Diese Wohnung in Málaga bietet eine Wohnfläche von 121 m² mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern, gelegen im Herzen der Stadt. Das Objekt ist bezugsfertig und verbindet urbane Annehmlichkeiten mit der Nähe zu wichtigen Infrastrukturen. Die Lage ermöglicht schnellen Zugang zu Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und dem Flughafen, was sie zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die eine Mischung aus Stadtleben und Küstenähe suchen. Die Umgebung von Málaga ist bekannt für ihr mediterranes Klima und ihre kulturelle Vielfalt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in einer urbanen Umgebung, die eine hervorragende Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Apotheken und Restaurants bietet. Die Nähe zum Strand Playa de la Malagueta, nur 822 Meter entfernt, und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr unterstreichen die praktische Lage für den täglichen Gebrauch.
Für Käufer, die eine zentrale Wohnlage mit direktem Zugang zu städtischen Einrichtungen suchen, ist diese Wohnung eine passende Wahl. Sie eignet sich für Personen, die Wert auf kurze Wege zu Geschäften, Restaurants und dem Strand legen und eine gute Infrastruktur sowie Klimatisierung schätzen.
Dieses Apartment ist bereits fertiggestellt und bezugsfrei. Es wurde unter Berücksichtigung moderner Standards errichtet, was eine sofortige Nutzbarkeit ohne lange Wartezeiten ermöglicht. Der aktuelle Zustand erlaubt eine direkte Übernahme durch den neuen Eigentümer.
Das Projekt bietet keine privaten Außenbereiche wie Gärten oder Terrassen, die in Außenbezirken üblich wären. Die Aussicht beschränkt sich auf die urbane Umgebung, und es gibt keine direkten Anbindungen an Golfplätze vom Grundstück aus; die nächsten sind mehrere Kilometer entfernt.
Ref: VL603620
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment ist eine passende Wahl für Käufer, die das lebendige städtische Leben im Zentrum von Málaga suchen und Wert auf eine Lage legen, die sowohl kulturelle Attraktionen als auch Stranderlebnisse in unmittelbarer Nähe bietet. Es eignet sich für Personen, die kurze Wege zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln bevorzugen und die Annehmlichkeiten einer Großstadt schätzen. Für Investoren stellt die zentrale Lage in einer gefragten Stadt eine attraktive Möglichkeit dar, insbesondere da die Wohnung bezugsfertig ist und somit schnell vermietet oder anderweitig genutzt werden kann. Auch für Käufer, die eine gut erreichbare Basis für die Erkundung der Costa del Sol wünschen, ist die Nähe zum Flughafen Málaga (8,4 km) von Vorteil.
Die Wohnung ist bezugsfertig und bietet 121 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Schlafzimmer und 2 Bäder. Die vorhandenen Merkmale wie Klimaanlage und Einbauschränke erhöhen den Komfort. Die Fenster bieten einen städtischen Ausblick, und das Gebäude verfügt über einen Aufzug. Die Beschreibung der bestehenden Wohnung erwähnt originale Holzböden, Holzelemente mit traditionellen Fensterläden und periodische Details, die auf die historische Bausubstanz hinweisen. Obwohl Renovierungsbedarf angedeutet wird, lassen diese Elemente auf eine solide Grundstruktur und potenziellen architektonischen Wert schließen. Die Klimatisierung sorgt für angenehme Temperaturen während der wärmeren Monate.
Die Wohnung wird ab €850.000 angeboten. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 121 m² Wohnfläche repräsentiert dies eine Investition im oberen Segment des Wohnungsmarktes in Málaga. Der Preis spiegelt die zentrale Lage im Herzen der Stadt und die Nähe zu bedeutenden Sehenswürdigkeiten sowie zur Küste wider. Da das Projekt fertiggestellt ist, ist die Verfügbarkeit direkt und es sind keine weiteren Bauverzögerungen zu erwarten. Informationen zu weiteren verfügbaren Einheiten oder Preisvarianten sind nicht spezifiziert, aber die angegebene Preisspanne deutet auf eine exklusive Positionierung hin.
Málaga, als pulsierende Metropole an der Costa del Sol, bietet ein lebendiges Stadtleben, das durch eine reiche Geschichte und moderne Annehmlichkeiten ergänzt wird. Die Wohnung liegt zentral, was bedeutet, dass alltägliche Erledigungen wie Einkaufen (293 m zum Supermarkt) oder Arztbesuche (171 m zur Apotheke, 277 m zum Krankenhaus) bequem zu Fuß erledigt werden können. Die Nähe zum Strand Playa de la Malagueta (822 m) erlaubt spontane Besuche am Meer. Das milde Klima mit durchschnittlich 18,9°C und 3.888 Sonnenstunden pro Jahr fördert einen aktiven Lebensstil im Freien. Die urbane Lage bringt zwar eine höhere Geräuschkulisse mit sich, wird aber durch die zentrale Verfügbarkeit von Kultur, Gastronomie und Dienstleistungen aufgewogen. Mit 599.063 Einwohnern im Jahr 2025 ist Málaga ein wichtiges Zentrum Andalusiens, das eine hohe Dichte an Bildungseinrichtungen und Gesundheitszentren aufweist.
Das Leben in dieser Wohnung in Málaga bedeutet, im Zentrum des Geschehens zu sein. Die unmittelbare Umgebung ist städtisch geprägt, mit einer hohen Dichte an Restaurants (379 im 2km Radius), Cafés (155) und Geschäften. Die Fußläufigkeit zu wichtigen Einrichtungen wie dem Krankenhaus (277 m) und der Apotheke (171 m) reduziert die Notwendigkeit eines Autos für alltägliche Besorgungen. Die Nähe zum Strand, wie Playa de la Malagueta (822 m), ermöglicht regelmäßige Erholung am Meer. Öffentliche Verkehrsmittel mit 43 Linien und 78 Haltestellen in der Nähe sorgen für eine gute Mobilität innerhalb der Stadt und darüber hinaus. Die urbane Lage bietet Zugang zu einem reichen kulturellen Angebot und gastronomischer Vielfalt.
Die Darstellung der Karte zeigt die zentrale Lage des Apartments in Málaga. Es wird die Nähe zu wichtigen städtischen Punkten wie dem Hafen (IGY Málaga Marina, 1,1 km), historischen Stätten und dem Stadtzentrum hervorgehoben. Die unmittelbare Umgebung ist dicht bebaut und urban geprägt, was die Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten unterstreicht.
Die Wohnung befindet sich im Herzen von Málaga, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und der zweitgrößten Stadt Andalusiens. Sie liegt an der Costa del Sol, einer Region, die für ihr mildes Klima und ihre Küstenlandschaft bekannt ist. Málaga dient als wichtiges urbanes Zentrum mit guter Anbindung an andere Küstenstädte. Die Positionierung der Wohnung im historischen Zentrum, nahe der Kathedrale, platziert sie im kulturellen und kommerziellen Kern der Region, mit einfachem Zugang zu Transportmitteln und Dienstleistungen.
Die Wohnung bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit. Der Strand Playa de la Malagueta ist nur 822 Meter entfernt, und weitere Strände wie Playa de San Andrés sind in wenigen Kilometern erreichbar. Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt nur 8,4 km, was internationale Reisen vereinfacht. Supermärkte (293 m) und Apotheken (171 m) sind fußläufig erreichbar. Für Golfer sind die nächsten Plätze wie Club de Golf Málaga Parador etwa 8,5 km entfernt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 43 Linien und 78 Haltestellen ist hervorragend, und die zentrale Lage erleichtert auch die Anreise per Auto, obwohl die Parkplatzsituation in städtischen Zentren herausfordernd sein kann.
| Strandentfernung | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur und langen Sommern. Mit historisch 3.888 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmwetter dauert etwa 5 Monate, da die Wassertemperaturen regelmäßig über 20°C liegen. Die Lage der Wohnung auf 8 Metern Höhe über dem Meeresspiegel und die geringe Hangneigung (0,5%) zum Strand sorgen für eine angenehme und leicht zugängliche Umgebung. Die Stadt ist von einer hügeligen Landschaft umgeben, bietet aber durch die Nähe zum Meer ein mildes Mikroklima.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu mehreren Stränden ist ein wesentlicher Vorteil. Playa de la Malagueta (822 m) liegt in unmittelbarer Nähe, gefolgt von Playa de San Andrés (2,1 km) und Playa de los Baños del Carmen (3,3 km). Málaga verfügt insgesamt über 7 Strände mit der Blauen Flagge, was für eine hohe Wasserqualität und gute Ausstattung spricht. Neben Strandaktivitäten bietet die Region eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten: Über 586 Sporteinrichtungen sind verfügbar, darunter Schwimmzentren und Sportkomplexe. Auch Wassersportarten und die Erkundung der Küste per Boot von nahegelegenen Marinas wie der IGY Málaga Marina (1,1 km) sind möglich.
586 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Die Wohnung befindet sich im Herzen von Málaga, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und der zweitgrößten Stadt Andalusiens. Sie liegt an der Costa del Sol, einer Region, die für ihr mildes Klima und ihre Küstenlandschaft bekannt ist. Málaga dient als wichtiges urbanes Zentrum mit guter Anbindung an andere Küstenstädte. Die Positionierung der Wohnung im historischen Zentrum, nahe der Kathedrale, platziert sie im kulturellen und kommerziellen Kern der Region, mit einfachem Zugang zu Transportmitteln und Dienstleistungen.
Málaga ist die zweitgrößte Stadt in Andalusien und die sechstgrößte Stadt Spaniens. Die Hauptstadt der Provinz Málaga besitzt einen der größten spanischen Flughäfen, einen Handelshafen und eine Universität. Wegen ihres Klimas ist sie eines der wichtigsten Urlaubsziele der Iberischen Halbinsel.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| März | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.8°C | 71 mm |
Flach
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Aby Upper in Estepona (ab €320.000) positioniert sich dieses Apartment in Málaga mit einem Preis von ab €850.000 im höheren Segment, was auf die exklusive und zentrale Lage in einer größeren Stadt zurückzuführen ist. Alba Benalmadena (ab €699.000) liegt preislich dazwischen. Während die Projekte in Estepona und Benalmadena oft auf neue Entwicklungen mit mehr Außenbereichen und resort-ähnlichen Annehmlichkeiten abzielen, bietet dieses Apartment in Málaga die Vorteile eines etablierten urbanen Lebensraums. Die Quadratmeterpreise in Málaga sind typischerweise höher als in den kleineren Küstenorten, insbesondere für Objekte im historischen Zentrum oder mit direkter Strandnähe. Die hier angebotene urbane Dichte und Infrastruktur unterscheidet sich deutlich von der typischen Siedlungsstruktur der Costa del Sol-Gemeinden, die oft auf Villen und geschlossene Wohnanlagen ausgerichtet sind.
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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