Diese authentische Finca - Cortijo auf einem weitläufigen Grundstück von 103.000 m² bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für Ruhesuchende mit Málaga in Reichweite. Umgeben von Oliven- und Mandelbäumen vereint diese Immobilie den Charme des Landlebens mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Mit einer Wohnfläche von 191 m² und dem Potenzial für eine vollständige Renovierung kann dieses Haus in eine Traumresidenz oder ein einzigartiges B&B umgewandelt werden.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Auf einem ausgedehnten Anwesen gelegen, bietet diese Finca eine ruhige Umgebung trotz der Nähe zu Málaga. Die Lage an einer befestigten Landstraße sorgt für Privatsphäre, während wesentliche Annehmlichkeiten wie ein Supermarkt (73 m) und ein Krankenhaus (642 m) fußläufig erreichbar sind. Die Küste und verschiedene Strände sind ca. 1,3 km entfernt.
Für Käufer, die Authentizität in Kombination mit Renovierungspotenzial suchen. Das große Grundstück bietet Raum für verschiedene Nutzungen, von einem Privathaus mit landwirtschaftlichen Aktivitäten bis hin zu einem kleinen touristischen Unternehmen. Die bestehende Struktur, einschließlich Nebengebäuden, ermöglicht eine umfassende Personalisierung nach eigenen Vorstellungen.
Es handelt sich um eine bestehende, zu renovierende Finca, kein Neubauprojekt. Die Gebäude wie das Haupthaus, Nebengebäude und die Garage bieten eine solide Basis, die vollständig nach Wunsch modernisiert werden kann. Die Fertigstellung hängt von der Durchführung der Renovierungsarbeiten durch den Käufer ab.
Das Anwesen erfordert eine vollständige Renovierung, einschließlich einer nicht ausgestatteten Küche. Derzeit ist nur ein Badezimmer vorhanden. Die Zufahrtsstraße zum Haus ist teilweise unbefestigt, was die Nutzung bestimmter Fahrzeuge beeinträchtigen kann. Das Objekt wird teilmöbliert angeboten.
Ref: VL527652
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die vor einer umfassenden Renovierung nicht zurückschrecken und von einem ländlichen Rückzugsort mit städtischen Annehmlichkeiten in Reichweite träumen. Es ist eine attraktive Option für Investoren, die eine Immobilie mit erheblichem Potenzial suchen, z. B. für die Entwicklung eines Agriturismo, eines B&B oder eines exklusiven Privathauses. Familien, die Raum und Ruhe suchen, aber dennoch die Bildungs- und sozialen Einrichtungen einer Großstadt wie Málaga nutzen möchten, werden hier fündig. Auch für Liebhaber von Pferden oder Outdoor-Aktivitäten ist die riesige Fläche von 10,3 Hektar ein großes Plus. Die Nähe zum Flughafen Málaga (7,9 km) macht das Objekt auch für Expats oder Vielreisende interessant, die einen dauerhaften Wohnsitz mit guten Verbindungen suchen.
Die Finca - Cortijo mit einer Wohnfläche von 191 m² befindet sich derzeit in einem Zustand, der eine gründliche Renovierung erfordert ('Restoration Required'). Die Immobilie ist teilmöbliert, die Küche ist jedoch nicht ausgestattet, was dem Käufer die Freiheit gibt, sie vollständig nach eigenem Geschmack und Bedarf einzurichten. Als Heizsystem ist ein Kamin vorhanden. Die Ausrichtung nach Südosten sorgt für Morgensonne und helle Wohnräume. Es gibt einen Abstellraum, und die Immobilie ist für Personen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich. Parkmöglichkeiten bestehen aus einer Garage und offenen Stellplätzen. Die Versorgung umfasst Strom und Trinkwasser aus einem eigenen Brunnen, was für ländliche Gebiete in der Region typisch ist.
Der Angebotspreis für diese Finca - Cortijo beträgt 184.000 €. Dies ist ein 'ab'-Preis, wobei die endgültigen Kosten vom Umfang und der Art der erforderlichen Renovierungen abhängen. Die Immobilie verfügt über 5 Schlafzimmer und 1 Badezimmer mit einer Wohnfläche von 191 m² auf einem 10,3 Hektar großen Grundstück. Der teilmöblierte Zustand und die nicht ausgestattete Küche deuten auf die Notwendigkeit weiterer Investitionen nach dem Kauf hin. Die Kombination aus dem großen Grundstück, der ländlichen Umgebung und der Nähe zu Málaga positioniert dieses Objekt als Investitionsmöglichkeit mit Wertsteigerungspotenzial, vorausgesetzt, die Renovierung wird nach Wunsch durchgeführt.
Diese Finca - Cortijo befindet sich in einer einzigartigen Lage, fast nahtlos in die Landschaft um Málaga, die pulsierende Hauptstadt der Costa del Sol, integriert. Das tägliche Leben hier ist geprägt von stiller Ruhe, teilweise dank der Lage auf einem großen Grundstück mit Oliven- und Mandelbäumen. Die Nähe zu wesentlichen Annehmlichkeiten ist bemerkenswert: Ein Supermarkt ist nur 73 Meter entfernt, eine Apotheke 211 Meter und ein Krankenhaus 642 Meter. Dies gewährleistet einen praktischen und komfortablen Alltag bei gleichzeitiger Wahrung des ländlichen Ambientes. Die Strände Málagas, wie die Playa de la Malagueta, sind nur 1,3 km Luftlinie entfernt, was einen schnellen Zugang zur Küste ermöglicht. Die städtische Dynamik Málagas mit ihrem kulturellen Angebot, der Gastronomie und den Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten erreichbar. Dies schafft eine ideale Balance zwischen der Ruhe des Landes und der Lebendigkeit der Stadt, was das tägliche Leben hier dynamisch und angenehm macht.
Die unmittelbare Umgebung dieser Finca - Cortijo bietet eine einzigartige Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Das Haus liegt auf einem weitläufigen Grundstück von 103.000 m², was für viel Privatsphäre und Raum sorgt. Trotz dieser ländlichen Lage befinden sich wesentliche Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Ein Supermarkt ist nur 73 Meter entfernt, eine Apotheke 211 Meter und ein Krankenhaus 642 Meter. Dies macht das tägliche Leben praktisch und komfortabel. Die nächstgelegenen Strände, wie die Playa de la Malagueta, sind nur 1,3 km Luftlinie entfernt, was einen schnellen Zugang zur Küste garantiert. Die Stadt Málaga mit ihrem umfangreichen Kulturangebot, der Gastronomie und den Einkaufsmöglichkeiten ist leicht erreichbar. Das Leben hier ist geprägt von einem harmonischen Zusammenspiel zwischen der stillen Ruhe des Landes und der Dynamik einer Großstadt.
Diese Karte zeigt die Lage der Finca - Cortijo im Verhältnis zum Zentrum von Málaga und zur Küste. Sie können die Ausdehnung des Grundstücks im Verhältnis zur städtischen Umgebung und die kurze Entfernung zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Krankenhäusern und Stränden erkennen.
Dieses Projekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Málaga, einer bedeutenden Metropole an der Costa del Sol. Die Lage bietet eine einzigartige Gelegenheit, auf einem großen ländlichen Grundstück zu wohnen, während das städtische Leben Málagas leicht erreichbar ist. Die Stadt Málaga ist die Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und eine der größten Städte Andalusiens. Die Lage an der Costa del Sol platziert das Projekt in einer der beliebtesten Touristen- und Wohngegenden Spaniens. Die Nähe zum Flughafen (7,9 km) und die gute Anbindung an andere Städte Andalusiens wie Marbella und Nerja verstärken die strategische Lage.
Die Erreichbarkeit dieser Finca - Cortijo ist trotz der ländlichen Lage ausgezeichnet. Der Flughafen Málaga (AGP) ist nur 7,9 km Luftlinie entfernt, was die internationalen Verbindungen sehr günstig macht. Die nächstgelegenen Strände, darunter die Playa de la Malagueta, sind etwa 1,3 km Luftlinie entfernt. Für Golfliebhaber gibt es mehrere Plätze in der Nähe, wie den Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) und den Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). Die Mobilität vor Ort ist gut; viele Annehmlichkeiten sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, auch dank der Nähe zu einem Supermarkt (73 m), einer Apotheke (211 m) und verschiedenen Sportzentren. Das Zentrum von Málaga ist über den nahegelegenen Bahnhof Málaga Centro Alameda (0,2 km) und ein ausgedehntes Netz von 43 öffentlichen Verkehrslinien mit 78 Haltestellen erreichbar.
| Strandentfernung | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in dieser Region der Costa del Sol ist durch milde Winter und warme Sommer gekennzeichnet, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9 °C. Málaga genießt historisch gesehen eine außergewöhnliche Anzahl von Sonnenstunden, durchschnittlich 3.888 Sonnenstunden pro Jahr, was zu einer Badesaison von etwa 5 Monaten führt, in der die Wassertemperaturen in der Regel über 20 °C liegen. Die Höhe des Standorts (8 m über dem Meeresspiegel) und die geringe Neigung zum Strand (0,5 %) tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei. Die umliegende Natur mit Oliven- und Mandelbäumen bietet eine malerische Landschaft und ein Gefühl der Ruhe. Die Aussicht vom Grundstück reicht bis zu den Bergen und trägt zur landschaftlichen Attraktivität des Standorts bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Málaga ist reich an Stränden, darunter die Playa de San Andrés (1,7 km) und die Playa de la Misericordia (3,1 km Luftlinie). Málaga verfügt über insgesamt sieben Strände mit der Blauen Flagge, darunter Caleta, El Dedo, El Palo und Malagueta, was hohe Standards für Einrichtungen und Wasserqualität garantiert. Freizeitmöglichkeiten gibt es zahlreich, von Wassersport an den nahegelegenen Stränden bis hin zu Golf auf verschiedenen Plätzen in der Umgebung, wie dem Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Málaga verfügt über eine breite Palette von Sportanlagen, darunter spezielle Zentren für Schach und Wellness sowie zahlreiche städtische Sportzentren. Die Anwesenheit von Yachthäfen, wie der IGY Málaga Marina (1,1 km), trägt zum maritimen Charakter der Region bei.
586 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dieses Projekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Málaga, einer bedeutenden Metropole an der Costa del Sol. Die Lage bietet eine einzigartige Gelegenheit, auf einem großen ländlichen Grundstück zu wohnen, während das städtische Leben Málagas leicht erreichbar ist. Die Stadt Málaga ist die Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und eine der größten Städte Andalusiens. Die Lage an der Costa del Sol platziert das Projekt in einer der beliebtesten Touristen- und Wohngegenden Spaniens. Die Nähe zum Flughafen (7,9 km) und die gute Anbindung an andere Städte Andalusiens wie Marbella und Nerja verstärken die strategische Lage.
Málaga ist die zweitgrößte Stadt in Andalusien und die sechstgrößte Stadt Spaniens. Die Hauptstadt der Provinz Málaga besitzt einen der größten spanischen Flughäfen, einen Handelshafen und eine Universität. Wegen ihres Klimas ist sie eines der wichtigsten Urlaubsziele der Iberischen Halbinsel.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| März | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.8°C | 71 mm |
Flach
Dieses Objekt hebt sich in der Region Málaga durch die Kombination aus einem sehr großen ländlichen Grundstück und der unmittelbaren Nähe zur Stadt und Küste ab. Während Projekte wie Aquamar in Torre del Mar (219.950 €), Lantana Residencial in Mijas (205.000 €) und Etherna Homes 2 in Estepona (259.000 €) sich auf Neubauwohnungen oder -villen in entwickelteren Küstengebieten konzentrieren, bietet diese Finca - Cortijo eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die Platz, Ruhe und einen authentischen spanischen Lebensstil mit Renovierungspotenzial suchen. Der Preis von 184.000 € für ein solches Grundstück in unmittelbarer Nähe einer Großstadt wie Málaga ist bemerkenswert. Die meisten anderen Angebote in dieser Preisklasse umfassen typischerweise kleinere Wohnungen oder Immobilien in weniger zentralen oder abgelegeneren Gebieten. Die Finca positioniert sich als Investition in Erbe und Potenzial, im Gegensatz zu den standardisierten Neubauprojekten, die oft in der Region zu finden sind.
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote auf Basis von Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Ratschläge.
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