Cette authentique Finca - Cortijo, située sur un vaste terrain de 103 000 m², offre une opportunité exceptionnelle à ceux qui recherchent la tranquillité et l'espace, avec la ville animée de Málaga à portée de main. Entourée d'oliviers et d'amandiers, cette propriété combine le charme de la vie rurale avec la proximité des commodités urbaines. Avec une surface habitable de 191 m² et le potentiel de rénovation complète, cette maison peut être transformée en une résidence de rêve ou un B&B unique.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située sur un vaste domaine, cette Finca offre un environnement serein, malgré sa proximité avec Málaga. Son emplacement sur un chemin de campagne goudronné assure l'intimité, tandis que les commodités essentielles comme un supermarché (73 m) et un hôpital (642 m) sont accessibles à pied. La côte et diverses plages se trouvent à environ 1,3 km.
Pour l'acheteur en quête d'authenticité combinée à un potentiel de rénovation. Le grand terrain offre de l'espace pour diverses applications, d'une résidence privée avec activités agricoles à une entreprise touristique à petite échelle. La structure existante, y compris les dépendances, permet une personnalisation approfondie selon votre propre vision.
Il s'agit d'une Finca existante nécessitant une rénovation, et non d'un projet de nouvelle construction. Les structures, telles que la maison, les dépendances et le garage, offrent une base solide qui peut être entièrement modernisée selon vos envies. L'achèvement dépend de la finalisation des travaux de rénovation par l'acheteur.
La propriété nécessite une rénovation complète, y compris une cuisine non équipée. Actuellement, il n'y a qu'une seule salle de bain. La route d'accès à la maison est partiellement non goudronnée, ce qui peut affecter l'utilisation de certains véhicules. La propriété est proposée partiellement meublée.
Ref: VL527652
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce bien convient à l'acheteur qui n'a pas peur de rénovations importantes et qui rêve d'un refuge rural avec les plaisirs de la ville à portée de main. C'est une option attrayante pour les investisseurs à la recherche d'une propriété à fort potentiel, par exemple pour le développement d'un agritourisme, d'un B&B ou d'une résidence privée exclusive. Les familles à la recherche d'espace et de tranquillité, tout en conservant les installations éducatives et sociales d'une grande ville comme Málaga, y trouveront leur place. Le vaste terrain de 10,3 hectares constitue également un atout majeur pour les amoureux des chevaux ou les amateurs d'activités de plein air. La proximité de l'aéroport de Málaga (7,9 km) rend également cette propriété intéressante pour les expatriés ou les voyageurs fréquents à la recherche d'une résidence permanente bien connectée.
La Finca - Cortijo, d'une surface habitable de 191 m², est actuellement dans un état nécessitant une rénovation approfondie ('Restoration Required'). La propriété est partiellement meublée, mais la cuisine n'est pas équipée, offrant ainsi à l'acheteur la liberté de l'aménager entièrement selon ses goûts et ses besoins. Une cheminée sert de système de chauffage. L'orientation sud-est assure un ensoleillement matinal et des espaces de vie lumineux. Il y a un débarras, et la propriété est accessible aux personnes à mobilité réduite. Les possibilités de stationnement comprennent un garage et des places de parking extérieures. Les services incluent l'électricité et l'eau potable provenant d'un puits privé, ce qui est typique des zones rurales de la région.
Le prix demandé pour cette Finca - Cortijo est de 184.000 €. Il s'agit d'un prix 'à partir de', les coûts finaux dépendant de l'étendue et de la nature des rénovations requises. La propriété dispose de 5 chambres et 1 salle de bain, avec une surface habitable de 191 m² sur un terrain de 10,3 hectares. Son état partiellement meublé et sa cuisine non équipée indiquent la nécessité d'investissements supplémentaires après l'achat. La combinaison du grand terrain, du cadre rural et de la proximité de Málaga positionne cette propriété comme une opportunité d'investissement avec un potentiel de croissance de valeur, à condition que la rénovation soit réalisée à votre satisfaction.
Cette Finca - Cortijo bénéficie d'une position unique, presque parfaitement intégrée dans le paysage autour de Málaga, la capitale dynamique de la Costa del Sol. La vie quotidienne y est caractérisée par une tranquillité sereine, notamment grâce à son emplacement sur un grand terrain planté d'oliviers et d'amandiers. La proximité des commodités essentielles est remarquable : un supermarché se trouve à seulement 73 mètres, une pharmacie à 211 mètres et un hôpital à 642 mètres. Cela garantit une vie quotidienne pratique et confortable tout en préservant l'ambiance rurale. Les plages de Málaga, comme la Playa de la Malagueta, ne sont qu'à 1,3 km à vol d'oiseau, permettant un accès rapide au littoral. Le dynamisme urbain de Málaga, avec son offre culturelle, sa gastronomie et ses possibilités de shopping, est accessible en quelques minutes. Cela crée un équilibre idéal entre la quiétude de la campagne et la vitalité de la ville, rendant la vie quotidienne ici dynamique et agréable.
Les environs immédiats de cette Finca - Cortijo offrent un mélange unique de tranquillité rurale et de proximité urbaine. La maison est située sur un vaste terrain de 103 000 m², garantissant une grande intimité et de l'espace. Malgré ce cadre rural, les commodités essentielles sont accessibles à pied. Un supermarché se trouve à seulement 73 mètres, une pharmacie à 211 mètres et un hôpital à 642 mètres. Cela rend la vie quotidienne pratique et confortable. Les plages les plus proches, comme la Playa de la Malagueta, se trouvent à environ 1,3 km à vol d'oiseau, garantissant un accès rapide au littoral. La ville de Málaga, avec son offre culturelle étendue, sa gastronomie et ses opportunités de shopping, est facilement accessible. La vie ici est caractérisée par une interaction harmonieuse entre le silence serein de la campagne et la dynamique d'une grande ville.
Cette carte illustre la localisation de la Finca - Cortijo par rapport au centre de Málaga et au littoral. Vous pouvez observer l'étendue de la propriété par rapport à l'environnement urbain et la courte distance aux commodités telles que les supermarchés, les hôpitaux et les plages.
Ce projet est situé à proximité immédiate du centre de Málaga, une métropole importante de la Costa del Sol. L'emplacement offre une opportunité unique de vivre sur un grand terrain rural tout en gardant la vie urbaine de Málaga à portée de main. La ville de Málaga est la capitale de sa province et l'une des plus grandes villes d'Andalousie. Sa situation sur la Costa del Sol place le projet dans l'une des régions touristiques et résidentielles les plus populaires d'Espagne. La proximité de l'aéroport (7,9 km) et les bonnes liaisons avec d'autres villes d'Andalousie comme Marbella et Nerja renforcent sa situation stratégique.
L'accessibilité de cette Finca - Cortijo est excellente, malgré sa situation rurale. L'aéroport de Málaga (AGP) se trouve à seulement 7,9 km à vol d'oiseau, ce qui rend les connexions internationales très favorables. Les plages les plus proches, dont la Playa de la Malagueta, sont à environ 1,3 km à vol d'oiseau. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours se trouvent à proximité, tels que le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) et le Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). La mobilité dans la région est bonne ; de nombreuses commodités sont accessibles à pied ou à vélo, notamment grâce à la proximité d'un supermarché (73 m), d'une pharmacie (211 m) et de divers centres sportifs. Le centre de Málaga est accessible via la gare voisine de Málaga Centro Alameda (0,2 km) et un vaste réseau de 43 lignes de transport public desservies par 78 arrêts.
| Distance plage | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de cette région de la Costa del Sol se caractérise par des hivers doux et des étés chauds, avec une température annuelle moyenne de 18,9°C. Málaga bénéficie historiquement d'un nombre exceptionnel d'heures d'ensoleillement, avec une moyenne de 3 888 heures par an, ce qui se traduit par une saison de baignade d'environ 5 mois, où la température de l'eau reste généralement supérieure à 20°C. L'altitude du site (8 m au-dessus du niveau de la mer) et la faible pente vers la plage (0,5 %) contribuent à un microclimat agréable. La nature environnante, avec ses oliviers et ses amandiers, offre un paysage pittoresque et un sentiment de paix. Les vues depuis la propriété s'étendent jusqu'aux montagnes, ajoutant à l'attrait paysager du lieu.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral de Málaga est riche en plages, avec la Playa de San Andrés à 1,7 km et la Playa de la Misericordia à 3,1 km à vol d'oiseau. Málaga compte au total sept plages Pavillon Bleu, dont Caleta, El Dedo, El Palo et Malagueta, garantissant des normes élevées en matière d'installations et de qualité de l'eau. Les possibilités de loisirs sont nombreuses, allant des sports nautiques sur les plages voisines au golf sur les divers parcours de la région, comme le Club de Golf Málaga Parador (8,0 km). Málaga dispose d'un large éventail d'installations sportives, notamment des centres spécialisés pour les échecs et le bien-être, ainsi que de nombreux centres sportifs municipaux. La présence de marinas, comme l'IGY Málaga Marina (1,1 km), contribue au caractère maritime de la région.
586 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ce projet est situé à proximité immédiate du centre de Málaga, une métropole importante de la Costa del Sol. L'emplacement offre une opportunité unique de vivre sur un grand terrain rural tout en gardant la vie urbaine de Málaga à portée de main. La ville de Málaga est la capitale de sa province et l'une des plus grandes villes d'Andalousie. Sa situation sur la Costa del Sol place le projet dans l'une des régions touristiques et résidentielles les plus populaires d'Espagne. La proximité de l'aéroport (7,9 km) et les bonnes liaisons avec d'autres villes d'Andalousie comme Marbella et Nerja renforcent sa situation stratégique.
Malaga est une ville espagnole, capitale de la province de Malaga faisant partie de la Communauté autonome d'Andalousie. Malaga est située à l'extrémité ouest de la mer Méditerranée et dans le sud de la péninsule Ibérique, à environ 100 kilomètres à l'est du détroit de Gibraltar et à 200 km de Séville, capitale andalouse.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 62 mm |
| Février | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.8°C | 71 mm |
Plat
Ce bien se distingue dans la région de Málaga par la combinaison d'un très grand terrain rural et de la proximité immédiate de la ville et de la côte. Alors que des projets comme Aquamar à Torre del Mar (219.950 €), Lantana Residencial à Mijas (205.000 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (259.000 €) se concentrent sur des appartements ou villas neufs dans des zones côtières plus développées, cette Finca - Cortijo offre une opportunité unique à ceux qui recherchent l'espace, la tranquillité et un style de vie espagnol authentique avec potentiel de rénovation. Le prix de 184 000 € pour un tel terrain à proximité d'une grande ville comme Málaga est remarquable. La plupart des autres offres dans cette gamme de prix concernent généralement des appartements plus petits ou des propriétés dans des zones moins centrales ou plus isolées. La Finca se positionne comme un investissement dans le patrimoine et le potentiel, par opposition aux projets neufs plus standardisés que l'on trouve souvent dans la région.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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