Пројекат представља самосталну вилу смештену у Ел Пало, Малага, са директним погледом на Средоземно море. Ова некретнина, са 7 спаваћих соба и 3 купатила, нуди пространих 600 м² животног простора на парцели од 1400 м². Изграђена је као завршен објекат, пружајући одмах могућност усељења. Позиционирана је у урбаном окружењу са погодностима на пешачкој удаљености, чинећи је атрактивном локацијом на обали.
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €), Aby Upper у Естепони (од 320.000 €) и Alba Benalmadena у Беналмадени (од 598.000 €), ова самостална вила у Ел Палоу, Малага, позиционирана је у вишем ценовном рангу, са ценом од 1.225.000 €. Разлика у цени се може објаснити знатно већом површином (600 м² стамбеног простора на 1400 м² парцеле), као и специфичном локацијом у директном градском насељу Малаге, за разлику од углавном нових стамбених комплекса у Естепони и Беналмадени. Иако су поменути пројекти често новије градње или нуде модерније садржаје у оквиру комплекса, ова вила нуди аутентичнији урбани приморски живот и значајан простор, уз потребу за реновирањем. Регионално гледано, Малага и њена непосредна околина нуде директан приступ градској инфраструктури и култури, што је разликује од градова који су више оријентисани на одмаралишта.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је смештена на јужно оријентисаној парцели, пружајући директан поглед на море. Налази се у градском подручју Ел Пало, у Малаги, са лаким приступом плажи и локалним садржајима. Ово позиционирање омогућава комбинацију урбаног живота и близине обале.
Са 7 спаваћих соба и 3 купатила, ова вила задовољава потребе великих породица или оних који траже додатни простор за госте и активности. Простран животни простор од 600 м² нуди флексибилност за различите животне стилове, док парцела од 1400 м² обезбеђује приватност и могућности за рекреацију.
Објекат је завршен и спреман за усељење, што елиминише чекање на изградњу. Тренутни статус значи да су све фазе изградње и завршне обраде приведени крају, омогућавајући будућим власницима да одмах уживају у свом новом дому без одлагања.
Вила захтева реновирање, што указује на потребу за ажурирањем ентеријера и можда екстеријера како би се у потпуности искористио њен потенцијал. Иако има гаражу, не пружа додатне посебне просторије попут кућног биоскопа или теретане, осим већ постојећих соба које се могу прилагодити.
Ова вила је погодна за купце који траже пространу породичну кућу са погледом на море у близини градских погодности. Идеалан је за оне који желе да живе у урбаном окружењу, али са предностима живота близу обале, уз лак приступ ресторанима и плажама. За купце који су спремни да уложе у реновирање како би прилагодили простор својим потребама, ова некретнина нуди значајан потенцијал. Такође је релевантна за оне којима је потребна додатна соба за госте, хобије или радни простор, захваљујући великом броју спаваћих соба и флексибилном распореду простора.
Вила нуди обимну површину од 600 м², распоређену на више нивоа, што подразумева да је могуће креирати различите функционалне зоне. Тренутно стање објекта захтева реновирање, што даје прилику будућим власницима да изаберу материјале и завршне радове по свом укусу. Постојеће карактеристике укључују гаражу за четири аутомобила, пространи дневни боравак са терасом и погледом, као и полу-подрум који се може пренаменити у простор за забаву. Потенцијал за реновирање је велики, посебно у смислу ажурирања купатила, кухиња и подних облога како би се ускладили са савременим стандардима.
Цена ове истакнуте виле почиње од 1.225.000 €. Понуда је тренутно завршена, што значи да је објекат спреман за куповину и усељење. Величина и локација виле, са 7 спаваћих соба и 600 м² животног простора на парцели од 1400 м², оправдавају ову цену на тржишту Малаге. Потенцијални купци треба да узму у обзир да је потребно реновирање, што може утицати на додатне трошкове након куповине.
Ел Пало, као део Малаге, нуди живписну урбану средину са непосредном близином обале. Свакодневни живот овде може бити испуњен шетњама дуж шеталишта, посетама локалним ресторанима и баровима, као и уживањем у морском ваздуху. Близина градских садржаја попут продавница, апотека и здравствених установа, удаљених на само неколико стотина метара, чини га практичним за свакодневни живот. Инфраструктура јавног превоза са 50 линија и хаба указује на добру повезаност са осталим деловима града, иако поседовање аутомобила може бити погодно за истраживање шире регије.
Живот у Ел Палоу, Малага, пружа урбани начин живота са предностима близине мора. Са 363 ресторана, 81 апотеком и 64 банке у радијусу од 2 км, дневне потребе се лако задовољавају. Близина спортских центара као што су SportMiraflores и Polideportivo Municipal José Paterna, као и луке Puerto Deportivo del Candado, додатно обогаћује могућности за рекреацију и слободно време. Урбани карактер области подржан је са 50 линија јавног превоза, што олакшава кретање без аутомобила.
Вила је смештена у урбаном насељу Ел Пало, источно од центра Малаге, са директним приступом обали. Ова локација нуди комбинацију погодности градског живота и опуштене атмосфере близу мора, са лаким приступом плажама и локалним садржајима.
Ел Пало се налази на источној обали Малаге, што га чини интегралним делом овог великог града. Удаљеност од 6 км до центра Малаге (са 579.076 становника) пружа лак приступ градским културним, комерцијалним и забавним садржајима. У поређењу са већим градовима попут Марбеље (52 км) или Гранаде (84 км), Ел Пало нуди урбано искуство са директним приступом мору, док су већи регионални центри лако доступни за једнодневне излете.
Локација је добро повезана: аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 9 км ваздушном линијом (13 км копном). Најближи супермаркет је на 154 м, а апотека на 163 м. Плаже попут Playa de El Palo и Playa de las Acacias су на пешачкој удаљености (441 м и 812 м респективно). Најближи голф терени, Club de Golf Málaga Parador, удаљени су 12 км. Станице за пуњење електричних возила налазе се на 373 м.
| Udaljenost do plaže | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ел Пало има медитеранску климу са просечним температурама између 15-28°C током године. Са историјским просеком од 3.893 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца. Зимско купање није уобичајено, али пливање у мору је пријатно током 6-месечног периода када температура воде прелази 20°C. Висина од 0 метара надморске висине и равна падина ка плажи чине подручје лако доступним и пријатним за живот.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У непосредној близини виле налазе се плаже Playa de El Palo (441 м), Playa de las Acacias (812 м) и Playa de El Dedo (1.1 км). Подручје нуди и спортске садржаје као што су SportMiraflores (0.4 км) и Polideportivo Municipal José Paterna (0.5 км). За љубитеље голфа, Club de Golf Málaga Parador је удаљен 12 км, док су марине попут Puerto Deportivo del Candado на 1.5 км, пружајући могућности за поморство и друге активности на води.
Izvor: OpenStreetMap
Ел Пало се налази на источној обали Малаге, што га чини интегралним делом овог великог града. Удаљеност од 6 км до центра Малаге (са 579.076 становника) пружа лак приступ градским културним, комерцијалним и забавним садржајима. У поређењу са већим градовима попут Марбеље (52 км) или Гранаде (84 км), Ел Пало нуди урбано искуство са директним приступом мору, док су већи регионални центри лако доступни за једнодневне излете.
Sentimiento, Elegancia y Más Maldad is the eighth studio album by American singer Arcángel. It was released on November 17, 2023, through Rimas, as a sequel to the singer's second studio album Sentimiento, Elegancia & Maldad (2013).
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 14.6°C | 51 mm |
| Фебруар | 15.1°C | 45 mm |
| Март | 16.8°C | 63 mm |
| Април | 18.6°C | 40 mm |
| Мај | 21.4°C | 20 mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | 26.8°C | 0 mm |
| Август | 27.6°C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | 22.0°C | mm |
| Новембар | 17.6°C | mm |
| Децембар | 15.5°C | mm |
Равно
Ref: VL554552
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
