Esta residência independente, localizada em El Palo, Málaga, apresenta uma área construída de 600 m² num lote de 1400 m². Com 7 quartos e 3 casas de banho, a propriedade está pronta para habitação. Situada a uma curta distância da costa, oferece uma combinação de proximidade a comodidades urbanas e acesso a ambientes costeiros. A localização beneficia de um clima mediterrânico favorável e de uma rede de transportes desenvolvida, facilitando o acesso a outras áreas da Costa del Sol.
Ao comparar esta propriedade em El Palo, Málaga, com as ofertas apresentadas em Estepona (Acqua Gardens a partir de €418.800, Aby Upper a partir de €320.000) e Benalmádena (Alba Benalmádena a partir de €598.000), observam-se diferenças significativas em termos de tipologia, escala e preço. As propriedades em Estepona e Benalmádena apresentadas parecem ser empreendimentos mais recentes ou com um posicionamento de mercado distinto, refletido nos preços iniciais mais baixos, possivelmente para unidades de menor dimensão ou em fases de construção. A residência em El Palo, com um preço de €1,225,000, destaca-se pelo seu volume (600 m² construídos em 1400 m² de terreno) e pelo número de quartos (7), indicando uma tipologia de moradia unifamiliar de grande dimensão, em contraste com possíveis apartamentos ou moradias geminadas em complexos residenciais. A necessidade de renovação ('Renovation Required') também diferencia esta oferta, sugerindo um potencial de customização que pode não estar presente nas novas construções. Enquanto os projetos em Estepona e Benalmádena podem representar opções mais voltadas para novos desenvolvimentos com instalações comuns, a propriedade em El Palo oferece um lote generoso e uma estrutura existente robusta, mas que requer investimento adicional em modernização. A localização em El Palo, mais integrada no tecido urbano de Málaga, contrasta com a natureza por vezes mais 'resort' ou de desenvolvimento mais recente de algumas áreas em Estepona e Benalmádena.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está situada em El Palo, um bairro costeiro em Málaga, com acesso direto à área urbana e a comodidades localizadas. A proximidade ao mar e a infraestruturas de transporte, como o aeroporto e estações de comboio, são características definidoras da sua localização estratégica na Costa del Sol.
Com sete quartos e uma vasta área construída, esta residência atende a famílias numerosas ou a quem procura espaço para diversas funções, como escritórios ou áreas de lazer. A disposição da propriedade sugere potencial para personalização e adaptação a diferentes necessidades habitacionais.
O imóvel encontra-se em estado de conclusão ('Gereed'), indicando que está pronto para ocupação imediata. Não se trata de um empreendimento em fase de construção, mas sim de uma propriedade existente disponível no mercado.
A descrição indica que a propriedade necessita de renovação ('Renovation Required'). O acesso a comodidades como campos de golfe requer deslocações significativas, e embora próxima do mar, a praia mais próxima mencionada nos dados analíticos está a 2.1 km, não sendo 'pé na areia' imediato.
Esta propriedade é adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma residência de grande dimensão numa localização urbana costeira consolidada, com necessidade de espaço flexível e possibilidade de renovação personalizada. O elevado número de quartos (7) sugere um perfil de utilizador com família numerosa, que necessite de acomodações adicionais para hóspedes, ou que pretenda criar zonas de lazer, escritórios em casa ou áreas de serviço dedicadas. A proximidade a diversas comodidades, como supermercados, farmácias e uma vasta oferta de restauração, apela a quem valoriza a conveniência do dia-a-dia e a capacidade de realizar muitas atividades a pé. A necessidade de renovação ('Renovation Required') torna-a uma opção para compradores que desejam adaptar o espaço às suas preferências estéticas e funcionais específicas, em vez de optarem por uma solução pronta a habitar com um design predefinido. A localização a 13 km do aeroporto de Málaga e a proximidade de transportes públicos facilitam a conectividade, tornando-a uma opção a considerar para quem viaja frequentemente ou tem familiares e amigos que visitam com regularidade.
A descrição da propriedade indica que a mesma requer renovação ('Renovation Required'). Isto implica que os acabamentos atuais podem não corresponder aos padrões modernos ou às preferências individuais do comprador. A área construída de 600 m² e o lote de 1400 m² oferecem um vasto potencial para intervenções de modernização e personalização. O espaço semi-subterrâneo, descrito como em plano aberto com grandes janelas, sugere uma base sólida para a criação de novas áreas de lazer ou de estar, que podem ser equipadas com acabamentos à escolha do novo proprietário. O facto de possuir uma piscina privada e jardins também indica que existem áreas exteriores que podem ser reconfiguradas ou melhoradas com novos pavimentos, iluminação ou mobiliário paisagístico. A infraestrutura existente, como a garagem para quatro carros, aponta para uma construção robusta que suporta adaptações significativas. A orientação sul da propriedade pode ser um fator a considerar na escolha de materiais que maximizem a luz natural e o conforto térmico após a renovação.
O valor de comercialização desta propriedade é de €1,225,000. A oferta é de uma residência independente, com características de 7 quartos e 3 casas de banho, inserida num lote de 1400 m² com 600 m² de área construída. A propriedade encontra-se em estado de conclusão ('Gereed'). A oferta de propriedades com estas dimensões e localização, especialmente em áreas urbanas consolidadas como El Palo, pode ser limitada, o que influencia a sua posição no mercado. O preço reflete a dimensão, a localização costeira e o potencial de renovação.
El Palo, em Málaga, é uma área que combina características urbanas com a proximidade da costa. A vida quotidiana aqui é marcada pela conveniência de ter supermercados (a 154 m), farmácias (a 163 m) e uma vasta oferta de restaurantes (363) e cafés (155) a uma curta distância. Esta densidade de serviços permite um estilo de vida onde muitas tarefas podem ser realizadas a pé ou de bicicleta, reduzindo a dependência de transporte motorizado para atividades diárias. A presença de hospitais a 1.1 km e a 2.1 km da praia mais próxima também contribui para a funcionalidade da zona. A proximidade de 13 km ao aeroporto de Málaga (AGP) e de estações de comboio como Atarazanas (0.6 km) reforça a conectividade, tanto para residentes como para visitantes.
El Palo, em Málaga, oferece um ambiente de vida caracterizado pela proximidade a uma vasta gama de serviços essenciais, muitos dos quais acessíveis a pé. A distância de apenas 154 metros a um supermercado e 163 metros a uma farmácia garante conveniência para as necessidades diárias. A oferta de 363 restaurantes e 155 cafés na área circundante indica uma vida social ativa e diversificada. O acesso a instalações de saúde, com um hospital a 1.1 km, proporciona segurança adicional aos residentes. A presença de 50 linhas de transporte público e 50 paragens de transporte público a uma distância razoável da propriedade sugere uma boa conectividade dentro da cidade de Málaga e arredores, o que pode reduzir a necessidade de um veículo privado para deslocações regulares. A altura de 0 metros acima do nível do mar coloca a propriedade numa localização costeira plana, facilitando o acesso e a mobilidade.
Este mapa situa El Palo, um bairro costeiro de Málaga, com destaque para a sua proximidade ao mar e a infraestruturas urbanas. As distâncias fornecidas para praias, comércio e transportes ajudam a contextualizar a acessibilidade e a conveniência da localização para o dia-a-dia e para a mobilidade regional.
El Palo, localizado em Málaga, posiciona-se como um bairro costeiro com forte identidade urbana e acesso direto a serviços. A sua proximidade ao centro de Málaga (a uma distância que permite ir a pé ou de bicicleta, segundo a descrição existente) integra-o na malha urbana da cidade. A 13 km do aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) e com acesso a estações de comboio como Atarazanas (0.6 km) e Málaga Centro Alameda (0.9 km), a sua conectividade regional e internacional é um ponto forte. Em comparação com outras áreas mais a oeste como Benalmádena ou Estepona, El Palo oferece uma experiência mais integrada na cidade, com uma densidade de serviços e uma atmosfera urbana mais pronunciada, mantendo a proximidade ao mar.
A propriedade está bem conectada a infraestruturas de transporte cruciais. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a aproximadamente 9 km em linha reta, com a distância rodoviária de 13 km a permitir um acesso relativamente rápido. Para o lazer marítimo, a proximidade à costa é evidente, com vários praias acessíveis: Playa de San Andrés a 2.1 km, Playa de El Palo a 441 m, Playa de las Acacias a 812 m e Playa de El Dedo a 1.1 km. Para os entusiastas do golfe, as opções incluem o Club de Golf Málaga Parador a 12 km e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 15 km. A presença de estações de comboio como Atarazanas (0.6 km) e Málaga Centro Alameda (0.9 km) complementa a rede de transportes, facilitando deslocações mais longas.
| Distância até à Praia | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização em El Palo, Málaga, beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 19.4°C, oscilando entre os 15°C e 28°C ao longo do ano. A região desfruta de um número elevado de horas de sol, com um registo histórico de 3,893 horas anuais, o que contribui para um longo período de atividades ao ar livre. O período considerado para nadar, com temperaturas da água superiores a 20°C, estende-se por aproximadamente 6 meses. A propriedade está situada ao nível do mar (0m de altitude), numa zona plana com uma inclinação de 0.0% em relação à costa, o que sugere facilidade de acesso e ausência de desníveis significativos na vizinhança imediata. Estes fatores combinados criam um ambiente propício a um estilo de vida ativo e ao usufruto de atividades exteriores durante a maior parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área circundante a El Palo oferece acesso a diversas praias. A Playa de El Palo encontra-se a 441 metros, a Playa de las Acacias a 812 metros e a Playa de El Dedo a 1.1 km, todas a uma distância caminhável ou de curta viagem de bicicleta. Embora a análise não especifique o estatuto de Bandeira Azul para estas praias, a proximidade a múltiplos areais é um fator de lazer importante. Para os praticantes de golfe, existem várias opções nas proximidades: o Club de Golf Málaga Parador (12 km), o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (15 km) e o Golf Benalmadena Pitch& Putt (22 km). A existência de uma piscina privada na propriedade acrescenta uma opção de lazer adicional e exclusiva.
Fonte: OpenStreetMap
El Palo, localizado em Málaga, posiciona-se como um bairro costeiro com forte identidade urbana e acesso direto a serviços. A sua proximidade ao centro de Málaga (a uma distância que permite ir a pé ou de bicicleta, segundo a descrição existente) integra-o na malha urbana da cidade. A 13 km do aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) e com acesso a estações de comboio como Atarazanas (0.6 km) e Málaga Centro Alameda (0.9 km), a sua conectividade regional e internacional é um ponto forte. Em comparação com outras áreas mais a oeste como Benalmádena ou Estepona, El Palo oferece uma experiência mais integrada na cidade, com uma densidade de serviços e uma atmosfera urbana mais pronunciada, mantendo a proximidade ao mar.
Sentimiento, Elegancia y Más Maldad is the eighth studio album by American singer Arcángel. It was released on November 17, 2023, through Rimas, as a sequel to the singer's second studio album Sentimiento, Elegancia & Maldad (2013).
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.6°C | 51 mm |
| Fevereiro | 15.1°C | 45 mm |
| Março | 16.8°C | 63 mm |
| Abril | 18.6°C | 40 mm |
| Maio | 21.4°C | 20 mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | 26.8°C | 0 mm |
| Agosto | 27.6°C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | 22.0°C | mm |
| Novembro | 17.6°C | mm |
| Dezembro | 15.5°C | mm |
Plano
Ref: VL554552
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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