Το διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά του ιστορικού κέντρου της Μάλαγα, σε μια από τις πιο εξέχουσες οδούς, δίπλα στον εμβληματικό Καθεδρικό Ναό. Προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία ιδιοκτησίας σε μια προνομιακή αστική τοποθεσία, συνδυάζοντας την ιστορική γοητεία με σύγχρονες ανέσεις. Η άμεση γειτνίαση με την πολυσύχναστη πόλη και την παραλία καθιστά την τοποθεσία ιδιαίτερα ελκυστική για όσους αναζητούν έναν ζωντανό αστικό τρόπο ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση του ακινήτου είναι σε άμεση γειτνίαση με το λιμάνι, καταστήματα, το κέντρο της πόλης και σχολεία. Η εγγύτητα σε αυτές τις αστικές υποδομές εξασφαλίζει καθημερινή ευκολία και πρόσβαση σε υπηρεσίες, ενώ παράλληλα διατηρεί την αίσθηση της ζωής σε ένα κεντρικό, προσβάσιμο περιβάλλον.
Το ακίνητο ανταποκρίνεται σε όσους αναζητούν μια κατοικία με ιδιαίτερο χαρακτήρα, ιστορικά στοιχεία και δυνατότητες ανακαίνισης. Η διαρρύθμιση με τρία υπνοδωμάτια και η δυνατότητα δημιουργίας ενός ευρύχωρου χώρου διαβίωσης καλύπτουν λειτουργικές ανάγκες, ενώ η παροχή κλιματισμού προσφέρει άνεση.
Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο, καθώς η κατάσταση κατασκευής του είναι 'Ολοκληρωμένο'. Αυτό σημαίνει ότι δεν υπάρχουν αναμονές για ολοκλήρωση εργασιών, επιτρέποντας στους αγοραστές να προχωρήσουν στην ιδιοκτησία χωρίς καθυστερήσεις σχετικά με την κατασκευή.
Το ακίνητο βρίσκεται στον πρώτο όροφο και διαθέτει 1.5 μπάνια, κάτι που μπορεί να αποτελέσει περιορισμό για ορισμένους. Επίσης, απαιτεί ανακαίνιση και αναδιαμόρφωση, ειδικά στους χώρους καθιστικού, υποδεικνύοντας την ανάγκη για περαιτέρω επένδυση και εργασία.
Ref: VL603620
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία με ισχυρή ιστορική ταυτότητα στο κέντρο μιας ζωντανής πόλης. Είναι κατάλληλο για εκείνους που επιθυμούν να ανακαινίσουν και να προσαρμόσουν ένα ακίνητο στις δικές τους προτιμήσεις, δημιουργώντας μια μοναδική αστική κατοικία. Επίσης, αποτελεί μια ελκυστική επιλογή για επενδυτές που αναγνωρίζουν την αξία της τοποθεσίας για μακροπρόθεσμη αύξηση κεφαλαίου ή για ενοικίαση, δεδομένης της υψηλής ζήτησης στην περιοχή. Η εγγύτητα σε όλες τις αστικές ανέσεις, από εμπορικά καταστήματα μέχρι μέσα μαζικής μεταφοράς, το καθιστά ιδανικό για όσους προτιμούν έναν τρόπο ζωής όπου τα πάντα είναι προσβάσιμα με τα πόδια ή με σύντομες μετακινήσεις.
Το διαμέρισμα διαθέτει χαρακτηριστικά που μαρτυρούν την αρχιτεκτονική του παρελθόντος, όπως αυθεντικά πλακάκια στο δάπεδο και ξύλινα παράθυρα με παραδοσιακά παντζούρια, προσδίδοντας αυθεντική γοητεία. Τα ύψη οροφής άνω των 3,5 μέτρων δημιουργούν μια αίσθηση ευρυχωρίας και φωτός. Αν και απαιτείται ανακαίνιση, αυτά τα στοιχεία αποτελούν μια ισχυρή βάση για τη δημιουργία μιας κατοικίας υψηλής αισθητικής. Ο κλιματισμός παρέχει σύγχρονη άνεση. Ωστόσο, οι χώροι των μπάνιων (1.5) και η ανάγκη για αναδιαμόρφωση των χώρων καθιστικού υποδεικνύουν ότι η τελική ποιότητα και λειτουργικότητα θα εξαρτηθούν από τις επερχόμενες εργασίες ανακαίνισης.
Το διαμέρισμα διατίθεται στην τιμή των €850.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την προνομιακή του θέση στο ιστορικό κέντρο της Μάλαγα, μια περιοχή με σταθερά υψηλή ζήτηση και περιορισμένη προσφορά ακινήτων. Η τιμή αυτή αφορά το συγκεκριμένο διαμέρισμα των 121 m² με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Ως ολοκληρωμένο ακίνητο, είναι άμεσα διαθέσιμο προς αγορά, χωρίς την ανάγκη αναμονής για κατασκευαστικές εργασίες, προσφέροντας μια σαφή εικόνα της επένδυσης.
Η ζωή σε αυτό το διαμέρισμα σημαίνει βύθιση στην καρδιά της Μάλαγα. Η καθημερινότητα διαμορφώνεται από την άμεση πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα αστικών ανέσεων: από την αγορά τροφίμων μόλις 293 μέτρα μακριά και την πλησιέστερη φαρμακευτική αγωγή 171 μέτρα, έως την εύκολη πρόσβαση σε εστιατόρια, τράπεζες και καφετέριες. Η εγγύτητα σε σχολεία και κέντρα υγείας, όπως το νοσοκομείο μόλις 277 μέτρα μακριά, προσφέρει πρακτικότητα για οικογένειες. Η παρουσία 43 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 78 στάσεων, με το πλησιέστερο τρένο στα 0.2 χλμ., ενισχύει τη κινητικότητα χωρίς την ανάγκη ιδιωτικού οχήματος. Η γειτνίαση με το λιμάνι (IGY Málaga Marina 1.1 km) και η άμεση πρόσβαση σε πλατείες και ιστορικά σημεία, όπως ο Καθεδρικός Ναός, προσδίδουν έναν δυναμικό αστικό ρυθμό.
Η γειτνίαση με την καρδιά της Μάλαγα προσφέρει έναν αστικό τρόπο ζωής χωρίς συμβιβασμούς. Η απόσταση μόλις 293 μέτρων από το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ και 171 μέτρων από την πλησιέστερη φαρμακευτική αγωγή, σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται άμεσα. Η παρουσία 379 εστιατορίων, 155 καφέ και 71 τραπεζών σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, ενισχύει την κοινωνική και ψυχαγωγική ζωή. Η εξαιρετική συνδεσιμότητα μέσω 43 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 78 στάσεων, με τους κεντρικούς σιδηροδρομικούς σταθμούς Málaga Centro Alameda, Guadalmedina και Atarazanas να βρίσκονται σε απόσταση έως 0.3 χλμ., διευκολύνει τις μετακινήσεις εντός και εκτός πόλης. Η εγγύτητα σε 147 δημοτικά και 101 γυμνάσια, καθώς και 26 κέντρα υγείας, καλύπτει τις ανάγκες οικογενειών και κατοίκων.
Η απεικόνιση του ακινήτου τοποθετείται στο κέντρο της Μάλαγα, αναδεικνύοντας την άμεση γειτνίασή του με τον Καθεδρικό Ναό και την καρδιά της ιστορικής πόλης. Δίπλα του απεικονίζονται η εγγύτητα σε λιμάνι, κεντρικές αρτηρίες και τοποθεσίες με πολιτιστικό ενδιαφέρον.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά της Μάλαγα, της δεύτερης μεγαλύτερης πόλης της Ανδαλουσίας. Η θέση του στο ιστορικό κέντρο, δίπλα στον Καθεδρικό Ναό, το τοποθετεί στο επίκεντρο της αστικής ζωής. Απέχει 8.4 χλμ. από τον αερολιμένα Málaga-Costa del Sol (AGP), ενώ ο κεντρικός σιδηροδρομικός σταθμός είναι σε απόσταση 0.2 χλμ., παρέχοντας εξαιρετική συνδεσιμότητα με την υπόλοιπη Ανδαλουσία και την Ιβηρική χερσόνησο.
Η τοποθεσία προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Η παραλία Playa de la Malagueta απέχει μόλις 822 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de San Andrés (2.1 km) και η Playa de los Baños del Carmen (3.3 km) είναι επίσης κοντά. Ο αερολιμένας Málaga-Costa del Sol (AGP) βρίσκεται σε απόσταση 8.4 χλμ., επιτρέποντας εύκολες διεθνείς συνδέσεις. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε γήπεδα όπως το Club de Golf Málaga Parador (8.5 km) και το Club de Golf de Guadalhorce (9.9 km). Η ύπαρξη σταθμών τρένων σε απόσταση 0.2-0.3 χλμ. και 43 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει περαιτέρω τη συνδεσιμότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μάλαγα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C και 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, προσφέροντας ένα ευχάριστο περιβάλλον καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η θερμοκρασία της θάλασσας επιτρέπει κολύμπι για περίπου 5 μήνες, με το νερό να διατηρείται πάνω από 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 8 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ελάχιστη κλίση 0.5% προς την πλησιέστερη παραλία, υποδηλώνοντας μια επίπεδη και εύκολα προσβάσιμη περιοχή.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση σε παραλίες είναι άμεση, με την Playa de la Malagueta να βρίσκεται μόλις 822 μέτρα μακριά. Η περιοχή διαθέτει 7 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένων των Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta και Misericordia. Για ψυχαγωγία και αθλητισμό, υπάρχουν 586 αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Centro Municipal de Ajedrez (0.3 km) και το Centro Wellness (0.6 km). Η εγγύτητα σε μαρίνες, όπως η IGY Málaga Marina (1.1 km), προσφέρει επιπλέον επιλογές αναψυχής.
586 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά της Μάλαγα, της δεύτερης μεγαλύτερης πόλης της Ανδαλουσίας. Η θέση του στο ιστορικό κέντρο, δίπλα στον Καθεδρικό Ναό, το τοποθετεί στο επίκεντρο της αστικής ζωής. Απέχει 8.4 χλμ. από τον αερολιμένα Málaga-Costa del Sol (AGP), ενώ ο κεντρικός σιδηροδρομικός σταθμός είναι σε απόσταση 0.2 χλμ., παρέχοντας εξαιρετική συνδεσιμότητα με την υπόλοιπη Ανδαλουσία και την Ιβηρική χερσόνησο.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.6°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 71 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800) και το Aby Upper στην Εστεπόνα (από €320.000), που προσφέρουν κυρίως νεόδμητα διαμερίσματα σε παραθαλάσσιες περιοχές με σύγχρονες εγκαταστάσεις, αυτό το ακίνητο στη Μάλαγα προσφέρει μια διαφορετική προσέγγιση. Ενώ οι τιμές στην Εστεπόνα είναι χαμηλότερες, το διαμέρισμα της Μάλαγα επικεντρώνεται στην ιστορική του θέση και το αστικό πλεονέκτημα. Το Alba Benalmadena (από €699.000) βρίσκεται πλησιέστερα σε τιμή, αλλά και αυτό αφορά συνήθως πιο σύγχρονες κατασκευές. Η μοναδικότητα αυτού του ακινήτου έγκειται στην τοποθεσία του στο πυκνοκατοικημένο, ιστορικό κέντρο, δίπλα στον Καθεδρικό Ναό, κάτι που δεν συναντάται στα παραθαλάσσια έργα της Εστεπόνα ή της Μπεναλμάδενα. Η ανάγκη για ανακαίνιση διαφοροποιεί περαιτέρω αυτή την προσφορά, καθώς απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν έργο μετατροπής και όχι έτοιμη προς κατοίκηση νεόδμητη μονάδα. Η Μάλαγα, ως αστικό κέντρο, προσφέρει διαφορετική ποιότητα ζωής σε σχέση με τις πιο τουριστικά επικεντρωμένες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ.
Σχετικά με τον Συγγραφέα
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
