Málaga nyüzsgő városi környezetében található ez a Cortijo (hagyományos parasztudvar) egy hatalmas, 103 000 m²-es telken fekszik. Felújításra szoruló ingatlan, 191 m²-es lakóterülettel és 5 hálószobával rendelkezik. Ideális azok számára, akik saját paradicsomot szeretnének teremteni, olajfa- és mandulafákkal körülvéve, magánéletet és közelséget kínálva a régió természeti szépségeihez. Kiemelkedik a városi létesítményektől és a strandtól sétatávolságra lévő elhelyezkedése.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a hagyományos Cortijo Málaga központjától mindössze néhány kilométerre, de saját olajfa- és mandulafákkal borított telkén, csendes helyen található. Az ingatlan sétatávolságra van minden városi létesítménytől, így biztosítva a könnyű hozzáférést minden szükséges szolgáltatáshoz. Ideális azok számára, akik a természet közelségében szeretnének élni.
A nagy telek és a 191 m²-es lakóterület révén ez az ingatlan jelentős potenciált kínál az egyéni ízlések szerinti átalakításra. Az 5 hálószoba rugalmasságot biztosít nagycsaládosoknak vagy azoknak, akik helyet szeretnének a vendégek fogadására. A felújítás szükségessége lehetőséget ad a vásárlóknak, hogy saját életstílusuknak megfelelő teret hozzanak létre.
Ez a projekt egy meglévő épület felújítását foglalja magában. A Cortijo jelenlegi állapota lehetővé teszi modern életviteli szabványokhoz való igazítását, miközben megőrzi az ingatlan történelmi jellegét. A felújítási folyamat lehetőséget ad a vásárlóknak, hogy saját ízlésük szerint alakítsák az ingatlant.
Az ingatlan felújításra szorul, ami további befektetést és időt igényel. A konyha nincs felszerelve. A vidéki elhelyezkedés és a nagy telek miatt előfordulhat, hogy egyes modern kényelmi berendezések (pl. központi légkondicionáló rendszerek) nem integrálhatók a városi lakásokhoz képest.
Ref: VL527652
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális azok számára, akik a természetben szeretnének élni, de mégis közel akarnak maradni a városi létesítményekhez. A nagy, olajfa- és mandulafákkal borított telek vonzó azok számára, akik saját gyümölcsöskertet vagy nyugodt életteret álmodnak meg. A felújítási potenciál vonzza a kreatív és gyakorlatias vásárlókat, akik saját elképzeléseik szerint szeretnének otthont teremteni. Emellett a közeli éttermek, kávézók és sportközpontok lehetőségeket kínálnak az aktív társadalmi életet élők számára. Alkalmas választás azok számára is, akik kis vállalkozásként, tanyasi otthonként vagy nagy családi házként szeretnék használni. Málaga és a repülőtér közelsége praktikus megoldást kínál a gyakran utazók vagy üzleti célból a régióban tartózkodók számára.
Ez a Cortijo kiterjedt felújítást igényel. A meglévő szerkezet tartalmazhat kőfalakat és hagyományos építészeti elemeket. A konyha nincs felszerelve, és egyéni preferenciák szerint kell kialakítani. Fűtésre kandalló áll rendelkezésre, de további fűtési és hűtési megoldásokra lehet szükség. Mozgáskorlátozottak számára hozzáférés biztosított. A régióban előfordulhatnak hagyományos vízellátási módszerek, mint például saját kútból történő vízvétel. Az ingatlan csatlakozik az elektromos hálózathoz. Az anyagok és a kivitelezés végső minősége a felújítási projekttől függ majd.
Ez az 5 hálószobás Finca-Cortijo, 191 m²-es lakóterülettel és 103 000 m²-es telekkel, 184 000 € kezdőáron kerül eladásra. Az ingatlan felújításának szükségessége figyelembe lett véve az árképzésnél. Ez az árképzés versenyképes, tekintettel Málaga egyedülálló elhelyezkedésére, amely a városközpont közelségét, valamint kiterjedt telek lehetőségeit kínálja. Különböző felújítási lehetőségek és egyéni preferenciák befolyásolhatják a végső költségeket.
A Finca-Cortijo életmódot kínálja, Málaga városi környezetének közelében, de saját csendes környezetében. A 103 000 m²-es telken fekvő ingatlan olajfa- és mandulafákkal van körülvéve. A mindennapi élet lehetőséget kínál magánéletre és a természettel való együttélésre, míg az olyan alapvető szükségletek, mint az üzletek, gyógyszertárak és kórházak sétatávolságon belüli elhelyezkedése nagy kényelmet jelent. Ez a terület, amely ötvözi a városi élet dinamizmusát a vidéki élet nyugalmával, alkalmas mindazok számára, akik pihenni, mind pedig aktív életet élni szeretnének. A környéken található számos létesítmény, mint például 379 étterem, 155 kávézó és 26 fogorvosi rendelő, gazdagítja a mindennapi életet.
Málaga városi területének közelsége jelentős előnyt biztosít ennek a Finca-Cortijo-nak. Az üzlet 73 méterre, a kórház 642 méterre, a gyógyszertár pedig 211 méterre található. Ez a közelség megkönnyíti a mindennapi életet és gyors hozzáférést biztosít vészhelyzet esetén. A sétatávolságon belüli 379 étterem és 155 kávézó széles választékot kínál étkezési és társadalmi tevékenységekre. Az 586 sportlétesítmény támogatja az aktív életmódot. Málaga 599 063 lakosú népessége (2025-re becsült) élénk városi légkört kínál.
Ez a Cortijo Málaga nyüzsgő központjának határában, egy hatalmas telken helyezkedik el. Elhelyezkedése egyszerre kínálja a városi élet kényelmét és a vidéki környezet nyugalmát. A közeli strandok, golfpályák és egyéb látnivalók teszik teljessé a régió által kínált életstílust.
Málaga stratégiailag helyezkedik el a Costa del Solon, Andalúzia déli részén. Spanyolország 6. legnagyobb városa és Andalúzia 2. legnagyobb városa. Elhelyezkedése hozzáférést biztosít történelmi és kulturális kincsekhez, valamint természeti szépségekhez. A régió ötvözi az olajfa- és mandulafákkal körülvett vidéki környezetet a városi élet által kínált lehetőségekkel.
Az ingatlan kiemelkedik Málaga központjához és a repülőtérhez (7,9 km légvonalban) való közelségével. Könnyű hozzáférést biztosít olyan strandokhoz, mint a Playa de la Malagueta (1,3 km) és a Playa de San Andrés (1,8 km). A golf szerelmesei számára fontos a közelség olyan pályákhoz, mint a Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) és a Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). A tömegközlekedés szempontjából a területen 43 buszjárat és 78 megálló található, ami megkönnyíti a városi közlekedést. Autóval való közlekedés is könnyű, bár egyes utak (az utolsó 4 km) földutak.
| Távolság a strandidő | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga kedvező mediterrán éghajlattal rendelkezik, évi átlagban 3 888 napsütéses órával. Az átlagos éves hőmérséklet 18,9°C, a legmelegebb hónapokban 12-26°C között mozog. A fürdési szezon körülbelül 5 hónapig tart (vízhőmérséklet ≥20°C). Az ingatlan 8 méteres tengerszint feletti magasságban található, enyhén, kb. 0,5%-os lejtésű sík területen. Ezek az éghajlati viszonyok kedvezőek az egész éves szabadtéri tevékenységekhez és a mezőgazdasághoz.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Málaga 7 Kék Zászló díjas strandnak ad otthont, köztük Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta és Misericordia. Az ingatlan 1,3 km-re található a Playa de la Malagueta-tól és 1,8 km-re a Playa de San Andrés-től. A régió gazdag rekreációs lehetőségeket kínál, 586 sportlétesítménnyel és különféle vízisport lehetőségekkel. A közeli kikötők (IGY Málaga Marina 1,1 km) tengeri tevékenységekhez kínálnak lehetőséget.
586 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga stratégiailag helyezkedik el a Costa del Solon, Andalúzia déli részén. Spanyolország 6. legnagyobb városa és Andalúzia 2. legnagyobb városa. Elhelyezkedése hozzáférést biztosít történelmi és kulturális kincsekhez, valamint természeti szépségekhez. A régió ötvözi az olajfa- és mandulafákkal körülvett vidéki környezetet a városi élet által kínált lehetőségekkel.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 62 mm |
| Február | 12.4°C | 64 mm |
| Március | 14.4°C | 53 mm |
| Április | 16.4°C | 36 mm |
| Május | 18.6°C | 33 mm |
| Június | 22.7°C | 7 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 9 mm |
| Október | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Lapos
A Málaga környéki ingatlanpiac széles kínálattal rendelkezik. Az olyan projektek, mint az Aquamar Torre del Marban (219 950 €-tól) és a Lantana Residencial Mijasban (205 000 €-tól), általában modernebb és standardabb lakástípusokat képviselnek, míg ez a Cortijo egyedülálló vidéki életérzést kínál. Összehasonlítva a luxusabb szegmens projektjeivel, mint például az Etherna Homes 2 Esteponában (259 000 €-tól), ez a Cortijo kezdőára rendkívül versenyképes, tekintettel a kínált telekméretre és az átalakítási potenciálra. Az ilyen méretű telken fekvő, felújítási potenciállal rendelkező hagyományos Cortijo-k ritkák Málaga külterületén. Ez az ingatlan egyedülálló lehetőséget kínál azok számára, akik saját tanyasi otthont szeretnének létrehozni, ahelyett, hogy egy klasszikus tengerparti városi életmódot választanának.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol lakáspiacra szakosodott. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók terén, segítve a vásárlókat a megfelelő otthon megtalálásában. Elemezze az ajánlatot elhelyezkedés, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján, és őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
