Odkrijte avtentično kmetijo z ogromnim potencialom, ki se nahaja na 103.000 m² zemljišča z oljkami in mandljevci. Ta nepremičnina, ki zahteva obnovo, ponuja edinstveno priložnost za ustvarjanje lastnega zatočišča v naravi, le nekaj minut od živahnega mesta Malaga in obale Costa del Sol. Z priključeno elektriko in zasebnim vodnim virom kmetija združuje podeželski mir z lahkostjo dostopa do mestnih dobrin.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta lokacija ponuja miren dostopni pot, idealen za tiste, ki iščejo mir in zasebnost. Čeprav obdana z oljkami in mandljevci, bližina mestnih dobrin, kot so supermarketi (73 m) in lekarne (211 m), zagotavlja praktičnost v vsakdanjem življenju.
Ta kmetija je idealna za tiste, ki sanjajo o njeni obnovi po svojih osebnih željah. Neskončne možnosti pokrivajo širok spekter želja, od luksuzne podeželske hiše do B&B, joga centra ali zasebnega zatočišča v naravi.
Nepremičnina potrebuje obnovo, kar ponuja novim lastnikom priložnost, da v celoti oblikujejo notranje prostore. To ni nova gradnja, temveč prenova, ki bo poudarila njeno prvotno bistvo.
Nepremičnina zahteva obsežno obnovo. Nima sodobnih udobij, kot sta klimatska naprava ali popolnoma opremljena kuhinja. Dostopna pot je makadam, oskrba z vodo pa prihaja iz zasebnega vodnjaka, kar lahko zahteva dodatno vzdrževanje.
Ref: VL527652
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta kmetija je namenjena tistim, ki iščejo projekt prenove na mirni, podeželski lokaciji z veliko prostora in potenciala. Primerna je za kupce, ki se želijo umakniti od množice in uživati v naravi ter miru, a hkrati ostati v bližini udobja velikega mesta, kot je Malaga. Idealna za ljubitelje podeželja, kmetijstva ali za tiste, ki sanjajo o ustvarjanju turističnega naselja, kmetije ali podeželskega turističnega resorta. Nepremičnina je primerna za tiste, ki imajo čas in sredstva za vlaganje v celovito obnovo, hkrati pa ohranjajo izvirno privlačnost območja.
Nepremičnina je trenutno v stanju, ki zahteva obnovo, zato je kakovost končne obdelave odvisna od izbire novega lastnika. Značilnosti nepremičnine, kot je kamin za nadzor klime in delno opremljeno stanje, zagotavljajo osnovo za oblikovanje. Prisotnost shrambe in dostop za ljudi z omejeno mobilnostjo (čeprav zahteva prilagoditev) nakazuje možnosti za funkcionalne izboljšave. Nepopolna kuhinja omogoča popolno svobodo pri oblikovanju.
Cena za to avtentično kmetijo (Finca - Cortijo) se začne pri 184.000 €. Nepremičnina ima 5 spalnic in 1 kopalnico, z notranjo površino 191 m² na velikem zemljišču 103.000 m². Cena odraža stanje nepremičnine, ki zahteva obnovo, pa tudi ogromen potencial, ki ga ponuja. Cena je orientacijska in se lahko razlikuje glede na specifične konfiguracije po obnovi. Trenutno je razpoložljivost enotna.
Ta avtentična kmetija, ki se nahaja na 103.000 m² zemljišča z oljkami in mandljevci, ponuja edinstveno priložnost za tiste, ki želijo ustvariti svoje zatočišče v naravi. Dostopna pot je tiha, uporabljajo jo predvsem lokalni prebivalci in kmetje, kar zagotavlja mir in zasebnost. Nepremičnina, čeprav potrebuje obnovo, ima ogromen potencial: lahko jo preuredite v luksuzno podeželsko rezidenco, B&B, joga center ali preprosto zasebno zatočišče. Na voljo sta priključek na električno omrežje in oskrba z vodo iz zasebnega vodnjaka. Rodovitne mandljeve in oljkove nasade ponujajo tudi možnost dodatnega dohodka. Bližina Malage (40 minut vožnje) in plaž Costa del Sol ponuja uravnotežen življenjski slog.
Življenje na tem podeželskem območju blizu Malage združuje mir podeželja z lahkostjo dostopa do mestnih dobrin. Bližina supermarketov (73 m), lekarn (211 m) in drugih storitev v krogu 2 km (379 restavracij, 126 lekarn, 71 bank) naredi vsakdan praktičen. Zadnji 1,7 km makadamske ceste zagotavlja mir. Bližina 7 plaž z Modro zastavo (npr. Malagueta 1,3 km) in golf igrišč (npr. Club de Golf Málaga Parador 8,2 km) ponuja možnosti za rekreacijo.
Ta zemljevid prikazuje bližino kmetije do ključnih plaž, letališča Malaga in različnih igrišč za golf, poudarja njeno idealno lokacijo za kombinacijo podeželskega življenja ter enostaven dostop do dobrin in zabave.
Malaga, kot glavno mesto istoimenske province, se nahaja v osrčju Costa del Sol. Je drugo največje mesto Andaluzije in šesto največje v Španiji. Njegovo urbano jedro se je prvotno razvilo med hribom Gibralfaro in reko Guadalmedina. Njen položaj na obali Sredozemlja, v kombinaciji z bližino drugih mest Costa del Sol, jo naredi strateško točko za raziskovanje regije.
Dostopnost je pomembna prednost. Najbližja plaža, Playa de la Malagueta, je oddaljena le 1,3 km (zračna razdalja). Malaga z letališčem (7,9 km zračna razdalja) ponuja odlične povezave. Vlaki s postaje Málaga Centro Alameda (0,2 km) in 43 linij javnega prevoza s 78 postajališči zagotavljajo alternativne načine prevoza. Bližina 379 restavracij, 126 lekarn in 26 zdravstvenih centrov v krogu 2 km pokriva dnevne potrebe.
| Oddaljenost do plaže | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Malage uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 18,9 °C in 3.888 sončnimi urami letno, kar ga naredi idealnega za dejavnosti na prostem. Podnebje je blago, s temperaturami med 12-26 °C. Sezona kopanja traja 5 mesecev, s temperaturo vode nad 20 °C. Lokacija na nadmorski višini 8 m in skoraj ravna nagnjenost proti plaži (0,5 %) krepita prijetno bivanje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Malaga ima 7 plaž z Modro zastavo, vključno s Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta in Misericordia. Najbližja, Playa de San Andrés, je oddaljena 1,8 km. Obstaja več možnosti za golf, z igrišči, kot sta Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) in Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). Območje ponuja tudi 586 športnih objektov, vključno z centri dobrega počutja in šahovskimi klubi.
586 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Malaga, kot glavno mesto istoimenske province, se nahaja v osrčju Costa del Sol. Je drugo največje mesto Andaluzije in šesto največje v Španiji. Njegovo urbano jedro se je prvotno razvilo med hribom Gibralfaro in reko Guadalmedina. Njen položaj na obali Sredozemlja, v kombinaciji z bližino drugih mest Costa del Sol, jo naredi strateško točko za raziskovanje regije.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| Marec | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Junij | 22.7°C | 7 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Ravno
V širši regiji Malage trg ponuja raznolike nepremičnine. V primerjavi s tem se Aquamar v Torre del Mar začne pri 219.950 €, Lantana Residencial v Mijas pri 205.000 € in Etherna Homes 2 v Esteponi pri 259.000 €. Ti projekti so običajno novejše gradnje ali popolnoma obnovljene hiše, pogosto z manjšimi zemljišči. Ta specifična kmetija (Finca - Cortijo) je na voljo po nižji začetni ceni (184.000 €) za zelo veliko zemljišče, kar kaže na priložnost za tiste, ki so pripravljeni vložiti v obnovo in pridobiti nepremičnino z znatnim potencialom in zasebnostjo, v nasprotju s bolj standardiziranimi naselji ali apartmaji v bolj razvitih obalnih območjih.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnosti ter zagotavlja poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
