Projekt v El Palo, Málaga, predstavlja prostorno samostojno vilo s sedmimi spalnicami in tremi kopalnicami, ki ponuja 600 m² bivalne površine na 1400 m² velikem zemljišču. Ta nepremičnina, ki je že zaključena, se nahaja v urbanem okolju neposredno ob obali. S svojo lokacijo v bližini številnih mestnih dobrin in z zagotovljenim parkirnim mestom za štiri vozila, je zasnovana za udobno bivanje v bližini središča Malage, medtem ko nudi mirnejše okolje ob morju.
V primerjavi s projekti, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od €418.800), Aby Upper v Esteponi (od €320.000) in Alba Benalmadena v Benalmadeni (od €598.000), se ta vila v El Palo, Málaga, pozicionira v višjem cenovnem razredu, kar je pričakovano glede na njeno veliko velikost (600 m² bivalne površine, 7 spalnic) in lokacijo tik ob obali v urbanem okolju. Medtem ko so omenjeni projekti v Esteponi in Benalmadeni pogosto novejši razvoj z nižjimi vstopnimi cenami, ta vila predstavlja obsežnejšo obstoječo strukturo z velikim potencialom za prilagoditev. Cena €1,225,000 odraža njeno razsežnost in lokacijo, ki je manj usmerjena v turistične resort centre in bolj v integracijo z mestnim življenjem Malage. Regija okoli Malage, še posebej obalne soseske, kot je El Palo, pogosto ponuja nepremičnine z večjo zgodovinsko vrednostjo in območjem, ki je bolj naseljeno skozi vse leto v primerjavi z nekaterimi bolj turistično usmerjenimi mesti, kot je Estepona. Ta vila bi lahko bila bolj zanimiva za kupce, ki iščejo rezidenco z veliko prostora in so pripravljeni na morebitno obnovo, medtem ko bi drugi projekti bolj ustrezali tistim, ki iščejo sodobno gradnjo z vključenimi novimi objekti in nižjo začetno investicijo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila je postavljena na južno orientirani parceli v El Palo, s pogledom na Sredozemsko morje. Nahaja se v urbanem okolju, le streljaj od plaže in promenade, kar omogoča enostaven dostop do lokalnih barov in restavracij. Bližina centra Malage omogoča hitro povezavo z mestnim utripom, medtem ko lega na obrobju ponuja mirnejše bivanje.
Ta nepremičnina je primerna za tiste, ki iščejo obsežno bivališče z veliko prostora, tako za bivanje kot za druženje. Sedem spalnic in tri kopalnice omogočajo udobje za večje družine ali goste. Bližina plaže in mestnih dobrin izpolnjuje želje po aktivnem življenjskem slogu z enostavnim dostopom do rekreativnih dejavnosti in mestnih storitev.
Projekt je v fazi dokončane gradnje, kar pomeni, da je nepremičnina takoj vseljiva. Ni načrtov za nadaljnjo gradnjo ali razvoj v okviru tega specifičnega projekta, kar omogoča nemoten prehod za nove lastnike. Pogoji za vselitev so jasni in ne zahtevajo čakanja na dokončanje gradbenih del.
Ta vila ne ponuja novogradnje ali sodobnih, nedotaknjenih zaključkov, saj je bila gradnja zaključena. Podatki nakazujejo, da bi lahko nepremičnina potrebovala prenove, kar pomeni, da novi lastniki morda ne bodo deležni najnovejših tehnoloških rešitev ali dizajnerskih trendov brez dodatnih vlaganj. Ni zagotovljena visoka energetska učinkovitost brez morebitnih izboljšav.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo obsežno družinsko rezidenco v bližini mestnih centrov in obalnih aktivnosti. Velika površina in sedem spalnic nudijo prostor za več generacij ali za tiste, ki pogosto gostijo obiskovalce. Bližina plaže (Playa de El Palo je oddaljena 441 m) in mestnih dobrin (supermarket 154 m, lekarna 163 m) poudarja njeno primernost za nekoga, ki ceni udobje mestnega življenja z lažjim dostopom do plaže. Potreba po morebitni prenovi nakazuje, da je idealna za kupce, ki želijo nepremičnino prilagoditi svojim željam in estetskim kriterijem ter imajo pripravljena dodatna sredstva za adaptacijo. Tudi bližina letališča (13 km) je plus za tiste, ki pogosto potujejo ali imajo družino v tujini.
Vila, zgrajena s ciljem zagotavljanja prostornega bivališča, je bila zaključena. Opisi in fotografije nakazujejo, da bi nekateri zaključki morda potrebovali prenovo, kar nakazuje na možnost, da so bili uporabljeni materiali iz časa gradnje, ki se ne ujemajo več z najnovejšimi standardi. Obseg nepremičnine s 600 m² bivalne površine, vključno z velikim pol-kletnim prostorom in prostorno garažo, nakazuje na prvotno visoko ambicijo pri zasnovi. Obstoj terase s pogledom na morje in vrta z bazenom dodajata k celotnemu doživetju. Klimatska naprava je prisotna, vendar ni informacij o energetski učinkovitosti, kar lahko pomeni, da so potrebne posodobitve za izboljšanje energetske učinkovitosti stavbe.
Samostojna vila z 7 spalnicami in 600 m² bivalne površine na 1400 m² zemljišču je na voljo po ceni €1,225,000. Ta cena odraža obseg nepremičnine, njeno lokacijo v bližini obale in dostopnost mestnih dobrin. Ker je gradnja zaključena, je nepremičnina takoj na voljo. Obseg in število sob nakazujeta, da je namenjena nakupu z namenom bivanja večje družine ali kot obsežnejša rezidenca z možnostjo dodatnega prostora za goste ali dejavnosti. Cenovna točka je v zgornjem segmentu trga za območje, kar odraža velikost in lokacijo.
El Palo je zgodovinsko ribiško naselje, ki se je razvil v živo mestno četrt Malage, obdržalo pa je svoj lokalni značaj. Vila se nahaja v urbanem delu, kar pomeni, da je vsakdanje življenje prepleteno z mestnim utripom. Sprehodi ob obali, obisk lokalnih restavracij s svežimi morskimi sadeži in dostop do mestnih storitev so del vsakdanjika. Bližina plaže nudi možnosti za jutranje ali večerne sprehode ob morju, medtem ko mestna infrastruktura zagotavlja udobje. Vendar pa urbanost pomeni tudi prisotnost mestnega hrupa in prometa, kar je lahko odstopanje od pričakovanj o popolni mirnosti. Lega v bližini letališča in centra mesta pa olajšuje mobilnost in dostop do širšega območja.
El Palo ponuja dinamično okolje, kjer se urbano življenje srečuje z obalnim šarmom. Vila se nahaja v neposredni bližini promenade z restavracijami in bari, kar omogoča enostaven dostop do lokalne kulinarike in družabnega življenja. Plaže, kot sta Playa de El Palo in Playa de las Acacias, so dosegljive peš ali s kratko vožnjo. Bližina bolnišnice (1.1 km) in lekarne (163 m) zagotavlja varnost in udobje. Mestna infrastruktura Malage je dosegljiva v kratkem času, kar omogoča dostop do širšega spektra storitev, trgovin in kulturnih znamenitosti. Javni prevoz je dobro organiziran, z več kot 50 linijami in postajališči v bližini, kar zmanjšuje potrebo po avtomobilu za vsakodnevne aktivnosti.
Ta vila se nahaja v El Palo, soseski Malage, ki je znana po svoji obalni legi in dostopnosti do mestnih storitev. Na zemljevidu je vidna bližina plaže, promenade ter različnih trgovin in restavracij. Položaj omogoča enostaven dostop do centra Malage ter drugih ključnih točk, kot je letališče.
El Palo je strateško lociran vzhodno od centra Malage, kar ga postavlja v bližino mestnih dobrin, hkrati pa ohranja značaj obalne skupnosti. Ta lega omogoča enostaven dostop do glavnih prometnih poti, vključno s cesto, ki povezuje z letališčem Málaga-Costa del Sol (AGP) (približno 13 km). Bližina železniških postaj, kot sta Atarazanas (0.6 km) in Málaga Centro Alameda (0.9 km), dodatno izboljšuje povezljivost z drugimi mesti v regiji Andaluzije. To območje predstavlja most med mestnim življenjem in sproščenim obalnim slogom.
Lega vile v El Palo zagotavlja odlično dostopnost. Najbližje plaže, Playa de El Palo in Playa de las Acacias, so oddaljene le 441 m oziroma 812 m. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 13 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodna potovanja. V neposredni bližini so tudi številne storitve: supermarket (154 m), lekarna (163 m) in bolnišnica (1.1 km). Za ljubitelje golfa sta igrišči Club de Golf Málaga Parador in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez oddaljeni 12 km oziroma 15 km. Postaje javnega prevoza in skoraj 50 linij v bližini dodatno povečujejo mobilnost v regiji.
| Oddaljenost do plaže | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje El Palo uživa v tipičnem sredozemskem podnebju z blagimi zimami in toplimi poletji. Povprečne letne temperature se gibljejo med 15°C in 28°C, s povprečno letno temperaturo 19.4°C. S 3.893 sončnimi urami letno je območje med sončnejšimi v Evropi. Plažni sezona traja približno 6 mesecev, ko je temperatura vode primerna za kopanje (≥20°C). Višina vile je 0 metrov nadmorske višine, kar pomeni direktno bližino morja. Ravna topografija s 0% naklonom do najbližje plaže Playa de San Andrés (2.1 km) zagotavlja enostaven dostop brez večjih naporov.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
El Palo ponuja neposreden dostop do več plaž, vključno s Playa de El Palo (441 m), Playa de las Acacias (812 m) in Playa de El Dedo (1.1 km). Te plaže, znane po svoji obalni promenadi, nudijo možnosti za sprostitev in vodne športe. V bližini se nahajajo tudi igrišča za golf, kot sta Club de Golf Málaga Parador (12 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (15 km), ki zadovoljujeta potrebe ljubiteljev golfa. Območje Malage ponuja širok spekter športnih aktivnosti, od vodnih športov do možnosti za pohodništvo v bližnjih gorah, kar dopolnjuje ponudbo za aktiven življenjski slog.
Vir: OpenStreetMap
El Palo je strateško lociran vzhodno od centra Malage, kar ga postavlja v bližino mestnih dobrin, hkrati pa ohranja značaj obalne skupnosti. Ta lega omogoča enostaven dostop do glavnih prometnih poti, vključno s cesto, ki povezuje z letališčem Málaga-Costa del Sol (AGP) (približno 13 km). Bližina železniških postaj, kot sta Atarazanas (0.6 km) in Málaga Centro Alameda (0.9 km), dodatno izboljšuje povezljivost z drugimi mesti v regiji Andaluzije. To območje predstavlja most med mestnim življenjem in sproščenim obalnim slogom.
Sentimiento, Elegancia y Más Maldad is the eighth studio album by American singer Arcángel. It was released on November 17, 2023, through Rimas, as a sequel to the singer's second studio album Sentimiento, Elegancia & Maldad (2013).
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.6°C | 51 mm |
| Februar | 15.1°C | 45 mm |
| Marec | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Maj | 21.4°C | 20 mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | 26.8°C | 0 mm |
| Avgust | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Ravno
Ref: VL554552
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
