Пројекат се налази у Малага Естеу, динамичном градском подручју на Коста дел Сол. Овај стан нуди 133 м² животног простора са 3 спаваће собе и 2 купатила, што га чини пространим местом за живот. Локација комбинује погодности урбаног живота са близином приморја, пружајући јединствену медитеранску атмосферу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан је смештен у урбаном окружењу Малаге, са директним приступом погодностима и услугама на пешачкој удаљености. Близина плажа и луке додатно наглашава његову приморску локацију, нудећи лак приступ обали.
Са 3 спаваће собе и 2 купатила, овај стан задовољава потребе породица или оних којима је потребан додатни простор за рад или госте. Величина од 133 м² обезбеђује комфор и функционалност за свакодневни живот.
Овај објекат је тренутно у фази реновирања, што значи да нуди потенцијал за модернизацију и прилагођавање према савременим стандардима. Будући власници могу очекивати могућност освежавања ентеријера.
Пројекат се тренутно налази у фази реновирања, што указује на потребу за додатним радовима. Не нуди директно окретање ка северу и југу, већ има двоструку оријентацију. Не постоји приватни врт, већ само заједнички.
Ref: VL834445
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже пространо становање у урбаном окружењу са одличном доступношћу садржаја. Особе које цене близину плажа и приморског начина живота, али желе да задрже предности градског живота, наћи ће ову локацију привлачном. Пошто је потребно реновирање, овај стан је такође идеалан за купце који желе да прилагоде свој дом сопственим потребама и естетици. Близина јавног превоза и лак приступ аеродрому чине га погодним и за оне који често путују или траже некретнину за изнајмљивање. Распоред са 3 спаваће собе нуди флексибилност за породични живот, госте или кућну канцеларију.
Тренутно стање стана захтева реновирање, што указује на потребу за ажурирањем завршних материјала и инсталација. Карактеристике попут клима-уређаја су присутне, али ће већина елемената ентеријера вероватно бити замењена или обновљена. Постојање уграђених ормара пружа додатну функционалност. Лифт у згради обезбеђује лак приступ стану, а соба за одлагање додаје практичност. Потенцијал за модернизацију је значајан, омогућавајући будућим власницима да унапреде квалитет завршне обраде и ускладе га са савременим стандардима.
Цена овог стана је 695.000 евра, што га позиционира у вишем ценовном рангу на тржишту некретнина у Малаги. Пошто је реч о стану са 3 спаваће собе и 2 купатила, површине 133 м², цена по квадратном метру је око 5.225 евра. Ова цена одражава локацију у траженој области Малага Есте, близину обале и урбаних садржаја, као и потребно реновирање које потенцијалним купцима нуди могућност персонализације простора.
Малага Есте нуди урбано искуство са свим погодностима на дохват руке. Смештен у комерцијалној зони, пројекат је у близини продавница, ресторана и здравствених установа. Усредњавајући се на 11 метара надморске висине, ово место пружа лак приступ градским активностима и блиским плажама попут Ел Пало, удаљеним само 485 метара. Ж ивот овде је динамичан, са 50 линија јавног превоза које повезују становнике са остатком града. Близина луке и различитих спортских центара додатно обогаћује свакодневни живот.
Живот у Малага Естеу значи бити у средишту градских збивања, са свим потребним садржајима на пешачкој удаљености. Заједнички врт пружа зелени простор за опуштање. Близина више од 50 продавница, 16 апотека, 11 банака и 14 кафића осигурава да су дневне потрепштине лако доступне. Постојање 147 основних и 101 средње школе у близини чини овај крај погодним за породице са децом. Инфраструктура подржава активан начин живота, са спортским центрима и лаким приступом обали.
Овај интерактивни приказ мапе приказује локацију пројекта у оквиру Малага Естеа, истичући његову близину кључним тачкама као што су плаже, продавнице и транспортна чворишта. Омогућава корисницима да визуелно истраже околину и разумеју географски контекст.
Пројекат је смештен у источном делу Малаге, познатом као Малага Есте. Ова област се налази источно од центра града, нудећи урбано становање са добром инфраструктуром. Граничи се са приобалним подручјима и има лак приступ другим оближњим градовима попут Торремолinos-а и Беналмадене. Позиционирање омогућава равнотежу између градског живота и близине природних лепота Коста дел Сол.
Локација пружа одличну повезаност, са аеродромом Малага-Коста дел Сол удаљеним само 13 км ваздушном линијом, што олакшава међународна путовања. Најближе плаже, попут ПЛАИа де Ел Пало, удаљене су 485 метара, а друге попут ПЛАИа де Педрегалехо око 1 км. Урбани садржаји као што су супермаркети (150 м) и апотеке (115 м) налазе се на пешачкој удаљености. За љубитеље голфа, клубови попут Малага Паyадора удаљени су око 12 км. Постоји и 27 линија јавног превоза и 50 станица у близини, што додатно побољшава мобилност.
| Udaljenost do plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Малага ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 17.0°C и око 3.885 сунчаних сати годишње. Ово обезбеђује дуго пливачки сезона, која траје око 4 месеца са температурама воде изнад 20°C. Просечне температуре крећу се од 9°C зими до 25°C лети. Надморска висина од 11 метара изнад нивоа мора и благи нагиб од 2.0% према плажи доприносе пријатном окружењу. Ова клима подржава активан начин живота на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У непосредној близини стана налазе се бројне плаже, укључујући ПЛАИа де Ел Пало (485 м) и ПЛАИа де лас Ацациас (530 м), обе познате по својој привлачности. ПЛАИа де Педрегалехо је удаљена само 1 километар. За љубитеље голфа, постоје три опције у радијусу од 15 км: Цлуб де Голф Малага Паyадор (12 км), Цлуб де Голф де Гуадалхорце (14 км) и Цампо де Голф Мигуел Ангел Хименез (15 км). Спортски центри попут Авива! (0.4 км) и СпортМирафлорес (0.6 км) пружају могућности за рекреацију и спортске активности.
Izvor: OpenStreetMap
Пројекат је смештен у источном делу Малаге, познатом као Малага Есте. Ова област се налази источно од центра града, нудећи урбано становање са добром инфраструктуром. Граничи се са приобалним подручјима и има лак приступ другим оближњим градовима попут Торремолinos-а и Беналмадене. Позиционирање омогућава равнотежу између градског живота и близине природних лепота Коста дел Сол.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 9.3°C | 65 mm |
| Фебруар | 9.6°C | 64 mm |
| Март | 12.0°C | 61 mm |
| Април | 13.9°C | 43 mm |
| Мај | 16.1°C | 34 mm |
| Јун | 20.5°C | 11 mm |
| Јул | 24.5°C | 0 mm |
| Август | 24.9°C | 1 mm |
| Септембар | 21.1°C | 14 mm |
| Октобар | 16.9°C | 48 mm |
| Новембар | 12.7°C | 80 mm |
| Децембар | 9.9°C | 66 mm |
Равно
Локација овог стана у Малага Естеу нуди урбано искуство које се разликује од мирнијих приморских подручја попут Естепоне, где се налазе пројекти Акуа Гарденс (од 418.800 евра) и Абиy Уппер (од 320.000 евра). Док су ти пројекти можда новијег датума и нуде другачији сет садржаја, овај стан се истиче својом централном урбаном локацијом у Малаги, са директном близином градских погодности. Пројекат Алба Беналмадена (од 598.000 евра) такође нуди урбано окружење, али Малага Есте има предност у погледу директне близине плажа и већег броја локалних услуга на пешачкој удаљености. За разлику од мирнијих делова Коста дел Сол, ова локација је динамичнија и нуди брз приступ свим аспектима градског живота, иако захтева реновирање, што купцима даје флексибилност да креирају простор по својој мери. Цена од 695.000 евра одражава ову централну и добро повезану локацију, у поређењу са нижим ценама у Естепони, али је у складу са вредношћу урбаних локација ближе већим градовима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
