Эта традиционная финка-кортихо расположена на окраине Малаги, предлагая уникальное сочетание деревенского спокойствия и городских удобств. Недвижимость площадью 191 м² требует полного ремонта, но ее участок площадью 103 000 м² предоставляет огромный потенциал. Окруженная оливковыми и миндальными рощами, эта собственность идеально подходит для тех, кто ищет аутентичный андалузский образ жизни, не отказываясь от близости к природе. Расположение обеспечивает уединение, одновременно предоставляя легкий доступ к услугам Малаги.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Финка расположена на окраине Малаги, предлагая спокойную сельскую местность. Несмотря на сельский характер, многочисленные удобства, такие как магазины, рестораны и медицинские центры, находятся в шаговой доступности. Это сочетание дает редкую возможность наслаждаться близостью к природе, не отказываясь от городских удобств.
Эта недвижимость идеально подходит для людей, ценящих пространство, природу и возможность адаптировать дом по своему вкусу. Большой участок и требующее ремонта здание дают свободу для реализации мечтаний, будь то реставрация загородного дома, создание фермы или обширного сада. Он также предлагает потенциал для получения дополнительного дохода благодаря продуктивным оливковым и миндальным деревьям.
Это не новое здание, а традиционная финка-кортихо, построенная в типичном андалузском стиле. Здание находится в первоначальном состоянии и требует капитального ремонта. Его потенциал заключается в сохранении оригинальных элементов и модернизации. Нет информации о стадии строительства или сроках завершения, так как объект готов к ремонту по желанию покупателя.
Эта недвижимость требует капитального ремонта, что влечет за собой значительные временные и финансовые затраты. Она не подходит для тех, кто ищет готовый к заселению дом. Несмотря на близость к городу, последние километры к дому проходят частично по грунтовой дороге, что может потребовать особого внимания при выборе транспортного средства. Большой размер участка также влечет за собой расходы на содержание.
Ref: VL527652
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта недвижимость подойдет вам, если вы мечтаете о собственном загородном доме под андалузским солнцем, но при этом хотите пользоваться услугами и культурой Малаги. Это идеальный выбор для творческих людей, которые видят потенциал в ветхом здании и хотят отремонтировать его по своему вкусу. Если вы ищете место, где можно выращивать собственные оливки и миндаль или создать уединенный центр для ретрита, эта финка предлагает для этого отличные условия. Она также подходит для тех, кто ценит большую территорию и уединение, но при этом хочет быть рядом с аэропортом (7,9 км по прямой) и иметь хороший доступ к транспорту.
Финка находится в первоначальном состоянии и требует капитального ремонта. В строительстве использовались местные материалы, такие как камень, и традиционные методы строительства, типичные для кортихо в этом регионе. Ремонт позволяет выбирать новые, высококачественные материалы в соответствии с личными предпочтениями. В настоящее время кухня не оборудована мебелью и техникой. Камин обеспечивает отопление и создает атмосферу в более холодные месяцы. Частичная меблировка дает основу для дальнейшего планирования. На участке есть подключение к электричеству и собственный колодец, обеспечивающий водоснабжение.
Цена финки начинается от 184 000 евро, что отражает ее потенциал и состояние. Эта цена позволяет приобрести недвижимость и адаптировать ее по своему вкусу. Объект предлагает значительно больше земли и уединения, чем квартиры аналогичного размера в городской черте. Потребность в ремонте и большой участок учтены в цене, что делает его привлекательным вариантом для тех, кто ищет большую территорию и возможность создать дом своей мечты.
Эта финка предлагает уникальное сочетание деревенского спокойствия и городской жизни в самом сердце Малаги. Это место, где вы можете просыпаться под пение птиц и наслаждаться утренним кофе в тени оливковых деревьев, зная, что оживленный центр Малаги, его культурные предложения и оживленный порт находятся всего в нескольких минутах езды. Большой участок обеспечивает уединение и пространство, независимо от того, планируете ли вы выращивать собственную пищу, содержать животных или просто наслаждаться тишиной природы. Удобства в шаговой доступности, такие как продуктовый магазин (73 м) и медицинский центр (642 м), делают повседневную жизнь легкой. Оливковые и миндальные деревья, растущие на участке, добавляют ценности и потенциального дохода.
Жизнь в этой финке-кортихо сочетает в себе деревенское спокойствие и оживленную жизнь Малаги. В шаговой доступности находятся многочисленные удобства, такие как продуктовый магазин (73 м), аптека (211 м) и медицинский центр (642 м), что облегчает повседневную жизнь. Разнообразные рестораны, магазины и культурные достопримечательности города находятся всего в нескольких минутах езды. В этом районе есть отличные возможности для отдыха, включая спортивные центры и поля для гольфа (например, Club de Golf Málaga Parador, 8,2 км по прямой). Аэропорт Малаги (7,9 км по прямой) обеспечивает хорошее сообщение с остальной частью Испании и Европы.
Эта финка расположена недалеко от Малаги, в стратегически выгодном месте с хорошим транспортным сообщением. Карта иллюстрирует расположение недвижимости относительно пляжей, центра Малаги, аэропорта и основных полей для гольфа, подчеркивая ее уникальное сочетание деревенского спокойствия и городских удобств.
Финка расположена в столице провинции Малага, городе Малага, который является вторым по величине городом Андалусии. Такое расположение обеспечивает отличное сообщение с остальной частью Коста-дель-Соль и южной Испанией. Малага как город динамична и развивается, предлагая сочетание исторической архитектуры, современной инфраструктуры и оживленной культурной жизни. Хотя недвижимость расположена в сельской местности, расстояние до центра Малаги (около 0,2 км от ближайшей железнодорожной станции) делает ее практичным местом для проживания.
Недвижимость стратегически расположена недалеко от объектов инфраструктуры и услуг города Малага. Пляжи, такие как Playa de la Malagueta, находятся всего в 1,3 км (по прямой). До центра города с его широким выбором магазинов, ресторанов и культурных достопримечательностей легко добраться. Аэропорт Малаги (AGP) находится всего в 8 км, что гарантирует отличное сообщение. Общественный транспорт хорошо организован, а ближайшие железнодорожные станции (Málaga Centro Alameda, Guadalmedina) находятся в нескольких минутах езды. В непосредственной близости также находится несколько полей для гольфа.
| До пляжа | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Малаги славится приятным средиземноморским климатом со средними температурами от 12 до 26°C. Дней с солнечной погодой много, а среднее историческое количество солнечных часов в Малаге составляет 3 888 часов в год, что делает ее одним из самых солнечных городов Европы. Купальный сезон длится около пяти месяцев, в течение которых температура морской воды остается выше 20°C. Высота над уровнем моря составляет всего 8 метров, а уклон участка к пляжу – всего 0,5%, что обеспечивает легкий доступ к пляжу и ровный рельеф. Средняя годовая температура составляет 18,9°C.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Побережье Малаги предлагает несколько прекрасных пляжей, семь из которых отмечены Голубым флагом, включая Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta и Misericordia. Ближайший пляж, Playa de San Andrés, находится всего в 1,7 км. Регион также предлагает широкий спектр возможностей для отдыха, включая 586 спортивных объектов, поля для гольфа (Club de Golf Málaga Parador, 8,2 км по прямой) и водные объекты. Порт Малаги и несколько небольших пристаней предлагают возможности для парусного спорта и водных видов спорта. Богатая культурная программа Малаги дополняет возможности для отдыха.
586 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Финка расположена в столице провинции Малага, городе Малага, который является вторым по величине городом Андалусии. Такое расположение обеспечивает отличное сообщение с остальной частью Коста-дель-Соль и южной Испанией. Малага как город динамична и развивается, предлагая сочетание исторической архитектуры, современной инфраструктуры и оживленной культурной жизни. Хотя недвижимость расположена в сельской местности, расстояние до центра Малаги (около 0,2 км от ближайшей железнодорожной станции) делает ее практичным местом для проживания.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 62 mm |
| Февраль | 12.4°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Апрель | 16.4°C | 36 mm |
| Май | 18.6°C | 33 mm |
| Июнь | 22.7°C | 7 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 52 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 71 mm |
Ровный
Цена этой финки-кортихо, начинающаяся от 184 000 евро, выгодно отличается на фоне предложений в районе Малаги, особенно учитывая ее обширный участок площадью 103 000 м² и расположение в непосредственной близости от города. По сравнению с такими объектами, как Aquamar в Торре-дель-Мар (от 219 950 евро), Lantana Residencial в Михасе (от 205 000 евро) или Etherna Homes 2 в Эстепоне (от 259 000 евро), эта финка предлагает значительно больше земли и уединения. Хотя Aquamar, Lantana и Etherna Homes представляют собой новое строительство и готовы к заселению, они обычно расположены в более плотно застроенных жилых районах и предлагают меньше земли. Ценность этого объекта в Малаге заключается в его потенциале и уникальном сочетании сельской и городской жизни. Он привлечет покупателей, которые ценят пространство, природу и возможность реализовать собственные идеи по ремонту и ландшафтному дизайну, а не готовые, современные решения. Размер участка и расположение делают его исключительным предложением в регионе, где земля ценится.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями рынка Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящий дом. Он анализирует предложения по местоположению, рыночной стоимости, качеству строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные, основанные на данных консультации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
