blankos ir kitų populiarių pakrančių regionų žinių, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus visos pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
