Tato rozsáhlá vila se nachází na výjimečném místě v El Palo, Malaze, s orientací na jih a výhledem na Středozemní moře. Je situována v městské zástavbě s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti a pouhých 441 metrů od pláže Playa de El Palo. Díky své poloze nabízí jedinečné spojení městského života s blízkostí moře.
V porovnání s projekty jako Acqua Gardens v Estepona (od 418 800 EUR), Aby Upper v Estepona (od 320 000 EUR) a Alba Benalmadena v Benalmadena (od 598 000 EUR), tato vila v El Palo představuje jiný segment trhu. Zatímco zmiňované projekty jsou často novostavby s moderním designem a nižší cenou za jednotku, tato vila nabízí výrazně větší obytnou plochu (600 m²) a pozemek (1400 m²) za cenu 1 225 000 EUR. Její poloha v etablované městské části s přímým přístupem k pobřeží a veškeré infrastruktuře je klíčovým faktorem. Nutnost renovace znamená, že konečná investice může být vyšší než u novostaveb, ale zároveň poskytuje flexibilitu pro úpravy dle individuálních požadavků. Její velikost a umístění ji odlišují od menších, novějších projektů v Estepona a Benalmadena, které se často zaměřují na menší byty nebo řadové domy s menšími pozemky.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je strategicky umístěna v oblíbené městské čtvrti El Palo v Malaze, přímo na pobřeží. Nabízí snadný přístup k místním plážím, restauracím a službám, přičemž centrum Malagy je vzdáleno jen kousek jízdy. Toto umístění zajišťuje, že veškeré pohodlí města je na dosah ruky.
Prostorná vila se 7 ložnicemi a 3 koupelnami je vhodná pro rozsáhlé rodinné bydlení nebo pro ty, kteří hledají velkorysý prostor pro život a zábavu. Velký pozemek o rozloze 1400 m² a obytná plocha 600 m² poskytují dostatek soukromí a možností pro venkovní aktivity.
Tato vila je již dokončena a nevyžaduje novou výstavbu. Nemovitost je připravena k okamžitému nastěhování, což eliminuje čekací doby spojené s novými projekty. Představuje příležitost k rychlému přechodu do nového bydlení.
Projekt nenabízí moderní novostavbu s nejnovějšími technologiemi nebo designem. Stav vyžaduje renovaci, což znamená dodatečné náklady a čas pro úpravy dle individuálních představ. Vila není určena pro ty, kteří hledají bezúdržbový, zbrusu nový domov bez nutnosti investic.
Tato vila je vhodná pro rodinu hledající rozsáhlé bydlení s dostatkem prostoru pro všechny členy. Je ideální pro ty, kteří ocení blízkost pláže a zároveň chtějí mít veškeré městské vybavení na dosah. Dále je vhodná pro investory, kteří vidí potenciál v renovaci a dalším pronájmu nebo prodeji nemovitosti. Ti, kteří hledají klidnější životní styl s přístupem k moři, ale nechtějí být daleko od centra města a jeho aktivit, zde najdou své místo. Vila také může vyhovovat osobám, které potřebují samostatné prostory pro hosty nebo domácí kancelář.
Vila, ačkoliv je dokončená, vyžaduje renovaci, což naznačuje, že současná úroveň dokončení nemusí odpovídat moderním standardům nebo individuálním preferencím. Podrobnosti o použitých materiálech a technických řešeních nejsou v poskytnutých datech specifikovány. Lze předpokládat, že původní konstrukce je solidní, ale vnitřní vybavení, povrchové úpravy a případné modernizace instalací (elektřina, voda, klimatizace) budou předmětem budoucích úprav. Potenciální kupující by měli počítat s nutností investice do rekonstrukce, aby vila dosáhla současných standardů kvality a energetické účinnosti.
Tato vila je nabízená za cenu 1 225 000 EUR. Jedná se o jednu nemovitost na trhu, která je ihned k dispozici. Vzhledem k rozsáhlým rozměrům, poloze a počtu pokojů (7 ložnic) představuje tato cena nabídku pro specifický segment trhu. V porovnání s novými projekty v podobné lokalitě může tato nemovitost představovat investici s potenciálem pro zhodnocení po případné renovaci.
El Palo, kdysi tradiční rybářská vesnice na okraji Malagy, si zachovává svůj autentický charakter i přes urbanizaci. Život zde plyne v klidnějším tempu než v centru města, ale zároveň poskytuje veškeré pohodlí na dosah ruky. Ráno se můžete vydat na procházku po promenádě k pláži Playa de El Palo nebo si dát kávu v jedné z mnoha místních kaváren. Během dne je vše na dosah – od supermarketů vzdálených pouhých 154 metrů po lékárny a banky. Večer se promenáda oživuje restauracemi nabízejícími čerstvé mořské plody. Oblast je ideální pro ty, kteří preferují městské bydlení s přístupem k pláži a středomořskému životnímu stylu, aniž by se museli vzdát pohodlí městských služeb.
El Palo je živá městská čtvrť s přístupem k pobřeží, která nabízí dynamický životní styl. V docházkové vzdálenosti se nachází široká škála zařízení: 363 restaurací, 81 lékáren, 64 bank a 155 kaváren. Supermarket je vzdálen jen 154 metrů, což zajišťuje každodenní pohodlí. Nemocnice je vzdálená 1.1 km a nejbližší pláž Playa de El Palo je pouhých 441 metrů od vily. Oblast je dobře obsluhována veřejnou dopravou s 50 linkami a 50 zastávkami, což usnadňuje pohyb po městě. Životní tempo je zde živější než v odlehlejších oblastech, ale zároveň si zachovává klidnější atmosféru než rušné centrum Malagy.
Tato mapa zobrazuje polohu vily v městské části El Palo v Malaze. Zvýrazňuje blízkost Středozemního moře, klíčových pláží, městských služeb a dopravních uzlů, jako je letiště a vlakové nádraží, což podtrhuje výhody této lokality pro bydlení i rekreaci.
El Palo, kde se vila nachází, je součástí Malagy, hlavního města provincie. Strategická poloha na pobřeží umožňuje snadný přístup k dalším významným letoviskům Costa del Sol. Centrum Malagy je vzdáleno jen kousek jízdy, což poskytuje výhody velkoměsta. Nejbližší letiště (Málaga-Costa del Sol) je vzdáleno přibližně 13 km. Vlaková nádraží v centru Malagy, jako Atarazanas a Málaga Centro Alameda, jsou snadno dostupná, což umožňuje spojení s dalšími městy ve Španělsku.
Vila se nachází v ideální poloze pro dostupnost. Nejbližší pláž, Playa de El Palo, je vzdálená pouhých 441 metrů. Další pláže jako Playa de las Acacias a Playa de El Dedo jsou rovněž v docházkové vzdálenosti. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 13 km, což zajišťuje snadné cestování. Pro milovníky golfu jsou k dispozici hřiště Club de Golf Málaga Parador (12 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (15 km) a Golf Benalmadena Pitch& Putt (22 km). Veřejná doprava je hojně zastoupena, s 50 linkami a zastávkami v okolí. Nabíjecí stanice pro elektromobily je vzdálená 373 metrů.
| Vzdálenost k pláži | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
El Palo se nachází přímo na pobřeží, v nadmořské výšce 0 metrů nad mořem, s mírným sklonem terénu směrem k moři (0.0%). Klimatické podmínky jsou typicky středomořské, s průměrnými ročními teplotami kolem 19.4°C a minimem výkyvů (15-28°C). Oblast se těší vysokému počtu slunečních hodin, v průměru 3 893 hodin ročně, což umožňuje příjemné venkovní aktivity po většinu roku. Plavecká sezóna trvá přibližně 6 měsíců, kdy teplota mořské vody dosahuje 20°C a více.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V blízkosti vily se nachází několik pláží, včetně Playa de El Palo (441 m), Playa de las Acacias (812 m) a Playa de El Dedo (1.1 km). Tyto pláže nabízejí možnost koupání, opalování a vodních sportů. Pro golfové nadšence jsou k dispozici hřiště jako Club de Golf Málaga Parador (12 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (15 km). Městská poloha zajišťuje také snadný přístup k dalším rekreačním zařízením a sportovním aktivitám v Malaze.
Zdroj: OpenStreetMap
El Palo, kde se vila nachází, je součástí Malagy, hlavního města provincie. Strategická poloha na pobřeží umožňuje snadný přístup k dalším významným letoviskům Costa del Sol. Centrum Malagy je vzdáleno jen kousek jízdy, což poskytuje výhody velkoměsta. Nejbližší letiště (Málaga-Costa del Sol) je vzdáleno přibližně 13 km. Vlaková nádraží v centru Malagy, jako Atarazanas a Málaga Centro Alameda, jsou snadno dostupná, což umožňuje spojení s dalšími městy ve Španělsku.
Sentimiento, Elegancia y Más Maldad is the eighth studio album by American singer Arcángel. It was released on November 17, 2023, through Rimas, as a sequel to the singer's second studio album Sentimiento, Elegancia & Maldad (2013).
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.6°C | 51 mm |
| Únor | 15.1°C | 45 mm |
| Březen | 16.8°C | 63 mm |
| Duben | 18.6°C | 40 mm |
| Květen | 21.4°C | 20 mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | 26.8°C | 0 mm |
| Srpen | 27.6°C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | 22.0°C | mm |
| Listopad | 17.6°C | mm |
| Prosinec | 15.5°C | mm |
Rovinatý
Ref: VL554552
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
