Butas Málaga Este (Málaga Este) vietoje, tiesiai ant krantinės, gyvybingoje miesto dalyje, su patogumais pasiekiamais pėsčiomis. Šis turtas turi 3 miegamuosius ir 2 vonios kambarius, 133 m² ploto, ir reikalauja renovacijos. Butas orientuotas į šiaurę ir pietus, užtikrinant gerą apšvietimą. Nepaisant poreikio modernizuoti, jo puiki vieta ir potenciali vertė daro jį vertingu pasirinkimu. Šis rajonas yra lengvai pasiekiamas, todėl idealiai tinka tiems, kurie ieško patogaus miesto gyvenimo ir pajūrio poilsio.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Málaga Este, tiesiai ant krantinės, dinamiškoje miesto zonoje. Visos kasdieniam gyvenimui reikalingos paslaugos yra pasiekiamos pėsčiomis, užtikrinant ypatingą patogumą. Subrendusi aplinkinė bendruomenė siūlo turtingą miesto gyvenimo patirtį, išlaikant pajūrio ramybę.
Šis butas idealiai tinka pirkėjams, ieškantiems miesto patogumo ir pajūrio gyvenimo būdo derinio. Reikalavimas renovuoti reiškia, kad galite pritaikyti interjerą pagal savo asmeninius pageidavimus. Trijų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių konfigūracija tinka šeimos gyvenimui ar daugiafunkciniam naudojimui. Artumas prie parduotuvių ir transporto mazgų suteikia didelį patogumą kasdieniame gyvenime.
Šio turto tipas yra butas, kuris šiuo metu reikalauja renovacijos. Nors tai nėra naujas projektas, jo struktūra ir vieta suteikia didžiulį modernizavimo potencialą. Baigus renovaciją, jis atitiks šiuolaikinius gyvenimo standartus ir tikriausiai padidins turto rinkos vertę. Detalus renovacijos planas ir biudžetas bus svarbūs kitame etape.
Šis turtas reikalauja renovacijos, ir nėra informacijos apie privataus sodo ar balkono buvimą. Nors yra bendras sodas, jis gali neatitikti privačios lauko erdvės lūkesčių. Kai kurių zonų orientacija ir būklė, reikalaujanti renovacijos, reiškia, kad pirkėjams reikės investuoti papildomai laiko ir pinigų modernizavimui.
Ref: VL834445
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas Málaga Este ypač tinka asmenims ar šeimoms, ieškantiems miesto patogumo ir pajūrio gyvenimo būdo derinio. Jei planuojate renovacijos projektą ir norite pritaikyti savo gyvenamąją erdvę pagal savo pageidavimus, šis turtas bus idealus pasirinkimas. Jis tiks pirkėjams, kurie vertina lengvą kasdienį prieinamumą ir mėgsta tyrinėti apylinkes pėsčiomis ar dviračiu (pvz., netoliese esančius prekybos centrus, vaistines ar sporto centrus). Jei dažnai keliaujate į oro uostą (13 km) ar mėgstate vaikščioti pajūriu (pvz., Playa de El Palo, 485 m), ši vieta taip pat yra labai patogi. Be to, pirkėjams, norintiems patirti Viduržemio jūros klimatą (vidutiniškai 17 °C, 3885 saulės valandų per metus) ir mėgautis turtinga kultūrine veikla, ši vieta siūlo puikias galimybes.
Šis butas reikalauja renovacijos, todėl dabartinės apdailos kokybės įvertinti negalima. Tačiau esamos savybės apima oro kondicionavimo sistemą, taip pat tokius patogumus kaip liftas, įmontuojamos spintos ir sandėliukas. Šie elementai sudaro pagrindą potencialiam atnaujinimui. Renovacija bus raktas į turto vertės ir gyvenimo komforto didinimą. Atsižvelgiant į jo miesto pajūrio vietą, baigus modernią rekonstrukciją, galima tikėtis, kad jis atitiks aukštus gyvenimo standartus ir patenkins šiuolaikinio gyvenimo poreikius. Pavyzdžiui, virtuvės ir vonios atnaujinimas, taip pat grindų ir sienų renovacija žymiai pagerins gyvenimo patirtį.
Šio buto pradinė kaina yra 695 000 EUR. Kaip aukščiausios klasės nekilnojamasis turtas Málaga Este, kaina atspindi jo puikią vietą ir gausybę aplinkinių paslaugų. Šio rajono nekilnojamojo turto rinka yra aktyvi, užregistruota 7 240 sandorių, o tai rodo rinkos gyvybingumą. Nors atskirų vienetų kaina gali skirtis priklausomai nuo aukšto, orientacijos ar konkrečios apdailos būklės, pradinė 695 000 EUR kaina yra orientyras pirkėjams, ieškantiems panašių miesto pajūrio objektų. Atsižvelgiant į tai, kad turtui reikia renovacijos, faktinės investicijos gali pareikalauti papildomų apdailos išlaidų.
Málaga Este (Málaga Este) yra gyvybinga miesto zona, esanti palei pakrantę. Čia gyvenimo ritmas yra glaudžiai susijęs su aplinkine miesto aplinka, tačiau išlaiko unikalų pajūrio žavesį. Įvairios paslaugos yra pasiekiamos pėsčiomis, įskaitant prekybos centrus (150 m), vaistines (115 m) ir daugybę restoranų (53 restoranai 2 km spinduliu). Rajonas turi gausius sveikatos priežiūros (26 sveikatos centrai) ir švietimo įstaigas (147 pradinės mokyklos, 101 vidurinė mokykla). Pats butas reikalauja renovacijos, suteikdamas jums galimybę pertvarkyti gyvenamąją erdvę pagal jūsų asmeninį skonį ir poreikius. Nesvarbu, ar tai būtų nuolatinė gyvenamoji vieta, ar poilsio namai, miesto patogumo ir pajūrio poilsio derinys daro jį patraukliu pasirinkimu. Rajone yra 3885 saulės valandų per metus ir vidutinė 17,0°C temperatūra, idealiai tinkanti Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdui.
Butas yra gyvybingoje Málaga Este miesto vietovėje, kur patogumai yra lengvai pasiekiami. Prekybos centras yra už 150 m, vaistinė už 115 m, o ligoninė už 985 m, todėl kasdienis gyvenimas yra itin patogus. 2 km spinduliu yra 53 restoranai, 14 kavinių ir 11 bankų, atitinkančių socialinius ir verslo poreikius. Rajonas aptarnaujamas 27 viešojo transporto linijų ir 50 autobusų stotelių, užtikrinant mobilumą. Nepaisant to, kad tai miesto zona, ji yra vos už 485 metrų nuo Playa de El Palo paplūdimio, siūlydama poilsio galimybes. Vidutiniškai 3885 valandų saulės šviesos per metus ir 17,0°C vidutinė temperatūra daro jį idealia vieta lauko veiklai ištisus metus.
Šiame žemėlapyje parodyta tiksli buto vieta Málaga Este (Málaga Este). Galite aiškiai matyti jo artumą prie pakrantės linijos, taip pat atstumą pėsčiomis iki pagrindinių paplūdimių (pvz., Playa de El Palo) ir miesto paslaugų (pvz., prekybos centrai, vaistinės). Žemėlapyje taip pat pažymėti transporto maršrutai į Málaga oro uostą ir kitas svarbias vietas, padedantys suprasti bendrą rajono pasiekiamumą.
Šis butas yra Málaga Este (Málaga Este), gyvybingoje Costa del Sol pakrantės zonoje Malagos provincijoje. Įsikūręs rytinėje Malagos miesto dalyje, jis užima strateginę poziciją, jungiančią miesto patogumą su pajūrio gyvenimu. Šis regionas yra svarbi Costa del Sol dalis, žinoma dėl savo malonaus klimato, turtingų paplūdimių ir gerai išvystytos infrastruktūros. Palyginus su kitais pakrantės miestais, tokiais kaip Estepona (Estepona) ir Benalmádena (Benalmádena), Málaga Este siūlo artimesnį priėjimą prie miesto centro, išlaikant pajūrio atostogų patrauklumą.
Buto vieta yra puiki, su lengva prieiga prie transporto ir paslaugų. Playa de El Palo paplūdimys yra vos už 485 metrų, todėl tai ideali vieta mėgautis pajūrio gyvenimu. Miesto centras ir pagrindinės komercinės zonos lengvai pasiekiamos viešuoju transportu (27 linijos, 50 stotelės) arba automobiliu. Málaga oro uostas (AGP) yra tik už 13 km, patogus tarptautiniams kelionėms. Netoliese (150 m) yra prekybos centras, o 985 m atstumu – ligoninė, užtikrinanti maksimalų patogumą. Golfo mėgėjams netoliese esantis Málaga Parador golfo aikštynas yra maždaug 12 km atstumu. Be to, rajone yra elektromobilių įkrovimo stotelės (194 m), atspindinčios modernias paslaugas.
| Iki paplūdimio | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga Este mėgaujasi švelniu Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 17,0°C. Žiemos vidutiniškai svyruoja apie 9°C, o vasaros aukščiausios temperatūros siekia 25°C. Maždaug 3885 saulės valandų per metus suteikia pakankamai saulės šviesos, todėl tai ideali vieta lauko veiklai. Nepaisant to, kad ji yra miesto zonoje, artumas prie paplūdimių (tik keli šimtai metrų) sukuria pajūrio atmosferą. Metinis kritulių kiekis yra vidutinis, palaikantis žalią augmeniją. 11 metrų aukštis virš jūros lygio ir 2,0% nuolydis daro vietovę plokščią ir patogią gyventi bei veikti.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Butas yra vos už kelių minučių kelio pėsčiomis nuo kelių paplūdimių. Artimiausias paplūdimys, Playa de El Palo, yra vos už 485 metrų, Playa de las Acacias paplūdimys – už 530 metrų, o Playa de Pedregalejo paplūdimys – už 1,0 km. Šie paplūdimiai idealiai tinka degintis, plaukioti ir užsiimti vandens sportu. Rajone taip pat yra keletas sporto centrų, tokių kaip Aviva! (400 m) ir SportMiraflores (600 m), siūlančių fitneso ir sporto galimybes. Golfo žaidėjams netoliese esantis Málaga Parador golfo aikštynas yra maždaug 12 km atstumu. Be to, netoliese yra prieplaukos, pvz., Puerto Deportivo del Candado (1,8 km), patogios jūrų entuziastams.
Šaltinis: OpenStreetMap
Šis butas yra Málaga Este (Málaga Este), gyvybingoje Costa del Sol pakrantės zonoje Malagos provincijoje. Įsikūręs rytinėje Malagos miesto dalyje, jis užima strateginę poziciją, jungiančią miesto patogumą su pajūrio gyvenimu. Šis regionas yra svarbi Costa del Sol dalis, žinoma dėl savo malonaus klimato, turtingų paplūdimių ir gerai išvystytos infrastruktūros. Palyginus su kitais pakrantės miestais, tokiais kaip Estepona (Estepona) ir Benalmádena (Benalmádena), Málaga Este siūlo artimesnį priėjimą prie miesto centro, išlaikant pajūrio atostogų patrauklumą.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 9.3°C | 65 mm |
| Vasaris | 9.6°C | 64 mm |
| Kovas | 12.0°C | 61 mm |
| Balandis | 13.9°C | 43 mm |
| Gegužė | 16.1°C | 34 mm |
| Birželis | 20.5°C | 11 mm |
| Liepa | 24.5°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 24.9°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 21.1°C | 14 mm |
| Spalis | 16.9°C | 48 mm |
| Lapkritis | 12.7°C | 80 mm |
| Gruodis | 9.9°C | 66 mm |
Lygus
Palyginus su kitais Costa del Sol regionais, šis butas Málaga Este siūlo unikalią miesto pajūrio gyvenimo patirtį. Pavyzdžiui, Acqua Gardens ir Aby Upper projektai Estepona (Estepona), nors ir turi žemesnes kainas (nuo 418 800 EUR ir 320 000 EUR atitinkamai), paprastai yra toliau nuo miesto centrų ir labiau orientuoti į kurorto gyvenimo būdą. Alba Benalmadena projektas Benalmádena (Benalmádena) turi panašią kainą (nuo 699 000 EUR) ir gali pasiūlyti panašias paslaugas, tačiau Málaga Este vieta yra arčiau Malagos centro ir tiesiai prie jūros. Šio buto privalumas yra jo centrinė miesto vieta, kur daugumą kasdienių poreikių galima patenkinti pėsčiomis, kartu su pajūrio poilsio privalumais. Svarbu pažymėti, kad šiam turtui reikalinga renovacija, skirtingai nei kai kuriems projektams, siūlantiems naują apdailą ar naujas statybas, tačiau tai taip pat suteikia ekonomiškumo ir individualizavimo galimybę, darant jį unikaliu rinkoje.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
