El Palo, Málaga városrészében található ez a nagyméretű, tengerre néző családi ház, amely közvetlenül a tengerpart közelében helyezkedik el. A 600 m²-es lakóterület és az 1400 m²-es telek mérete bőséges teret kínál a kényelmes élethez. Az ingatlan jelenleg beköltözhető állapotban van, és kiváló lehetőséget nyújt a mediterrán életérzés megvalósítására a városi kényelem és a tenger közelségének ötvözésével.
El Palo, Málaga városrészeként, egyedülálló helyet foglal el a Costa del Sol kínálatában. Míg az olyan területeken, mint Estepona (pl. Acqua Gardens, Aby Upper) vagy Benalmádena (pl. Alba Benalmadena), gyakran találunk új építésű, modern apartmanokat és villákat, amelyek jellemzően magasabb árfekvésűek, El Palo a városi élet és a tengerpart autentikus keverékét kínálja. Az itt található ingatlanok, mint ez a nagyméretű, felújítást igénylő villa, lehetőséget adnak egyedi otthon kialakítására, gyakran kedvezőbb négyzetméter ár mellett, mint az új építésű projektek esetében. A tengerhez való közelség és a városi infrastruktúra mindennapos használata itt kiemelkedő. Míg az említett Estepona és Benalmádena inkább üdülőfókuszúak lehetnek, El Palo egy élő városrész, ahol a helyi lakosok és a turisták egyaránt megtalálják számításukat. A 1.225.000 eurós ár, bár magasnak tűnhet, a 600 m²-es alapterületet és a 1400 m²-es telket figyelembe véve, különösen a 'bargain' kategóriába sorolva és a felújítási potenciált is beleszámítva, versenyképes lehet a régióban a hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanokhoz képest.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan El Palo városrészében fekszik, Malaga városának keleti részén, közvetlenül a tengerpart mellett. Ez a lokáció kiváló hozzáférést biztosít a helyi strandokhoz és a városközpont számos szolgáltatásához, miközben nyugodt lakókörnyezetet kínál.
Ez az ingatlan ideális választás lehet nagycsaládosok, több generáció együttélését tervezők, vagy azok számára, akik bőséges teret és privát szférát keresnek. A sokoldalúan hasznosítható terek, beleértve a nagy nappalit, a több hálószobát és a félig földszinti részt, lehetővé teszik az egyedi igényekhez való alkalmazkodást.
A projekt jelenleg teljesen elkészült, azonnal birtokba vehető állapotban van. Nincs további építési fázis vagy tervezett fejlesztés az ingatlanra vonatkozóan, így a vásárlók azonnal élvezhetik az otthonukat.
Az ingatlan jelenlegi állapota felújítást igényelhet, ami további befektetést és tervezést tesz szükségessé. A 'Bargain' kategória arra utal, hogy az ár tükrözi a felújítási költségeket, nem pedig egy teljesen új építésű ingatlan piaci értékét.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik egy nagyobb családi házat keresnek Málaga közelében, és nem riadnak vissza egy felújítási projekttől. Tökéletes lehet azoknak, akik a városi élet kényelmét szeretnék ötvözni a tengerpart közelségével, de elegendő teret és privát szférát igényelnek. A 7 hálószoba alkalmassá teszi nagyobb családok, több generáció együttélésére, vagy akár vendégházként történő hasznosításra. Azoknak is ajánlott, akik befektetési lehetőséget látnak egy felújítandó ingatlanban, amely a kedvező lokációja miatt értéknövekedési potenciállal bírhat. A közelben található golfpályák és a tenger közelsége a sportot kedvelők számára is vonzóvá teszi.
Az ingatlan jelenlegi állapota felújítást igényel, ezért a minőség és az anyagok tekintetében specifikus leírás nehezen adható. A meglévő épület nagyméretű és tágas tereket kínál, melyek lehetőséget adnak a modernizálásra és az egyedi igényekhez való igazításra. A leírások alapján a házban található nappali, konyha, étkező, több hálószoba és fürdőszoba. A félig földszinti rész további funkciókat kínál, mint például egy nappali, iroda, tárolóhelyiségek, és további hálószobák. A külső teraszok, a kert és a medence lehetőséget adnak a kikapcsolódásra. A légkondicionálás biztosított, ami hozzájárul a komfortérzethez. A felújítás során lehetőség nyílik magas minőségű anyagok beépítésére és modern technológiák alkalmazására.
Az ingatlan vételára 1.225.000 eurótól kezdődik. Ez az ár a 600 m²-es lakóterületet és a 1400 m²-es telket foglalja magában. A nagyméretű, 7 hálószobás, 3 fürdőszobás villa felújítást igényelhet, ami az árban is tükröződik. A projektekkel összehasonlításban a feltüntetett vételár magasabbnak tűnhet, de ez a méretnek, elhelyezkedésnek és a felújítási potenciálnak tudható be. A rendelkezésre állás azonnali, az ingatlan beköltözhető állapotban van.
El Palo, Málaga egyik autentikus tengerparti negyede, ahol a helyi életérzés keveredik a városi kényelemmel. A villa elhelyezkedése lehetővé teszi a mindennapi élethez szükséges dolgok – mint szupermarket, patika, éttermek – gyalogos vagy kerékpáros elérését, miközben mindössze 13 km-re található a repülőtértől. A tengerpart közelsége, a napfényes órák száma és a kellemes klíma hozzájárulnak az itt élők jó közérzetéhez. A környék a spanyol tengerparti életstílus igazi megtestesítője, ahol a helyi piacok, a friss tengeri ételek és a barátságos közösség mindennapos részét képezik. A 0 méteres tengerszint feletti magasság és a strandokhoz való lapos lejtés biztosítja a könnyű hozzáférést a vízhez és a kellemes sétákat a parton.
El Palo egy élénk tengerparti negyed, amely a helyi kultúrát és az autentikus spanyol életérzést kínálja. A mindennapi élethez szükséges alapvető szolgáltatások, mint szupermarketek (154 m), patikák (163 m) és éttermek (363 m), mindössze néhány perces sétára találhatók. A környéken 363 étterem, 81 patika, 64 bank és 155 kávézó található a 2 km-es sugarú körzetben, ami rendkívül gazdag választékot biztosít. A közlekedési infrastruktúra is kiváló: 50 buszjárat és számos buszmegálló áll rendelkezésre, valamint a közelben lévő vasútállomások (Atarazanas 0.6 km, Málaga Centro Alameda 0.9 km) megkönnyítik a város többi részének elérését. A 0 méteres tengerszint feletti magasság és a sík terepviszonyok kellemes sétákat és könnyű mozgást tesznek lehetővé.
Ez a térkép El Palo, Málaga városrészének elhelyezkedését mutatja be. A térképen jól látható a tengerpart közelsége, a főbb strandok, valamint a városközpont és a repülőtér relatív pozíciója. A térkép segít megérteni az ingatlan stratégiai elhelyezkedését a helyi infrastruktúra és a turisztikai látványosságok szempontjából.
El Palo Málaga városának keleti részén található, egy festői tengerparti negyed, amely a városközponttól könnyen elérhető. Ez a pozíció egyedülálló keverékét kínálja a városi kényelemnek és a tengerparti élet nyugalmainak. Közel esik a repülőtérhez (kb. 9 km hemelsbrede távolság), valamint a főbb közlekedési útvonalakhoz, ami megkönnyíti az Andalúzia többi részére és a Costa del Sol más üdülőhelyeire való utazást. A negyed megőrizte autentikus jellegét, miközben modern infrastruktúrával rendelkezik.
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló a közlekedés és a különböző létesítmények elérése szempontjából. A Malaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 9 km-re (hemelsbrede távolság) található, a városközpont pedig könnyen elérhető. A strandok, mint a Playa de El Palo (441 m), Playa de las Acacias (812 m) és Playa de El Dedo (1.1 km), mind karnyújtásnyira vannak. A golfrajongókat a Club de Golf Málaga Parador (12 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (15 km) és Golf Benalmadena Pitch& Putt (22 km) várja. A bevásárlási lehetőségek is kiválóak, a legközelebbi szupermarket mindössze 154 méterre található, míg az EV-töltőállomás 373 méterre, a patika pedig 163 méterre helyezkedik el.
| Távolság a strandidő | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
El Palo klímája a mediterrán éghajlatra jellemző, kellemes hőmérsékletekkel egész évben. Az átlaghőmérséklet 15-28°C között mozog, az éves átlag 19.4°C. A napsütéses órák száma kiemelkedően magas, évente átlagosan 3.893 óra, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket. A fürdési szezon 6 hónapon át tart, amikor a tenger vízhőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. Az ingatlan 0 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, sík terepen, ami közvetlen kapcsolatot biztosít a tengerrel és a strandokkal.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
El Palo és környéke gazdag strandokban és rekreációs lehetőségekben. A legközelebbi strandok, mint a Playa de El Palo (441 m), Playa de las Acacias (812 m) és Playa de El Dedo (1.1 km), mind könnyen elérhetőek. A golf szerelmeseinek a közeli golfpályák kínálnak kikapcsolódási lehetőséget, mint a Club de Golf Málaga Parador (12 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (15 km) és a Golf Benalmadena Pitch& Putt (22 km). A területen számos étterem, kávézó és egyéb szolgáltatás található, amelyek biztosítják a kellemes szabadidő eltöltését.
Forrás: OpenStreetMap
El Palo Málaga városának keleti részén található, egy festői tengerparti negyed, amely a városközponttól könnyen elérhető. Ez a pozíció egyedülálló keverékét kínálja a városi kényelemnek és a tengerparti élet nyugalmainak. Közel esik a repülőtérhez (kb. 9 km hemelsbrede távolság), valamint a főbb közlekedési útvonalakhoz, ami megkönnyíti az Andalúzia többi részére és a Costa del Sol más üdülőhelyeire való utazást. A negyed megőrizte autentikus jellegét, miközben modern infrastruktúrával rendelkezik.
Sentimiento, Elegancia y Más Maldad is the eighth studio album by American singer Arcángel. It was released on November 17, 2023, through Rimas, as a sequel to the singer's second studio album Sentimiento, Elegancia & Maldad (2013).
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.6°C | 51 mm |
| Február | 15.1°C | 45 mm |
| Március | 16.8°C | 63 mm |
| Április | 18.6°C | 40 mm |
| Május | 21.4°C | 20 mm |
| Június | °C | mm |
| Július | 26.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.6°C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Lapos
Ref: VL554552
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
