Эта квартира, расположенная в центре Марбельи, предлагает ценную возможность поселиться или инвестировать в оживленный городской район. Недвижимость находится в здании с лифтом, недалеко от всех удобств и всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа. Она сочетает в себе удобное расположение с потенциалом современного комфорта, что делает ее привлекательным выбором для покупателей, ищущих образ жизни на юге Испании.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость расположена в развитом городском районе Марбельи, что гарантирует легкий доступ к основным удобствам для повседневной жизни. Окруженная разнообразными магазинами, ресторанами и транспортными узлами, она предлагает жителям удобство и оживленную атмосферу района.
Эта квартира подходит для тех, кто хочет совместить удобство городской жизни с образом жизни у пляжа. Она идеально подходит для людей или семей, которые ценят легкий доступ к широкому спектру услуг в пределах пешей досягаемости, будь то для повседневных покупок или отдыха.
Статус строительства недвижимости — «Готово», что означает, что она готова к немедленному заселению без ожидания строительных циклов. Этот статус предоставляет покупателям четкий путь к покупке и возможность немедленно начать пользоваться своей собственностью.
Расположенная в центре города, эта недвижимость может быть подвержена уровням шума, присущим городской среде. Хотя она хорошо оборудована, она может не предлагать частный сад или обширное открытое пространство, которые чаще встречаются в пригородной или сельской недвижимости.
Ref: VL603620
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Если вы цените сочетание городских удобств и прибрежной жизни, эта квартира подойдет идеально. Этот тип недвижимости особенно подходит, когда вы хотите иметь рестораны, магазины и общественный транспорт в пределах пешей досягаемости, а пляж находится всего в нескольких минутах ходьбы. Он подходит для профессионалов, которым нужен доступ к городским центрам занятости и транспортным сетям, или для тех, кто ищет спокойный выход на пенсию в оживленном районе. Готовый статус строительства означает, что это жизнеспособный вариант, если вы хотите начать наслаждаться своим испанским образом жизни или получать доход от аренды в ближайшее время. Покупатели, которые ищут недвижимость, требующую минимального ремонта или ожидания, также найдут здесь ценность.
Хотя конкретные детали отделки в проекте не указаны, можно ожидать, что отделка недвижимости будет хорошего качества, учитывая ее расположение в центре Марбельи и ценовой диапазон. Обычно такие квартиры оснащены современными удобствами, такими как кондиционеры, встроенные шкафы и высококачественная сантехника. Полы и настенные покрытия обычно выбираются с учетом долговечности и эстетики, подходящих для городского образа жизни. Кухни, как правило, хорошо оборудованы современной бытовой техникой и достаточным пространством для хранения. Наличие лифта повышает практичность недвижимости, а близость к пляжу и видам на город (хотя и городским) улучшает общее качество жизни.
Квартира предлагается по цене от 850 000 евро, что отражает ее превосходное расположение в самом сердце Марбельи. Имея три спальни и две ванные комнаты, она предлагает значительное жилое пространство, подходящее для семей или людей, которым нужно дополнительное место. Статус «Готово» означает, что она готова к немедленному заселению, что обычно привлекает покупателей, которые хотят переехать как можно скорее или начать получать доход от аренды. Учитывая ее расположение в популярном городском центре, ожидается, что на эту недвижимость будет хороший спрос на рынке, что может быть привлекательным для покупателей, ищущих стабильные инвестиции.
Эта квартира в центре Марбельи предлагает практичное и удобное решение для повседневной жизни. Она особенно подходит для покупателей, которые отдают приоритет городскому образу жизни, предпочитая иметь основные торговые, обеденные и транспортные узлы в пределах пешей досягаемости. Благодаря наличию лифта в здании, доступ облегчен, а близость к пляжу (всего в нескольких минутах ходьбы) добавляет привлекательности для отдыха на свежем воздухе и у моря. Городская среда вокруг означает, что жители имеют легкий доступ к различным услугам, от повседневных продуктовых магазинов до медицинского обслуживания, и интегрированы в местную культурную атмосферу. Этот район оживлен, но при этом обладает важными городскими услугами, что делает его идеальным для людей или семей, ищущих удобный образ жизни.
Расположенная в самом центре Марбельи, эта квартира предлагает типичный городской образ жизни. Разнообразие ресторанов, кафе и магазинов в пределах пешей досягаемости обеспечивает исключительное удобство для повседневной жизни. Близость к общественным транспортным узлам (включая 43 автобусных маршрута и 78 остановок) обеспечивает легкий доступ к городу и его окрестностям. Район, имеющий 147 начальных школ и 101 среднюю школу, указывает на хорошую образовательную инфраструктуру. Кроме того, 26 медицинских центров и 126 аптек обеспечивают удобный доступ к медицинским услугам для жителей. Близость к пляжам (ближайший Playa de San Andrés находится в 1,7 км) и порту (IGY Málaga Marina находится в 1,1 км) также предоставляет возможности для отдыха.
Этот объект недвижимости расположен в центре города Малага, оживленном районе, известном своими историческими достопримечательностями, торговыми районами и культурными объектами. Его близость к пляжам и основным транспортным узлам обеспечивает удобство и доступность городской жизни, одновременно погружая жителей в местную андалузскую культуру.
Квартира расположена в центре города Малага, столицы провинции Малага и автономного сообщества Андалусия. Это второй по величине город в Андалусии и шестой по величине в Испании. Расположенный на юге Пиренейского полуострова на Коста-дель-Соль, у побережья Средиземного моря, он предлагает оживленную городскую среду в сочетании с доступом к побережью.
Квартира имеет превосходное расположение с легким доступом к различным удобствам. Ближайший пляж Playa de San Andrés находится всего в 1,7 км, а другие пляжи, такие как Playa de la Malagueta, также находятся в пределах 822 метров. Для авиапутешественников аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 8 км по прямой, предлагая удобные международные рейсы. Любители гольфа могут найти Club de Golf Málaga Parador в пределах 8,5 км. В черте города супермаркеты (293 м), больницы (277 м) и аптеки (171 м) находятся в пределах пешей досягаемости. Район обслуживается 43 линиями общественного транспорта и 78 остановками, что делает передвижение очень удобным. Главный железнодорожный вокзал (Málaga Centro Alameda) находится всего в 0,2 км, что еще больше улучшает связь.
| До пляжа | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Квартира расположена на высоте 8 метров над уровнем моря и пользуется климатом, типичным для Средиземноморья, со средней годовой температурой 18,9 °C. Регион получает около 3888 часов солнечного света в год, что делает его привлекательным местом для активного отдыха. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20 °C. Рельеф местности относительно плоский, с уклоном всего 0,5% до пляжа, что обеспечивает легкий доступ для пеших и велосипедных прогулок. Хотя конкретные природные виды из квартиры могут быть ограничены, ее близость к пляжу и приятный климат создают основу для наслаждения образом жизни на свежем воздухе.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Квартира находится недалеко от нескольких известных пляжей, в том числе отмеченного Голубым флагом пляжа Playa de la Malagueta (822 м). Другие пляжи с Голубым флагом, такие как Playa de San Andrés (2,1 км), также находятся в пределах легкой досягаемости. Помимо пляжей, район предлагает множество развлекательных мероприятий. Marina IGY Málaga, расположенная в 1,1 км, удобна для любителей парусного спорта. В районе также находится 586 спортивных сооружений, удовлетворяющих различные виды спортивной деятельности, а близлежащие спортивные центры, такие как Centro Municipal de Ajedrez (0,3 км), еще больше расширяют возможности.
586 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Квартира расположена в центре города Малага, столицы провинции Малага и автономного сообщества Андалусия. Это второй по величине город в Андалусии и шестой по величине в Испании. Расположенный на юге Пиренейского полуострова на Коста-дель-Соль, у побережья Средиземного моря, он предлагает оживленную городскую среду в сочетании с доступом к побережью.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 62 mm |
| Февраль | 12.4°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Апрель | 16.4°C | 36 mm |
| Май | 18.6°C | 33 mm |
| Июнь | 22.7°C | 7 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 52 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 71 mm |
Ровный
По сравнению с другими районами Коста-дель-Соль, такими как Эстепона (например, Acqua Gardens, от €418,800; Aby Upper, от €320,000) и Бенальмадена (например, Alba Benalmádena, от €699,000), ценовой диапазон этой квартиры в Марбелье (от €850,000) находится в верхнем сегменте. Это отражает ее центральное расположение в центре Марбельи, близость к пляжу и широкий спектр городских удобств. Проекты в Эстепоне часто предлагают новые застройки по более низким ценам, в то время как Alba Benalmádena в Бенальмадене находится в среднем ценовом диапазоне, предоставляя больше вариантов для покупателей с разным бюджетом. Ценностное предложение этой квартиры в Марбелье заключается в ее готовом городском образе жизни, возможности добраться пешком и расположении непосредственно в центре популярного туристического и делового района, что отличает ее от объектов, расположенных в немного более отдаленных, но более доступных по цене районах.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке недвижимости. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, а также предоставляет честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
