Este apartamento em Málaga oferece 121 m² de área útil com 3 quartos e 2 casas de banho, localizado no coração da cidade. A propriedade está pronta a habitar e combina comodidades urbanas com a proximidade a infraestruturas chave. A localização permite acesso rápido a praias, comércios e ao aeroporto, tornando-a uma opção atraente para compradores que procuram uma mistura de vida urbana e proximidade à costa. Os arredores de Málaga são conhecidos pelo seu clima mediterrânico e diversidade cultural.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado num ambiente urbano que oferece excelente acessibilidade a comodidades como supermercados, farmácias e restaurantes. A proximidade à praia da Malagueta, a apenas 822 metros, e a boa ligação aos transportes públicos sublinham a localização prática para o uso diário.
Para compradores que procuram uma localização central com acesso direto a instalações urbanas, este apartamento é uma escolha adequada. É ideal para pessoas que valorizam curtas distâncias a lojas, restaurantes e à praia, e que apreciam uma boa infraestrutura e ar condicionado.
Este apartamento já está concluído e pronto a habitar. Foi construído tendo em conta os padrões modernos, permitindo a sua utilização imediata sem longos tempos de espera. O estado atual permite a sua transferência direta para o novo proprietário.
O projeto não oferece áreas exteriores privativas como jardins ou terraços, que seriam típicas de zonas periféricas. As vistas limitam-se ao ambiente urbano e não há ligações diretas a campos de golfe a partir da propriedade; os mais próximos ficam a vários quilómetros.
Ref: VL603620
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é uma escolha adequada para compradores que procuram a vida urbana animada no centro de Málaga e valorizam uma localização que oferece tanto atrações culturais como experiências de praia nas imediações. É ideal para pessoas que preferem distâncias curtas a lojas, restaurantes e transportes públicos, e que apreciam as comodidades de uma grande cidade. Para investidores, a localização central numa cidade procurada representa uma oportunidade atraente, especialmente porque o apartamento está pronto a habitar e, portanto, pode ser alugado ou utilizado rapidamente para outros fins. A proximidade ao aeroporto de Málaga (8,4 km) é também uma vantagem para compradores que desejam uma base de fácil acesso para explorar a Costa del Sol.
O apartamento está pronto a habitar e oferece 121 m² de área útil, distribuídos por 3 quartos e 2 casas de banho. As características existentes, como ar condicionado e roupeiros embutidos, aumentam o conforto. As janelas oferecem vistas urbanas e o edifício dispõe de elevador. A descrição do apartamento existente menciona pisos originais, elementos de madeira com portadas tradicionais e detalhes de época que sugerem a estrutura histórica do edifício. Embora se indique a necessidade de renovação, estes elementos sugerem uma estrutura base sólida e um valor arquitetónico potencial. O ar condicionado garante temperaturas agradáveis durante os meses mais quentes.
O apartamento é oferecido a partir de €850.000. Com 3 quartos e 2 casas de banho em 121 m² de área útil, representa um investimento no segmento superior do mercado imobiliário de Málaga. O preço reflete a localização central no coração da cidade e a proximidade a pontos de interesse importantes, bem como à costa. Como o projeto está concluído, a disponibilidade é imediata e não se esperam mais atrasos na construção. Não são fornecidos detalhes sobre outras unidades disponíveis ou variantes de preço, mas a faixa de preço indicada sugere um posicionamento exclusivo.
Málaga, como uma metrópole vibrante na Costa del Sol, oferece uma vida urbana animada complementada por uma rica história e comodidades modernas. O apartamento está localizado centralmente, o que significa que as tarefas diárias como compras (a 293 m do supermercado) ou visitas médicas (a 171 m da farmácia, a 277 m do hospital) podem ser realizadas convenientemente a pé. A proximidade à praia da Malagueta (822 m) permite visitas espontâneas ao mar. O clima ameno, com uma temperatura média de 18,9°C e 3.888 horas de sol por ano, promove um estilo de vida ativo ao ar livre. A localização urbana, embora possa implicar um maior nível de ruído, é compensada pela disponibilidade central de cultura, gastronomia e serviços. Com 599.063 habitantes em 2025, Málaga é um centro importante da Andaluzia, com uma alta densidade de estabelecimentos de ensino e centros de saúde.
Viver neste apartamento em Málaga significa estar no centro da ação. O ambiente imediato é urbano, com uma alta densidade de restaurantes (379 num raio de 2 km), cafés (155) e lojas. A possibilidade de ir a pé a serviços importantes como o hospital (277 m) e a farmácia (171 m) reduz a necessidade de carro para as compras diárias. A proximidade à praia, como a Playa de la Malagueta (822 m), permite escapadelas regulares ao mar. Os transportes públicos, com 43 linhas e 78 paragens próximas, garantem boa mobilidade dentro e fora da cidade. A localização urbana oferece acesso a uma rica oferta cultural e diversidade gastronómica.
A visualização do mapa mostra a localização central do apartamento em Málaga. Destaca-se a proximidade a pontos urbanos importantes como o porto (IGY Málaga Marina, 1,1 km), locais históricos e o centro da cidade. O ambiente imediato é densamente construído e de caráter urbano, o que sublinha a acessibilidade das comodidades.
O apartamento está situado no coração de Málaga, capital da província homónima e segunda maior cidade da Andaluzia. Encontra-se na Costa del Sol, uma região conhecida pelo seu clima ameno e paisagem costeira. Málaga serve como um importante centro urbano com boa ligação a outras cidades costeiras. O posicionamento do apartamento no centro histórico, perto da Catedral, coloca-o no núcleo cultural e comercial da região, com fácil acesso a transportes e serviços.
O apartamento oferece excelente acessibilidade. A praia da Malagueta fica a apenas 822 metros, e outras praias como a Playa de San Andrés estão a poucos quilómetros. A distância ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol é de apenas 8,4 km, o que simplifica as viagens internacionais. Supermercados (293 m) e farmácias (171 m) são acessíveis a pé. Para os golfistas, os campos mais próximos, como o Club de Golf Málaga Parador, situam-se a cerca de 8,5 km. A ligação à rede de transportes públicos, com 43 linhas e 78 paragens, é excelente, e a localização central também facilita o acesso de carro, embora a situação do estacionamento nos centros urbanos possa ser um desafio.
| Distância até à Praia | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,9°C e verões longos. Com historicamente 3.888 horas de sol por ano, a região oferece condições ideais para atividades ao ar livre. A época balnear dura cerca de 5 meses, pois as temperaturas da água ultrapassam regularmente os 20°C. A localização do apartamento a 8 metros acima do nível do mar e a baixa inclinação (0,5%) para a praia garantem um ambiente agradável e de fácil acesso. A cidade é rodeada por uma paisagem montanhosa, mas oferece um microclima ameno graças à proximidade do mar.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a várias praias é uma vantagem importante. A Playa de la Malagueta (822 m) fica muito perto, seguida pela Playa de San Andrés (2,1 km) e pela Playa de los Baños del Carmen (3,3 km). Málaga conta com um total de 7 praias com Bandeira Azul, o que indica alta qualidade da água e bom equipamento. Além das atividades de praia, a região oferece uma vasta gama de opções de lazer: existem mais de 586 instalações desportivas disponíveis, incluindo centros aquáticos e complexos desportivos. Desportos náuticos e a exploração da costa de barco a partir de marinas próximas como a IGY Málaga Marina (1,1 km) também são possíveis.
586 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
O apartamento está situado no coração de Málaga, capital da província homónima e segunda maior cidade da Andaluzia. Encontra-se na Costa del Sol, uma região conhecida pelo seu clima ameno e paisagem costeira. Málaga serve como um importante centro urbano com boa ligação a outras cidades costeiras. O posicionamento do apartamento no centro histórico, perto da Catedral, coloca-o no núcleo cultural e comercial da região, com fácil acesso a transportes e serviços.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Maio | 18.6°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 71 mm |
Plano
Comparado com projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) ou Aby Upper em Estepona (a partir de €320.000), este apartamento em Málaga, com um preço a partir de €850.000, posiciona-se no segmento superior, o que se deve à sua localização exclusiva e central numa cidade maior. Alba Benalmádena (a partir de €699.000) situa-se numa faixa de preço intermédia. Enquanto os projetos em Estepona e Benalmádena visam frequentemente novos empreendimentos com mais áreas exteriores e comodidades tipo resort, este apartamento em Málaga oferece as vantagens de um ambiente urbano estabelecido. Os preços por metro quadrado em Málaga são tipicamente mais elevados do que em localidades costeiras mais pequenas, especialmente para propriedades no centro histórico ou com acesso direto à praia. A densidade urbana e a infraestrutura oferecidas aqui diferem consideravelmente da estrutura residencial típica dos municípios da Costa del Sol, que muitas vezes se concentram em vilas e condomínios fechados.
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e qualidade de vida, e oferece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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