Tento byt se nachází v srdci pulzující Marbelly a nabízí cennou příležitost k usazení se nebo investování v prosperujícím městském prostředí. Nemovitost je v budově s výtahem, v docházkové vzdálenosti od veškeré občanské vybavenosti a jen pár minut chůze od pláže. Kombinuje pohodlnou polohu s potenciálem moderního vybavení, což z něj činí atraktivní volbu pro kupující hledající životní styl na jihu Španělska.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v zavedené městské oblasti Marbelly, což zajišťuje snadný přístup k nezbytnému vybavení pro každodenní život. Je obklopena rozmanitými obchody, restauracemi a dopravními spoji, což obyvatelům nabízí pohodlí a živé komunitní prostředí.
Tento byt je vhodný pro ty, kteří chtějí spojit pohodlí městského života s životním stylem u pláže. Je ideální pro jednotlivce nebo rodiny, kteří oceňují snadný přístup k široké škále služeb v docházkové vzdálenosti, ať už pro každodenní nákupy nebo pro volnočasové aktivity.
Stav nemovitosti je „Hotovo“, což znamená, že je připravena k okamžitému nastěhování bez nutnosti čekat na stavební cykly. Tento stav poskytuje kupujícím jasnou cestu k nákupu a umožňuje jim okamžitě si začít užívat svou nemovitost.
Tato nemovitost se nachází v centru města a může být vystavena úrovním hluku, které jsou pro městské prostředí typické. Ačkoliv je dobře vybavena, nemusí nabízet soukromou zahradu nebo rozsáhlý venkovní prostor, což je častější u nemovitostí na předměstí nebo na venkově.
Ref: VL603620
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Pokud oceňujete kombinaci městského vybavení a života u pláže, tento byt bude perfektní. Tento typ nemovitosti je obzvláště vhodný, když chcete mít restaurace, obchody a veřejnou dopravu na dosah ruky, přičemž pláž je vzdálená jen pár minut chůze. Je vhodný pro profesionály, kteří potřebují přístup k městským centrům zaměstnanosti a dopravním sítím, nebo pro ty, kteří hledají uvolněný důchod v živé čtvrti. Dokončený stav výstavby znamená, že se jedná o životaschopnou možnost, pokud chcete brzy začít si užívat svůj španělský životní styl nebo generovat příjem z pronájmu. Kupující, kteří hledají nemovitost vyžadující minimální renovaci nebo čekání, zde také najdou hodnotu.
Ačkoli v projektu nejsou uvedeny žádné konkrétní detaily dokončení, lze očekávat, že nemovitost bude mít dobrou kvalitu dokončení vzhledem k její poloze v centru Marbelly a cenovému bodu. Typicky jsou takové byty vybaveny moderním vybavením, jako je klimatizace, vestavěné skříně a kvalitní koupelnové vybavení. Podlahové a nástěnné krytiny jsou obvykle vybírány s ohledem na trvanlivost a estetiku vhodnou pro městský životní styl. Kuchyně jsou obvykle dobře vybaveny moderními spotřebiči a dostatkem úložného prostoru. Přítomnost výtahu zvyšuje praktičnost nemovitosti, zatímco blízkost pláže a městských výhledů (ačkoli městských) zlepšuje celkový životní zážitek.
Tento byt začíná na ceně 850 000 EUR, což odráží jeho vynikající polohu v samém srdci Marbelly. Se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami nabízí značný obytný prostor vhodný pro rodiny nebo jednotlivce, kteří potřebují další místo. Stav „Hotovo“ znamená, že je připraven k okamžitému nastěhování, což obvykle přitahuje kupující, kteří chtějí co nejdříve se přestěhovat nebo začít generovat příjem z pronájmu. Vzhledem k jeho poloze v populárním městském centru se očekává, že tato nemovitost bude na trhu silná poptávka, což může být atraktivní pro kupující hledající stabilní investici.
Tento byt v centru Marbelly nabízí praktické a pohodlné řešení pro každodenní život. Je zvláště vhodný pro kupující, kteří upřednostňují městský životní styl, preferují mít hlavní nákupní, stravovací a dopravní uzly v docházkové vzdálenosti. Díky výtahu v budově je snadno přístupný a blízkost pláže (jen pár minut chůze) dodává další kouzlo pro venkovní aktivity a relaxaci u moře. Okolní městské prostředí znamená, že obyvatelé mají snadný přístup k různým službám, od každodenních potravin po zdravotní péči, a jsou integrováni do místní kulturní atmosféry. Tato oblast je živá, přesto má důležité městské služby, což ji činí ideální pro jednotlivce nebo rodiny hledající pohodlný životní styl.
Tento byt se nachází v srdci Marbelly a nabízí typický městský životní styl. Různé restaurace, kavárny a obchody v docházkové vzdálenosti poskytují mimořádné pohodlí pro každodenní život. Blízkost k zastávkám veřejné dopravy (včetně 43 autobusových linek a 78 zastávek) umožňuje snadný přístup do města a jeho okolí. Existence 147 základních škol a 101 střední školy v oblasti naznačuje dobrou vzdělávací infrastrukturu. Kromě toho 26 zdravotnických center a 126 lékáren zajišťuje snadný přístup k lékařským službám pro obyvatele. Blízkost pláží (nejbližší Playa de San Andrés 1,7 km) a přístavu (IGY Málaga Marina 1,1 km) také poskytuje rekreační příležitosti.
Tato nemovitost se nachází v centru města Málaga, živé oblasti známé svými historickými památkami, nákupními zónami a kulturními zajímavostmi. Jeho blízkost k plážím a hlavním dopravním uzlům zajišťuje pohodlí a dostupnost městského života a zároveň začleňuje obyvatele do místní andaluské kultury.
Tato nemovitost se nachází v centru města Málaga, hlavního města provincie Málaga a autonomního společenství Andalusie. Je to druhé největší město v Andalusii a šesté největší ve Španělsku. Nachází se na jihu Pyrenejského poloostrova na pobřeží Costa del Sol, u pobřeží Středozemního moře, nabízí živé městské prostředí s přístupem k pobřeží.
Nemovitost má vynikající polohu s snadným přístupem k různým zařízením. Nejbližší pláž, Playa de San Andrés, je vzdálená pouhých 1,7 km, zatímco další pláže, jako je Playa de la Malagueta, jsou v dosahu 822 metrů. Pro letecké cestující je letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) vzdáleno přibližně 8 km vzdušnou čarou, což nabízí pohodlné mezinárodní lety. Milovníci golfu najdou Club de Golf Málaga Parador do 8,5 km. V rámci města jsou supermarkety (293 m), nemocnice (277 m) a lékárny (171 m) v docházkové vzdálenosti. Oblast obsluhuje 43 linek veřejné dopravy a 78 zastávek, což činí mobilitu mimořádně pohodlnou. Hlavní vlakové nádraží (Málaga Centro Alameda) je vzdáleno pouhých 0,2 km, což dále zlepšuje propojení.
| Vzdálenost k pláži | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nemovitost se nachází v nadmořské výšce 8 metrů nad mořem a těží z typického středomořského klimatu s průměrnou roční teplotou 18,9 °C. Oblast dostává přibližně 3 888 hodin slunečního svitu ročně, což z ní činí atraktivní destinaci pro venkovní aktivity. Sezóna koupání trvá asi 5 měsíců, kdy teplota vody dosáhne 20 °C nebo více. Terén je relativně rovný s mírným sklonem pouhých 0,5 % k pláži, což umožňuje snadný přístup pro pěší a cyklisty. Ačkoli omezené přímé přírodní výhledy z bytu mohou být omezené, jeho blízkost k pláži a příjemné klima poskytují základ pro užívání si venkovního životního stylu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Byt se nachází v blízkosti několika významných pláží, včetně pláže Playa de la Malagueta s Modrou vlajkou (822 m). Další pláže s Modrou vlajkou, jako je Playa de San Andrés (2,1 km), jsou také snadno dostupné. Kromě pláží nabízí oblast širokou škálu rekreačních aktivit. Marina IGY Málaga, vzdálená 1,1 km, je vhodná pro milovníky jachtingu. V oblasti se nachází také 586 sportovních zařízení, které uspokojí různé sportovní aktivity, zatímco nedaleká sportovní centra, jako je Centro Municipal de Ajedrez (0,3 km), dále rozšiřují možnosti.
586 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tato nemovitost se nachází v centru města Málaga, hlavního města provincie Málaga a autonomního společenství Andalusie. Je to druhé největší město v Andalusii a šesté největší ve Španělsku. Nachází se na jihu Pyrenejského poloostrova na pobřeží Costa del Sol, u pobřeží Středozemního moře, nabízí živé městské prostředí s přístupem k pobřeží.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 62 mm |
| Únor | 12.4°C | 64 mm |
| Březen | 14.4°C | 53 mm |
| Duben | 16.4°C | 36 mm |
| Květen | 18.6°C | 33 mm |
| Červen | 22.7°C | 7 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 9 mm |
| Říjen | 19.3°C | 52 mm |
| Listopad | 15.4°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 71 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s jinými lokalitami na Costa del Sol, jako je Estepona (např. Acqua Gardens, od €418,800; Aby Upper, od €320,000) a Benalmádena (např. Alba Benalmádena, od €699,000), cenový bod tohoto bytu v Marbelle (od €850,000) spadá do vyššího segmentu. To odráží jeho centrální polohu v Marbelle, blízkost pláže a širokou škálu městského vybavení. Projekty v Esteponě často nabízejí nové výstavby za nižší ceny, zatímco Alba Benalmádena v Benalmádeně se pohybuje ve střední cenové kategorii a poskytuje více možností pro kupující s různými rozpočty. Hodnota tohoto bytu v Marbelle spočívá v jeho připraveném městském životním stylu, snadné dostupnosti pěšky a umístění přímo v srdci oblíbené turistické a obchodní oblasti, což jej odlišuje od nemovitostí v mírně vzdálenějších, ale cenově dostupnějších oblastech.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít tu správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
